全面建筑工程合同模板系列

合同編號：__________第一條工程概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______第二條合同價格2.2乙方應當按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標準，完成項目。2.3合同價格一次性包死，不再調(diào)整。第三條合同價格的支付3.1甲方支付合同價格的方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同價格的_______%；（2）工程驗收合格并辦理移交手續(xù)后_______日內(nèi)，甲方支付合同價格的_______%；（3）剩余的合同價格，甲方在工程保修期滿后_______日內(nèi)支付。3.2乙方應當向甲方開具合法的稅務發(fā)票。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應當按照國家及行業(yè)的標準和規(guī)范，以及甲方的要求，完成工程的設計、采購、施工等工作。（1）設計文件的要求；（2）國家及行業(yè)的標準和規(guī)范；（3）甲方的要求。4.3乙方應當對工程質(zhì)量負責，并承擔因質(zhì)量問題產(chǎn)生的全部責任。第五條工程進度5.1乙方應當按照本合同約定的工程內(nèi)容和施工方案，編制施工組織設計，并報甲方審批。5.2乙方應當保證工程按照本合同約定的進度進行。5.3乙方應當及時向甲方報告工程進度情況。第六條工程變更6.1因政策調(diào)整、設計變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標準等發(fā)生變化的，雙方應當協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2工程變更的費用和工期調(diào)整，雙方應當協(xié)商確定。第七條工程保修7.1乙方應當對工程質(zhì)量負責，并承擔保修責任。7.2保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期限為_______年。7.3保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題導致的損失，乙方應當承擔賠償責任。第八條違約責任8.1乙方未按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標準完成的，甲方有權要求乙方立即整改，并有權要求乙方支付違約金，違約金為合同價格的_______%。8.2甲方未按照本合同約定的期限支付合同價格的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的_______%。8.3一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為合同價格的_______%。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并辦理移交手續(xù)之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保合同中所述的項目名稱、地點、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等工程概況的準確性，以便乙方根據(jù)實際情況進行工作。2.合同價格應一次性包死，如有變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.乙方應按照國家及行業(yè)的標準和規(guī)范，以及甲方的要求，完成工程的設計、采購、施工等工作，并保證工程質(zhì)量。4.乙方應按照本合同約定的進度進行工程，如有變更，雙方應協(xié)商一致。5.乙方應對工程質(zhì)量負責，并承擔保修責任。6.如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金，并有權解除合同。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同價格：指雙方約定的完成工程項目所需支付的金額。2.工程質(zhì)量：指工程項目符合設計文件、國家及行業(yè)標準和規(guī)范、甲方要求等的程度。3.工程進度：指工程項目按照約定進行的速度和順序。4.工程變更：指因政策調(diào)整、設計變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標準等發(fā)生變化。5.違約金：指一方違約時，另一方要求違約方支付的金錢賠償。6.保修責任：指乙方對工程質(zhì)量負責，并承擔保修責任，確保工程在保修期限內(nèi)正常使用。特殊應用場合：1.甲方為政府機關，乙方為中標的建筑公司，合同金額較大，涉及公共安全。2.甲方為大型企業(yè)，乙方為為其新建辦公大樓，合同周期長，工程復雜。3.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為承建商，合同涉及多個住宅項目，需分期付款。4.甲方為學校，乙方為裝修公司，合同金額不大，但要求工程質(zhì)量高，需保證學校正常教學秩序。5.甲方為小型企業(yè)，乙方為為其新建廠房，合同金額不大，但甲方對工程進度要求較高。合同補充條款：1.在政府機關項目中，乙方需遵守政府的相關規(guī)定，確保工程安全、合規(guī)。2.在大型企業(yè)辦公大樓項目中，乙方需配備專業(yè)團隊，確保工程按時按質(zhì)完成。3.在房地產(chǎn)開發(fā)商項目中，乙方需提供詳細的工程進度計劃，確保分期付款的合理性。4.在學校裝修項目中，乙方需在施工過程中確保學校正常教學秩序，避免影響學生學習。5.在小型企業(yè)廠房項目中，乙方需優(yōu)先保