建筑安裝工程拆遷房屋合同格式

合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______一、拆遷房屋基本情況1.1乙方房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2乙方房屋的權(quán)屬證明為_______，乙方為該房屋的合法所有權(quán)人。二、拆遷補(bǔ)償安置2.1甲方同意按照_______市_______區(qū)人民政府公布的拆遷補(bǔ)償安置政策，對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置。2.2甲方承諾按照市場評(píng)估價(jià)格，對乙方的房屋進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果給予一次性貨幣補(bǔ)償。2.3甲方同意按照政策規(guī)定，為乙方提供一套parable面積的安置房，安置房位置為_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。2.4甲方負(fù)責(zé)辦理乙方的安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方在安置房交付后_______日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書。三、拆遷房屋拆除及交付3.1乙方同意在簽訂本協(xié)議后_______日內(nèi)，將房屋騰空并交付給甲方拆除。3.2甲方應(yīng)在拆除乙方房屋后_______日內(nèi)，將拆除后的場地清理干凈，并交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定時(shí)間支付貨幣補(bǔ)償或提供安置房的，應(yīng)支付乙方逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×_______%。4.3乙方未按約定時(shí)間騰空房屋的，應(yīng)支付甲方逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×_______%。五、爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補(bǔ)償安置完畢之日終止。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。2.合同中應(yīng)明確拆遷房屋的基本情況，包括房屋的權(quán)屬證明、結(jié)構(gòu)、面積等，以確保雙方的權(quán)益得到公平合理的補(bǔ)償。3.合同中應(yīng)詳細(xì)約定拆遷補(bǔ)償安置方案，包括貨幣補(bǔ)償、安置房面積、產(chǎn)權(quán)登記等事項(xiàng)，以保障被拆遷人的居住權(quán)益。4.合同中應(yīng)明確拆遷房屋的拆除及交付時(shí)間，以確保拆遷工作的順利進(jìn)行。5.合同中應(yīng)設(shè)定違約責(zé)任，對于任何一方違反協(xié)議的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。解決辦法：1.如合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，雙方通過溝通協(xié)商，尋找解決問題的途徑和辦法。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決糾紛。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對城市房屋進(jìn)行拆遷的單位或個(gè)人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的單位或個(gè)人。3.貨幣補(bǔ)償：指拆遷人按照市場評(píng)估價(jià)格，對被拆遷人的房屋進(jìn)行評(píng)估，并給予的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.安置房：指拆遷人為被拆遷人提供的，用于安置被拆遷人的房屋。5.parable面積：指安置房的面積與被拆遷房屋面積相當(dāng)。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑，解決雙方爭議的過程。合同補(bǔ)充條款：1.特殊情況一：乙方在拆遷補(bǔ)償安置過程中，由于特殊原因（如家庭成員特殊情況等）需要優(yōu)先解決居住問題，甲方應(yīng)在了解乙方實(shí)際情況后，給予適當(dāng)調(diào)整，確保乙方的居住權(quán)益得到保障。2.特殊情況二：乙方在拆遷補(bǔ)償安置過程中，由于房屋面積較小，無法滿足其家庭成員的居住需求。在此情況下，甲方應(yīng)在政策允許的范圍內(nèi)，適當(dāng)增加安置房面積，確保乙方的居住舒適度。3.特殊情況三：乙方在拆遷補(bǔ)償安置過程中，如需繼續(xù)經(jīng)營原有業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方尋找合適的經(jīng)營場地，并給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.特殊情況四：乙方在拆遷補(bǔ)償安置過程中，如遇到房屋拆賠償問題，甲方應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。附件列表：1.乙方房屋權(quán)屬證明文件2.乙方