商業(yè)建筑修繕合同

商業(yè)建筑修繕合同合同編號(hào)：__________第一條修繕工程概述1.1修繕工程名稱：__________1.2修繕工程地點(diǎn)：__________1.3修繕工程范圍：__________1.4修繕工程內(nèi)容：__________第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)建筑物進(jìn)行修繕，確保修繕工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成修繕工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)修繕工程的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。2.4乙方在修繕過(guò)程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.5乙方應(yīng)保證修繕工程的環(huán)保要求，確保施工過(guò)程中不對(duì)周圍環(huán)境造成污染。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付修繕工程款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與修繕工程相關(guān)的審批手續(xù)。3.3甲方應(yīng)提供修繕工程所需的現(xiàn)場(chǎng)條件和設(shè)施，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)、交通疏導(dǎo)等。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的疑問(wèn)及時(shí)給予解答，確保修繕工程的順利進(jìn)行。第四條修繕工程款項(xiàng)4.1修繕工程款項(xiàng)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度向乙方支付款項(xiàng)。4.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。第五條工期5.1修繕工程工期為_(kāi)_________天。5.2乙方如因特殊情況不能按約定工期完成修繕工程，應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可延期。5.3延期天數(shù)最長(zhǎng)不超過(guò)__________天。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成修繕工程的，應(yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延期天數(shù)×每日違約金金額（人民幣）。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照延期支付的天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。6.3雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同的解除、終止或無(wú)效，不影響雙方關(guān)于違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款的約定。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)建筑修繕合同主體資質(zhì)證明2.商業(yè)建筑修繕工程設(shè)計(jì)方案3.商業(yè)建筑修繕工程預(yù)算書4.修繕工程進(jìn)度計(jì)劃表5.修繕工程施工安全措施6.修繕工程環(huán)保措施7.付款憑證及進(jìn)度表8.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成修繕工程，需支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，需支付違約金。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，需承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方未遵守環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.修繕工程：指對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行維修、加固、改善等工程。2.工期：指雙方約定的完成修繕工程的時(shí)間。3.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。4.資質(zhì)：指乙方在某一領(lǐng)域所具有的法定資格。5.環(huán)保措施：指在修繕工程施工過(guò)程中，為防止對(duì)環(huán)境造成污染所采取的措施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤：雙方協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并簽訂書面協(xié)議。2.遇到施工質(zhì)量問(wèn)題：乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.遇到款項(xiàng)支付問(wèn)題：雙方按照約定時(shí)間及時(shí)支付，確保工程順利進(jìn)行。4.遇到安全事故：乙方立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并承擔(dān)全部責(zé)任。5.遇到環(huán)保問(wèn)題：乙方立即整改，確保施工過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于現(xiàn)有商業(yè)建筑需要進(jìn)行修繕、加固、改善等工程。2.適用于甲方為商業(yè)建筑所有人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的修繕