距間合同范本

距間合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專注于______行業(yè)的公司，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將位于______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方。乙方是一家從事______業(yè)務(wù)的企業(yè)，為滿足其辦公、生產(chǎn)或其他業(yè)務(wù)需求，有意承租該房產(chǎn)。

在雙方充分了解對(duì)方需求的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，決定就甲方出租房產(chǎn)、乙方承租房產(chǎn)事宜，簽訂本合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，為雙方的長(zhǎng)期合作奠定基礎(chǔ)。

本合同所涉及的租賃房產(chǎn)具備以下前提條件：

1.該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛；

2.該房產(chǎn)已依法辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、消防、環(huán)保等；

3.該房產(chǎn)符合甲方承諾的租賃用途，能滿足乙方的業(yè)務(wù)需求。

雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認(rèn)上述前提條件，自愿履行本合同約定的各項(xiàng)條款。以下為雙方具體權(quán)利與義務(wù)的約定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方按照約定的用途和條件承租并支付租金。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.甲方將房產(chǎn)按照約定條件出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照合同約定的用途使用該房產(chǎn)；

2.乙方按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

3.雙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

1.“該房產(chǎn)”指本合同附件一所列明的房產(chǎn)，包括建筑物及其附屬設(shè)施；

2.“租賃期間”指本合同生效之日起至合同終止或解除之日止的期間；

3.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定收取的乙方使用該房產(chǎn)的費(fèi)用；

4.“租賃用途”指甲方承諾乙方可以使用該房產(chǎn)的用途，具體見本合同附件二。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

2.甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)符合租賃用途，并承擔(dān)房產(chǎn)在租賃期間內(nèi)的維修、保養(yǎng)責(zé)任；

3.甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，確保房產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)及消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定；

4.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，歸還乙方已支付的費(fèi)用及押金；

5.甲方不得干預(yù)乙方在租賃期間內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用該房產(chǎn)，并享有租賃期間內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)；

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途；

3.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

4.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌膿p壞維修費(fèi)用；

5.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，按照甲方要求將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，辦理相關(guān)手續(xù)；

6.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

雙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)密切合作，共同履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期（月/季/年）的第一個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)將支付憑證及時(shí)提供給甲方確認(rèn)。

4.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式詳見附件四。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。

3.若乙方在租賃期間內(nèi)提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合租賃用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方未按照約定維修、保養(yǎng)房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并減免乙方相應(yīng)期間的租金。

3.甲方違反合同約定干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。

3.乙方在租賃期間內(nèi)違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方未按照約定時(shí)間將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式詳見附件五。在承擔(dān)違約責(zé)任的基礎(chǔ)上，雙方還應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，不視為違約。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，可協(xié)商解除合同或部分免除責(zé)任。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，各自承擔(dān)。但在不可抗力事件發(fā)生前已產(chǎn)生的義務(wù)，受影響一方仍應(yīng)承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)當(dāng)時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)用等訴訟費(fèi)用。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，退還押金、支付欠款等。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

附件一：房產(chǎn)詳細(xì)清單

附件二：租賃用途說(shuō)明

附件三：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

附件