2024居間合同的格式和說(shuō)明

?合同編號(hào)：__________居間合同名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________電子：_______________名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________電子：_______________第一條居間事項(xiàng)1.1居間方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，尋找合適的第三方，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。1.2居間方應(yīng)盡最大努力促使委托方和第三方達(dá)成交易，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公共利益和公序良俗。第二條居間費(fèi)用2.1委托方應(yīng)支付居間方居間費(fèi)用，具體金額和支付方式如下：（1）居間成功后，委托方應(yīng)支付給居間方人民幣【】元作為居間費(fèi)用；（2）居間未成功，居間方未付出實(shí)際勞動(dòng)的，委托方無(wú)須支付居間費(fèi)用；（3）居間未成功，居間方付出實(shí)際勞動(dòng)的，委托方應(yīng)支付給居間方人民幣【】元作為居間費(fèi)用。2.2居間方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式收取居間費(fèi)用，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或采取其他不正當(dāng)手段收取額外費(fèi)用。第三條保密條款3.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。4.2本合同項(xiàng)下的違約金為居間費(fèi)用的【】%。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合同前，對(duì)對(duì)方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，必要時(shí)可要求提供相關(guān)證明材料。2.合同雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定雙方的履行期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，一旦發(fā)現(xiàn)違約行為，違約方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同中涉及的保密信息應(yīng)嚴(yán)格保密，如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密信息范圍、保密期限和違約責(zé)任，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同一方如發(fā)生變更、解散、破產(chǎn)等情形，可能影響合同履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取相應(yīng)措施。解決辦法：合同中應(yīng)約定一方發(fā)生變更、解散、破產(chǎn)等情形時(shí)的處理方式，確保合同的繼續(xù)履行。5.合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.居間合同：指居間方作為委托方和第三方之間的中介，協(xié)助雙方達(dá)成交易的法律文件。2.甲方：指需要居間方協(xié)助尋找合適第三方的委托方。3.乙方：指作為中介，協(xié)助甲方尋找合適第三方的居間方。4.居間費(fèi)用：指居間方為促成委托方和第三方達(dá)成交易而收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。7.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。8.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同未盡事宜或需要變更、補(bǔ)充的條款所簽訂的協(xié)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房地產(chǎn)交易：如購(gòu)房、租房、出售、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)等，居間方協(xié)助雙方達(dá)成交易。2.招聘求職：如企業(yè)招聘、個(gè)人求職等，居間方協(xié)助雙方達(dá)成就業(yè)協(xié)議。3.商務(wù)合作：如合作伙伴尋找、項(xiàng)目合作等，居間方協(xié)助雙方達(dá)成合作意向。4.婚姻介紹：如相親、介紹對(duì)象等，居間方協(xié)助雙方建立戀愛(ài)關(guān)系。5.版權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)喝缥膶W(xué)作品、藝術(shù)品等版權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)娱g方協(xié)助雙方達(dá)成版權(quán)交易。補(bǔ)充條款：1.居間方在合同履行過(guò)程中的費(fèi)用支出，如通訊、交通等，由【】方承擔(dān)。2.居間方在合同履行過(guò)程中獲得的獎(jiǎng)勵(lì)或分成，按照【】比例分配。4.居間方在合同履行過(guò)程中，如涉及第三方利益，應(yīng)事先征得委托方的同意。5.居間方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為或潛在風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)立即告知委托方。附件列表：1.委托方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件。2.居間方的資質(zhì)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件。