借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

借款合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1借款人信息1.2出借人信息第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款日期第四條借款利率4.1借款利率4.2利息計(jì)算方式第五條還款方式5.1還款方式5.2還款賬戶第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保物描述第七條違約責(zé)任7.1借款人違約情況7.2出借人違約情況第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律解釋第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款第十四條合同的簽署與保存14.1合同簽署14.2合同保存第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人性別：男1.1.3借款人身份證號(hào)：11010519800307561X1.1.4借款人住址：北京市海淀區(qū)路號(hào)1.1.5借款人職業(yè)：公司項(xiàng)目經(jīng)理1.2出借人信息1.2.1出借人姓名：1.2.2出借人性別：女1.2.3出借人身份證號(hào)：11010519750228876X1.2.4出借人住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.2.5出借人職業(yè)：公司財(cái)務(wù)總監(jiān)第二條借款金額與用途2.1借款金額2.1.1本次借款總金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000,000.00）。2.1.2借款金額的支付方式：分兩次支付，第一次支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），第二次支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。2.2借款用途2.2.1借款人將借款用于其所在項(xiàng)目的前期研發(fā)和市場(chǎng)推廣。2.2.2借款人需向出借人提供借款使用情況的詳細(xì)報(bào)告，每季度至少一次。第三條借款期限3.1借款期限3.1.1本借款合同的借款期限為壹年，自第一次借款支付之日起計(jì)算。3.1.2如借款人需延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)提前三個(gè)月向出借人提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)出借人同意后方可延長(zhǎng)。3.2還款日期3.2.1借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，于合同到期日一次性還清全部借款本金和利息。3.2.2第一次還款日期為合同簽訂后的第6個(gè)月，第二次還款日期為合同簽訂后的第12個(gè)月。第四條借款利率4.1借款利率4.1.1本借款合同的借款利率為年利率捌%（8%）。4.1.2利息計(jì)算方式：按年計(jì)息，利息每年結(jié)算一次，到期一次性還本付息。4.2利息計(jì)算公式為：利息=本金×年利率×借款期限（以年為單位）第五條還款方式5.1還款方式5.1.1本借款合同的還款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，借款人應(yīng)于還款日將應(yīng)還本金和利息轉(zhuǎn)入出借人指定的銀行賬戶。5.1.2借款人逾期還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式與本合同第四條規(guī)定的利息計(jì)算方式相同。5.2還款賬戶5.2.1出借人指定的銀行賬戶信息如下：戶名：開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行北京市分行賬號(hào)：622202X第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保方式6.1.1本借款合同的擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。6.1.2借款人以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，為本次借款提供抵押擔(dān)保。6.2擔(dān)保物描述6.2.1抵押房產(chǎn)位于北京市海淀區(qū)路號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：。6.2.2抵押房產(chǎn)為借款人的合法財(cái)產(chǎn)，無(wú)任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。6.2.3出借人擁有對(duì)抵押房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情況8.1.1借款人未按本合同約定的用途使用借款的，應(yīng)向出借人支付未使用部分的借款金額5%的違約金。8.1.2借款人未按本合同約定的還款日期和還款方式還款的，應(yīng)向出借人支付逾期部分的借款金額5%的違約金。8.2出借人違約情況8.2.1出借人未按本合同約定的期限和金額支付借款的，應(yīng)向借款人支付未支付部分的借款金額5%的違約金。8.2.2出借人未按本合同約定的方式收取利息或違約金的，應(yīng)向借款人支付未收取部分的利息或違約金5%的違約金。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1合同爭(zhēng)議的解決方式為雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為北京仲裁委員會(huì)。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反本合同的宗旨和原則。10.2合同解除條件10.2.1合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）借款人未按本合同約定的用途使用借款，出借人要求解除合同；（3）借款人未按本合同約定的還款日期和還款方式還款，出借人要求解除合同；（4）借款人喪失還款能力或發(fā)生其他重大違約行為，出借人要求解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.1.2保密信息不包括公共知識(shí)、已公開(kāi)的信息或雙方同意公開(kāi)的信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。11.2.2如雙方另有約定的，從其約定。第十二條法律適用12.1合同適用的法律為中華人民共和國(guó)法律。12.2如本合同的內(nèi)容與法律、行政法規(guī)的規(guī)定相抵觸，應(yīng)以法律、行政法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.1.1借款人同意將其名下的房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交給出借人保管。13.1.2出借人同意在借款人按期還款的情況下，解除抵押擔(dān)保，并將抵押權(quán)證退還借款人。13.2附加條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與保存14.1合同簽署14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2雙方應(yīng)在本合同上加蓋公章或個(gè)人簽名。14.2合同保存14.2.1雙方應(yīng)妥善保存本合同及其相關(guān)附件。14.2.2如有合同的修改、補(bǔ)充或其他重要事項(xiàng)的書面文件，也應(yīng)一并保存。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同項(xiàng)下的借款關(guān)系，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方僅提供服務(wù)或協(xié)助，不承擔(dān)借款本息的償還責(zé)任。15.3第三方義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并按照約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容。15.3.2第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人隱私。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選定具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。16.1.2評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方按照約定方式承擔(dān)。16.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)的遵守16.2.1甲乙雙方應(yīng)遵守監(jiān)管機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于銀行、稅務(wù)、工商等部門的法律法規(guī)。16.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行監(jiān)管義務(wù)，提供必要的文件和資料。16.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)的職責(zé)16.3.1如合同中涉及擔(dān)保機(jī)構(gòu)，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供擔(dān)保。16.3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于責(zé)任的范圍、限額金額等。17.1.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等因素。17.2第三方責(zé)任限額的變更17.2.1如甲乙雙方同意變更第三方的責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。17.2.2變更后的第三方責(zé)任限額應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。17.3第三方責(zé)任限額的履行17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額履行其義務(wù)。17.3.2如第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙方的關(guān)系是獨(dú)立的關(guān)系，第三方不依賴于甲乙雙方，甲乙雙方也不依賴于第三方。18.1.2甲乙雙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分18.2.1甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)不受第三方的干涉，第三方也不享有甲乙雙方的權(quán)益。18.2.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。18.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款人身份證復(fù)印件附件二：出借人身份證復(fù)印件附件三：抵押房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件四：抵押房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件附件五：評(píng)估報(bào)告附件六：監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求提供的文件和資料附件七：擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供的擔(dān)保文件附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件十：其他甲乙雙方約定的附件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.借款人身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰可見(jiàn)，復(fù)印件需注明“與原件一致”字樣，并加蓋借款人公章或個(gè)人簽名。2.出借人身份證復(fù)印件：同上。3.抵押房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)清晰可見(jiàn)，復(fù)印件需注明“與原件一致”字樣，并加蓋房產(chǎn)證所有單位或個(gè)人公章。4.抵押房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件：同上。5.評(píng)估報(bào)告：應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告中應(yīng)包含抵押物的評(píng)估值、評(píng)估依據(jù)等詳細(xì)信息。6.監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求提供的文件和資料：根據(jù)不同監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求，提供相應(yīng)的文件和資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)許可證等。7.擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供的擔(dān)保文件：包括但不限于擔(dān)保協(xié)議、擔(dān)保函等，擔(dān)保文件應(yīng)明確擔(dān)保的范圍和限額。8.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。9.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書：明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于責(zé)任的范圍、限額金額等。10.其他甲乙雙方約定的附件：根據(jù)甲乙雙方的具體要求，提供其他相關(guān)的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定的用途使用借款；2.借款人未按約定的還款日期和還款方式還款；3.借款人喪失還款能力或發(fā)生其他重大違約行為；4.出借人未按約定的期限和金額支付借款；5.出借人未按約定的方式收取利息或違約金；6.第三方未按合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限提供服務(wù)；7.第三方泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人隱私；8.第三方未按合同約定的責(zé)任限額履行其義務(wù)；9.第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的其他情況。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，如合同未約定，甲乙雙方可協(xié)商確定。2.賠償金額：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金