商業(yè)廣場(chǎng)合作經(jīng)營(yíng)合同模板

商業(yè)廣場(chǎng)合作經(jīng)營(yíng)合同模板合同編號(hào)：__________商業(yè)廣場(chǎng)合作經(jīng)營(yíng)合同甲方：__________乙方：__________丙方：__________第一條合作宗旨1.1甲方作為商業(yè)廣場(chǎng)的業(yè)主，負(fù)責(zé)提供商業(yè)廣場(chǎng)的物業(yè)設(shè)施和管理服務(wù)，保障商業(yè)廣場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。1.2乙方作為合作經(jīng)營(yíng)者，負(fù)責(zé)在商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，維護(hù)商業(yè)廣場(chǎng)的秩序。1.3丙方作為支持方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供必要的支持和服務(wù)，確保合作經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行。第二條合作內(nèi)容2.1乙方在商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)租賃甲方提供的商鋪，進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2甲方為乙方提供商鋪?zhàn)赓U服務(wù)，保障乙方享有商業(yè)廣場(chǎng)的物業(yè)設(shè)施和管理服務(wù)。2.3丙方為甲乙雙方提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)、營(yíng)銷(xiāo)策劃、品牌推廣等方面的支持和服務(wù)。第三條合作期限3.1本合同的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止條件滿(mǎn)足之日終止。3.2合同期滿(mǎn)后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知丙方，并簽訂新的合作協(xié)議。第四條租金及費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等經(jīng)營(yíng)成本。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)商業(yè)廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，包括員工工資、維修保養(yǎng)等費(fèi)用。第五條經(jīng)營(yíng)規(guī)范5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪面積、設(shè)施和經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)維護(hù)商業(yè)廣場(chǎng)的秩序，保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。第六條營(yíng)銷(xiāo)推廣6.1甲乙雙方應(yīng)共同參與商業(yè)廣場(chǎng)的營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)，提高商業(yè)廣場(chǎng)的知名度和影響力。6.2丙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)策劃和品牌推廣服務(wù)，助力甲乙雙方的的經(jīng)營(yíng)發(fā)展。第七條合作變更和終止7.1任何一方不得單方面解除或終止本合同，如確需變更或終止合作，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知其他方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。7.2如因國(guó)家法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞献鳠o(wú)法繼續(xù)，各方應(yīng)協(xié)商終止合同，并妥善處理后續(xù)事宜。第八條違約責(zé)任8.1如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向其他方支付違約金，并賠償因此造成的相關(guān)損失。8.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)廣場(chǎng)合作經(jīng)營(yíng)合同2.商鋪?zhàn)赓U合同3.營(yíng)銷(xiāo)策劃方案4.品牌推廣計(jì)劃5.商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理協(xié)議6.商業(yè)廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)表7.合作終止協(xié)議8.違約金計(jì)算公式9.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件10.商業(yè)廣場(chǎng)平面圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供商鋪?zhàn)赓U服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按約定支付租金或未遵守經(jīng)營(yíng)規(guī)范。3.丙方未按約定提供營(yíng)銷(xiāo)策劃和品牌推廣服務(wù)。4.任何一方未經(jīng)協(xié)商單方面解除或終止合同。5.一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)廣場(chǎng)：指由甲方擁有產(chǎn)權(quán)的購(gòu)物中心、步行街、辦公區(qū)等商業(yè)綜合體。2.合作經(jīng)營(yíng)者：指乙方在商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)租賃商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人或單位。3.支持方：指丙方為甲乙雙方提供相關(guān)支持和服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向其他方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商鋪設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.經(jīng)營(yíng)糾紛：雙方協(xié)商解決，可尋求丙方調(diào)解。3.租金支付逾期：甲方有權(quán)加收滯納金，必要時(shí)可解除合同。4.營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)效果不佳：丙方調(diào)整策劃方案，甲方乙方可提供反饋意見(jiàn)。5.法律法規(guī)變化：各方按照新的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為商業(yè)廣場(chǎng)業(yè)主，乙方為商戶(hù)，丙方為商業(yè)管理公司。2.乙方租賃甲方商