二零二四年度廣告位租賃合同具體條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度廣告位租賃合同具體條款本合同目錄一覽第一條租賃廣告位1.1廣告位的數(shù)量和位置1.2廣告位的租賃期限1.3廣告位的租賃費(fèi)用第二條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1出租方的權(quán)利和義務(wù)2.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第三條廣告內(nèi)容3.1廣告內(nèi)容的提交和審核3.2廣告內(nèi)容的修改和撤換3.3廣告內(nèi)容的發(fā)布和撤下第四條廣告位的使用和管理4.1廣告位的使用規(guī)范4.2廣告位的維護(hù)和管理4.3廣告位的維修和保養(yǎng)第五條費(fèi)用支付5.1租賃費(fèi)用的支付方式5.2租賃費(fèi)用的支付時(shí)間5.3費(fèi)用的退還和賠償?shù)诹鶙l違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任6.2承租方的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)和法院第八條合同的變更和解除8.1合同的變更8.2合同的解除第九條合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露責(zé)任第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)第十二條合同的生效和終止日期12.1合同的生效日期12.2合同的終止日期第十三條其他條款13.1合同的附件13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3合同的解除和終止第十四條簽字蓋章14.1出租方的簽字蓋章14.2承租方的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位的數(shù)量和位置出租方同意將位于____處的____個(gè)廣告位出租給承租方使用。廣告位的具體數(shù)量和位置詳見(jiàn)附件一。1.2廣告位的租賃期限廣告位的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3廣告位的租賃費(fèi)用廣告位的租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。承租方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付租賃費(fèi)用。第二條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證廣告位的正常使用，確保廣告位的設(shè)施和安全。（2）出租方有權(quán)對(duì)承租方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，對(duì)不符合法律法規(guī)或出租方要求的廣告內(nèi)容，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行修改或撤換。（3）出租方不得在租賃期間將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方。2.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）承租方應(yīng)按照本合同約定使用廣告位，不得擅自改變廣告位的用途。（2）承租方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用。（3）承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作和發(fā)布，確保廣告內(nèi)容的合法性和真實(shí)性。第三條廣告內(nèi)容3.1廣告內(nèi)容的提交和審核承租方應(yīng)在合同開(kāi)始執(zhí)行前將廣告內(nèi)容提交給出租方進(jìn)行審核。出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后____個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知承租方。3.2廣告內(nèi)容的修改和撤換如出租方認(rèn)為承租方的廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)或出租方的要求，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行修改或撤換。承租方應(yīng)在接到出租方的通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成修改或撤換。3.3廣告內(nèi)容的發(fā)布和撤下廣告內(nèi)容的發(fā)布和撤下由承租方負(fù)責(zé)，出租方提供必要的協(xié)助。廣告內(nèi)容的發(fā)布和撤下時(shí)間由承租方根據(jù)實(shí)際需要提前通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成發(fā)布或撤下。第四條廣告位的使用和管理4.1廣告位的使用規(guī)范承租方應(yīng)按照出租方的要求使用廣告位，不得擅自改變廣告位的設(shè)施和結(jié)構(gòu)。4.2廣告位的維護(hù)和管理出租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和管理，確保廣告位的設(shè)施和安全。4.3廣告位的維修和保養(yǎng)出租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的維修和保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。如因維修和保養(yǎng)需要暫停使用廣告位，出租方應(yīng)提前通知承租方，并盡快恢復(fù)廣告位的使用。第五條費(fèi)用支付5.1租賃費(fèi)用的支付方式租賃費(fèi)用通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。5.2租賃費(fèi)用的支付時(shí)間承租方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付租賃費(fèi)用。5.3費(fèi)用的退還和賠償如因出租方的原因?qū)е聫V告位不能正常使用，出租方應(yīng)退還承租方相應(yīng)的租賃費(fèi)用。如因承租方的原因?qū)е聫V告位損壞或損失，承租方應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的損失。第六條違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任如出租方未按照本合同約定提供廣告位或廣告位的設(shè)施和安全不符合要求，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。6.2承租方的違約責(zé)任如承租方未按照本合同約定支付租賃費(fèi)用或未按照約定使用廣告位，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。第八條合同的變更和解除8.1合同的變更任何一方提出變更本合同的任何條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。變更自雙方書(shū)面同意并簽署后生效。8.2合同的解除在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第九條合同的終止9.1合同終止的條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違反本合同嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面終止合同。9.2合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)立即停止使用廣告位，并按照出租方的要求撤下所有廣告內(nèi)容。出租方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還承租方已支付的租賃費(fèi)用（扣除因承租方違約產(chǎn)生的費(fèi)用）。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過(guò)程中以及合同履行過(guò)程中雙方披露的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3保密信息的泄露責(zé)任如任何一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償受損方因此造成的損失。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止以及解決爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效和終止日期12.1合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止日期本合同的終止日期為租賃期限屆滿(mǎn)之日。第十三條其他條款13.1合同的附件本合同的附件包括：（1）廣告位位置和數(shù)量詳情（2）租賃費(fèi)用支付明細(xì)（3）廣告內(nèi)容發(fā)布和撤下時(shí)間表13.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。13.3合同的解除和終止本合同的解除和終止應(yīng)按照本合同第九條和第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條簽字蓋章14.1出租方的簽字蓋章出租方（蓋章）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：授權(quán)代表（簽字）：日期：14.2承租方的簽字蓋章承租方（蓋章）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：授權(quán)代表（簽字）：日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：（1）中介方提供的廣告位租賃信息及服務(wù)。（2）監(jiān)理方對(duì)廣告位使用和管理的監(jiān)督和檢查。（3）維修服務(wù)方對(duì)廣告位設(shè)施的維修和保養(yǎng)。第二條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任是指第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保廣告位的正常使用和管理。2.2第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括但不限于：（1）中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的廣告位租賃信息，并協(xié)助甲乙方完成合同簽訂。（2）監(jiān)理方應(yīng)定期對(duì)廣告位的使用和管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保廣告位的設(shè)施和安全。（3）維修服務(wù)方應(yīng)對(duì)廣告位的設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。第三條第三方介入的權(quán)益和責(zé)任限制3.1第三方介入的權(quán)益第三方介入的權(quán)益包括但不限于：（1）中介方應(yīng)按照約定收取傭金。（2）監(jiān)理方應(yīng)獲得合同約定的監(jiān)理費(fèi)用。（3）維修服務(wù)方應(yīng)獲得合同約定的維修服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方介入的責(zé)任限制第三方介入的責(zé)任限制包括但不限于：（1）中介方對(duì)廣告位租賃信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)有限責(zé)任。（2）監(jiān)理方對(duì)廣告位的使用和管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但不承擔(dān)廣告位設(shè)施損壞或損失的責(zé)任。（3）維修服務(wù)方對(duì)廣告位設(shè)施的維修和保養(yǎng)，但不承擔(dān)因維修和保養(yǎng)導(dǎo)致的廣告位停用責(zé)任。第四條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)按照合同約定使用廣告位，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。（3）甲方對(duì)第三方介入的權(quán)益和責(zé)任限制有知情權(quán)，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)合同文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供廣告位，并保證廣告位的設(shè)施和安全。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。（3）乙方對(duì)甲方提供的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保廣告內(nèi)容的合法性和真實(shí)性。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第六條第三方介入的合同變更和解除6.1第三方介入的合同變更任何一方提出變更第三方介入的合同條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。變更自雙方書(shū)面同意并簽署后生效。6.2第三方介入的合同解除在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的合同終止7.1第三方介入的合同終止條件本合同第三方介入部分的終止條件如下：（1）合同約定的第三方介入服務(wù)期限屆滿(mǎn)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。（3）一方違反本合同嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面終止第三方介入合同。7.2第三方介入的合同終止后的處理合同終止后，第三方應(yīng)立即停止提供相關(guān)服務(wù)，并按照甲乙雙方的要求撤下所有與第三方相關(guān)的設(shè)施和標(biāo)識(shí)。甲乙雙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)支付第三方應(yīng)得的費(fèi)用（扣除因第三方違約產(chǎn)生的費(fèi)用）。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方介入的保密信息定義第三方介入的保密信息是指在本合同履行過(guò)程中，第三方披露的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。8.2第三方介入的保密信息保護(hù)期限第三方介入的保密信息的保護(hù)期限自本合同履行完畢之日起算，至合同終止或解除之日止。8.3第三方介入的保密信息泄露責(zé)任第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廣告位位置和數(shù)量詳情本附件詳細(xì)列出出租方提供的廣告位的具體位置和數(shù)量，以及廣告位的設(shè)施情況和使用要求。附件二：租賃費(fèi)用支付明細(xì)本附件詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的支付明細(xì)，包括租賃費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式等。附件三：廣告內(nèi)容發(fā)布和撤下時(shí)間表本附件詳細(xì)列出廣告內(nèi)容的發(fā)布和撤下時(shí)間表，包括廣告內(nèi)容的發(fā)布日期、撤下日期和相關(guān)要求等。附件四：中介方提供的廣告位租賃信息及服務(wù)協(xié)議本附件為中介方提供的廣告位租賃信息及服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列出中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和傭金支付等條款。附件五：監(jiān)理方提供的廣告位使用和管理監(jiān)督服務(wù)協(xié)議本附件為監(jiān)理方提供的廣告位使用和管理監(jiān)督服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列出監(jiān)理方的監(jiān)督職責(zé)、監(jiān)督方式和監(jiān)理費(fèi)用等條款。附件六：維修服務(wù)方提供的廣告位設(shè)施維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本附件為維修服務(wù)方提供的廣告位設(shè)施維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列出維修服務(wù)方的維修職責(zé)、維修方式和維修費(fèi)用等條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定出租方的違約行為包括但不限于：（1）未按照合同約定提供廣告位，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用。（2）未按照合同約定保證廣告位的設(shè)施和安全，導(dǎo)致廣告位損壞或損失。（3）未按照合同約定履行維修和保養(yǎng)職責(zé)，導(dǎo)致廣告位無(wú)法正常使用。出租方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：（1）退還承租方已支付的租賃費(fèi)用。（2）賠償承租方因違約行為造成的直接損失。示例說(shuō)明：如果出租方未按照合同約定提供廣告位，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租賃費(fèi)用，并賠償承租方因無(wú)法使用廣告位而造成的直接損失。2.承租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定承租方的違約行為包括但不限于：（1）未按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（2）未按照合同約定使用廣告位，導(dǎo)致廣告位損壞或損失。（3）未按照合同約定配合第三方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。承租方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金。（2）賠償出租方因違約行為造成的直接損失。示例說(shuō)明：如果承租方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果承租方未按照合同約定使用廣告位，導(dǎo)致廣告位損壞或損失，承租方應(yīng)賠償出租方因廣告位損壞或損失而造成的直接損失。3.第三方介入的違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方介入的違約行為包括但不限于