管理用房出售合同范例

管理用房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________________，具體地址為_________________。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)人為甲方，具有完全的處分權(quán)。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為_________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整）。

2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整）應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶至乙方名下后支付。

三、標(biāo)的房屋的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后_________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同附件中簽署驗(yàn)收合格證明。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同涉及的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶至其名下后，及時(shí)辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整）。

5.3乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同終止條件：標(biāo)的房屋過戶至乙方名下，甲方收到乙方支付的剩余款項(xiàng)。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋平面圖；

3.驗(yàn)收合格證明。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________________，具體地址為_________________。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)人為甲方，具有完全的處分權(quán)。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為_________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整）。

2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整）應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶至乙方名下后支付。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整）。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整）。

3.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或放棄其對(duì)乙方的擔(dān)保權(quán)利。

四、甲方的權(quán)益保障條款

4.1甲方保留在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，解除本合同的權(quán)利。

4.2甲方在標(biāo)的房屋過戶至乙方名下前，有權(quán)要求丙方繼續(xù)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整）。

5.2乙方在標(biāo)的房屋過戶前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置標(biāo)的房屋。

5.3乙方在標(biāo)的房屋過戶后，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同終止條件：標(biāo)的房屋過戶至乙方名下，甲方收到乙方支付的剩余款項(xiàng)。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。

9.2丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，其專業(yè)性和信譽(yù)度為交易雙方提供信任保障。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身在交易中的利益不受侵害。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋平面圖；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.驗(yàn)收合格證明。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的位于_________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），丙方作為第三方支付機(jī)構(gòu)，為乙方的購(gòu)買行為提供支付保障服務(wù)。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________________，具體地址為_________________。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)人為甲方，具有完全的處分權(quán)。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為_________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________日內(nèi)通過丙方支付首付款人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整）。

2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整）應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶至乙方名下后支付。

三、第三方支付條款

3.1丙方作為第三方支付機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本合同的支付保障服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)向甲方確認(rèn)收到首付款。

3.3丙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)完成后，將剩余款項(xiàng)支付給甲方。

四、乙方的權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)在支付首付款后，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋過戶前，提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)。

4.3乙方在支付全部款項(xiàng)后，享有標(biāo)的房屋的完整產(chǎn)權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整）。

5.2甲方在標(biāo)的房屋過戶前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置標(biāo)的房屋。

5.3甲方在乙方支付全部款項(xiàng)后，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同終止條件：標(biāo)的房屋過戶至乙方名下，丙方確認(rèn)收到全部款項(xiàng)。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買受方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保交易的安全性和自身的權(quán)益。

9.2乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的支付和驗(yàn)收條款，保障自身在交易中的利益不受侵害。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出賣方，在本合同中地位相對(duì)較弱，其權(quán)益保障依賴于