商店消防合同范本

商店消防合同范本。

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通信地址及電子郵件地址

2.合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事商業(yè)物業(yè)租賃、管理的企業(yè)，擁有豐富的商業(yè)物業(yè)管理經(jīng)驗；乙方是一家具備專業(yè)消防設(shè)施安裝、維修、檢測資質(zhì)的服務(wù)提供商，具備多年的消防工程實施經(jīng)驗。為了確保甲方所管理的商業(yè)物業(yè)消防安全，提高消防安全管理水平，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供消防設(shè)施安裝、維修、檢測服務(wù)事宜，達成如下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的商業(yè)物業(yè)消防設(shè)施相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、設(shè)備清單等。

2.甲方應(yīng)確保乙方在合同履行期間，有權(quán)進入甲方所管理的商業(yè)物業(yè)進行消防設(shè)施的安裝、維修、檢測工作。

3.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付乙方服務(wù)費用。

4.甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的消防設(shè)施相關(guān)資料，制定合理的安裝、維修、檢測方案，并報甲方審批。

2.乙方應(yīng)按照甲方審批通過的方案，按時完成消防設(shè)施的安裝、維修、檢測工作。

3.乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家消防法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報告工作進度，及時解決甲方提出的問題。

三、價格與支付條件

1.雙方根據(jù)市場價格、工程量等因素，協(xié)商確定消防設(shè)施安裝、維修、檢測服務(wù)的價格。

2.甲方應(yīng)在乙方完成相應(yīng)服務(wù)后，按照合同約定的付款方式進行支付。

四、履行期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成消防設(shè)施的安裝、維修、檢測工作。

2.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長履行期限。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。

2.乙方未按照約定完成消防設(shè)施安裝、維修、檢測工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

2.雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取措施減輕不可抗力造成的影響。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于：消防設(shè)施安裝、維修、檢測方案，工程量清單等。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所管理的商業(yè)物業(yè)消防設(shè)施的正常運行，提高消防安全管理水平，降低火災(zāi)風(fēng)險。具體內(nèi)容包括但不限于：消防設(shè)施的安裝、維修、檢測，消防系統(tǒng)運行狀態(tài)的監(jiān)控，消防安全培訓(xùn)及應(yīng)急預(yù)案的制定與實施。

第二條定義

1.商業(yè)物業(yè)：指甲方所管理的用于商業(yè)活動的建筑物及其附屬設(shè)施。

2.消防設(shè)施：指用于預(yù)防、控制、撲滅火災(zāi)的設(shè)備、器材、系統(tǒng)等。

3.安裝、維修、檢測：指乙方按照國家消防法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，對消防設(shè)施進行的安裝、維修、檢測工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供消防設(shè)施安裝、維修、檢測服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)提供消防設(shè)施安裝、維修、檢測所需的場地、設(shè)備、資料等。

（3）甲方應(yīng)確保乙方在合同履行期間，有權(quán)進入商業(yè)物業(yè)進行消防設(shè)施的安裝、維修、檢測工作。

（4）甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用。

（5）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供消防設(shè)施安裝、維修、檢測所需的場地、設(shè)備、資料等。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成消防設(shè)施的安裝、維修、檢測工作。

（3）乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家消防法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報告工作進度，及時解決甲方提出的問題。

（5）乙方應(yīng)對其提供服務(wù)過程中所涉及的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息負(fù)有保密義務(wù)。

（6）乙方應(yīng)在其資質(zhì)許可范圍內(nèi)提供服務(wù)，不得轉(zhuǎn)包或違法分包。

（7）乙方在合同履行期間，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報告甲方，并采取措施防止事故擴大。

第四條價格與支付條件

1.雙方根據(jù)市場行情、工程量等因素，協(xié)商確定消防設(shè)施安裝、維修、檢測服務(wù)的價格。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付服務(wù)費用：

（1）合同簽訂后7日內(nèi)，支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成消防設(shè)施安裝、維修、檢測工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總金額的50%；

（3）合同履行完畢，無任何質(zhì)量、安全問題，且乙方提供相關(guān)服務(wù)憑證后，支付合同總金額的20%。

3.甲方支付服務(wù)費用時，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進行支付。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成消防設(shè)施的安裝、維修、檢測工作。

3.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長履行期限，但需簽訂書面補充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)；

（2）甲方未按約定提供消防設(shè)施安裝、維修、檢測所需場地、設(shè)備、資料的，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

（3）甲方未履行其他合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按照約定完成消防設(shè)施安裝、維修、檢測工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額×5%；

（2）乙方提供的服務(wù)不符合國家消防法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用；

（3）乙方未按約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密、個人隱私泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（4）乙方在合同履行過程中發(fā)生安全事故，且未及時采取措施防止事故擴大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，確保合同的正常履行。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，避免違約情形的發(fā)生。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

3.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方在以下條件下可免除責(zé)任：

（1）不可抗力事件發(fā)生前，已采取合理措施減少損失；

（2）不可抗力事件發(fā)生后，及時通知對方，并采取合理措施減輕損失；

（3）不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。

4.雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否繼續(xù)履行合同，或者部分、全部免除合同責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟。

4.訴訟過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院另有規(guī)定。

5.訴訟費用、律師費等因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.本合同約定的爭議解決方式，不排除法律規(guī)定的其他爭議解決途徑。雙方在合同履行過程中，可自行選擇其他爭議解決方式，但需簽訂書面補充協(xié)議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信等方式發(fā)送至對方依法登記的通信地址或電子郵件地址即為有效送達。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。

4.終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則