臨時占用合同范本

臨時占用合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號

法定代表人：______（或負(fù)責(zé)人）

聯(lián)系方式：固定電話______-______/手機______

2.乙方（承租方）：

名稱：______有限公司

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號

法定代表人：______（或負(fù)責(zé)人）

聯(lián)系方式：固定電話______-______/手機______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)的土地/房屋/場地（以下統(tǒng)稱為“場地”），且乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲臨時占用該場地進行______活動（以下簡稱為“臨時占用活動”）；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方臨時占用甲方場地的相關(guān)事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方同意將場地按照本合同約定出租給乙方臨時占用，乙方同意按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本臨時占用合同，共同遵守以下條款。

三、本合同項下的臨時占用活動僅限于______（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場地用途或進行其他違法活動。

四、本合同的簽訂背景及前提條件如下：

1.甲方已取得場地所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將場地出租給乙方臨時占用；

2.乙方具備開展臨時占用活動的資質(zhì)和條件；

3.雙方已就臨時占用活動的具體事宜達(dá)成一致，并明確了雙方的權(quán)利與義務(wù)。

本合同內(nèi)容具體明確，旨在保障雙方合法權(quán)益，促進雙方合作順利進行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素影響，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合同約定協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方同意將場地按約定出租給乙方臨時占用，以滿足乙方進行特定活動（如：臨時倉儲、展覽、施工等）的需要。具體內(nèi)容包括：

1.乙方在合同期間對甲方場地的臨時占用；

2.甲方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施；

3.乙方按照約定用途使用場地，并支付相應(yīng)的租金及費用。

第二條定義

1.場地：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的土地、房屋、場地等用于臨時占用的不動產(chǎn)。

2.臨時占用活動：指甲方同意乙方在場地內(nèi)進行的具體活動，如臨時倉儲、展覽、施工等。

3.租金：指甲方出租場地給乙方所收取的費用。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變動等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費用；

2.甲方應(yīng)在合同生效之日起，確保場地符合約定的使用條件，并無權(quán)干預(yù)乙方的正常使用；

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的維修和保養(yǎng)，確保場地及配套設(shè)施的正常使用；

4.甲方應(yīng)保證乙方在使用場地期間，不受第三方干擾；

5.甲方應(yīng)在合同終止或解除時，協(xié)助乙方處理與場地相關(guān)的事宜。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用場地進行臨時占用活動；

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用場地，不得擅自改變用途或進行違法活動；

3.乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他相關(guān)費用；

4.乙方應(yīng)合理使用場地及配套設(shè)施，愛護甲方財產(chǎn)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

5.乙方在合同期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保臨時占用活動的安全、環(huán)保等；

6.乙方應(yīng)在合同終止或解除時，按照甲方要求將場地恢復(fù)原狀或達(dá)到甲方要求的其他條件。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按以下價格向甲方支付租金：

-租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣______元/平方米/天；

-總租金：人民幣______元（大寫：______）。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，賬戶信息如下：

-開戶行：______銀行______分行

-賬戶名稱：______有限公司

-賬號：______。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期（每月/每季度/每年）的前5個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。

4.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期租金×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)完成臨時占用活動，并按約定時間將場地恢復(fù)原狀或達(dá)到甲方要求的其他條件。

3.如乙方需延長臨時占用期限，應(yīng)在合同到期前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定提供場地或提供的場地不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已付租金、支付違約金等；

2.甲方違反合同約定，干涉乙方的正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金、滯納金，并有權(quán)解除合同；

2.乙方擅自改變場地用途或進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.乙方未按約定時間完成臨時占用活動或恢復(fù)場地原狀，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用；

4.乙方違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失或第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同順利履行。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）、政府行為（如征用、封控等）、公共衛(wèi)生事件（如疫情等）及其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生之日起，可部分或全部免除其在合同項下的責(zé)任，但需盡快采取措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后及時通知對方，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或終止。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁解決。

3.雙方也可以選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)方式發(fā)送至對方的注冊地址或雙方指定的其他地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須雙方書面同意，并構(gòu)成合同不可分割的一部分。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同條款，致使合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

4.合同的解除：雙方一致同意解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。

5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力：

-附件1