申請撤銷二手房屋合同范例

申請撤銷二手房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方與賣方于____年____月____日簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為：__________，約定買方購買賣方名下位于________________________的房屋，房屋產權證號為：________________________。

2.買方在履行原合同時發(fā)現(xiàn)，賣方存在以下情形之一：

（1）房屋存在權屬糾紛；

（2）房屋存在抵押、查封等限制交易的情形；

（3）賣方未如實告知房屋存在重大瑕疵或違約事項；

（4）賣方存在其他影響買賣合同履行的情形。

3.買方認為，原合同的簽訂存在重大誤解或顯失公平，損害了買方的合法權益。

鑒于以上事實，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、撤銷原合同

1.雙方同意撤銷原合同，原合同自本協(xié)議簽訂之日起失效。

2.雙方應立即停止履行原合同約定的各項義務。

二、處理事項

1.賣方應將房屋恢復原狀，包括但不限于拆除裝修、恢復原狀等。

2.雙方應按照原合同約定的付款方式，由買方向賣方支付原合同約定的房款。

3.賣方應將房屋產權證等相關手續(xù)退還給買方。

三、違約責任

1.如賣方未按本協(xié)議約定履行義務，買方有權要求賣方承擔違約責任。

2.如買方未按本協(xié)議約定履行義務，賣方有權要求買方承擔違約責任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向賣方住所地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議附件：

（1）原《房屋買賣合同》

（2）房屋產權證等相關材料

（3）雙方簽字（或蓋章）的《撤銷房屋買賣合同協(xié)議書》

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）原《房屋買賣合同》

（2）房屋產權證等相關材料

（3）雙方簽字（或蓋章）的《撤銷房屋買賣合同協(xié)議書》

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方與賣方于____年____月____日簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為：__________，約定買方購買賣方名下位于________________________的房屋，房屋產權證號為：________________________。

2.為保障買方的權益，丙方同意作為擔保方，為賣方提供擔保，確保賣方按照原合同約定履行合同義務。

3.買方在履行原合同時發(fā)現(xiàn)，賣方存在以下情形之一：

（1）房屋存在權屬糾紛；

（2）房屋存在抵押、查封等限制交易的情形；

（3）賣方未如實告知房屋存在重大瑕疵或違約事項；

（4）賣方存在其他影響買賣合同履行的情形。

4.買方認為，原合同的簽訂存在重大誤解或顯失公平，損害了買方的合法權益。

為維護買方的合法權益，確保原合同的履行，經三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、撤銷原合同

1.協(xié)議簽訂之日起，原合同失效。

2.賣方應立即停止履行原合同約定的各項義務。

二、擔保方責任

1.擔保方應在本協(xié)議約定的擔保范圍內，對賣方因違約行為所造成的損失承擔擔保責任。

2.擔保方有權要求賣方履行原合同約定的義務，并協(xié)助買方實現(xiàn)其合法權益。

三、買方權益

1.買方有權要求賣方提供房屋權屬證明、無抵押、無查封等證明材料。

2.買方有權要求賣方如實告知房屋存在的瑕疵或違約事項。

3.買方有權要求賣方賠償因其違約行為所造成的損失。

4.買方有權要求賣方履行原合同約定的付款義務。

四、賣方責任與限制

1.賣方應按照本協(xié)議約定，配合買方要求其提供相關證明材料。

2.賣方應如實告知房屋存在的瑕疵或違約事項，不得隱瞞或故意誤導買方。

3.賣方不得擅自變更房屋用途，不得將房屋抵押、查封等。

4.賣方違反本協(xié)議約定的，買方有權要求其承擔違約責任。

五、違約責任

1.賣方違反本協(xié)議約定的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。

2.賣方未按本協(xié)議約定履行擔保責任的，買方有權要求擔保方承擔相應責任。

六、爭議解決

1.三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向賣方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

八、附件

1.原房屋買賣合同

2.房屋權屬證明

3.擔保合同

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔保方的介入，保障了買方的合法權益，確保了原合同的履行。

2.第三方擔保方的責任，增加了賣方違約的成本，降低了買方的風險。

十、甲方權益主導的目的和意義

1.本協(xié)議以甲方權益為主導，確保了甲方在交易過程中的權益不受侵害。

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，保障了甲方在交易中的主導地位。

3.通過增加乙方的違約及限制條款，提高了賣方的違約成本，降低了甲方的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方與乙方于____年____月____日簽訂了《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為：__________，約定甲方租賃乙方位于________________________的房屋，租賃期限為____年，租金為每月____元。

2.為保障乙方的權益，丙方同意作為擔保方，為甲方提供擔保，確保甲方按照原合同約定支付租金并履行其他相關義務。

3.甲方在履行原合同時，由于市場環(huán)境變化，其經營狀況發(fā)生重大變化，導致甲方無法按原合同約定支付租金。

4.乙方認為，原合同的履行存在重大風險，但又不希望因單方面解除合同而損害自身的合法權益。

為維護乙方的合法權益，同時考慮到甲方的實際情況，經三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃合同變更

1.協(xié)議簽訂之日起，原合同中關于租金支付的部分內容失效。

2.甲方同意在新的支付能力范圍內，分期支付租金。

二、擔保方責任

1.擔保方應在本協(xié)議約定的擔保范圍內，對甲方因違約行為所造成的損失承擔擔保責任。

2.擔保方有權要求甲方履行原合同約定的租金支付義務，并協(xié)助乙方實現(xiàn)其合法權益。

三、乙方權益

1.乙方有權要求甲方提供其新的支付能力證明。

2.乙方有權要求甲方按新協(xié)議約定分期支付租金。

3.乙方有權要求擔保方在甲方違約時，承擔相應的擔保責任。

四、甲方責任與限制

1.甲方應按照新協(xié)議約定，分期支付租金。

2.甲方不得擅自改變房屋用途，不得進行任何損害房屋結構的行為。

3.甲方違反本協(xié)議約定的，乙方有權要求其承擔違約責任。

五、違約責任

1.甲方未按本協(xié)議約定支付租金的，應向乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_____%。

2.甲方違反本協(xié)議約定的，乙方有權要求擔保方承擔相應責任。

六、爭議解決

1.三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向出租方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

八、附件

1.原租賃合同

2.甲方新的支付能力證明

3.擔保合同

九、乙方權益主導的目的和意義

1.本協(xié)議以乙方權益為主導，確保了乙方在租賃關系中的合法權益不受侵害。

2.通過增加乙