管理費合同模版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

管理費合同模版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條管理費定義及范圍2.1管理費定義2.2管理費計算方式2.3管理費支付周期2.4管理費支付方式第三條管理服務內(nèi)容3.1甲方應提供的服務內(nèi)容3.2乙方應提供的服務內(nèi)容3.3服務內(nèi)容變更及調(diào)整第四條管理費支付時間及方式4.1支付時間4.2支付方式4.3支付金額第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結束日期第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄密責任第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條其他條款11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊要求第十二條附件12.1管理費詳細明細表12.2服務內(nèi)容詳細列表第十三條簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同生效條件14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：_____________1.2甲方地址：_____________1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：_____________1.4乙方名稱：_____________1.5乙方地址：_____________1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：_____________第二條管理費定義及范圍2.1管理費定義：本合同所稱管理費，是指乙方為甲方提供管理服務所收取的費用，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等方面的服務費用。2.2管理費計算方式：管理費按月計算，具體計算方式為：管理費=管理費單價×管理費計費面積。管理費單價及計費面積詳見附件一。2.3管理費支付周期：甲方應在每個支付周期內(nèi)按約定支付管理費。支付周期可根據(jù)雙方協(xié)商確定，如每月、每季度等。（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。第三條管理服務內(nèi)容3.1甲方應提供的服務內(nèi)容：甲方應按照本合同約定向乙方提供管理服務所需的場地、設施、資料等。3.2乙方應提供的服務內(nèi)容：乙方應按照本合同約定，向甲方提供全面、高效的管理服務，確保甲方資產(chǎn)的安全、舒適、便捷。3.3服務內(nèi)容變更及調(diào)整：雙方同意，如需變更或調(diào)整服務內(nèi)容，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以實施。第四條管理費支付時間及方式4.1支付時間：甲方應在每個支付周期結束后的七個工作日內(nèi)，按本合同約定的金額支付管理費。4.2支付方式：甲方應通過銀行轉賬的方式支付管理費，轉賬信息如下：收款人名稱：_____________收款人賬號：_____________收款人開戶行：_____________4.3支付金額：甲方應按本合同約定的管理費單價、計費面積和支付周期，計算并支付管理費。具體金額詳見附件一。第五條合同期限5.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同結束日期：本合同期限為____年，自合同開始日期起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂新的合同。第六條違約責任6.1甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定支付管理費，乙方有權暫停提供管理服務，并要求甲方支付逾期付款違約金。逾期付款違約金的計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率。日利率為中國人民銀行公布的同期人民幣貸款基準利率。6.2乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定提供管理服務，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。如乙方違反本合同造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方應積極溝通，友好協(xié)商，共同解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.4法律途徑：如雙方同意仲裁解決，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。如雙方未在本合同中約定仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更、解除與終止8.1合同變更：雙方同意，如需變更本合同的任何條款，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以實施。8.2合同解除：任何一方未履行本合同約定的義務，對方有權解除本合同。合同解除后，雙方應按照本合同約定處理未履行部分的款項及責任。8.3合同終止：本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽新的合同，本合同自行終止。合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行部分的款項及責任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。9.2保密期限：雙方應對保密內(nèi)容保密至本合同終止之日起五年。9.3違約泄密責任：如一方違反本條規(guī)定，泄露保密內(nèi)容，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1甲方特殊要求：甲方在本合同項下有特殊要求的，應提前書面通知乙方，乙方應根據(jù)甲方要求予以配合。11.2乙方特殊要求：乙方在本合同項下有特殊要求的，應提前書面通知甲方，甲方應根據(jù)乙方要求予以配合。第十二條附件12.1管理費詳細明細表：詳見附件一。12.2服務內(nèi)容詳細列表：詳見附件二。第十三條簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章：________________（甲方蓋章）13.2乙方簽字蓋章：________________（乙方蓋章）第十四條合同生效條件14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間：本合同自____年__月__日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方責任：第三方介入本合同項下的管理服務過程中，應遵守本合同的約定，并承擔相應的責任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：如本合同項下的管理服務需要中介方提供協(xié)助，中介方應以獨立的主體身份介入，并按照本合同約定履行相關義務。2.2政府監(jiān)管機構介入：如政府監(jiān)管機構因履行監(jiān)管職責需要介入本合同項下的管理服務，甲方和乙方應予以配合，并按照政府監(jiān)管機構的要求履行相關義務。2.3其他第三方介入：如本合同項下的管理服務過程中涉及其他第三方，甲方和乙方應與第三方明確各自的權利義務，并簽訂相應的補充協(xié)議。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利：第三方根據(jù)本合同的約定，有權要求甲方和乙方履行相關義務，并享有本合同約定的權利。3.2第三方義務：第三方應按照本合同的約定，履行相應的義務，并承擔因違約所產(chǎn)生的責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，應根據(jù)第三方介入的具體情形及本合同的約定確定。4.2第三方責任限額的確定：甲方和乙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在補充協(xié)議中予以明確。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系：第三方與甲方之間的權利義務，應按照本合同及補充協(xié)議的約定處理。5.2第三方與乙方關系：第三方與乙方之間的權利義務，應按照本合同及補充協(xié)議的約定處理。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未履行本合同約定的義務，甲方和乙方均有權要求第三方立即改正，并有權解除本合同。6.2第三方違約責任：如第三方違反本合同造成甲方和乙方損失的，第三方應承擔賠償責任。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同：如第三方因特殊原因需解除本合同，應提前書面通知甲方和乙方。7.2第三方解除合同后的責任：第三方解除合同后，應按照本合同約定處理未履行部分的款項及責任。第八條第三方變更8.1第三方變更：如第三方發(fā)生合并、分立、解散等變更情形，應提前書面通知甲方和乙方。8.2第三方變更后的責任：第三方變更后，變更后的主體應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第九條保密條款9.1第三方保密內(nèi)容：第三方在合同履行過程中所獲悉的甲乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。9.2第三方保密期限：第三方應對保密內(nèi)容保密至本合同終止之日起五年。9.3第三方違約泄密責任：如第三方違反本條規(guī)定，泄露保密內(nèi)容，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1甲方特殊要求：甲方在本合同項下有特殊要求的，應提前書面通知乙方，乙方應根據(jù)甲方要求予以配合。11.2乙方特殊要求：乙方在本合同項下有特殊要求的，應提前書面通知甲方，甲方應根據(jù)乙方要求予以配合。第十二條附件12.1管理費詳細明細表：詳見附件一。12.2服務內(nèi)容詳細列表：詳見附件二。第十三條簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章：________________（甲方蓋章）13.2乙方簽字蓋章：________________（乙方蓋章）第十四條合同生效條件14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間：本合同自____年__月__日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：管理費詳細明細表1.1明細表內(nèi)容：包括管理費的計算基礎、費率、計算公式等。1.2明細表格式：按照金額、服務項目、服務標準等列明。1.3明細表更新：如有調(diào)整，需雙方協(xié)商一致并書面確認。附件二：服務內(nèi)容詳細列表2.1服務內(nèi)容列表：詳細列明乙方應提供的管理服務內(nèi)容。2.2服務內(nèi)容更新：如有調(diào)整，需雙方協(xié)商一致并書面確認。2.3服務內(nèi)容解釋：附件二中的服務內(nèi)容應結合實際情況進行解釋和執(zhí)行。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1第三方介入情形：明確列舉可能需要第三方介入的情形。3.2第三方權利義務：詳細描述第三方的權利和義務。3.3第三方責任限額：明確第三方的責任限額及其確定方式。附件四：保密協(xié)議4.1保密內(nèi)容：列舉需要保密的信息類型。4.2保密期限：明確保密信息的保護期限。4.3違約泄密責任：描述違約泄密的后果及責任。附件五：爭議解決協(xié)議5.1爭議解決方式：列舉雙方可以選擇的爭議解決方式。5.2訴訟或仲裁：明確雙方選擇訴訟還是仲裁解決爭議。5.3管轄法院或仲裁委員會：指定爭議解決的管轄法院或仲裁委員會。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付管理費。2.乙方未按約定提供管理服務。3.第三方未按約定履行義務。4.甲方未履行合同約定的配合義務。5.乙方未履行合同約定的配合義務。責任認定標準：1.違約金：按照合同金額的一定比例計