租門頭合同范本

租門頭合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______商貿(mào)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的門頭房資源，且乙方需要租賃該門頭房進行商業(yè)經(jīng)營活動，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃門頭房過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。甲方作為出租方，承諾按照合同約定提供符合乙方需求的門頭房，并保證房屋的質(zhì)量及安全性。乙方作為承租方，承諾按照合同約定支付租金，合法使用門頭房，并遵守我國的法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的門頭房出租給乙方，供乙方用于商業(yè)經(jīng)營活動。具體內(nèi)容包括但不限于：門頭房的交付、使用、維護、租金支付、合同解除及違約責(zé)任等方面的約定。本合同所涉及的門頭房位于______省______市______區(qū)______路______號，面積______平方米。

第二條定義

1.門頭房：指甲方擁有所有權(quán)和出租權(quán)的位于本合同第一條所述地址的房屋。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。

3.履行期限：指甲方和乙方根據(jù)本合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)的時間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，將門頭房按照約定的時間和條件交付給乙方。

3.甲方負責(zé)門頭房的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護保養(yǎng)，確保房屋質(zhì)量及安全性。

4.甲方應(yīng)在合同履行期間，確保乙方正常使用門頭房，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。

5.甲方應(yīng)在合同到期或解除后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)乙方對門頭房的使用權(quán)。

6.甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照合同約定支付違約金。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用門頭房進行合法的商業(yè)經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后，按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。

3.乙方負責(zé)門頭房內(nèi)部設(shè)施的維護保養(yǎng)，確保房屋的完好。

4.乙方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得利用門頭房從事違法活動。

5.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將門頭房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

6.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照合同約定支付違約金。

7.合同到期或解除后，乙方應(yīng)將門頭房恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，歸還門頭房。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下的門頭房租金為每月人民幣______元（大寫：______元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。

4.本合同有效期內(nèi)，如遇市場租金調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致，對本合同租金進行調(diào)整。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.甲方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)，將門頭房交付給乙方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間交付門頭房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的______倍。

2.甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.甲方如提前解除合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并退還乙方已支付的未使用期間的租金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方違反合同約定，將門頭房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的______倍。

3.乙方在合同到期或解除后，未按約定時間歸還門頭房，甲方有權(quán)要求乙方支付占用費，并有權(quán)采取法律手段收回房屋。

4.乙方在合同履行期間，如因違法行為導(dǎo)致門頭房被查封、扣押等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部不能履行合同義務(wù)的，可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實際情況協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或終止，以及因不可抗力導(dǎo)致的損失分擔(dān)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭議的行動。

第九條其他條款

1.本合同項下的任何通知、要求或批準，應(yīng)以書面形式送達對方，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進行。

2.任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即書面通知對方，否則按原地址或聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

3.本合同的變更、補充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。

4.在合同履行期間，如一方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等重大事項，影響合同履行，應(yīng)立即通知對方，并按照實際情況協(xié)商處理。

5.本合同終止的條件包括但不限于：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、一方嚴重違約等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：門頭房平面圖、租賃物品清單等，附件為本合同不可分割的一部分。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等