無(wú)償提供房屋租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

無(wú)償提供房屋租賃合同精選本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費(fèi)用3.1租金3.2押金3.3其他費(fèi)用第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任第六條房屋變更6.1出租人變更6.2承租人變更第七條合同解除7.1出租人解除合同條件7.2承租人解除合同條件第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用10.1合同簽訂地法律10.2合同履行地法律第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條其他條款13.1甲方（出租人）的權(quán)利和義務(wù)13.2乙方（承租人）的權(quán)利和義務(wù)第十四條附件14.1房屋照片14.2相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：具體到門牌號(hào)碼的北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)房屋。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米。1.3房屋用途：租賃期間，乙方（承租人）僅將該房屋用作居住。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：雙方簽訂合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租賃費(fèi)用3.1租金：每月租金為人民幣元整。3.2押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方（出租人）支付押金人民幣元整。3.3其他費(fèi)用：租賃期間，除租金和押金外，乙方還需承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳見(jiàn)附件。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前將房屋交付給乙方。4.2房屋交付條件：房屋應(yīng)按照本合同約定的狀態(tài)交付，包括但不限于家具、家電等設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用。4.3房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到房屋后個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收情況書(shū)面通知甲方。如有需要維修或更換的項(xiàng)目，乙方應(yīng)書(shū)面告知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，保證房屋及設(shè)施的正常使用。租賃期間，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備老化等原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.2承租人責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條房屋變更6.1出租人變更：如甲方需變更房屋所有權(quán)或其他法律關(guān)系，應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知乙方。如有必要，雙方可簽訂書(shū)面協(xié)議對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。6.2承租人變更：乙方如需將租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣元整。8.2承租人違約：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣元整。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1合同簽訂地法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同履行地法律：本合同的履行地點(diǎn)為租賃房屋所在地。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.3合同終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。12.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向受損方支付賠償金，賠償金為人民幣元整。第十三條其他條款13.1甲方（出租人）的權(quán)利和義務(wù)：13.1.1提供符合合同約定的房屋及附屬設(shè)施。13.1.2負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)。13.1.3依法履行出租人的其他義務(wù)。13.2乙方（承租人）的權(quán)利和義務(wù)：13.2.1按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。13.2.2合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。13.2.3依法履行承租人的其他義務(wù)。第十四條附件14.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，用以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。14.2相關(guān)證明材料：包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證、戶口簿等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方提供服務(wù)或參與解決爭(zhēng)議時(shí)，第三方可以根據(jù)甲乙方的邀請(qǐng)或合同約定介入合同的履行過(guò)程。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定：第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍和限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在本合同或相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議中明確。16.2第三方權(quán)利：第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，享有甲乙雙方給予的合理權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、建議權(quán)等。16.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果符合合同約定。第十七條第三方服務(wù)內(nèi)容17.1中介服務(wù)：如甲乙方選擇中介方提供租賃服務(wù)，中介方應(yīng)負(fù)責(zé)尋找合適的租賃對(duì)象，并協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂。17.2維修服務(wù)：如甲乙方選擇維修服務(wù)方進(jìn)行房屋維修，維修服務(wù)方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，及時(shí)、妥善地完成維修工作。17.3保險(xiǎn)服務(wù)：如甲乙方選擇保險(xiǎn)公司進(jìn)行房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第十八條第三方選擇與更換18.1第三方選擇：甲乙方有權(quán)根據(jù)自身需求和第三方服務(wù)質(zhì)量，選擇合適的服務(wù)方。18.2第三方更換：如甲乙方對(duì)選定的第三方不滿意，有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合作關(guān)系，并選擇新的第三方。第十九條第三方費(fèi)用19.1第三方服務(wù)費(fèi)用：甲乙方應(yīng)按照第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方額外費(fèi)用：如因第三方原因?qū)е潞贤男羞^(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，由第三方承擔(dān)。第二十條第三方責(zé)任限制20.1第三方責(zé)任限額：如第三方因其服務(wù)或行為導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方的賠償責(zé)任應(yīng)限于合同約定的限額。20.2第三方免責(zé)：第三方在履行合同過(guò)程中，如遇到不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)的情況，導(dǎo)致無(wú)法履行或延遲履行合同，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第二十一條第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲方：第三方應(yīng)視為甲乙雙方的代理人，按照甲乙雙方的指示和要求提供服務(wù)。21.2第三方與乙方：第三方應(yīng)視為甲乙雙方的合作伙伴，共同完成合同約定的義務(wù)。第二十二條爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議：如甲乙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。22.2第三方不作為的爭(zhēng)議：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)書(shū)面通知第三方并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。如第三方仍不履行，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十三條合同的變更和解除23.1第三方介入的合同變更：如甲乙方與第三方協(xié)商一致，需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)送原合同各方備案。23.2第三方介入的合同解除：如甲乙方與第三方協(xié)商一致，需要解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并報(bào)送原合同各方備案。第二十四條附件24.1第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件。24.2第三方資質(zhì)證明：第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：身份證復(fù)印件附件3：戶口簿復(fù)印件附件4：房屋照片附件5：租賃合同條款附件6：房屋維修記錄附件7：租金支付證明附件8：押金收據(jù)附件9：第三方服務(wù)協(xié)議附件10：第三方資質(zhì)證明附件11：保險(xiǎn)單據(jù)附件12：物業(yè)費(fèi)用繳納證明附件13：合同補(bǔ)充協(xié)議附件14：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：房屋所有權(quán)證要求：必須是有效的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，清晰可辨。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。附件2：身份證復(fù)印件要求：必須是有效的身份證復(fù)印件，清晰可辨。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的身份信息。附件3：戶口簿復(fù)印件要求：必須是有效的戶口簿復(fù)印件，清晰可辨。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的戶籍信息。附件4：房屋照片要求：照片應(yīng)包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等，清晰可辨。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。附件5：租賃合同條款要求：必須是本合同的完整條款，無(wú)遺漏。說(shuō)明：用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件6：房屋維修記錄要求：記錄應(yīng)包括房屋維修的時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等信息，清晰可辨。說(shuō)明：用于記錄房屋維修的歷史和狀態(tài)。附件7：租金支付證明要求：必須是租金支付的銀行憑證或、等支付平臺(tái)的交易記錄截圖，清晰可辨。說(shuō)明：用于證明租金支付的情況。附件8：押金收據(jù)要求：必須是押金收到的收據(jù)或銀行憑證，清晰可辨。說(shuō)明：用于證明押金支付的情況。附件9：第三方服務(wù)協(xié)議要求：必須是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，清晰可辨。說(shuō)明：用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件10：第三方資質(zhì)證明要求：必須是第三方的有效資質(zhì)證明文件，清晰可辨。說(shuō)明：用于證明第三方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件11：保險(xiǎn)單據(jù)要求：必須是房屋保險(xiǎn)的保單復(fù)印件，清晰可辨。說(shuō)明：用于證明房屋已購(gòu)買保險(xiǎn)。附件12：物業(yè)費(fèi)用繳納證明要求：必須是物業(yè)費(fèi)用的繳納憑證，清晰可辨。說(shuō)明：用于證明物業(yè)費(fèi)用的繳納情況。附件13：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：必須是合同補(bǔ)充協(xié)議的完整內(nèi)容，清晰可辨。說(shuō)明：用于對(duì)原合同的補(bǔ)充和修改。附件14：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括房屋驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、人員、結(jié)果等信息，清晰可辨。說(shuō)明：用于記錄房屋驗(yàn)收的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定交付房屋或附屬設(shè)施。2.