私人門面租賃條件協(xié)議

合同編號：__________私人門面租賃條件協(xié)議協(xié)議日期：____年____月____日甲方（出租方）：姓名/名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：姓名/名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條：租賃門面1.1甲方同意將門面出租給乙方，乙方同意租賃甲方擁有的門面。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3乙方應(yīng)在租賃開始之日起____個工作日內(nèi)支付租金____元/月。1.4乙方應(yīng)在租賃開始之日起____個工作日內(nèi)支付押金____元，用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議的義務(wù)。第二條：租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按約定時間支付租金，租金支付方式為每____個月支付一次，共計支付____次。2.3租金支付日期為每月的____日，乙方應(yīng)在當(dāng)日的____前完成支付。第三條：使用及保管3.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用門面，但不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。3.2乙方應(yīng)妥善保管門面內(nèi)的財產(chǎn)，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的一切損失責(zé)任。3.3乙方不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第四條：維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)門面的整體維修及保養(yǎng)，確保門面設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部的日常維修及保養(yǎng)，確保門面內(nèi)部設(shè)施的正常使用。4.3乙方如發(fā)現(xiàn)門面設(shè)施存在故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第五條：保險5.1乙方應(yīng)自行辦理門面內(nèi)的財產(chǎn)保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)在租賃開始之日起____個工作日內(nèi)向甲方提供保險單復(fù)印件。第六條：解除及終止6.1在租賃期滿前，乙方如需提前解除或終止租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方。6.2甲方在收到乙方解除或終止租賃通知后，應(yīng)退還乙方剩余租金的____%作為違約金。6.3如乙方逾期支付租金超過____個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條：違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照約定提供門面，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。第八條：爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日注意事項：1.甲乙雙方的姓名、地址、聯(lián)系電話等基本信息要填寫清楚，以明確雙方的身份和聯(lián)系方式。2.租賃期限、租金金額、支付方式和時間等核心條款要詳細(xì)明確，避免日后產(chǎn)生糾紛。3.雙方的權(quán)利和義務(wù)，如使用、維修、保險等，要詳細(xì)列出，確保雙方清楚自己的責(zé)任和權(quán)益。4.違約責(zé)任和爭議解決方式要明確，以保障雙方的權(quán)益。5.合同中的關(guān)鍵詞語應(yīng)使用法律名詞，以確保合同的法律效力。解決辦法：1.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解合同內(nèi)容，確保自己對合同的條款有清晰的認(rèn)識。2.在簽訂合同前，可尋求法律人士的意見，確保合同的合法性和有效性。3.簽訂合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向門面所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有門面房產(chǎn)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃門面房產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃門面的時間長度，通常以年為單位。4.租金：指乙方支付給甲方的門面使用費(fèi)，通常按月支付。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的金錢，租賃期滿后可退還。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。7.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.商場租賃：補(bǔ)充條款：乙方租賃的門面位于商場內(nèi)，需遵守商場的營業(yè)時間、形象規(guī)定等。乙方應(yīng)在租賃期間保持門面的整潔和美觀，不得擅自改變門面外觀。2.餐飲業(yè)租賃：補(bǔ)充條款：乙方租賃的門面用于開設(shè)餐廳，需遵守相關(guān)食品安全法規(guī)。乙方應(yīng)在租賃期間確保餐廳的衛(wèi)生和食品安全，不得擅自改變餐廳布局。3.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃：補(bǔ)充條款：乙方租賃的門面用于開展教育培訓(xùn)活動，需遵守相關(guān)教育法規(guī)。乙方應(yīng)在租賃期間確保教育活動的合規(guī)性，不得擅自改變教學(xué)場地用途。4.臨時活動租賃：補(bǔ)充條款：乙方租賃的門面用于舉辦臨時活動，如展覽、講座等。乙方應(yīng)在租賃期間確?；顒拥暮戏ㄐ?，不得擅自改變活動性質(zhì)。5.網(wǎng)紅直播間租賃：補(bǔ)充條款：乙方租賃的門面用于開設(shè)網(wǎng)紅直播間，需遵守相關(guān)網(wǎng)絡(luò)直播規(guī)定。乙方應(yīng)在租賃期間保持直播間的秩序，不