人合伙建房協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

人合伙建房協(xié)議書精選本合同目錄一覽1.合伙建房的基本情況1.1合伙建房的地點(diǎn)1.2合伙建房的規(guī)模1.3合伙建房的投資估算2.合伙人的權(quán)益和義務(wù)2.1合伙人的權(quán)益2.1.1分配利潤(rùn)的權(quán)利2.1.2監(jiān)督和管理權(quán)2.1.3知情權(quán)2.2合伙人的義務(wù)2.2.1出資義務(wù)2.2.2參與決策義務(wù)2.2.3履行合同義務(wù)3.合伙期限3.1合伙期限的起始時(shí)間3.2合伙期限的終止條件3.3合伙期限延長(zhǎng)和終止后的處理4.合伙事務(wù)的執(zhí)行4.1合伙事務(wù)的決策方式4.2合伙事務(wù)的執(zhí)行人4.3合伙事務(wù)的變更和解除5.利潤(rùn)分配和虧損分擔(dān)5.1利潤(rùn)分配的方式5.2虧損分擔(dān)的方式5.3稅收承擔(dān)6.合伙終止和退出6.1合伙終止的條件6.2合伙退出的處理6.3退出合伙的權(quán)益處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑7.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)的期限9.3保密違反的處理10.合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件11.法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.其他條款12.1合同的修改和補(bǔ)充12.2合同的簽署和生效12.3合同的保管和復(fù)制13.附件13.1合伙建房項(xiàng)目計(jì)劃書13.2合伙人出資證明13.3相關(guān)法律法規(guī)和政策文件14.簽署頁14.1合伙人簽字14.2日期第一部分：合同如下：第一條合伙建房的基本情況1.1合伙建房的地點(diǎn)本合伙建房項(xiàng)目位于_______（具體地址），土地性質(zhì)為_______（土地性質(zhì)），交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施完善，有利于項(xiàng)目的順利進(jìn)行和未來的發(fā)展。1.2合伙建房的規(guī)模合伙建房的規(guī)模為_______棟，每棟建筑的層數(shù)為_______層，總建筑規(guī)模為_______平方米，能容納_______人口居住。1.3合伙建房的投資估算根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃書，合伙建房項(xiàng)目的總投資估算為_______元（大寫：____________________________元整）。各合伙人應(yīng)按照其出資比例分擔(dān)投資。第二條合伙人的權(quán)益和義務(wù)2.1合伙人的權(quán)益2.1.1分配利潤(rùn)的權(quán)利合伙人在項(xiàng)目完成后，按照其出資比例享有分配利潤(rùn)的權(quán)利。利潤(rùn)分配應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間進(jìn)行。2.1.2監(jiān)督和管理權(quán)合伙人共同參與項(xiàng)目的監(jiān)督和管理，對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)展和經(jīng)營狀況有知情權(quán)，并有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的管理提出建議和意見。2.1.3知情權(quán)合伙人享有對(duì)項(xiàng)目有關(guān)重要信息的知情權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況和合同履行情況等。2.2合伙人的義務(wù)2.2.1出資義務(wù)各合伙人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式出資，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。未按期出資的合伙人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.2參與決策義務(wù)合伙人應(yīng)積極參與項(xiàng)目的決策，按照合同約定的決策方式和程序進(jìn)行。合伙人應(yīng)共同協(xié)商解決項(xiàng)目中的重大問題。2.2.3履行合同義務(wù)合伙人應(yīng)全面履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括出資、參與管理、履行決策等，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三條合伙期限3.1合伙期限的起始時(shí)間合伙期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至項(xiàng)目完工并交付使用之日止。3.2合伙期限的終止條件合伙期限終止的條件包括但不限于：項(xiàng)目完工并交付使用；合同約定的其他終止條件的發(fā)生。3.3合伙期限延長(zhǎng)和終止后的處理合伙期限如需延長(zhǎng)，應(yīng)經(jīng)全體合伙人協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合伙期限終止后，合伙人應(yīng)按照合同約定處理項(xiàng)目的后續(xù)事宜，包括資產(chǎn)分配、債務(wù)清償?shù)取５谒臈l合伙事務(wù)的執(zhí)行4.1合伙事務(wù)的決策方式合伙事務(wù)的決策應(yīng)采取_______（決策方式），如全體合伙人協(xié)商一致、投票等方式。4.2合伙事務(wù)的執(zhí)行人合伙事務(wù)的執(zhí)行人應(yīng)由全體合伙人共同指定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和運(yùn)營。執(zhí)行人應(yīng)向全體合伙人報(bào)告工作情況和項(xiàng)目進(jìn)展。4.3合伙事務(wù)的變更和解除合伙事務(wù)的變更和解除應(yīng)經(jīng)全體合伙人協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更和解除協(xié)議應(yīng)明確約定變更或解除的條件、方式和后果。第五條利潤(rùn)分配和虧損分擔(dān)5.1利潤(rùn)分配的方式利潤(rùn)分配應(yīng)按照各合伙人的出資比例進(jìn)行，具體方式和時(shí)間由合同另行約定。5.2虧損分擔(dān)的方式虧損分擔(dān)應(yīng)按照各合伙人的出資比例進(jìn)行，具體方式和時(shí)間由合同另行約定。5.3稅收承擔(dān)合伙人在享受稅收優(yōu)惠政策時(shí)，應(yīng)依法履行稅收義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅收責(zé)任。第六條合伙終止和退出6.1合伙終止的條件合伙終止的條件包括但不限于：項(xiàng)目完工并交付使用；合同約定的其他終止條件的發(fā)生；法律規(guī)定的終止條件。6.2合伙退出的處理合伙人退出的，應(yīng)提前_______日通知其他合伙人，并按照合同約定處理退出事宜。退出合伙的權(quán)益處理應(yīng)包括但不限于：退出合伙人的財(cái)產(chǎn)份額分配；退出合伙人的債務(wù)承擔(dān)等。6.3退出合伙的權(quán)益處理退出合伙的合伙人應(yīng)按照合同約定喪失其合伙權(quán)益，包括未分配利潤(rùn)、未償還債務(wù)等。退出合伙的合伙人不再享有合伙人的權(quán)利和義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑如合伙過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向合同約定的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)因解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。雙方另有約定的，從其約定。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指在合伙過程中產(chǎn)生或獲得的，不為公眾所知悉的信息，包括技術(shù)信息、商業(yè)信息、客戶信息等。9.2保密義務(wù)的期限保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起_______年止。9.3保密違反的處理如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。損失的計(jì)算方式由合同另行約定。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同終止的條件包括但不限于：項(xiàng)目完工并交付使用；合同約定的其他終止條件的發(fā)生；法律規(guī)定的終止條件。10.3合同的解除條件合同解除的條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致解除；一方嚴(yán)重違約，另一方解除；法律規(guī)定的解除條件。第十一條其他條款11.1合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.2合同的簽署和生效合同的簽署應(yīng)由各方授權(quán)代表進(jìn)行，并在合同上簽字或蓋章。合同自簽字或蓋章之日起生效。11.3合同的保管和復(fù)制各方應(yīng)妥善保管合同正本，不得擅自復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。如有需要，可向其他方索取合同副本。第十二條附件附件是本合同的有效組成部分，包括但不限于：12.1合伙建房項(xiàng)目計(jì)劃書12.2合伙人出資證明12.3相關(guān)法律法規(guī)和政策文件第十三條簽署頁本合同一式_______份，各方持相同內(nèi)容的副本，具有同等法律效力。第十四條合伙人簽字各方授權(quán)代表在此簽字，以證明對(duì)本合同內(nèi)容的確認(rèn)和同意。簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的一方。第三方可以包括中介方、咨詢方、監(jiān)理方、融資方等，其介入本合同項(xiàng)下的合伙建房項(xiàng)目，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的合伙建房項(xiàng)目，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)計(jì)、咨詢、服務(wù)或其他事項(xiàng)符合合同要求，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)合同約定享有權(quán)益，包括但不限于獲得報(bào)酬、獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用等。第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款當(dāng)有第三方介入本合同項(xiàng)下的合伙建房項(xiàng)目時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)益等進(jìn)行明確約定，并以書面形式附加在本合同中。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于責(zé)任的范圍、限額金額、賠償方式等。第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理、公平，并確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。16.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系應(yīng)明確界定，包括但不限于第三方與甲乙雙方的關(guān)系、第三方與項(xiàng)目其他參與方的關(guān)系等。明確各方的權(quán)利義務(wù)，防止因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。第十七條第三方介入的爭(zhēng)議解決17.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決當(dāng)?shù)谌浇槿氘a(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向合同約定的人民法院提起訴訟。17.2第三方介入爭(zhēng)議的費(fèi)用承擔(dān)因解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由甲乙雙方和第三方按照約定承擔(dān)。未約定的，按照公平原則分擔(dān)。第十八條第三方退出18.1第三方退出的條件第三方在合同約定的條件下有權(quán)退出本合同項(xiàng)下的合伙建房項(xiàng)目，包括但不限于：合同解除或終止；合同約定的退出條件發(fā)生；法律法規(guī)規(guī)定的退出條件。18.2第三方退出的程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并按照合同約定處理退出事宜。退出后的權(quán)益處理應(yīng)包括但不限于：第三方應(yīng)得的報(bào)酬或賠償；第三方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任等。18.3第三方退出的后果第三方退出后，其與甲乙雙方之間的合同關(guān)系終止，第三方不再享有合同約定的權(quán)益，也不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第十九條第三方資格的審驗(yàn)19.1甲乙雙方應(yīng)審驗(yàn)第三方的資格，包括但不限于第三方的合法成立、有效經(jīng)營資格、信譽(yù)狀況等。19.2第三方資格的審驗(yàn)結(jié)果應(yīng)作為本合同的有效組成部分，甲乙雙方應(yīng)按照審驗(yàn)結(jié)果履行合同。第二十條保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)20.1甲乙雙方和第三方均應(yīng)保守合同和項(xiàng)目相關(guān)的保密信息，并遵守合同約定的保密義務(wù)。20.2甲乙雙方和第三方應(yīng)尊重并保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。第二十一條其他事項(xiàng)21.1本合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。21.2本合同的簽署和生效本合同的簽署應(yīng)由甲乙雙方和第三方授權(quán)代表進(jìn)行，并在合同上簽字或蓋章。合同自簽字或蓋章之日起生效。21.3本合同的保管和復(fù)制甲乙雙方和第三方應(yīng)妥善保管合同正本，不得擅自復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。如有需要，可向其他方索取合同副本。第二十二條附件附件是本合同的有效組成部分，包括但不限于：22.1第三方資格證明文件22.2第三方提供的服務(wù)協(xié)議或合同22.3相關(guān)法律法規(guī)和政策文件第二十三條簽署頁本合同一式_______份，甲乙雙方和第三方各持相同內(nèi)容的副本，具有同等法律效力。簽署日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合伙建房項(xiàng)目計(jì)劃書詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本情況、建設(shè)內(nèi)容、投資預(yù)算、施工計(jì)劃等，作為合同執(zhí)行的依據(jù)。附件2：合伙人出資證明明確各合伙人的出資額、出資方式、出資時(shí)間等，作為確認(rèn)合伙人權(quán)益的依據(jù)。附件3：第三方資格證明文件包括第三方提供的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等，用于證明第三方的合法資格和能力。附件4：第三方提供的服務(wù)協(xié)議或合同明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等事項(xiàng)，作為雙方履行合同的依據(jù)。附件5：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件列出本合同執(zhí)行過程中需要遵守的法律法規(guī)和政策文件，以確保合同的合法性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間出資或出資不足；2.未按約定參與項(xiàng)目管理或干涉項(xiàng)目管理；3.未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)；4.未按約定保密信息或泄露保密信息；5.未按約定履行合同義務(wù)或違反合同條款。違約責(zé)任認(rèn)