城市綜合體交易特別約定

城市綜合體交易特別約定合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、定義與解釋1.1本特別約定條款中的術(shù)語定義與主合同中的定義相同，如有沖突，以本特別約定條款為準(zhǔn)。1.2本特別約定條款中的“城市綜合體項(xiàng)目”指甲方擁有的位于__________的項(xiàng)目，包括但不限于購物中心、辦公樓、酒店、住宅等物業(yè)。1.3本特別約定條款中的“交易價(jià)格”指甲方轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目權(quán)益給乙方的對(duì)價(jià)，具體金額及支付方式詳見主合同。二、交易條件與期限2.1甲方應(yīng)按照主合同的約定，向乙方轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目權(quán)益。2.2乙方應(yīng)按照主合同的約定，支付交易價(jià)格。2.3本特別約定條款所述的交易條件及期限均為主合同的組成部分，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。三、保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。3.2本保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。四、爭議解決4.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。五、附加條款5.1本特別約定條款未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本特別約定條款具有同等法律效力。5.2本特別約定條款的修改和解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3本特別約定條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。六、其他6.1本特別約定條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本特別約定條款與主合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《城市綜合體項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同》2.甲方擁有項(xiàng)目權(quán)益的證明文件3.乙方支付交易價(jià)格的證明文件4.雙方的身份證明文件5.授權(quán)委托書（如有）6.相關(guān)法律法規(guī)、政策文件7.交易過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照主合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目權(quán)益。2.乙方未按照主合同約定支付交易價(jià)格。3.甲乙雙方未按照本特別約定條款履行保密義務(wù)。4.甲乙雙方未按照主合同約定的期限完成交易。5.甲乙雙方未按照本特別約定條款解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.城市綜合體項(xiàng)目：指甲方擁有的位于特定地點(diǎn)的項(xiàng)目，包括購物中心、辦公樓、酒店、住宅等物業(yè)。2.交易價(jià)格：指甲方轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目權(quán)益給乙方的對(duì)價(jià)，具體金額及支付方式詳見主合同。3.違約行為：違反合同約定，不履行合同義務(wù)的行為。4.爭議解決：解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到合同條款不明確或模糊的情況，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，協(xié)商修改補(bǔ)充協(xié)議，明確相關(guān)條款。2.遇到合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.確保所有的交易文件齊全，并按照約定的期限和方式進(jìn)行交付。4.在交易過程中，嚴(yán)格按照保密條款的規(guī)定，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方將其擁有的城市綜合體項(xiàng)目中的部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方支付交易價(jià)格，獲得甲