實物抵押貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

實物抵押貸款合同通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款方1.2借款方1.3抵押物第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款日期第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利息計算方式第五條抵押物的價值評估與登記5.1抵押物價值評估5.2抵押物登記第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)6.1抵押權(quán)實現(xiàn)的條件6.2抵押權(quán)實現(xiàn)的方式第七條借款人的權(quán)利與義務(wù)7.1借款人的權(quán)利7.2借款人的義務(wù)第八條貸款方的權(quán)利與義務(wù)8.1貸款方的權(quán)利8.2貸款方的義務(wù)第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決10.3法律途徑第十一條合同的生效與解除11.1合同生效的條件11.2合同解除的條件第十二條違約責(zé)任12.1借款人的違約責(zé)任12.2貸款方的違約責(zé)任第十三條合同的履行與監(jiān)督13.1合同履行13.2合同監(jiān)督第十四條其他條款14.1保密條款14.2法律適用條款14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款方貸款方是指根據(jù)本合同約定，向借款方提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，具有貸款資質(zhì)，在本合同中甲方。1.2借款方借款方是指根據(jù)本合同約定，向貸款方申請貸款，并以其名下的抵押物為貸款提供抵押擔(dān)保的個體或企業(yè)，在本合同中乙方。1.3抵押物抵押物是指借款方為擔(dān)保本合同項下貸款，將其合法擁有的動產(chǎn)或不動產(chǎn)設(shè)定為抵押權(quán)的財產(chǎn)，具體包括但不限于房產(chǎn)、土地、設(shè)備、存貨等。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途A.流動資金周轉(zhuǎn)；B.購買設(shè)備；C.擴(kuò)大生產(chǎn)；D.裝修房屋；E.其他【】事項。第三條貸款期限3.1貸款期限本合同項下的貸款期限為【】年（大寫：【】年），自甲方放款之日起計算。3.2還款日期乙方向甲方承諾，在貸款期限內(nèi)按照本合同約定的還款方式和還款計劃進(jìn)行還款。具體還款計劃如下：A.等額本息還款方式：每月償還相等的金額，包括部分本金和利息，直至還清全部貸款本金和利息；B.等額本金還款方式：每月償還相等的本金，遞減的利息，直至還清全部貸款本金和利息；C.先息后本還款方式：每月償還利息，到期一次性償還貸款本金；D.其他【】還款方式。第四條貸款利率4.1貸款利率本合同項下的貸款利率為年利率【】%（大寫：【】%），按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場情況適時調(diào)整。4.2利息計算方式本合同項下的利息計算方式為：【】A.按日計息，計息日期為放款之日起至還款日止；B.按月計息，計息日期為放款之日起至還款日止；C.按年計息，計息日期為放款之日起至還款日止；D.其他【】方式。第五條抵押物的價值評估與登記5.1抵押物價值評估乙方應(yīng)在本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，向甲方提交抵押物的價值評估報告。評估報告應(yīng)包括但不限于抵押物的種類、數(shù)量、品質(zhì)、狀況、市場價值等。5.2抵押物登記乙方應(yīng)在本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，按照甲方的要求，辦理抵押物登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在甲方名下。抵押物登記費用由乙方承擔(dān)。第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)6.1抵押權(quán)實現(xiàn)的條件在本合同約定的貸款期限內(nèi)，乙方未按期還款或發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定和法律規(guī)定，行使抵押權(quán)，實現(xiàn)債權(quán)。6.2抵押權(quán)實現(xiàn)的方式甲方行使抵押權(quán)，實現(xiàn)債權(quán)的方式包括但不限于：A.要求乙方立即償還貸款本金、利息及違約金等；B.依法處置抵押物，以償還貸款本金、利息及違約金等；C.要求乙方提供其他擔(dān)保，以確保甲方債權(quán)的實現(xiàn)；D.其他【】方式。第八條貸款方的權(quán)利與義務(wù)8.1貸款方的權(quán)利甲方在本合同項下的權(quán)利包括但不限于：A.要求乙方按期還款本金和利息；B.在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；C.依據(jù)本合同約定和法律規(guī)定，行使抵押權(quán)，實現(xiàn)債權(quán)；D.要求乙方提供真實、完整、準(zhǔn)確的財務(wù)和業(yè)務(wù)狀況報告；E.其他【】權(quán)利。8.2貸款方的義務(wù)甲方在本合同項下的義務(wù)包括但不限于：A.按照本合同約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率向乙方提供貸款；B.按照本合同約定的還款計劃和方式，接受乙方的還款；C.保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得擅自處置抵押物；D.在合同有效期內(nèi)，不得無故提前收回貸款；E.其他【】義務(wù)。第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件本合同的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更包括但不限于貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式等。9.2合同終止的條件A.乙方按期償還貸款本金和利息，甲方放棄繼續(xù)追究乙方的權(quán)利；B.甲方和乙方協(xié)商一致，提前解除本合同；C.依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與解除11.1合同生效的條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除的條件A.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；B.依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。第十二條違約責(zé)任12.1借款人的違約責(zé)任乙方在本合同項下的違約行為包括但不限于：A.未按期還款本金和利息；B.提供虛假、不真實、不完整的財務(wù)和業(yè)務(wù)狀況報告；C.擅自處分抵押物，影響甲方債權(quán)實現(xiàn)；D.違反本合同的其他約定。乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2貸款方的違約責(zé)任甲方在本合同項下的違約行為包括但不限于：A.未按照約定金額、期限和利率提供貸款；B.未按照約定方式接受乙方還款；C.未保護(hù)乙方合法權(quán)益，擅自處置抵押物；D.違反本合同的其他約定。甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條合同的履行與監(jiān)督13.1合同履行甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保貸款的順利實現(xiàn)和還款的及時進(jìn)行。13.2合同監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方履行本合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的還款行為符合本合同的約定。第十四條其他條款14.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2法律適用條款本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：A.借款申請書；B.抵押物價值評估報告；C.抵押物權(quán)屬證明；D.其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定介入本合同項下貸款業(yè)務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、訴訟代理人等。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：A.甲方和乙方協(xié)商一致，同意第三方介入；B.法律規(guī)定或本合同約定第三方必須介入；C.為了保障甲方和乙方權(quán)益，第三方自愿介入。2.2第三方介入方式第三方介入的方式包括但不限于：A.提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢等；B.提供擔(dān)保，如抵押物擔(dān)保、信用擔(dān)保等；C.進(jìn)行監(jiān)管，如對貸款資金的監(jiān)管；D.參與訴訟或仲裁程序；E.其他【】方式。第三條第三方的主要義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方在本合同項下的義務(wù)包括但不限于：A.按照甲方和乙方約定，提供專業(yè)服務(wù)或擔(dān)保；B.依法履行監(jiān)管職責(zé)，確保貸款資金安全；C.維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，不得擅自披露合同信息；D.其他【】義務(wù)。3.2第三方責(zé)任第三方在本合同項下的責(zé)任包括但不限于：A.因第三方原因?qū)е录追胶鸵曳綑?quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；B.第三方未履行或未正確履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；C.第三方因過失導(dǎo)致甲方和乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)過失責(zé)任；D.其他【】責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額根據(jù)本合同項下的貸款金額、風(fēng)險程度、第三方資質(zhì)等因素協(xié)商確定，并在本合同中明確。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲方和乙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額，并簽訂書面補充協(xié)議。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方和乙方之間的關(guān)系是獨立的關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的債務(wù)。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方只對甲方和乙方承擔(dān)義務(wù)，甲方和乙方不對第三方承擔(dān)義務(wù)。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更第三方介入的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的終止第三方介入的終止需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2第三方介入的爭議訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任第三方在本合同項下的違約行為包括但不限于：A.未按約定提供專業(yè)服務(wù)或擔(dān)保；B.未依法履行監(jiān)管職責(zé)；C.擅自披露合同信息；D.違反本合同的其他約定。第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方在本合同項下的權(quán)利包括但不限于：A.要求第三方按約定提供服務(wù)或擔(dān)保；B.要求第三方依法履行監(jiān)管職責(zé)；C.要求第三方維護(hù)其合法權(quán)益，不得擅自披露合同信息；D.其他【】權(quán)利。9.2甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方在本合同項下的義務(wù)包括但不限于：A.按照約定支付第三方服務(wù)費用；B.協(xié)助第三方履行監(jiān)管職責(zé)；C.遵守合同約定，不得擅自披露合同信息；D.其他【】義務(wù)。第十條第三方介入的合同效力10.1第三方介入的合同效力本合同項下的第三方介入，不影響本合同的效力。10.2第三方介入的補充協(xié)議甲乙雙方與第三方之間的補充協(xié)議，不得影響本合同的效力。第十一條第三方介入的告知義務(wù)11.1第三方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請書詳細(xì)要求：借款人應(yīng)向貸款方提交填寫完整的借款申請書，內(nèi)容包括借款人基本信息、借款金額、借款用途等。說明：借款申請書作為借款人申請借款的正式文件，需詳細(xì)記錄借款人的相關(guān)信息及借款需求。2.抵押物價值評估報告詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供經(jīng)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的抵押物價值評估報告，報告應(yīng)包括抵押物的詳細(xì)描述、評估方法、評估結(jié)果等。說明：抵押物價值評估報告用于確認(rèn)抵押物的價值，以確保貸款方貸款的安全性。3.抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供抵押物的權(quán)屬證明，證明其對抵押物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。說明：抵押物權(quán)屬證明是確認(rèn)借款人對抵押物擁有合法權(quán)利的文件，保障貸款方的權(quán)益。4.貸款合同詳細(xì)要求：借款人與貸款方簽訂的貸款合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及貸款條款。說明：貸款合同是雙方約定貸款金額、期限、利率等內(nèi)容的正式文件，具有法律效力。5.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：如借款人提供擔(dān)保，擔(dān)保方與貸款方簽訂的擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保的范圍、責(zé)任等。說明：擔(dān)保協(xié)議是擔(dān)保方對借款人的借款提供擔(dān)保的正式文件，保障貸款方的利益。6.監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：如借款人需進(jìn)行資金監(jiān)管，借款人與貸款方及監(jiān)管方簽訂的監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管的范圍、方式等。說明：監(jiān)管協(xié)議是規(guī)范借款人資金使用和監(jiān)管方監(jiān)管職責(zé)的正式文件。7.第三方專業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如借款人需第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢等，借款人與第三方簽訂的專業(yè)服務(wù)協(xié)議。說明：第三方專業(yè)服務(wù)協(xié)議是明確借款人與第三方服務(wù)提供者之間服務(wù)內(nèi)容、費用等關(guān)系的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按期還款違約責(zé)任：借款人未按合同約定的還款日期還款，應(yīng)支付逾期利息，違約金等。示例說明：借款人在合同約定的還款日之后【】天未還款，視為違約。2.提供虛假信息違約責(zé)任：借款人提供虛假信息，如虛構(gòu)借款用途、提供虛假財務(wù)報表等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：借款人提供的財務(wù)報表中被發(fā)現(xiàn)有重大虛假信息，借款人需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.擅自處分抵押物違約責(zé)任：借款人未經(jīng)貸款方同意，擅自處分抵押物，導(dǎo)致貸款方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。