房建主體合同范例

房建主體合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建筑工程的建設(shè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程建設(shè)期限：____________________

二、合同標(biāo)的

1.乙方按照甲方要求，完成上述工程的建設(shè)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工。

三、合同價款及支付方式

1.工程合同價款為人民幣____________________元。

2.支付方式：

（1）開工前支付合同價款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時，支付合同價款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同價款的20%；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時，支付合同價款的10%；

（5）工程竣工驗收合格后，支付合同價款的10%，作為質(zhì)保金。

四、工程進(jìn)度及驗收

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，完成各項工程建設(shè)任務(wù)。

2.甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合要求的工程，乙方應(yīng)及時整改。

3.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)支付合同價款。

五、質(zhì)量保證

1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，如因乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、安全責(zé)任

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場安全。

2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，定期開展安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。

3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行搶救，并及時報告甲方。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時完成工程建設(shè)任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同價款的萬分之五的違約金。

2.甲方未按時支付合同價款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的萬分之五的違約金。

3.乙方因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）工程圖紙；

（2）施工組織設(shè)計；

（3）施工許可證；

（4）質(zhì)量保證書；

（5）安全責(zé)任書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建筑工程的建設(shè)事宜，并引入丙方作為項目監(jiān)管方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程建設(shè)期限：____________________

二、合同標(biāo)的

1.乙方按照甲方要求，完成上述工程的建設(shè)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.丙方作為項目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全過程監(jiān)管，確保工程符合國家法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。

三、合同價款及支付方式

1.工程合同價款為人民幣____________________元。

2.支付方式：

（1）開工前支付合同價款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時，支付合同價款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同價款的20%；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時，支付合同價款的10%；

（5）工程竣工驗收合格后，支付合同價款的10%，作為質(zhì)保金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）對工程進(jìn)行全過程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（2）對乙方提出的施工方案進(jìn)行審核，提出修改意見；

（3）對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改；

（4）對工程質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查，提出處理意見。

2.權(quán)利：

（1）對乙方進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料；

（2）對工程進(jìn)度進(jìn)行控制，有權(quán)要求乙方調(diào)整施工計劃；

（3）對工程質(zhì)量進(jìn)行評定，有權(quán)對不合格工程提出整改要求。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程建設(shè)；

（2）執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工；

（3）確保施工現(xiàn)場安全，預(yù)防和減少安全事故；

（4）對工程質(zhì)量問題承擔(dān)終身責(zé)任。

2.權(quán)利：

（1）根據(jù)工程進(jìn)度申請支付款項；

（2）對丙方提出的修改意見進(jìn)行合理調(diào)整；

（3）在施工過程中有權(quán)提出對工程進(jìn)度的調(diào)整建議。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.權(quán)利：

（1）對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對乙方和丙方的違約行為提出處理意見；

（3）對工程驗收合格后，按照合同約定支付款項；

（4）在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)資料。

2.利益：

（1）確保工程按期、保質(zhì)、安全完成；

（2）維護(hù)甲方合法權(quán)益，避免因工程質(zhì)量問題造成的損失；

（3）降低工程成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。

七、乙方的違約及限制條款

1.違約：

（1）未按時完成工程建設(shè)任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同價款的萬分之五的違約金；

（2）因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

（3）因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.限制：

（1）乙方在施工過程中，不得擅自改變工程設(shè)計；

（2）乙方不得擅自將工程分包或轉(zhuǎn)包；

（3）乙方不得使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）工程圖紙；

（2）施工組織設(shè)計；

（3）施工許可證；

（4）質(zhì)量保證書；

（5）安全責(zé)任書。

十、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在提高工程建設(shè)的監(jiān)管力度，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入丙方，實現(xiàn)了對工程建設(shè)的全面監(jiān)管，維護(hù)了自身合法權(quán)益，降低了工程風(fēng)險。同時，甲方在合同中明確了自身權(quán)利和利益，強(qiáng)化了對乙方的約束，確保了工程建設(shè)的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保工程按期、保質(zhì)、安全完成，實現(xiàn)甲方投資回報；

2.維護(hù)甲方合法權(quán)益，避免因工程質(zhì)量問題造成的損失；

3.降低工程成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方承建房屋建筑工程事宜，并引入丙方作為項目監(jiān)理方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程建設(shè)期限：____________________

二、合同標(biāo)的

1.乙方承建上述工程，按照甲方要求確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.丙方作為項目監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全過程監(jiān)管，確保工程符合國家法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。

三、合同價款及支付方式

1.工程合同價款為人民幣____________________元。

2.支付方式：

（1）開工前支付合同價款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時，支付合同價款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同價款的20%；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時，支付合同價款的10%；

（5）工程竣工驗收合格后，支付合同價款的10%，作為質(zhì)保金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）對工程進(jìn)行全過程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（2）對乙方提出的施工方案進(jìn)行審核，提出修改意見；

（3）對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改；

（4）對工程質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查，提出處理意見。

2.權(quán)利：

（1）對乙方進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料；

（2）對工程進(jìn)度進(jìn)行控制，有權(quán)要求乙方調(diào)整施工計劃；

（3）對工程質(zhì)量進(jìn)行評定，有權(quán)對不合格工程提出整改要求。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程建設(shè)；

（2）執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工；

（3）確保施工現(xiàn)場安全，預(yù)防和減少安全事故；

（4）對工程質(zhì)量問題承擔(dān)終身責(zé)任。

2.權(quán)利：

（1）根據(jù)工程進(jìn)度申請支付款項；

（2）對丙方提出的修改意見進(jìn)行合理調(diào)整；

（3）在施工過程中有權(quán)提出對工程進(jìn)度的調(diào)整建議。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.權(quán)利：

（1）對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對乙方和丙方的違約行為提出處理意見；

（3）對工程驗收合格后，按照合同約定支付款項；

（4）在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)資料。

2.利益：

（1）確保工程按期、保質(zhì)、安全完成；

（2）維護(hù)甲方合法權(quán)益，避免因工程質(zhì)量問題造成的損失；

（3）降低工程成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。

七、甲方的違約及限制條款

1.違約：

（1）未按時支付合同價款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的萬分之五的違約金；

（2）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.限制：

（1）甲方不得擅自變更工程設(shè)計；

（2）甲方不得擅自將工程分包或轉(zhuǎn)包；

（3）甲方不得使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）工程圖紙；

（2）施工組織設(shè)計；

（3）施工許可證；

（4）質(zhì)量保證書；

（5）安全責(zé)任書。

十、總結(jié)

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過引入丙方作為項目監(jiān)理方，確保了自