二零二四年度車棚租賃與安全檢查合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度車棚租賃與安全檢查合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任第四條安全檢查4.1安全檢查頻率4.2安全檢查內(nèi)容第五條損壞賠償5.1租賃物損壞責(zé)任5.2賠償金額第六條合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄第九條合同的生效、修改和解除9.1生效條件9.2修改條件9.3解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果第十二條附則12.1合同附件12.2附件效力第十三條其他約定13.1雙方其他約定第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于地址的車棚，車棚內(nèi)可供租賃的停車位數(shù)量為個(gè)。車棚的面積為平方米，車棚內(nèi)設(shè)有設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整，年度租金共計(jì)人民幣元整。2.2支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬號(hào)信息如下：戶名：X賬號(hào)：開戶行：X銀行X分行第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍租賃物僅限于停放車輛使用，不得用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)活動(dòng)。3.2維護(hù)責(zé)任甲方（出租方）負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全及正常使用。乙方（承租方）負(fù)責(zé)愛護(hù)和使用租賃物，不得故意損壞或擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第四條安全檢查4.1安全檢查頻率甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保租賃物的安全狀況。安全檢查的頻率為每月一次。4.2安全檢查內(nèi)容安全檢查內(nèi)容包括但不限于：租賃物的結(jié)構(gòu)穩(wěn)固性、電氣設(shè)施安全、消防設(shè)施完備性等。第五條損壞賠償5.1租賃物損壞責(zé)任租賃期內(nèi)，如乙方造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。5.2賠償金額賠償金額根據(jù)修復(fù)費(fèi)用或?qū)嶋H損失金額確定，具體金額由甲方提供相關(guān)費(fèi)用明細(xì)，乙方予以支付。第六條合同的變更和終止6.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方提前解除合同，提前解除合同的通知期限為一個(gè)月；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)立即解除合同。第七條違約責(zé)任7.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）甲方未按約定提供租賃物或延遲提供租賃物；（3）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方因此遭受的損失等。具體違約責(zé)任根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄訴訟管轄法院為甲方所在地人民法院。第九條合同的生效、修改和解除9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2修改條件本合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3解除條件合同解除條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方提前解除合同，提前解除合同的通知期限為一個(gè)月；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)立即解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果如果一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。11.2不可抗力后果由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行合同。第十二條附則12.1合同附件本合同附件包括租賃物現(xiàn)狀照片、租賃物設(shè)施清單等。12.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十三條其他約定13.1雙方其他約定雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的一致意見，以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（出租方）：________________14.2乙方簽字乙方（承租方）：________________14.3蓋章雙方簽字后，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、安全檢查、保險(xiǎn)理賠等。第二條第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1中介服務(wù)中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供租賃物的相關(guān)信息，并協(xié)助雙方完成合同的簽訂。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.2維修保養(yǎng)維修保養(yǎng)工作由甲方負(fù)責(zé)，如甲方委托第三方進(jìn)行維修保養(yǎng)，甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。2.3安全檢查甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保租賃物的安全狀況。如甲方委托第三方進(jìn)行安全檢查，甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和檢查質(zhì)量。2.4保險(xiǎn)理賠乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)。如乙方委托第三方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠，乙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和理賠質(zhì)量。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并要求第三方對(duì)因違約產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為合同金額的%，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3第三方權(quán)益保護(hù)第三方有權(quán)依據(jù)合同約定，向甲乙雙方主張權(quán)益。甲乙雙方不得無(wú)故拒絕履行合同義務(wù)，否則第三方有權(quán)依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。第四條第三方與其他各方的關(guān)系劃分4.1第三方與甲方第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求第三方按合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)因第三方違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方按合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)因第三方違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。4.3甲方與乙方甲方應(yīng)履行合同約定的出租方義務(wù)，向乙方提供租賃物。乙方應(yīng)履行合同約定的承租方義務(wù)，合理使用租賃物，并按約定支付租金。第五條第三方介入的合同變更和終止5.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)條款。5.2終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方提前解除合同，提前解除合同的通知期限為一個(gè)月；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)立即解除合同。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1違約行為第三方介入的違約行為包括但不限于：（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）延遲履行義務(wù)或提前解除合同；（3）違反合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方因此遭受的損失等。具體違約責(zé)任根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄訴訟管轄法院為甲方所在地人民法院。第八條合同的生效、修改和解除8.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2修改條件本合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.3解除條件合同解除條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方提前解除合同，提前解除合同的通知期限為一個(gè)月；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)立即解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2泄露后果如果一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。10.2不可抗力后果由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映租賃物的外觀、結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施等情況。附件二：租賃物設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物內(nèi)的設(shè)施名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件三：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容和服務(wù)人員等信息。附件四：安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明安全檢查的時(shí)間、檢查人員、檢查內(nèi)容和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題等信息。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)和保險(xiǎn)理賠通知書等。附件六：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明中介服務(wù)的范圍、內(nèi)容、時(shí)間和費(fèi)用等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或延遲提供租賃物。示例說(shuō)明：如果甲方延遲提供租賃物超過(guò)一個(gè)月，視為違約，應(yīng)支付違約金。2.乙方未按約定支付租金。示例說(shuō)明：如果乙方延遲支付租金超過(guò)一個(gè)月，視為違約，應(yīng)支付違約