二零二四年度車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同的解除與終止

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同的解除與終止本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2車(chē)庫(kù)1.3解除與終止第二條車(chē)庫(kù)的買(mǎi)賣(mài)2.1車(chē)庫(kù)的描述2.2購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.3支付方式第三條合同的解除3.1解除條件3.2解除通知3.3解除后的權(quán)益處理第四條合同的終止4.1終止條件4.2終止通知4.3終止后的權(quán)益處理第五條解除與終止的后果5.1權(quán)利義務(wù)的終止5.2違約責(zé)任5.3損害賠償?shù)诹鶙l合同解除或終止的登記6.1登記手續(xù)6.2登記費(fèi)用第七條合同解除或終止后的車(chē)庫(kù)使用權(quán)7.1使用權(quán)的處理7.2占用費(fèi)用的支付第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露的后果第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁地點(diǎn)9.3仲裁費(fèi)用第十條法律適用10.1合同的適用法律10.2法律的變更第十一條通知與通訊11.1通知的方式11.2通訊地址第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同的效力13.1合同的生效13.2合同的無(wú)效第十四條合同的終止14.1終止條件14.2終止通知14.3終止后的權(quán)益處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1甲方（出賣(mài)人）：×××，地址：×××，聯(lián)系方式：×××。1.1.2乙方（買(mǎi)受人）：×××，地址：×××，聯(lián)系方式：×××。1.2車(chē)庫(kù)1.2.1車(chē)庫(kù)位于×××，車(chē)庫(kù)編號(hào)為×××，車(chē)庫(kù)面積為×××平方米。1.2.2車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀：×××。1.2.3車(chē)庫(kù)的使用權(quán)：×××。1.3解除與終止1.3.1解除：在合同履行過(guò)程中，如甲方或乙方因×××原因要求解除合同，應(yīng)提前×××天向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面解除通知。1.3.2終止：本合同自×××之日起終止。第二條車(chē)庫(kù)的買(mǎi)賣(mài)2.1車(chē)庫(kù)的描述2.1.1車(chē)庫(kù)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。2.1.2甲方保證車(chē)庫(kù)不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和瑕疵。2.2購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.2.1乙方向甲方支付車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為×××元整（大寫(xiě)：×××元整）。2.2.2乙方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的方式為：×××。2.3支付方式2.3.1乙方應(yīng)于×××日前向甲方支付全部購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。2.3.2乙方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方交付車(chē)庫(kù)。第三條合同的解除3.1解除條件3.1.1在合同履行期間，如甲方未按照約定交付車(chē)庫(kù)，乙方有權(quán)解除合同。3.1.2在合同履行期間，如乙方未按照約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同。3.2解除通知3.2.1甲方或乙方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前×××天向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面解除通知。3.2.2解除通知發(fā)出后，本合同即告解除。3.3解除后的權(quán)益處理3.3.1合同解除后，乙方已支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格扣除車(chē)庫(kù)占用費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。3.3.2合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的合同定金。3.3.3合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第四條合同的終止4.1終止條件4.1.1本合同履行完畢，雙方協(xié)商一致終止合同。4.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。4.2終止通知4.2.1甲方或乙方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前×××天向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面終止通知。4.2.2終止通知發(fā)出后，本合同即告終止。4.3終止后的權(quán)益處理4.3.1合同終止后，乙方已支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格扣除車(chē)庫(kù)占用費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。4.3.2合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的合同定金。4.3.3合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條解除與終止的后果5.1權(quán)利義務(wù)的終止5.1.1合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。5.1.2合同解除或終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利，也不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。5.2違約責(zé)任5.2.1合同解除或終止后，如甲方未按照約定退還乙方已支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及定金，甲方應(yīng)支付違約金。5.2.2合同解除或終止后，如乙方未按照約定退還甲方已支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及定金，乙方應(yīng)支付違約金。5.3損害賠償5.3.1合同解除或終止后，如因一方的原因?qū)е铝硪环皆馐軗p失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第六條合同解除或終止后的車(chē)庫(kù)使用權(quán)6.1使用權(quán)的處理6.1.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)停止使用車(chē)庫(kù)，并搬離車(chē)庫(kù)內(nèi)的所有物品。6.1.2合同解除或終止后，甲方有權(quán)要求乙方支付車(chē)庫(kù)占用費(fèi)用。6.2占用費(fèi)用的支付6.2.1合同解除或終止后，如乙方繼續(xù)占用車(chē)庫(kù)，乙方應(yīng)按照每月×××元支付占用費(fèi)用。6.2.第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。8.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和詳細(xì)資料詳見(jiàn)附件二。8.2保密期限8.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。8.2.2如雙方另有約定，從其約定。8.3泄露的后果8.3.1如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2泄露方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，損失的計(jì)算方式詳見(jiàn)附件三。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)9.2.1如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為×××。9.3仲裁費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、仲裁庭費(fèi)用等。9.3.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條法律適用10.1合同的適用法律10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律的變更10.2.1如合同簽訂后，適用法律發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照變更后的法律履行本合同。第十一條通知與通訊11.1通知的方式11.1.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相發(fā)出通知，通知無(wú)效。11.2通訊地址11.2.1雙方的通訊地址詳見(jiàn)附件四。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.1.1如雙方同意修改本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1如合同履行過(guò)程中需要補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同的效力13.1合同的生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的無(wú)效13.2.1如本合同的任何條款違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，該條款無(wú)效，但不影響其他條款的效力。第十四條合同的終止14.1終止條件14.1.1本合同在履行期限內(nèi)，因履行完畢、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的原因終止。14.2終止通知14.2.1任何一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前×××天向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面終止通知。14.3終止后的權(quán)益處理14.3.1合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理尚未履行完畢的事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指非本合同當(dāng)事人，但參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、鑒定方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1本合同履行過(guò)程中，如甲乙方認(rèn)為需要第三方的協(xié)助，可以書(shū)面形式提出第三方介入的申請(qǐng)。2.1.2第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)明確介入的目的、范圍、方式等相關(guān)事項(xiàng)。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2.2書(shū)面協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及報(bào)酬等事項(xiàng)。2.2.3甲乙方應(yīng)將書(shū)面協(xié)議副本送交對(duì)方留存。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，協(xié)助完成本合同的履行。3.2第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、客觀地處理涉及甲乙方的事務(wù)。3.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其履行協(xié)助職責(zé)過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)。4.2第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方賠償責(zé)任限額詳見(jiàn)附件五。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方、甲方與乙方之間是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在代理、合伙等關(guān)系。5.2第三方介入本合同履行過(guò)程，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任后，無(wú)權(quán)向其他方追償。第六條第三方介入的終止條件與程序6.1第三方介入的終止條件6.1.1本合同履行完畢，第三方協(xié)助事項(xiàng)完成。6.1.2甲乙方協(xié)商一致決定終止第三方的介入。6.1.3第三方因故不能繼續(xù)履行協(xié)助職責(zé)。6.2第三方介入的終止程序6.2.1甲乙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入。6.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，停止協(xié)助職責(zé)。6.2.3甲乙方與第三方協(xié)商解決終止后的相關(guān)事宜。第七條第三方介入后的權(quán)益處理7.1第三方介入期間，如涉及費(fèi)用支付，甲乙方應(yīng)按照書(shū)面協(xié)議的約定支付。7.2第三方介入終止后，如甲乙方需支付報(bào)酬或承擔(dān)費(fèi)用，應(yīng)按照書(shū)面協(xié)議的約定辦理。7.3第三方介入終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方如因第三方介入發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用與效力9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2本合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同及其附件的修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十條附件10.1本合同附件包括：第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及報(bào)酬等具體事項(xiàng)的詳細(xì)說(shuō)明。10.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車(chē)庫(kù)描述詳細(xì)說(shuō)明車(chē)庫(kù)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等具體情況。附件二：保密信息清單列出雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。附件三：損失計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明損失的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式、依據(jù)等。附件四：通訊地址列出甲乙方及第三方的通訊地址，以便在合同履行過(guò)程中的通知與通訊。附件五：第三方責(zé)任限額明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償?shù)纳舷藿痤~或其他限制條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定交付車(chē)庫(kù)。2.乙方未按照約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。3.第三方未按照約定履行協(xié)助職責(zé)。4.第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。5.甲方或乙方未按照約定支付第三方報(bào)酬。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受直接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為涉及第三方的，第三方應(yīng)根