門面租賃合同個(gè)人版模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

門面租賃合同個(gè)人版模板精選本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃門面2.1門面位置2.2門面面積2.3門面用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用法律13.其他約定13.1雙方的其他約定14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.租賃門面2.1門面位置2.1.1門面位于____________________2.1.2門面街道編號(hào)____________________2.1.3門面所在城市____________________2.2門面面積2.2.1門面建筑面積為____________________平方米2.3門面用途2.3.1承租方租賃門面用途為____________________2.4周邊環(huán)境與商業(yè)配套2.4.1門面周邊環(huán)境描述____________________2.4.2商業(yè)配套情況描述____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期為____________________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為____________________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前____________________3.3.2續(xù)約時(shí)，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確租賃期限、租金等條款。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1門面每月租金為____________________元人民幣。4.2租金支付周期4.2.1租金按____________________支付一次。4.3租金支付日期4.3.1租金應(yīng)于每月的____________________日前支付。4.4租金支付方式4.4.1承租方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。5.押金5.1押金金額5.1.1承租方應(yīng)支付的押金為____________________元人民幣。5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿或合同提前終止后，承租方按照合同約定將門面交還給出租方，并經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)，則出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的違約金或其他費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給承租方。5.3押金退還方式5.3.1押金退還將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式退還給承租方。6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)門面的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行及公共區(qū)域的維護(hù)。6.2承租方維修責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的內(nèi)部設(shè)施損壞的修復(fù)。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為門面購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)。7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)自行購(gòu)買營(yíng)業(yè)期間所需的一切保險(xiǎn)，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。8.合同變更8.1合同變更條件8.1.1任何一方擬變更本合同的任何條款，應(yīng)提前____________________書面通知對(duì)方。8.1.2雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。8.2合同變更程序8.2.1合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.2.2合同變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)約或雙方同意提前終止合同的，本合同即行終止。9.1.2一方違反合同條款，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益的，對(duì)方有權(quán)提前終止合同。9.2合同終止程序9.2.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。9.2.2合同終止后，承租方應(yīng)按照合同約定將門面交還給出租方。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按照合同約定提供門面，或未履行維修責(zé)任的，應(yīng)支付違約金____________________元人民幣。10.1.2出租方未按照約定時(shí)間退還押金的，應(yīng)支付違約金____________________元人民幣。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金____________________元人民幣。10.2.2承租方提前終止合同未支付違約金的，應(yīng)支付違約金____________________元人民幣。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向門面所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________人民法院。12.法律適用12.1合同適用法律12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他約定13.1雙方的其他約定13.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同于____________________簽署。14.3合同簽署人14.3.1出租方簽署人為：____________________14.3.2承租方簽署人為：____________________14.3.3雙方簽署人授權(quán)代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個(gè)體或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照約定履行其職責(zé)。15.3.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方選擇與指定16.1第三方選擇16.1.1甲乙方應(yīng)選擇具有良好信譽(yù)和專業(yè)能力的第三方提供服務(wù)。16.2第三方指定16.2.1甲乙方應(yīng)明確指定第三方，并將其名稱、聯(lián)系方式等信息告知對(duì)方。16.3第三方更換16.3.1如第三方未能履行約定職責(zé)或存在違法行為，甲乙方有權(quán)更換第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，該限額不應(yīng)低于甲乙方因第三方行為可能遭受的損失。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如第三方同意提高責(zé)任限額，甲乙方應(yīng)予以認(rèn)可。17.3.2如甲乙方要求提高責(zé)任限額，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。18.第三方支付18.1第三方支付定義18.1.1第三方支付是指甲乙方與第三方之間就服務(wù)費(fèi)用、賠償?shù)仁马?xiàng)進(jìn)行的支付。18.2第三方支付方式18.2.1甲乙方應(yīng)按照約定的方式向第三方支付費(fèi)用，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。18.3第三方支付時(shí)間18.3.1甲乙方應(yīng)按照合同約定或第三方提供的服務(wù)進(jìn)度支付相應(yīng)費(fèi)用。19.第三方服務(wù)成果驗(yàn)收19.1第三方服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)19.1.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)第三方的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。19.2第三方服務(wù)成果驗(yàn)收程序19.2.1甲乙方應(yīng)在第三方完成服務(wù)后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面告知第三方。19.3第三方服務(wù)成果不合格的處理19.3.1如第三方服務(wù)成果不符合約定，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方保密義務(wù)定義20.1.1第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。20.2第三方保密義務(wù)期限20.2.1第三方保密義務(wù)的期限應(yīng)自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。20.3第三方違反保密義務(wù)的處理20.3.1如第三方違反保密義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲乙方關(guān)系21.1.1第三方與甲乙方之間為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，不改變甲乙方之間的租賃合同關(guān)系。21.2第三方與中介方關(guān)系21.2.1如第三方為中介方推薦，中介方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和合規(guī)性承擔(dān)連帶責(zé)任。21.3第三方與維修方關(guān)系21.3.1第三方如為維修方，應(yīng)按照甲乙方的指示和要求進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修質(zhì)量責(zé)任。22.第三方介入的合同變更與終止22.1第三方介入合同變更22.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.2第三方介入合同終止22.2.1如第三方退出導(dǎo)致合同終止，甲乙方應(yīng)結(jié)清第三方費(fèi)用，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。23.第三方介入爭(zhēng)議解決23.1第三方介入爭(zhēng)議解決第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門面照片1.1照片應(yīng)清晰展示門面的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和周邊環(huán)境。1.2照片數(shù)量不少于五張，包括門面正面、側(cè)面、后面、內(nèi)部裝修等不同角度的照片。2.附件二：租賃門面平面圖2.1平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注門面的尺寸、房間布局、設(shè)施位置等。2.2平面圖應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師提供，并經(jīng)過(guò)甲乙方雙方確認(rèn)。3.附件三：租金支付明細(xì)表3.1明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄每期的租金支付金額、支付日期、支付方式等信息。3.2明細(xì)表應(yīng)由甲乙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.附件四：押金支付與退還協(xié)議4.1協(xié)議應(yīng)明確押金的金額、支付日期、退還條件及退還方式。4.2協(xié)議應(yīng)由甲乙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.附件五：維修服務(wù)協(xié)議5.1協(xié)議應(yīng)明確維修服務(wù)的范圍、責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)等條款。5.2協(xié)議應(yīng)由甲乙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.附件六：保險(xiǎn)單據(jù)6.1保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明出租方已為門面購(gòu)買了必要的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由保險(xiǎn)公司提供，并經(jīng)甲乙方審核確認(rèn)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議7.1協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等條款。7.2協(xié)議應(yīng)由甲乙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.附件八：第三方支付記錄8.1記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次支付的金額、支付日期、支付方式等信息。8.2記錄應(yīng)由甲乙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.附件九：第三方服務(wù)成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.1報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄第三方的服務(wù)成果，包括服務(wù)質(zhì)量、合規(guī)性評(píng)估等。9.2報(bào)告應(yīng)由甲乙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.附件十：保密協(xié)議10.1協(xié)議應(yīng)明確保密義務(wù)的范圍、期限及違約責(zé)任。10.2協(xié)議應(yīng)由甲乙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方