鹽城房子購買合同范例

鹽城房子購買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于鹽城市__________區(qū)__________路__________號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3房產(chǎn)證號(hào)：____________________

1.4建筑面積：____________________平方米

1.5房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

1.6房產(chǎn)用途：____________________

1.7房產(chǎn)權(quán)利：甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.2乙方支付房產(chǎn)總價(jià)的方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整；

（2）尾款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_________元整。

第三條交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)符合以下條件：

（1）房產(chǎn)證已辦理完畢；

（2）房產(chǎn)無抵押、無查封、無糾紛；

（3）房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同約定一致。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)予以積極配合，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

5.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

第八條附件

8.1房產(chǎn)證復(fù)印件；

8.2房產(chǎn)平面圖；

8.3甲方身份證復(fù)印件；

8.4乙方身份證復(fù)印件；

8.5其他與本合同有關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于鹽城市__________區(qū)__________路__________號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保人，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3房產(chǎn)證號(hào)：____________________

1.4建筑面積：____________________平方米

1.5房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

1.6房產(chǎn)用途：____________________

1.7房產(chǎn)權(quán)利：甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.2乙方支付房產(chǎn)總價(jià)的方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整；

（2）尾款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_________元整。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方在支付首付款前，提供合法有效的身份證明、購房資質(zhì)證明等材料。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在支付首付款后，將購房款直接匯入甲方指定的賬戶。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，提供相關(guān)證明材料。

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，為乙方的購房行為提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保金額為房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方違約責(zé)任

5.1乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2乙方在購房過程中，如有任何虛假陳述、隱瞞事實(shí)等行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條甲方權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在購房過程中，提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在購房過程中，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在購房過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押房產(chǎn)。

第七條甲方利益條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方在購房過程中，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、外觀等。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在購房過程中，不得擅自占用公共設(shè)施、綠化帶等。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在購房過程中，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

第十條附件

10.1房產(chǎn)證復(fù)印件；

10.2房產(chǎn)平面圖；

10.3甲方身份證復(fù)印件；

10.4乙方身份證復(fù)印件；

10.5丙方身份證復(fù)印件；

10.6其他與本合同有關(guān)的文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化甲方權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在購房過程中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于鹽城市__________區(qū)__________路__________號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意向購買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保人，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3房產(chǎn)證號(hào)：____________________

1.4建筑面積：____________________平方米

1.5房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

1.6房產(chǎn)用途：____________________

1.7房產(chǎn)權(quán)利：甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.2乙方支付房產(chǎn)總價(jià)的方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整；

（2）尾款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_________元整。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前，提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明和房屋質(zhì)量保證。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)符合合同約定的交付條件。

3.3乙方有權(quán)在合同簽訂后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，為乙方的購房行為提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保金額為房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

4.3若甲方違約，丙方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

5.2甲方在房產(chǎn)交付過程中，如存在虛假陳述、隱瞞事實(shí)等行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)在合同約定的維修保養(yǎng)期限內(nèi)，要求甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方提供房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)。

第七條乙方利益條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，提供房產(chǎn)的完整資料和產(chǎn)權(quán)證明。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的清潔和整理。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，提供房產(chǎn)的供暖、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字