房屋租賃裝修補充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃裝修補充協(xié)議精選本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.裝修工程范圍2.1裝修項目2.2裝修標準2.3裝修材料3.裝修工程進度及時間3.1裝修開始日期3.2裝修結束日期3.3工程進度報告4.裝修費用及支付方式4.1裝修費用總額4.2支付方式4.3裝修款項支付時間表5.租金調整及退還押金5.1租金調整條款5.2退還押金條件及流程6.裝修工程質量及保修6.1質量標準6.2保修期限6.3維修責任7.雙方責任及義務7.1出租人的責任與義務7.2承租人的責任與義務8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3訴訟解決11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1物業(yè)管理費12.2水、電、煤氣等費用12.3網(wǎng)絡、電視、電話等費用13.附件13.1裝修設計方案13.2裝修施工圖紙13.3裝修材料清單13.4相關法律法規(guī)14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋的具體地址應以房產證登記地址為準。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米，房屋的實際使用面積應以實際測量面積為準。1.3房屋用途：該房屋用作住宅用途，出租人應確保房屋符合住宅用途的法律法規(guī)要求。第二條裝修工程范圍2.1裝修項目：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、天花板的修復、水電線路改造、廚衛(wèi)設施更換等。具體裝修項目應由雙方在附件中詳細列明。2.2裝修標準：裝修工程應符合國家相關裝修標準和規(guī)范，以及雙方約定的裝修標準。裝修材料應選用符合國家安全標準的環(huán)保材料。2.3裝修材料：裝修所使用的材料應由雙方在附件中詳細列明，并符合國家相關環(huán)保標準。第三條裝修工程進度及時間3.1裝修開始日期：裝修工程的開始日期為雙方簽署合同之日起。3.2裝修結束日期：裝修工程的預計結束日期為年月日。3.3工程進度報告：出租人應定期向承租人報告裝修工程進度，確保裝修工程按計劃進行。第四條裝修費用及支付方式4.1裝修費用總額：裝修費用總額為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），具體金額應由雙方在附件中詳細列明。4.2支付方式：裝修費用可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式進行支付。4.3裝修款項支付時間表：承租人應按照雙方約定的時間表分階段支付裝修費用。具體的支付時間表應由雙方在附件中詳細列明。第五條租金調整及退還押金5.1租金調整條款：裝修工程完成后，若房屋租金發(fā)生調整，承租人應按照新的租金標準支付租金。5.2退還押金條件及流程：裝修工程完成后，出租人應在租賃期滿后個工作日內退還承租人剩余的押金。若房屋存在損壞或不符合裝修標準的情況，出租人有權從押金中扣除相應的費用。第六條裝修工程質量及保修6.1質量標準：裝修工程應符合國家相關質量標準和雙方約定的質量要求。6.2保修期限：裝修工程的保修期限為裝修工程完成后的個月。6.3維修責任：裝修工程在保修期內出現(xiàn)質量問題，由承租人負責向裝修公司申請維修。若裝修工程在保修期外出現(xiàn)問題，維修費用由承租人承擔。第八條雙方責任及義務7.1出租人的責任與義務出租人應保證租賃房屋符合租賃用途，并確保房屋及裝修工程的安全性、合法性。出租人應負責辦理裝修工程所需的各類審批手續(xù)，并承擔相關費用。出租人應按照約定時間交付裝修后的房屋給承租人使用。7.2承租人的責任與義務承租人應按照約定時間支付裝修費用，并按照約定的用途使用房屋。承租人應合理使用房屋及裝修設施，并負責日常維護和保養(yǎng)。承租人不得擅自改變房屋的結構和用途，如需要進行改動，應提前征得出租人的書面同意。第九條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更合同內容，應提前個工作日向對方提出書面變更請求，并經雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2解除條件雙方同意提前終止租賃關系的，可以解除本合同。承租人應按照約定時間搬離租賃房屋，并將房屋恢復至租賃前的狀態(tài)。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應由雙方書面簽署，并經雙方蓋章確認。合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的合同內容繼續(xù)履行。第十條違約責任9.1出租人違約責任出租人未按照約定時間交付裝修后的房屋，或房屋及裝修工程存在重大質量問題，導致承租人無法正常使用，承租人有權要求出租人支付違約金。9.2承租人違約責任承租人未按照約定時間支付裝修費用，或未合理使用房屋及裝修設施導致?lián)p壞，出租人有權要求承租人支付違約金。第十一條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議或糾紛。10.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。10.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，并以書面形式遞交至雙方指定的地址。11.2合同終止條件本合同期滿后，如雙方不再續(xù)約，合同即告終止。11.3合同解除條件雙方同意提前終止租賃關系的，可以解除本合同。承租人應按照約定時間搬離租賃房屋，并將房屋恢復至租賃前的狀態(tài)。第十三條其他約定12.1物業(yè)管理費物業(yè)管理費由承租人承擔，具體費用按照物業(yè)管理公司的收費標準執(zhí)行。12.2水、電、煤氣等費用水、電、煤氣等費用由承租人承擔，具體費用按照實際使用量計算。12.3網(wǎng)絡、電視、電話等費用網(wǎng)絡、電視、電話等費用由承租人承擔，具體費用按照實際使用量計算。第十四條雙方簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字13.3見證人簽字第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件和范圍15.1第三方介入的條件本合同履行過程中，如涉及到第三方介入的情況，包括但不限于中介方、維修方、檢測方等，雙方應提前協(xié)商并明確第三方介入的條件和范圍。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于裝修工程的質量檢測、安全評估、維修服務等。具體介入范圍應由雙方在附件中詳細列明。第十六條第三方介入的程序和責任16.1第三方介入的程序當雙方同意第三方介入時，應共同選定第三方，并簽署書面協(xié)議明確第三方的職責和權利。第三方介入前，雙方應提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利開展工作。16.2第三方介入的責任第三方應按照約定履行其職責，并對其提供的服務質量和結果負責。第三方介入過程中，若發(fā)生糾紛或爭議，雙方應通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照本合同第十一條的爭議解決方式處理。第十七條第三方介入的費用和支付17.1第三方介入的費用第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并按照約定時間支付。具體費用應由雙方在附件中詳細列明。17.2第三方介入費用的支付方式第三方介入費用的支付方式應由雙方在附件中詳細列明。包括但不限于銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式。第十八條第三方介入對合同其他各方的影響18.1第三方介入對出租人的影響出租人應按照約定提供必要的資料和信息，并協(xié)助第三方完成介入工作。出租人應對第三方介入過程中出現(xiàn)的問題提供解決方案，并承擔相關費用。18.2第三方介入對承租人的影響承租人應按照約定提供必要的資料和信息，并協(xié)助第三方完成介入工作。承租人應對第三方介入過程中出現(xiàn)的問題提供解決方案，并承擔相關費用。第十九條第三方介入的責任限額19.1第三方介入的責任限額第三方對因其介入行為導致的損失或損害，應承擔相應的責任。第三方介入的責任限額應由雙方在附件中詳細列明。19.2第三方與其他各方的責任劃分第三方介入過程中，若發(fā)生糾紛或爭議，第三方與其他各方之間的責任劃分應由雙方在附件中詳細列明。第二十條約定第三方介入的補充條款20.1補充條款的約定雙方可以根據(jù)本合同的履行情況和實際需求，在附件中約定補充條款，以明確第三方介入的相關事項。20.2補充條款的修改和補充補充條款可以根據(jù)雙方的實際需求和情況進行修改和補充。任何修改和補充均需雙方書面簽署，并經雙方蓋章確認。第二十一條第三方介入的終止和解除21.1第三方介入的終止當?shù)谌浇槿氲哪康囊呀涍_到，或者雙方同意終止第三方介入時，第三方介入即告終止。21.2第三方介入的解除雙方同意解除第三方介入的，應簽署書面解除協(xié)議，并經雙方蓋章確認。解除第三方介入后，雙方應按照本合同的約定繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設計方案詳細描述房屋裝修的設計理念、風格、色彩搭配等內容，包括裝修平面圖、立面圖、剖面圖等。附件二：裝修施工圖紙詳細描述房屋裝修的施工細節(jié)，包括水電布線圖、墻面裝修圖、地面鋪設圖等，以及使用的材料和工藝。附件三：裝修材料清單詳細列出裝修過程中所需的所有材料，包括材料名稱、品牌、型號、數(shù)量、價格等。附件四：相關法律法規(guī)提供與房屋租賃和裝修相關的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。附件五：裝修工程質量檢測報告第三方檢測機構出具的裝修工程質量檢測報告，包括空氣質量、水質、材料合格證明等。附件六：裝修工程安全評估報告第三方安全評估機構出具的裝修工程安全評估報告，包括防火、防盜、防爆等安全性能評估。附件七：維修服務合同詳細描述維修服務的范圍、時間、費用等，以及維修方的責任和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未按照約定時間交付裝修后的房屋。2.出租人提供的房屋及裝修工程存在重大質量問題。3.承租人未按照約定時間支付裝修費用。4.承租人未合理使用房屋及裝修設施導致?lián)p壞。5.第三方介入過程中出現(xiàn)糾紛或爭議。違約責任認定標準：1.出租人違約責任出租人未按照約定時間交付裝修后的房屋，應支付違約金，違約金為租金的10%以內。出租人提供的房屋及裝修工程存在重大質量問題，導致承租人無法正常使用，出租人應負責修復，并支付違約金。2.承租人違約責任承租人未按照約定時間支付裝修費用，應支付違約金，違約金為裝修費用的10%以內。承租人未合理使用房屋及裝修設施導致?lián)p壞，應負責修復，并支付違約金。3.第三方違約責任第三方未按照約定履行其職責，應支付違約金，違約金為第三方介入費用的10%以內。第三方提供的服務質量