倉庫出售合同范本

倉庫出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，移動電話號碼_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，移動電話號碼_______

合同簡介：

鑒于甲方是一家依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)，擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______路的倉庫一處（以下簡稱“倉庫”），現(xiàn)擬出售該倉庫；

鑒于乙方是一家具有良好信譽(yù)和實力的企業(yè)，有意購買該倉庫，以便擴(kuò)大其倉儲業(yè)務(wù)；

雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1“倉庫”指位于_______省_______市_______區(qū)_______路的甲方合法擁有的倉庫，具體位置和面積詳見附件一。

1.2“交易價格”指雙方根據(jù)本合同約定的倉庫出售價格。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1甲方保證其對倉庫擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且倉庫不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等影響交易的情況。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，向乙方提供以下文件：

（1）倉庫的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）甲方授權(quán)代表簽署本合同的授權(quán)書；

（3）其他乙方合理要求的與倉庫交易相關(guān)的文件。

2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理倉庫過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合政府部門辦理手續(xù)等。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，向甲方支付交易價格全款。

3.2乙方在購買倉庫后，應(yīng)依法使用和管理倉庫，確保倉庫安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性。

3.3乙方在辦理倉庫過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照政府部門的要求提供相關(guān)資料，積極配合甲方完成過戶手續(xù)。

三、價格與支付條件

3.1交易價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，將交易價格全款支付至甲方指定的賬戶。

四、履行期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2甲方應(yīng)在合同生效后60日內(nèi)，完成倉庫過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。

5.2甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.3乙方未按約定時間支付交易價格全款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件一：倉庫位置和面積。

9.3本合同附件二：雙方授權(quán)代表簽署合同的授權(quán)書。

十、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽署日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方出售其合法擁有的倉庫，乙方支付相應(yīng)的交易價格并獲取倉庫的所有權(quán)。具體內(nèi)容包括：甲方出售倉庫給乙方，乙方支付購買款項；甲方協(xié)助乙方辦理倉庫過戶手續(xù)；雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易順利完成。

第二條定義

1.“倉庫”指位于_______省_______市_______區(qū)_______路的甲方合法擁有的倉庫，具體位置和面積詳見附件一。

2.“交易價格”指雙方根據(jù)本合同約定，乙方購買倉庫所需支付的人民幣金額。

3.“過戶手續(xù)”指甲方協(xié)助乙方完成的將該倉庫所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和金額支付交易價格。

（2）甲方有權(quán)要求乙方依法使用和管理倉庫，確保倉庫安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對倉庫擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且倉庫不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等影響交易的情況。

（2）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合政府部門辦理手續(xù)等。

（4）甲方應(yīng)確保在合同簽訂至過戶手續(xù)完成期間，倉庫不會被抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)在支付交易價格后，獲得倉庫的所有權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間和要求辦理過戶手續(xù)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向甲方支付交易價格全款。

（2）乙方在購買倉庫后，應(yīng)依法使用和管理倉庫，確保倉庫安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性。

（3）乙方應(yīng)按照政府部門的要求，積極配合甲方完成過戶手續(xù)。

（4）乙方在合同簽訂至過戶手續(xù)完成期間，不得擅自將倉庫轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行，確保合同目的的實現(xiàn)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

雙方同意，倉庫的交易價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。乙方應(yīng)在合同簽訂后的30日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易價格全款支付至甲方指定的銀行賬戶。支付完成后，乙方需向甲方提供支付憑證，甲方在收到全款及支付憑證后，應(yīng)予以確認(rèn)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

1.乙方支付交易價格全款的期限為合同簽訂后30日內(nèi)。

2.甲方應(yīng)在合同生效后60日內(nèi)，完成倉庫過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約金：

（1）若甲方未能在約定時間內(nèi)辦理完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價格10%的違約金。

（2）若乙方未能在約定時間內(nèi)支付交易價格全款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價格10%的違約金。

3.賠償：

（1）若甲方原因?qū)е聜}庫過戶無法完成，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的款項，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）若乙方原因?qū)е潞贤獬追接袡?quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.不可抗力因素導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但需提供相應(yīng)證明文件。

5.雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守誠實信用原則，如一方有違約行為，另一方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁運等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方可以暫時中止履行本合同項下的義務(wù)，且不視為違約。

（3）雙方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力事件造成的損失，并在不可抗力事件消除后，恢復(fù)合同的履行。

（4）如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響本合同履行的時間超過_______個月，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.雙方在訴訟過程中，應(yīng)遵守法院的訴訟程序，依法提交相關(guān)證據(jù)材料。

4.訴訟費用、律師費等因解決爭議產(chǎn)生的費用，按照法院判決或雙方協(xié)商分擔(dān)。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款，確保合同目的的實現(xiàn)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ怂瓦f等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地以本合同記載的地址為準(zhǔn)。

2.合同變更：任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照終止時的實際情況和相關(guān)法律規(guī)定，處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件一：倉庫位置和面積。

2.本合同附件二：雙方授