抵押借款合同范本 3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME抵押借款合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）1.2乙方（貸款人）1.3抵押物第二條借款金額和用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款日期第四條利率及還款方式4.1利率4.2還款方式第五條抵押物的價(jià)值評(píng)估與登記5.1抵押物價(jià)值評(píng)估5.2抵押物登記第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式第七條合同的變更和終止7.1合同變更7.2合同終止第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間第十一條附則11.1其他約定11.2合同的附件第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字第十三條合同的副本13.1甲方副本13.2乙方副本第十四條合同的保管14.1合同保管方14.2合同的查閱與復(fù)制第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）：甲方是指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，作為借款人向乙方申請(qǐng)借款。1.2乙方（貸款人）：乙方是指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，作為貸款人向甲方提供借款。1.3抵押物：抵押物是指甲方為擔(dān)保借款債務(wù)的履行，將其合法擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押權(quán)的物，包括但不限于房地產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。第二條借款金額和用途2.2借款用途：甲方借款主要用于（請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述借款用途）。第三條借款期限3.1借款期限：借款期限為____年，自借款合同簽訂之日起計(jì)算。3.2還款日期：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，于借款期限屆滿之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將借款本金及其利息一次性還清。第四條利率及還款方式4.1利率：借款利率為____%（年利率），乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整，提前通知甲方。（1）等額本息還款方式：甲方每月償還相等的金額，包括部分本金和部分利息，直至還清全部借款本金及利息。（2）等額本金還款方式：甲方每月償還相等的本金，遞減的利息，直至還清全部借款本金及利息。（3）一次性還本付息還款方式：甲方在借款期限屆滿時(shí)一次性償還全部借款本金及利息。第五條抵押物的價(jià)值評(píng)估與登記5.1抵押物價(jià)值評(píng)估：甲方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并提交評(píng)估報(bào)告。5.2抵押物登記：甲方應(yīng)按照乙方的要求，將抵押物辦理登記手續(xù)，以確保乙方對(duì)抵押物的抵押權(quán)得到法律保護(hù)。第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件：當(dāng)甲方未按照本合同約定的還款方式和還款期限償還借款本金及利息時(shí)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。（1）要求甲方履行還款義務(wù)；（2）依法處置抵押物，以償還借款本金及利息；（3）要求甲方支付違約金和相關(guān)費(fèi)用。第七條合同的變更和終止7.1合同變更：合同的變更須經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同終止：合同終止的情形如下：（1）甲方按期償還借款本金及利息；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按照本合同約定的還款方式和還款期限償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)要求甲方立即履行還款義務(wù)，并有權(quán)按照本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。8.2乙方違約：乙方未按照本合同約定提供借款的，甲方有權(quán)要求乙方立即履行借款義務(wù)，并有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的生效10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條附則11.1其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同的附件：本合同附件包括借款用途說明、抵押物權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告等。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字：（甲方簽字）12.2乙方簽字：（乙方簽字）第十三條合同的副本13.1甲方副本：（甲方留存）13.2乙方副本：（乙方留存）第十四條合同的保管14.1合同保管方：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的查閱與復(fù)制：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得查閱、復(fù)制對(duì)方持有的合同副本。如雙方同意查閱或復(fù)制，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?qǐng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中，需要第三方的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入的方式：第三方可以通過提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決問題或參與調(diào)解等方式介入本合同的履行過程。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，客觀公正地提供服務(wù)，不得偏袒任何一方。3.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬元整（大寫：____________________萬元整）。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額，并書面確認(rèn)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。6.2第三方介入費(fèi)用的支付方式：甲乙雙方可以按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用支付，也可以按照預(yù)定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方未按照本合同約定提供服務(wù)或協(xié)助的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方退出8.1第三方可以自行決定退出本合同，但應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出本合同的，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理與第三方有關(guān)的事務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲方或乙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方與甲方或乙方發(fā)生的爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的生效、副本及保管10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同的保管：本合同由甲乙雙方和第三方共同保管，任何一方不得擅自查閱、復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款用途說明詳細(xì)說明借款資金的具體用途，包括但不限于投資項(xiàng)目、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。附件二：抵押物權(quán)屬證明提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告提供抵押物的評(píng)估報(bào)告，包括抵押物的價(jià)值、評(píng)估日期、評(píng)估機(jī)構(gòu)等信息。附件四：借款合同履行過程中涉及的其他文件包括但不限于還款計(jì)劃表、轉(zhuǎn)賬憑證、貸款用途證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息。2.甲方未按約定用途使用借款。3.乙方未按約定時(shí)間提供借款。4.乙方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。5.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)未能償還借款本金及利息的違約金，違約金計(jì)算方式為借款本金乘以____%（年利率）乘以未償還期限。示例：甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息，乙方可要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為借款本金乘以12%（年利率）乘以未償還期限（以月為單位）。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)未能提供借款的違約金，違約金計(jì)算方式為借款本金乘以____%（年利率）乘以未提供期限。示例：乙方未按約定時(shí)間提供借款，甲方可要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為借款本金乘以12%（年利率）乘以未提供期限（以月為單位）。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)未能提供服務(wù)或協(xié)助的違約金，違約金計(jì)算方式為服務(wù)費(fèi)用乘以____%（年利率）乘以未提供期限。示例：第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方均可要求第三方支付違約金，違約金計(jì)算方式為服務(wù)費(fèi)用乘以12%（年利率）乘以未提供期限（以月為單位）。全文完。抵押借款合同范本1本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人之間的權(quán)利與義務(wù)1.1借款人的權(quán)利1.2貸款人的權(quán)利1.3借款人和貸款人的義務(wù)第二條抵押物的描述與價(jià)值評(píng)估2.1抵押物的描述2.2抵押物的價(jià)值評(píng)估第三條借款金額與還款期限3.1借款金額3.2還款期限第四條借款利率與還款方式4.1借款利率4.2還款方式第五條抵押物的管理與處置5.1抵押物的管理5.2抵押物的處置第六條借款人不履行還款義務(wù)的處理6.1借款人不履行還款義務(wù)的情況6.2貸款人對(duì)借款人不履行還款義務(wù)的處理方式第七條合同的變更與解除7.1合同的變更7.2合同的解除第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決8.3提交人民法院解決第九條合同的生效、終止與解除9.1合同的生效9.2合同的終止9.3合同的解除第十條合同的附件10.1抵押物權(quán)屬證明10.2借款人身份證明10.3貸款人授權(quán)書第十一條違約責(zé)任11.1借款人的違約行為11.2貸款人的違約行為11.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十二條合同的履行地與法院管轄12.1合同的履行地12.2法院管轄第十三條其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)第十四條合同的簽署與蓋章14.1合同的簽署14.2合同的蓋章第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人之間的權(quán)利與義務(wù)1.1借款人的權(quán)利1.1.1借款人有權(quán)按照合同約定的用途使用借款資金。1.1.2借款人有權(quán)在合同約定的還款期限內(nèi)按期還款。1.1.3借款人有權(quán)要求貸款人按照合同約定的方式提供借款。1.2貸款人的權(quán)利1.2.1貸款人有權(quán)要求借款人按照合同約定的用途使用借款資金。1.2.2貸款人有權(quán)要求借款人在合同約定的還款期限內(nèi)按期還款。1.2.3貸款人有權(quán)要求借款人提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)信息，了解借款人的財(cái)務(wù)狀況。1.3借款人和貸款人的義務(wù)1.3.1借款人的義務(wù)1.3.1.1借款人應(yīng)按照合同約定的用途使用借款資金，不得挪作他用。1.3.1.2借款人應(yīng)按期支付借款利息和本金，不得逾期。1.3.1.3借款人應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性和合法性，不得提供虛假信息。1.3.2貸款人的義務(wù)1.3.2.1貸款人應(yīng)按照合同約定的方式提供借款，及時(shí)足額發(fā)放借款資金。1.3.2.2貸款人應(yīng)按照合同約定的利率收取利息，不得擅自提高利率。1.3.2.3貸款人應(yīng)對(duì)借款人的還款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保借款人按期還款。第二條抵押物的描述與價(jià)值評(píng)估2.1抵押物的描述2.1.1抵押物為借款人名下的位于市區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為。2.1.2抵押物還包括借款人名下的位于市區(qū)街道號(hào)的車輛，車牌號(hào)為。2.2抵押物的價(jià)值評(píng)估2.2.2抵押物的價(jià)值評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為本合同的附件，由雙方共同保管。第三條借款金額與還款期限3.1借款金額3.1.1借款金額為人民幣萬元整。3.1.2借款金額不得隨意增加或減少，如需變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。3.2還款期限3.2.1借款期限為自借款資金發(fā)放之日起至借款本金及利息全部還清之日止。3.2.2借款人應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，不得提前或延遲還款。第四條借款利率與還款方式4.1借款利率4.1.1借款利率為年利率%，按月計(jì)息。4.1.2借款利率不得隨意調(diào)整，如需調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。4.2還款方式4.2.1借款人應(yīng)按月支付借款利息，利息支付方式為轉(zhuǎn)賬至貸款人指定的銀行賬戶。4.2.2借款人應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，每月還款金額為借款本金加上當(dāng)月應(yīng)支付的利息。第五條抵押物的管理與處置5.1抵押物的管理5.1.1借款人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分或損毀抵押物。5.1.2借款人應(yīng)承擔(dān)抵押物的保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保保險(xiǎn)合同的有效性。5.2抵押物的處置5.2.1借款人在未還清借款本金及利息之前，不得以任何方式處分或轉(zhuǎn)讓抵押物。5.2.2在借款人未按期還款的情況下，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第六條借款人不履行還款義務(wù)的處理6.1借款人不履行還款義務(wù)的情況6.1.1借款人連續(xù)三個(gè)月未支付利息或本金。6.1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。6.1.3借款人未經(jīng)貸款人同意，擅自處分或轉(zhuǎn)讓抵押物。6.2貸款人對(duì)借款人不履行還款義務(wù)的處理方式6.2.1貸款人有權(quán)暫停發(fā)放新的借款資金，并要求借款人立即償還已發(fā)放的借款本金及利息。6.2.2貸款人可以向法院提起訴訟，要求借款人履行還款義務(wù)，并有權(quán)要求借款人支付違約金和賠償損失。6.2.3第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，盡力解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.1.2雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的十日內(nèi)sittingdownanddiscussthematteringoodfaith,withaviewtoreachingamutuallyacceptablesolution.8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決8.2.1如雙方未能在協(xié)商解決期內(nèi)達(dá)成一致，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3提交人民法院解決8.3.1在任何一方未選擇仲裁的情況下，或者仲裁裁決被人民法院依法撤銷的情況下，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同履行地的人民法院訴訟解決。8.3.2訴訟應(yīng)在本合同爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)提起，否則將喪失訴訟權(quán)。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同的生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同的生效并不意味著抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，借款人對(duì)抵押物仍負(fù)有全部責(zé)任。9.2合同的終止9.2.1本合同在借款人按期還清全部借款本金及利息后終止。9.2.2合同終止后，抵押物應(yīng)歸還借款人，雙方的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。9.3合同的解除9.3.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見、無法克服的情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。9.3.2合同解除后，借款人對(duì)抵押物的義務(wù)仍應(yīng)承擔(dān)，包括但不限于保險(xiǎn)、保管等。第十條合同的附件10.1抵押物權(quán)屬證明10.1.1抵押物的權(quán)屬證明文件，包括房產(chǎn)證、車輛行駛證等。10.1.2抵押物權(quán)屬證明應(yīng)由借款人提供，并由貸款人進(jìn)行核實(shí)。10.2借款人身份證明10.2.1借款人的有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。10.2.2借款人身份證明應(yīng)由借款人提供，并由貸款人進(jìn)行核實(shí)。10.3貸款人授權(quán)書10.3.1如貸款人為法人或其他組織，需提供授權(quán)書，明確授權(quán)范圍和授權(quán)人。10.3.2貸款人授權(quán)書應(yīng)由授權(quán)人簽字或蓋章，并加蓋單位公章。第十一條違約責(zé)任11.1借款人的違約行為11.1.1借款人未按合同約定的用途使用借款資金的。11.1.2借款人未按期支付借款利息和本金的。11.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的。11.2貸款人的違約行為11.2.1貸款人未按合同約定的方式提供借款的。11.2.2貸款人未按合同約定的利率收取利息的。11.2.3貸款人未對(duì)借款人的還款行為進(jìn)行監(jiān)督的。11.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為借款本金的一定比例。11.3.2違約方還應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.3.3違約方未按期還款的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第十二條合同的履行地與法院管轄12.1合同的履行地12.1.1本合同的履行地為借款人和貸款人約定的地點(diǎn)。12.1.2履行地的確定應(yīng)考慮合同的性質(zhì)、內(nèi)容以及雙方的實(shí)際情況。12.2法院管轄12.2.1如雙方未在合同中約定法院管轄，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。12.2.2雙方也可以在合同中約定具體的法院管轄，但該約定不得違反相關(guān)法律規(guī)定。第十三條其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)13.1.1雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，以補(bǔ)充本合同的不足。13.1.2雙方的其他約定應(yīng)以書面形式作出，并與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與蓋第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1甲乙方同意，當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議或需要專業(yè)評(píng)估時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。1.2第三方介入應(yīng)基于甲乙方的共同請(qǐng)求或根據(jù)法律規(guī)定。1.3第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第二條第三方的主體資格2.1第三方應(yīng)為具有獨(dú)立法人資格的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，如仲裁機(jī)構(gòu)、專業(yè)評(píng)估師等。2.2第三方應(yīng)保持中立，不應(yīng)與甲乙方有任何利益沖突。2.3第三方應(yīng)具備必要的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠公正、客觀地處理爭(zhēng)議。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的十日內(nèi)共同選擇第三方，并將選擇結(jié)果通知對(duì)方。3.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)就介入的范圍、方式、費(fèi)用等達(dá)成一致。3.3第三方介入過程中，甲乙方應(yīng)提供必要的文件和信息，協(xié)助第三方進(jìn)行處理。第四條第三方的工作內(nèi)容和責(zé)任4.1第三方的工作內(nèi)容應(yīng)限于甲乙方請(qǐng)求的范圍，如調(diào)解爭(zhēng)議、評(píng)估抵押物價(jià)值等。4.2第三方應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，公正地處理介入事項(xiàng)。4.3第三方應(yīng)對(duì)其在處理過程中獲取的信息和文件保密，不得泄露給無關(guān)方。第五條第三方介入的結(jié)果5.1第三方介入的結(jié)果應(yīng)為最終結(jié)果，甲乙方應(yīng)予以遵守。5.2如第三方介入未能解決爭(zhēng)議，甲乙方可繼續(xù)尋求其他解決方式，如訴訟或仲裁。第六條第三方費(fèi)用和支付方式6.1第三方費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2甲乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付第三方費(fèi)用。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。7.2第三方對(duì)甲乙方不負(fù)有任何責(zé)任，其介入結(jié)果也不構(gòu)成甲乙方之間的法律約束。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方介入的結(jié)果視為甲乙方之間的約定，第三方不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。8.2甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以說明。8.3若第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入與合同變更9.1第三方介入不視為對(duì)原合同的變更，原合同繼續(xù)有效。9.2第三方介入的事項(xiàng)僅限于特定的爭(zhēng)議或問題，不影響合同其他條款的執(zhí)行。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入在甲乙方達(dá)成一致解決方案后終止。10.2甲乙方應(yīng)在第三方介入終止后十日內(nèi)共同簽署終止協(xié)議，并通知對(duì)方。第十一條第三方介入的記錄和歸檔11.1第三方介入過程中的所有記錄、文件和資料應(yīng)由甲乙方共同歸檔保管。11.2歸檔的資料應(yīng)包括第三方介入的結(jié)果、費(fèi)用支付憑證等。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的過程和結(jié)果保密，不得向無關(guān)方泄露。12.2第三方應(yīng)對(duì)其在介入過程中獲取的甲乙方信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第十三條第三方介入的適用法律和爭(zhēng)議解決13.1第三方介入適用中華人民共和國(guó)的法律。13.2如在第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十四條合同的簽署與蓋章14.1本合同的簽署應(yīng)由甲乙方的授權(quán)代表進(jìn)行，并加蓋公司公章。14.2本合同的蓋章應(yīng)視為甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)，具有法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物權(quán)屬證明1.1證明文件：房產(chǎn)證、車輛行駛證等。1.2要求：抵押物的權(quán)屬證明文件應(yīng)由借款人提供，并由貸款人進(jìn)行核實(shí)。2.附件二：借款人身份證明2.1證明文件：身份證、護(hù)照等。2.2要求：借款人身份證明應(yīng)由借款人提供，并由貸款人進(jìn)行核實(shí)。3.附件三：貸款人授權(quán)書3.1證明文件：授權(quán)書。3.2要求：如貸款人為法人或其他組織，需提供授權(quán)書，明確授權(quán)范圍和授權(quán)人。4.附件四：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告4.1證明文件：評(píng)估報(bào)告。4.2要求：抵押物的價(jià)值評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為本合同的附件，由雙方共同保管。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議5.1協(xié)議內(nèi)容：第三方介入的范圍、方式、費(fèi)用等。5.2要求：甲乙方應(yīng)就第三方介入的范圍、方式、費(fèi)用等達(dá)成一致，并簽署協(xié)議。6.附件六：第三方費(fèi)用支付憑證6.1支付憑證：支付第三方費(fèi)用的憑證。6.2要求：甲乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付第三方費(fèi)用，并保存支付憑證。7.附件七：第三方介入結(jié)果7.1結(jié)果文件：第三方介入的結(jié)果document。7.2要求：第三方介入的結(jié)果應(yīng)為最終結(jié)果，甲乙方應(yīng)予以遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按合同約定的用途使用借款資金。1.2借款人未按期支付借款利息和本金。1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.4貸款人未按合同約定的方式提供借款。1.5貸款人未按合同約定的利率收取利息。1.6貸款人未對(duì)借款人的還款行為進(jìn)行監(jiān)督。2.違約責(zé)任認(rèn)定2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為借款本金的一定比例。2.2違約方還應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3違約方未按期還款的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。3.示例說明3.1借款人未按合同約定的用途使用借款資金的示例：借款人將借款資金用于投資高風(fēng)險(xiǎn)股票，導(dǎo)致資金損失。3.2借款人未按期支付借款利息和本金的示例：借款人連續(xù)三個(gè)月未支付利息和本金。3.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的示例：借款人提供虛假的財(cái)務(wù)報(bào)表，隱瞞借款用途。3.4貸款人未按合同約定的方式提供借款的示例：貸款人延遲發(fā)放借款資金，導(dǎo)致借款人無法按時(shí)使用資金。3.5貸款人未按合同約定的利率收取利息的示例：貸款人擅自提高利率，增加借款人的還款壓力。3.6貸款人未對(duì)借款人的還款行為進(jìn)行監(jiān)督的示例：貸款人未及時(shí)發(fā)現(xiàn)借款人的逾期還款行為，導(dǎo)致利息累積。全文完。抵押借款合同范本2本合同目錄一覽1.借款人與貸款人之間的定義與關(guān)系1.1借款人的定義1.2貸款人的定義1.3借款人與貸款人之間的關(guān)系2.借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限與還款方式3.1借款期限3.2還款方式4.利率與費(fèi)用4.1利率4.2相關(guān)費(fèi)用5.抵押物5.1抵押物的定義5.2抵押物的價(jià)值評(píng)估5.3抵押物的權(quán)屬證明6.抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓6.1抵押權(quán)的設(shè)立6.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓7.借款人的權(quán)利與義務(wù)7.1借款人的權(quán)利7.2借款人的義務(wù)8.貸款人的權(quán)利與義務(wù)8.1貸款人的權(quán)利8.2貸款人的義務(wù)9.合同的變更與解除9.1合同的變更9.2合同的解除10.違約責(zé)任10.1借款人的違約行為10.2貸款人的違約行為10.3違約責(zé)任的具體規(guī)定11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)與法院12.合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件13.其他條款13.1保密條款13.2法律適用條款13.3合同的副本與正本14.合同的簽署14.1簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2簽署人的身份與資格14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人之間的定義與關(guān)系1.1借款人的定義借款人是指向貸款人申請(qǐng)借款并同意以其名下的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，承擔(dān)還款義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2貸款人的定義貸款人是指同意向借款人提供貸款，并接受借款人提供的抵押物作為擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。1.3借款人與貸款人之間的關(guān)系借款人與貸款人之間的關(guān)系是基于本合同所建立的借款合同關(guān)系。借款人同意以其名下的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請(qǐng)借款；貸款人同意在約定的條件下向借款人提供貸款，并接受抵押物作為擔(dān)保。第二條借款金額與用途2.1借款金額借款金額為人民幣【】，大寫為【】。2.2借款用途借款人應(yīng)將借款主要用于【】，并確保借款用于合法、合規(guī)的用途。第三條借款期限與還款方式3.1借款期限借款期限為【】年（或月），自貸款人向借款人發(fā)放貸款之日起計(jì)算。3.2還款方式（1）等額本息還款方式：借款人每月償還相等的金額，包括部分本金和部分利息，直至還清全部本金和利息。（2）等額本金還款方式：借款人每月償還相等的本金，利息隨剩余本金的減少而減少，直至還清全部本金和利息。（3）一次性還本付息還款方式：借款人在借款到期日一次性償還全部本金和利息。第四條利率與費(fèi)用4.1利率本合同借款利率為【】%（年利率），按約定的還款方式計(jì)收。4.2相關(guān)費(fèi)用借款人應(yīng)支付給貸款人的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于：（1）借款手續(xù)費(fèi)：人民幣【】元。（2）抵押物評(píng)估費(fèi)：人民幣【】元。（3）抵押物登記費(fèi)：人民幣【】元。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。第五條抵押物5.1抵押物的定義抵押物是指借款人為擔(dān)保借款債務(wù)的履行，將其名下的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押給貸款人的財(cái)產(chǎn)。5.2抵押物的價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。抵押物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。5.3抵押物的權(quán)屬證明借款人應(yīng)向貸款人提供抵押物的權(quán)屬證明，包括但不限于所有權(quán)證、使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證等。第六條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓6.1抵押權(quán)的設(shè)立借款人與貸款人應(yīng)共同辦理抵押物登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。抵押權(quán)的設(shè)立應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。6.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方。借款人違反前述約定的，貸款人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款債務(wù)。第八條借款人的權(quán)利與義務(wù)7.1借款人的權(quán)利（1）借款人有權(quán)按照合同約定使用借款。（2）借款人有權(quán)在合同約定的條件下提前還款。（3）借款人有權(quán)要求貸款人按照合同約定提供貸款服務(wù)。7.2借款人的義務(wù)（1）借款人應(yīng)按照約定的用途使用借款，并確保借款用于合法、合規(guī)的用途。（2）借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款。（3）借款人應(yīng)承擔(dān)抵押物的保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保抵押物保險(xiǎn)的有效性。（4）借款人應(yīng)配合貸款人辦理抵押物的登記手續(xù)。（5）借款人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。第九條貸款人的權(quán)利與義務(wù)8.1貸款人的權(quán)利（1）貸款人有權(quán)按照合同約定收取借款本金和利息。（2）貸款人有權(quán)在借款人違約的情況下行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款債務(wù)。（3）貸款人有權(quán)要求借款人履行合同約定的其他義務(wù)。8.2貸款人的義務(wù)（1）貸款人應(yīng)按照合同約定提供貸款，并確保貸款的安全性和合規(guī)性。（2）貸款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)向借款人還款。（3）貸款人應(yīng)承擔(dān)辦理貸款手續(xù)和相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。（4）貸款人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。第十條合同的變更與解除9.1合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。合同的變更應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同的解除合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。合同的解除應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條違約責(zé)任10.1借款人的違約行為借款人未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2貸款人的違約行為貸款人未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)向借款人還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任的具體規(guī)定違約責(zé)任的具體規(guī)定應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十二條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議的解決方式（1）向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（2）向合同約定的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)與法院合同爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)應(yīng)為合同約定的法院，或者雙方共同認(rèn)可的其他法院。第十三條其他條款12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2法律適用條款本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。12.3合同的副本與正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的簽署13.1簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于【年】【月】【日】在【地點(diǎn)】簽署。13.2簽署人的身份與資格簽署人【】：借款人或貸款人的法定代表人或授權(quán)代表。簽署人【】：借款人或貸款人的法定代表人或授權(quán)代表。13.3合同的生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方概念第三方是指除借款人（甲方）和貸款人（乙方）之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、抵押物登記機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)協(xié)助甲乙方達(dá)成借款協(xié)議并提供相關(guān)服務(wù)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估并提供評(píng)估報(bào)告。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)，以增加貸款的安全性。（4）保險(xiǎn)公司為抵押物提供保險(xiǎn)，保障貸款人在借款期間對(duì)抵押物的利益。（5）抵押物登記機(jī)構(gòu)辦理抵押物登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的安全性、合規(guī)性和有效性。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，確保服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。若第三方提供的服務(wù)存在瑕疵或?qū)е录滓曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定。責(zé)任限額可以采用固定金額、比例或者其他合理的方式確定。第三條第三方介入的額外條款和說明3.1第三方選擇和指定甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇和指定第三方。若甲乙方無法達(dá)成一致，可由雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)或法院指定。3.2第三方服務(wù)的費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定。費(fèi)用支付方式、時(shí)間和其他相關(guān)事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確。