房產投資中的借名購房協(xié)議書

房產投資中的借名購房協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，通過充分協(xié)商，就房產投資中的借名購房事宜，明確各方的權利與責任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確借名購房的各項條款，保障雙方在房產投資過程中的合法權益，確保合作順利進行。2.合作方式本次借名購房的目的為投資，甲方作為實際出資人，乙方作為名義購房人。雙方同意在以下條件下進行合作：1.購房地址：____________________2.購房總價：____________________3.甲方出資比例：______________4.乙方名義占有比例：______________3.合作內容借名購房的具體內容包括：1.乙方應以自身名義購買上述房產，并承擔相關的購房款項及稅費。2.甲方全額承擔房產的購房款項，并在協(xié)議中列明付款時間及方式。3.雙方約定房屋產權登記在乙方名下，但實際產權歸甲方所有。4.合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為____________年。期滿后，雙方可協(xié)商延續(xù)或終止本協(xié)議。5.權利與責任甲方權利與責任1.甲方有權隨時檢查房產的相關文件及財務情況，確保投資的合法性與有效性。2.甲方負責支付購房款項及相關稅費，但乙方應提供必要的協(xié)助。3.甲方有權在租售房產時獲得相應收益，收益分配按照雙方事先約定的比例進行。乙方權利與責任1.乙方有權以自身名義對外進行房產的管理和使用，但不得損害甲方的合法權益。2.乙方負責辦理相關的房產過戶及登記手續(xù)，并承擔因此產生的所有費用。3.乙方需確保房產的安全及維護，若因乙方原因導致房產受損，需承擔相應賠償責任。6.保密條款未經對方書面同意，任何一方均不得向第三方透露有關本協(xié)議的內容，包括但不限于房產信息、合作條款及財務狀況。違約方需承擔因此產生的法律責任。7.收益分配房產出售或出租所產生的收益，按雙方約定的比例進行分配：1.出售收益分配比例：甲方____________，乙方____________。2.租金收益分配比例：甲方____________，乙方____________。3.所有收益在扣除相關稅費后進行分配。8.保障措施為保障雙方權益，制定以下措施：1.若任一方未按照協(xié)議條款履行義務，違約方需承擔相應的經濟賠償責任，賠償金額為未履行部分的實際損失。2.如因不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應及時協(xié)商解決方案，確保損失降到最低。3.雙方在合作期間不得進行任何可能損害對方合法權益的行為。9.違約責任如任一方未能履行本協(xié)議的任何條款，違約方需承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經濟損失及其他合理費用。10.爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，共兩份，甲乙雙方各持一份。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---附錄1.購房款支付計劃支付時間支付金額備注______________________________________________________________________________2.房產信息1.房產地址：____________________2.房產類型：____________________3.建筑面積：____________________4.產權證號：____________________3.其他約定______________________________________________________