二零二四年車庫買賣合同（含售后服務）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年車庫買賣合同（含售后服務）本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1賣方主體信息1.2買方主體信息1.3車庫定義第二條：車庫買賣條款2.1車庫數(shù)量與價格2.2付款方式與時間2.3交付時間與地點2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與過戶第三條：售后服務內(nèi)容3.1保修期限3.2保修范圍3.3售后服務聯(lián)系方式3.4售后服務響應時間第四條：交付標準4.1車庫實物交付4.2車庫功能完整性4.3車庫配套設施交付第五條：合同的履行與變更5.1雙方履行合同的義務5.2合同變更條件5.3合同變更程序第六條：違約責任6.1賣方違約責任6.2買方違約責任6.3違約賠償方式第七條：爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇7.2協(xié)商解決7.3調(diào)解解決7.4仲裁解決7.5法律途徑第八條：合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條：合同的附件9.1車庫買賣合同附件一：車庫基本情況表9.2車庫買賣合同附件二：付款憑證9.3車庫買賣合同附件三：售后服務承諾函第十條：其他約定10.1雙方的其他約定內(nèi)容10.2約定條款的補充和修改第十一條：合同的解釋11.1合同條款的解釋順序11.2合同條款的適用法律第十二條：合同的簽訂日期12.1合同簽訂日期第十三條：合同的簽訂地點13.1合同簽訂地點第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1賣方主體信息1.2買方主體信息1.3車庫定義車庫是指位于________的，具備獨立進出口，能夠容納至少一輛機動車停放的建筑物或空間。車庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細情況見附件一：車庫基本情況表。第二條：車庫買賣條款2.1車庫數(shù)量與價格甲方同意將附件一中所列的車庫數(shù)量出售給乙方，車庫的售價為每間人民幣________元整（大寫：_________________________元整），總計人民幣________元整（大寫：_________________________元整）。2.2付款方式與時間（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣________元整作為定金（大寫：_________________________元整）；（2）乙方應于____年__月__日前，將剩余款項人民幣________元整（大寫：_________________________元整）支付給甲方（扣除定金后剩余款項）。2.3交付時間與地點甲方應于____年__月__日前，將車庫交付給乙方使用。交付地點為車庫所在地。2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與過戶甲方應保證所售車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律瑕疵。過戶費用由乙方承擔，過戶手續(xù)由雙方共同辦理。第三條：售后服務內(nèi)容3.1保修期限甲方對所售車庫提供____年的保修服務，自交付之日起計算。3.2保修范圍保修范圍包括車庫的結(jié)構(gòu)、主體工程及配套設施。3.3售后服務聯(lián)系方式甲方的售后服務聯(lián)系方式為：________。3.4售后服務響應時間甲方在接到乙方售后服務請求后，應在____小時內(nèi)給予回應，并在____小時內(nèi)安排維修或解決。第四條：交付標準4.1車庫實物交付甲方應保證車庫實物與附件一中所列的車庫基本情況相符。4.2車庫功能完整性甲方應保證車庫在交付時具備正常使用功能，包括但不限于進出口暢通、照明、排水等。4.3車庫配套設施交付甲方應將車庫所屬的配套設施（如停車位、電梯、消防設施等）一并交付給乙方使用。第五條：合同的履行與變更5.1雙方履行合同的義務甲方應按照合同約定履行交付車庫、提供售后服務等義務；乙方應按照合同約定支付車庫購買款項。5.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。5.3合同變更程序合同變更應采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。變更內(nèi)容取代原合同相應內(nèi)容，原合同相應內(nèi)容視為修改或撤銷。第六條：違約責任6.1賣方違約責任甲方未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的________%。6.2買方違約責任乙方未按合同約定支付購買款項的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的________%。6.3違約賠償方式違約方應向守約方支付違約金，并承擔因違約所造成的直接損失賠償責任。本部分內(nèi)容共計________字。第八條：合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。8.3合同終止條件（1）雙方履行完合同全部義務；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第九條：合同的附件9.1車庫買賣合同附件一：車庫基本情況表附件一詳細列出了車庫的數(shù)量、面積、位置等基本情況。9.2車庫買賣合同附件二：付款憑證附件二為乙方支付車庫購買款項的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。9.3車庫買賣合同附件三：售后服務承諾函附件三為甲方對乙方提供的售后服務內(nèi)容的書面承諾。第十條：其他約定10.1雙方的其他約定內(nèi)容（1）甲方應確保車庫的質(zhì)量和使用安全；（2）乙方應合理使用車庫，不得擅自改動車庫結(jié)構(gòu)；（3）雙方應共同維護車庫的使用秩序，遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。10.2約定條款的補充和修改本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充或修改。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十一條：合同的解釋11.1合同條款的解釋順序本合同條款如發(fā)生解釋分歧，雙方應按照合同本身的文字、條款、性質(zhì)以及交易習慣等予以解釋。11.2合同條款的適用法律本合同適用中華人民共和國法律，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第十二條：合同的簽訂日期12.1合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。第十三條：合同的簽訂地點13.1合同簽訂地點本合同在________簽訂。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)共計________份，由甲乙雙方按照需要留存。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入定義及責任15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方可能包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、維修服務方等。15.2第三方責任第三方介入本合同履行過程，應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，按照約定履行其職責。如第三方未按約定履行其職責，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的責任。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，享有履行其職責范圍內(nèi)的權(quán)利，包括但不限于對合同標的的檢查、監(jiān)督權(quán)等。第十六條：第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序甲方和乙方同意，第三方介入本合同履行過程，需經(jīng)雙方書面同意，并明確介入的第三方、介入事項、介入期限等。16.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方和乙方書面同意第三方介入；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入事項屬于其職責范圍。第十七條：第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方對甲方和乙方承擔的賠償責任的最高限額。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同標的金額、第三方資質(zhì)、合同約定等因素確定，具體金額在書面同意第三方介入的文件中明確。17.3第三方責任限額的適用第三方在履行其職責過程中，如發(fā)生違約、侵權(quán)等行為，導致甲方和乙方損失的，第三方應按照約定承擔不超過責任限額的賠償責任。第十八條：第三方違約處理18.1第三方違約第三方未按約定履行其職責，構(gòu)成違約。18.2第三方違約處理甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.3第三方違約與甲方、乙方關(guān)系第三方違約導致甲方和乙方損失的，甲方和乙方之間仍按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。第十九條：第三方侵權(quán)處理19.1第三方侵權(quán)第三方在履行其職責過程中，侵犯甲方和乙方合法權(quán)益的，構(gòu)成侵權(quán)。19.2第三方侵權(quán)處理甲方和乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為、承擔侵權(quán)責任，包括但不限于賠償損失、消除影響、恢復名譽等。19.3第三方侵權(quán)與甲方、乙方關(guān)系第三方侵權(quán)導致甲方和乙方損失的，甲方和乙方之間仍按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。第二十條：第三方退出機制20.1第三方退出第三方在履行其職責過程中，如發(fā)生不可抗力等情形，無法繼續(xù)履行合同約定的，可以退出。20.2第三方退出通知第三方擬退出時，應提前通知甲方和乙方，并說明退出原因。20.3第三方退出后的責任第三方退出后，應按照本合同約定承擔退出前的責任。第二部分內(nèi)容共計________字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫基本情況表詳細列出了車庫的數(shù)量、面積、位置等基本情況。包括車庫的編號、類型、所在樓層、配套設施等信息。附件二：付款憑證附件二為乙方支付車庫購買款項的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。付款憑證應注明付款金額、付款日期、付款方式等信息。附件三：售后服務承諾函附件三為甲方對乙方提供的售后服務內(nèi)容的書面承諾。包括保修期限、保修范圍、售后服務聯(lián)系方式、售后服務響應時間等信息。附件四：第三方介入同意書附件四為甲方和乙方書面同意第三方介入的文件，明確介入的第三方、介入事項、介入期限等信息。附件五：第三方資質(zhì)證明文件附件五為第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件六：合同履行過程中的其他重要文件包括但不限于車庫交付驗收記錄、維修服務記錄、違約處理記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按合同約定履行交付車庫的義務；2.甲方未保證車庫的質(zhì)量和使用安全；3.乙方未按合同約定支付購買款項；4.乙方未合理使用車庫，導致車庫損壞或損失；5.第三方未按約定履行其職責，導致甲方或乙方損失；6.任何一方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同總價款的________%作為違約金；2.損失賠償：根據(jù)違約行為導致的具體損失金額進行賠償；3.延遲履行：按照合同約定的交付時間每延遲一天，違約方應支付合同總價款的________%作為延遲履行違約金；4.解除合同：違約方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍