二零二四年度車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同的最終修正版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同的最終修正版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2車(chē)位1.3年度2.車(chē)位買(mǎi)賣(mài)2.1車(chē)位的數(shù)量與位置2.2車(chē)位的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.3支付方式與支付時(shí)間3.交付與使用3.1車(chē)位的交付時(shí)間3.2車(chē)位的使用規(guī)定3.3車(chē)位的使用權(quán)轉(zhuǎn)移4.維護(hù)與維修4.1車(chē)位的維護(hù)責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.合同的變更與終止5.1合同的變更5.2合同的終止6.違約責(zé)任6.1買(mǎi)方的違約責(zé)任6.2賣(mài)方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2適用法律8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務(wù)9.通知9.1通知的方式與時(shí)間10.合同的生效10.1合同的簽署10.2合同的生效時(shí)間11.附加條款11.1附加條款的定義11.2附加條款的變更與解除12.合同的副本12.1合同副本的內(nèi)容12.2合同副本的有效性13.合同語(yǔ)言13.1合同的語(yǔ)言版本13.2語(yǔ)言版本的解釋權(quán)14.完整性與獨(dú)立性14.1合同的完整性14.2合同的獨(dú)立性第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方甲方：（車(chē)位出售方全稱(chēng)）乙方：（車(chē)位購(gòu)買(mǎi)方全稱(chēng)）1.2車(chē)位車(chē)位指的是位于（小區(qū)名稱(chēng)或地址）的地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)，編號(hào)為（車(chē)位編號(hào)）的停車(chē)位。具體位置和面積詳見(jiàn)附件一。1.3年度本合同所述車(chē)位買(mǎi)賣(mài)行為發(fā)生于公元2024年度。第二條車(chē)位買(mǎi)賣(mài)2.1車(chē)位的數(shù)量與位置甲方同意向乙方出售上述定義中的單個(gè)車(chē)位，乙方同意購(gòu)買(mǎi)。車(chē)位的數(shù)量為一個(gè)。2.2車(chē)位的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格本車(chē)位的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：玖拾萬(wàn)陸仟元整（小寫(xiě)）：960,000元。上述價(jià)格包括但不限于車(chē)位的購(gòu)買(mǎi)價(jià)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等。2.3支付方式與支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將車(chē)位總價(jià)以轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。支付完成后，甲方應(yīng)向乙方提供正式的發(fā)票及收據(jù)。第三條交付與使用3.1車(chē)位的交付時(shí)間甲方應(yīng)于本合同簽訂后（具體日期）前，將車(chē)位交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供車(chē)位的所有權(quán)證明及使用說(shuō)明書(shū)。3.2車(chē)位的使用規(guī)定乙方須按照甲方的物業(yè)管理規(guī)定使用車(chē)位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押車(chē)位。3.3車(chē)位的使用權(quán)轉(zhuǎn)移如乙方需將車(chē)位的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。轉(zhuǎn)移手續(xù)包括但不限于提交身份證明、簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。第四條維護(hù)與維修4.1車(chē)位的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)車(chē)位及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和修理，保證車(chē)位的正常使用。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)除法律法規(guī)另有規(guī)定外，車(chē)位的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更與終止5.1合同的變更任何一方提出變更本合同的條款，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同的終止（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同期限屆滿(mǎn)；（3）法律、法規(guī)、政策規(guī)定解除合同的。第六條違約責(zé)任6.1買(mǎi)方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本車(chē)位總價(jià)的雙倍。6.2賣(mài)方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本車(chē)位總價(jià)的雙倍。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過(guò)程中及合同有效期內(nèi)，雙方披露給對(duì)方的所有非公開(kāi)、未公開(kāi)的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。8.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或公開(kāi)使用。除非依法應(yīng)當(dāng)向政府有關(guān)部門(mén)提供的情況外，雙方均不得泄露保密信息。第九條通知9.1通知的方式與時(shí)間雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知可采用快遞、電子郵件、掛號(hào)信等方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。通知在發(fā)送日期視為送達(dá)。第十條合同的生效10.1合同的簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的生效時(shí)間本合同自簽字（或蓋章）之日起計(jì)算，有效期為（具體年限）。第十一條附加條款11.1附加條款的定義附加條款是指本合同簽訂后，雙方為了補(bǔ)充或調(diào)整本合同的某些條款，以書(shū)面形式簽訂的附加協(xié)議。11.2附加條款的變更與解除附加條款的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十二條合同的副本12.1合同副本的內(nèi)容本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同副本具有同等法律效力。12.2合同副本的有效性除雙方另有約定外，合同副本在雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同語(yǔ)言13.1合同的語(yǔ)言版本本合同以中文書(shū)寫(xiě)，具有唯一法律效力。13.2語(yǔ)言版本的解釋權(quán)如本合同的中文版本與其它語(yǔ)言版本存在歧義，以中文版本為準(zhǔn)。第十四條完整性與獨(dú)立性14.1合同的完整性本合同及其附加條款、附件構(gòu)成了雙方就車(chē)位買(mǎi)賣(mài)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的討論和協(xié)議。14.2合同的獨(dú)立性本合同獨(dú)立于任何第三方協(xié)議或合同，本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均不受任何第三方協(xié)議或合同的影響。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)職責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十六條第三方介入后的額外條款16.1第三方付款如第三方提供服務(wù)涉及費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。16.2第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)的范圍包括但不限于車(chē)位交付、維修、維護(hù)、物業(yè)管理等。16.3第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)的期限應(yīng)與本合同的有效期相同。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償額度。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系是指第三方在履行合同過(guò)程中，與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。18.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方與甲乙方的責(zé)任劃分應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。19.2第三方介入的解除甲乙雙方如需解除第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。第二十十條第三方違約處理20.1第三方違約處理方式如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約金第三方違約金應(yīng)根據(jù)違約程度和甲乙雙方的損失，由甲乙雙方協(xié)商確定。第二十一條第三方權(quán)益保護(hù)21.1第三方權(quán)益保護(hù)定義第三方權(quán)益保護(hù)是指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，保障第三方合法權(quán)益的措施。21.2第三方權(quán)益保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除第三方合同。21.3第三方權(quán)益保護(hù)責(zé)任如甲乙雙方違反第三方權(quán)益保護(hù)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二十二條第三方資料保密22.1第三方資料保密定義第三方資料保密是指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)第三方提供的資料和信息予以保密。22.2第三方資料保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方資料予以保密，未經(jīng)第三方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。22.3第三方資料保密期限第三方資料保密期限應(yīng)與本合同的有效期相同。第二十三條第三方介入的合同補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。第二十四條第三方介入的合同修改如本合同及其補(bǔ)充協(xié)議在履行過(guò)程中出現(xiàn)不一致之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二十五條第三方介入的合同解除本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的解除應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車(chē)位所有權(quán)證明附件二：車(chē)位使用說(shuō)明書(shū)附件三：甲方銀行賬戶(hù)信息附件四：乙方身份證明復(fù)印件附件五：車(chē)位位置示意圖附件六：物業(yè)管理規(guī)定附件七：維修服務(wù)協(xié)議附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：補(bǔ)充協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件一：車(chē)位所有權(quán)證明本附件應(yīng)包含車(chē)位的所有權(quán)證明文件，證明甲方對(duì)車(chē)位的所有權(quán)。附件二：車(chē)位使用說(shuō)明書(shū)本附件應(yīng)包含車(chē)位的使用說(shuō)明，包括車(chē)位的尺寸、使用規(guī)則、注意事項(xiàng)等。附件三：甲方銀行賬戶(hù)信息本附件應(yīng)包含甲方的銀行賬戶(hù)信息，用于乙方支付車(chē)位總價(jià)。附件四：乙方身份證明復(fù)印件本附件應(yīng)包含乙方的身份證明復(fù)印件，用于確認(rèn)乙方的身份。附件五：車(chē)位位置示意圖本附件應(yīng)包含車(chē)位的詳細(xì)位置示意圖，明確車(chē)位的具體位置。附件六：物業(yè)管理規(guī)定本附件應(yīng)包含小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，供乙方了解并遵守。附件七：維修服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)包含甲方向乙方提供的維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)的范圍、期限等。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)包含甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限等。附件九：補(bǔ)充協(xié)議本附件應(yīng)包含對(duì)本合同的補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。附件十：合同解除協(xié)議本附件應(yīng)包含合同解除協(xié)議，用于明確合同解除的條件和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間履行付款義務(wù)；2.甲乙雙方未按約定時(shí)間交付車(chē)位；3.甲乙雙方未履行保密義務(wù)；4.甲乙雙方擅自變更或解除第三方合同；5.甲乙雙方未按約定支付維修費(fèi)用；6.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款