建筑工程分包合同三方協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建筑工程分包合同三方協(xié)議通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2總包方1.3分包方第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3分包工程量第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進(jìn)度計(jì)劃第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收第六條安全文明施工6.1安全生產(chǎn)要求6.2文明施工要求6.3安全事故處理第七條技術(shù)支持和配合7.1技術(shù)交底7.2設(shè)計(jì)變更7.3技術(shù)支持與服務(wù)第八條合同的履行和變更8.1合同履行原則8.2合同變更條件8.3合同解除第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一條合同的生效、解除和終止11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1保密條款12.2廣告宣傳12.3法律適用12.4合同附件第十三條合同的修訂和補(bǔ)充13.1修訂條件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同解除和終止后的事宜14.1工程交接14.2結(jié)算與支付14.3保密義務(wù)的延續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指根據(jù)中華人民共和國(guó)法律設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格，在本合同中作為工程項(xiàng)目的業(yè)主或代表業(yè)主進(jìn)行工程發(fā)包的單位或個(gè)人。1.2總包方總包方是指根據(jù)中華人民共和國(guó)法律設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格，承擔(dān)工程項(xiàng)目全部或部分施工任務(wù)，并按照合同約定對(duì)分包方進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)的單位。1.3分包方分包方是指根據(jù)中華人民共和國(guó)法律設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格，接受總包方的分包邀請(qǐng)，承擔(dān)分包工程施工任務(wù)的單位。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述本合同項(xiàng)下的工程項(xiàng)目是指位于____（地點(diǎn)）的____（工程名稱），工程內(nèi)容包括____（具體工程內(nèi)容）。2.2分包工程范圍分包方應(yīng)按照合同約定，完成工程項(xiàng)目的____（分包工程部分）的施工任務(wù)。2.3分包工程量分包工程的工程量詳細(xì)清單詳見附件一。分包方應(yīng)按照工程量清單完成施工任務(wù)。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指分包方完成分包工程所需的全部費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。合同總價(jià)詳見附件二。3.2支付方式合同支付方式采用____（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3進(jìn)度付款發(fā)包方應(yīng)按照工程進(jìn)度，按照合同約定的比例支付分包工程進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間詳見附件三。3.4竣工結(jié)算工程竣工后，分包方應(yīng)按照合同約定提交竣工結(jié)算報(bào)告。發(fā)包方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后____（時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付剩余款項(xiàng)。第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期本工程開工日期為____（日期）。4.2竣工日期本工程竣工日期為____（日期）。4.3進(jìn)度計(jì)劃分包方應(yīng)按照合同約定的工期要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)總包方備案。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包方應(yīng)按照____（標(biāo)準(zhǔn)名稱）的要求，保證分包工程的質(zhì)量。5.2質(zhì)量保證措施分包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保分包工程的質(zhì)量滿足合同約定。5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收分包工程的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收按照合同約定的程序進(jìn)行，具體詳見附件四。第六條安全文明施工6.1安全生產(chǎn)要求分包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.2文明施工要求分包方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，做到文明施工，確保施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生。6.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，分包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行處理，并及時(shí)報(bào)告發(fā)包方和總包方。第八條合同的履行和變更8.1合同履行原則各方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，履行合同約定的義務(wù)。8.2合同變更條件合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除合同解除的條件和程序詳見附件五。第九條違約責(zé)任9.1違約行為各方違反合同約定的行為視為違約。9.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定和處理按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行。9.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁仲裁地點(diǎn)為____（地點(diǎn)），仲裁機(jī)構(gòu)為____（機(jī)構(gòu)名稱）。10.3訴訟訴訟地點(diǎn)為____（地點(diǎn)），適用法律為____（法律名稱）。第十一條合同的生效、解除和終止11.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件合同解除的條件和程序詳見附件五。11.3合同終止條件合同終止的條件和程序詳見附件五。第十二條其他條款12.1保密條款各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。12.2廣告宣傳未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得以對(duì)方名義進(jìn)行廣告宣傳。12.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.4合同附件本合同附件包括附件一、附件二、附件三、附件四、附件五等，附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。第十三條合同的修訂和補(bǔ)充13.1修訂條件合同修訂需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同解除和終止后的事宜14.1工程交接合同解除或終止后，分包方應(yīng)將工程資料、設(shè)備、場(chǎng)地等交還發(fā)包方和總包方。14.2結(jié)算與支付合同解除或終止后，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并支付剩余款項(xiàng)。14.3保密義務(wù)的延續(xù)合同解除或終止后，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至相關(guān)信息公之于眾。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方第三方是指除甲乙方之外的，根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H履行過程中參與或協(xié)助完成工程項(xiàng)目的單位或個(gè)人。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、施工設(shè)備提供方、材料供應(yīng)方等。第二條第三方介入的程序和要求2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方合同簽訂甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方責(zé)任劃分甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，具體詳見附件六。第三條第三方介入后的合同履行3.1第三方履行監(jiān)督甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按合同約定履行義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.2第三方違約處理第三方違反合同約定的，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理，并追究其法律責(zé)任。3.3第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更第三方合同約定的權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方在工程項(xiàng)目中產(chǎn)生的違約、侵權(quán)等行為所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，具體詳見附件六。4.3責(zé)任限額調(diào)整甲乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的合同關(guān)系第三方與甲乙方之間簽訂的合同為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益和義務(wù)由甲乙方共同協(xié)商確定，并在合同中予以明確。5.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)作甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同解決工程項(xiàng)目中的問題，確保工程順利進(jìn)行。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方變更甲乙方如需變更第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方解除甲乙方如需解除與第三方的合同，應(yīng)符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見附件六。7.2甲乙方違約甲乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。8.2仲裁仲裁地點(diǎn)為____（地點(diǎn)），仲裁機(jī)構(gòu)為____（機(jī)構(gòu)名稱）。8.3訴訟訴訟地點(diǎn)為____（地點(diǎn)），適用法律為____（法律名稱）。第九條第三方介入的效力9.1合同生效本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效，第三方合同與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除或終止本合同解除或終止的，第三方合同相應(yīng)解除或終止。第十條附則10.1附件六附件六為本合同不可分割的一部分，詳細(xì)規(guī)定了第三方介入后的具體事宜。10.2附件效力附件六的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列明分包工程的所有工程量，包括工程名稱、工程數(shù)量、工程單價(jià)、工程總價(jià)等信息。附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求詳細(xì)規(guī)定分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序和質(zhì)量保證措施等。附件三：進(jìn)度計(jì)劃列明分包工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工階段、各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。附件四：安全文明施工要求詳細(xì)列明分包工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工要求，包括安全生產(chǎn)措施、環(huán)境保護(hù)措施等。附件五：合同履行和變更、解除、終止條件詳細(xì)規(guī)定合同履行過程中的變更、解除、終止條件及相應(yīng)的程序。附件六：第三方介入具體事宜詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、程序、責(zé)任劃分、責(zé)任限額等事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)完成工程、未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.違反合同中的保密義務(wù)，如泄露合同內(nèi)容和商業(yè)秘密等。3.違反廣告宣傳規(guī)定，如未經(jīng)同意以