住宅工程質(zhì)量通病防治專項(xiàng)施工方案

住宅工程質(zhì)量通病防治專項(xiàng)施工方案一、工程簡介 1．工程概況 2．編制依據(jù) 2二、質(zhì)量通病防止措施 32．屋面漏裂 53．排水口積水及滲漏 4．門窗滲漏 75．安全玻璃使用 6．欄板、欄桿、扶手使用安全 7．凝土梁板裂縫 8．模板工程夾渣蜂窩 9．鋼筋工程施工質(zhì)量通病 10．混凝土工程施工質(zhì)量通病 11．砌塊墻材裂縫 12．排水地漏地漏 13．生活給水系統(tǒng)管道滲漏： 14．消防給水系統(tǒng)管道焊接不良 15．照明插座接地線串接 16．電氣線路敷設(shè)的金屬導(dǎo)管、線槽、橋架及其支架保護(hù)接地不良 17．電氣線路敷設(shè)套接緊定式金屬導(dǎo)管導(dǎo)管連接不良 18．防雷接地防雷接地焊接長度不足 19．屋面金屬管道設(shè)備防雷接地未做防雷接地 20．通風(fēng)空調(diào)工程防排煙系統(tǒng)柔性短管未采用不燃材料及工藝不良 一、工程簡介12345678土建工程、室內(nèi)給排水、電氣安裝工程、其它各專業(yè)質(zhì)1屋蓋結(jié)構(gòu)形式23二類4567框支柱縱筋，框支梁面筋，底筋，除另有注明外，本工程須符合設(shè)計(jì)、圖紙和相關(guān)國家、地方及行《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002二、質(zhì)量通病防止措施障礙。抓好質(zhì)量通病防治工作是提高工程質(zhì)量工程的質(zhì)量通病，成為了人民群眾質(zhì)量投訴的熱金屬網(wǎng)。構(gòu)造柱。構(gòu)造柱內(nèi)配不小于4ф12縱筋及ф6@200箍筋；壓頂和構(gòu)造柱縱筋搭接、錨固長度不小于500mm。拉結(jié)筋設(shè)置應(yīng)符合抗震要求。1.5外墻從基體表面開始至飾面層應(yīng)留分隔縫，間隔宜為3×3m，可預(yù)留或后切，金屬網(wǎng)、找平層、防水層、飾10mm，也不宜小于5mm，切縫后應(yīng)采用柱A-A02.0外墻的螺桿洞采用發(fā)泡劑填充，干硬性水泥封堵洞口。外架洞口和吊繩洞口2．屋面漏裂 苯乙烯板等導(dǎo)熱系數(shù)λ≤0.05w/(m.k)的高效保溫隔熱材料；不宜采用水泥膨脹珍寬度大于10m時應(yīng)設(shè)通風(fēng)層脊；架空層至女兒墻邊寬度不小于250mm，也不大于300mm；當(dāng)未設(shè)保溫層時，架空隔熱層僅適用于長度不大于35m的建筑；當(dāng)建筑長 1532 133 1532 133 （1）①高彈性防水油膏嵌縫10×20；②泛水收口處設(shè)金屬網(wǎng);③固定金屬網(wǎng)螺絲（或鐵釘）@500;④砌體女兒墻與砼交接處設(shè)金屬網(wǎng)；⑤女兒墻內(nèi)側(cè)及壓頂每隔3m屋面、露臺地漏匯水區(qū)直徑宜≥500mm，坡度宜≥5%，如圖3.1和圖3==D=500R250D=5005防水油膏嵌縫防水油膏嵌縫瀝青麻絲填實(shí)用臺用臺于屋面、露 女兒墻天面排水管≥200女兒墻天面排水管匯水區(qū)方型雨水斗方型雨水斗（1）推拉窗：導(dǎo)軌在靠兩邊框處銑8mm寬的泄水口；（2）平開窗：在靠框中挺位置每個扇洞銑一個8mm寬的泄水口。4.5每條窗邊框與墻體的連接固定點(diǎn)不得少于2處，間距不得>0.5m，邊框端部的防防ii泄泄20外20外外5.3無室外陽臺的外窗臺距室內(nèi)地面高度小于0.9m時，必須采用安全玻璃并采取6.1陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井及上人屋面臨空處防護(hù)欄桿高度h應(yīng)符合下6.5住宅和有兒童經(jīng)常使用的建筑，其欄桿垂直桿件間的凈距不應(yīng)大于0.11m，欄桿應(yīng)采用不易攀登的構(gòu)造。6.7住宅和有兒童經(jīng)常使用的樓梯，垂直桿件間的凈距不應(yīng)大于0.11m，欄桿應(yīng)采7.1樓板厚度不宜小于100mm；當(dāng)埋設(shè)線管較密、或線管交叉時，板厚不宜小于120mm。建筑外轉(zhuǎn)角處的室內(nèi)角部板塊和井式樓蓋的角部板塊，其板厚不宜小于h≥120 As>3bhh≥120As>3bh/1000As>3bh/1000As>3bh/1000 h≥120/--7.2挑出陽臺宜用梁式結(jié)構(gòu)；當(dāng)挑出長度L≥1.5m時，應(yīng)采用梁式結(jié)構(gòu)；當(dāng)1.0m7.3板面鋼筋的直徑不宜小于10mm。受力鋼筋的間距不大于200mm，分布鋼筋的間7.4單向板長跨方向底筋配筋量As≥1.5bh/1000，鋼筋間距不宜大于200mm，直徑7.6建筑外轉(zhuǎn)角處的室內(nèi)角部板塊和井式梁角部板塊宜按圖7.1a和7.1b配筋。7.7在建筑平面剛度突變處，板底板面通長鋼筋配筋量As≥3bh/1000?？沽唁摻預(yù)s>1.5bh/10007.10梁腹板高度hw≥450mm時，應(yīng)在梁兩側(cè)面設(shè)置腰筋，每側(cè)腰筋配筋率每每梁懸吊板柱、梁柱節(jié)點(diǎn)、混凝土墻以及梯板的模板安裝均應(yīng)在其根部預(yù)留梁面一排縱筋梁面一排縱筋分隔筋25～3525～3525～3525～3525～3525～3525～3525～35分隔筋梁面二排縱筋梁面二排縱筋分隔筋梁面二排縱筋梁底二排縱筋分隔筋梁底二排縱筋梁底二排縱筋分隔筋分隔筋梁底一排縱筋梁底一排縱筋（3）梁面第一分隔筋距支座0.5m處設(shè)置，以后每增加3m設(shè)一處，同一面縱筋每（4）梁底第一分隔筋距支座1.5m處設(shè)置，以后每增加3m設(shè)一處，框架梁、柱箍筋應(yīng)符合下列要求1）框架梁、柱箍筋應(yīng)按圖9.2a制作；當(dāng)梁、柱縱筋較密，無法按圖9.2a制作時，應(yīng)做成焊接封閉環(huán)式箍筋(如10d 10d10d13501350A5dA焊接10d5dA 筋直 筋直鋼筋段與鋼筋段與節(jié)點(diǎn)箍筋節(jié)點(diǎn)箍筋滿焊10d加密箍筋。當(dāng)現(xiàn)場安裝有困難時，可在柱每側(cè)設(shè)置不少于1鋼筋段與鋼筋段與節(jié)點(diǎn)箍筋節(jié)點(diǎn)箍筋滿焊10d1350彎勾1350彎勾平直段10d1墻、基礎(chǔ)的鋼筋保護(hù)層宜優(yōu)先選用塑料墊卡；當(dāng)采用砂漿墊塊時，強(qiáng)度應(yīng)不低于M15，面積不小于40mm×40mm。梁柱墊塊應(yīng)墊于箍筋處，厚度為縱筋保護(hù)層厚度減去箍筋直徑；基礎(chǔ)墊塊厚度同基礎(chǔ)保護(hù)層。墊塊上應(yīng)按圖9.3.1預(yù)留18＃綁扎固18#綁扎固定鐵度度架，支架間距不大于800mm，支架與受支承鋼筋應(yīng)綁扎牢固；當(dāng)板受力鋼筋和分布個方向的間距均不大于800mm，并與受支承的鋼筋綁扎牢固。當(dāng)板厚h≤200mm時排距≤1m徑d≥16m直m徑d≥10mm2525排距≤1m徑d≥16m直m徑d≥10mm2525hhh兩面焊接h2525h252510.1樓板、屋面板混凝土澆筑前，必須搭設(shè)可靠的施工平臺、走道，施工中應(yīng)派（1）根據(jù)氣候條件，淋水次數(shù)應(yīng)能使混凝土處于潤濕狀態(tài)。養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)與拌制用（1）采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土，養(yǎng)護(hù)時10.2.3對不便淋水和覆蓋養(yǎng)護(hù)的，宜涂刷保護(hù)層（如薄膜養(yǎng)生液等）養(yǎng)護(hù)，減少h2h2hh2h2h留在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的部位。有主次梁的樓板應(yīng)留在次梁跨度的中間（2）商品混凝土要嚴(yán)格控制塌落度、配合比、水灰比及攪拌時間。尤其是塌（3）混凝土采用插入振搗器時，第一棒必須插到墻柱根部，確保墻柱根部的混凝土受到充分的振搗，每一點(diǎn)的振搗時間控制（1）蜂窩：對于較淺的區(qū)域，剃鑿松散層并沖洗后，采用高標(biāo)號水泥砂漿填補(bǔ)砌筑時，普通混凝土小型空心砌塊和輕集料混凝土小型空心砌塊的齡期不得少于蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑砂漿的密度不應(yīng)大于1800kg/m3，分層度不應(yīng)大于普通混凝土小型空心砌塊和輕集料混凝土小型空心砌塊砌筑砂漿的密度不應(yīng)小于1800kg/m3，分層度不應(yīng)大于25mm。施工時所用的砂非承重砌體頂部應(yīng)預(yù)留空隙，再將其補(bǔ)砌頂緊。墻高小于3m時，應(yīng)待砌體砌筑完畢至少間隔3d后補(bǔ)砌；墻高大于3m時，應(yīng)待砌體砌筑完畢至少間隔5d后補(bǔ) 2 123113.1根據(jù)給水系統(tǒng)的工作壓力、水溫、敷設(shè)場所等情況合理選材，管件應(yīng)與管材鍍鋅鋼管應(yīng)采用螺紋、法蘭或卡套式（溝槽式）連接，不得接地（PE）線在插座間，采用線帽壓接或焊錫等連接方式，嚴(yán)禁串16.1非鍍鋅電纜橋架、線槽間連接板和螺