房屋租賃轉讓協(xié)議書

房屋租賃轉讓協(xié)議書甲方（房東）：________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________乙方（承租人）：________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________本協(xié)議書由甲方與乙方在平等、自愿的基礎上簽署，旨在明確房屋租賃轉讓的相關事宜，保護雙方的合法權益。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，特制定如下協(xié)議條款：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間就房屋租賃轉讓的權利與義務，確保雙方在協(xié)議履行過程中的合法權益得到保障。二、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋類型：____________________3.建筑面積：____________________4.租賃用途：____________________三、租賃轉讓基本信息1.原租賃協(xié)議：甲方與乙方于________年____月____日簽訂的租賃協(xié)議，協(xié)議有效期至________年____月____日。2.本次轉讓時間：自________年____月____日起至________年____月____日止。3.轉讓原因：_________________________________________________________。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣________元（大寫：____________）。2.租金支付方式：乙方應于每月的________日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.租金支付賬戶：戶名：________________開戶行：________________賬號：________________五、權利與責任甲方權利與責任1.甲方應確保所轉讓的房屋符合租賃使用要求，并提供必要的房屋使用說明。2.甲方有權對乙方的使用行為進行合理監(jiān)督，確保房屋不被用于非法用途。3.甲方應在協(xié)議簽署后，及時向乙方提供房屋的相關資料及鑰匙。4.甲方如需收回房屋，應提前____個月通知乙方，且應保證乙方的合法權益。乙方權利與責任1.乙方應按照約定支付租金，確保在規(guī)定時間內支付。2.乙方有權在租賃期間正常使用房屋，并享有房屋的使用權。3.乙方在使用房屋期間，應保持房屋的整潔，合理使用房屋設施，避免損壞。4.乙方如需改動房屋結構或設施，須事先征得甲方的書面同意。六、保密條款雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露與本協(xié)議相關的任何信息，包括但不限于租金、租賃期限及合同條款等內容。違反保密條款的責任方應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。七、合同的變更與解除1.雙方如需對本協(xié)議進行變更，須以書面形式達成一致，任何口頭協(xié)議均無效。2.如因不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致無法履行本協(xié)議，雙方應及時協(xié)商解決方案，必要時可解除本協(xié)議。3.乙方在租賃期內，如需提前解除合同，應提前____個月通知甲方，甲方如未能在此期間找到新的租客，乙方應承擔相應的租金損失。八、違約責任1.甲方如未能按約定提供房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于租金減免、賠償?shù)取?.乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金，并可依法追索未支付的租金及相關費用。3.違約方應賠償守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟損失。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.除本協(xié)議明確約定的內容外，任何未盡事宜均可通過雙方協(xié)商解決。3.補充協(xié)議具有與本協(xié)議同等的法律效力。甲方（簽字）：________________乙方