建筑工程房屋裝修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建筑工程房屋裝修合同范本精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）的名稱、地址及聯(lián)系方式1.2乙方（施工方）的名稱、地址及聯(lián)系方式1.3甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)第二條工程內(nèi)容及要求2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5工程進(jìn)度要求第三條工程合同價(jià)款3.1合同總價(jià)款3.2付款方式及進(jìn)度3.3工程變更導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整3.4工程尾款支付及工程交付第四條施工方案及施工組織4.1施工方案的制定及提交4.2施工組織架構(gòu)4.3施工人員配備4.4施工材料及設(shè)備第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收程序5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4工程質(zhì)量保修第六條工程安全及環(huán)境保護(hù)6.1施工安全管理6.2施工安全教育培訓(xùn)6.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)6.4安全事故處理第七條工期及進(jìn)度7.1工程預(yù)計(jì)開工日期7.2工程預(yù)計(jì)竣工日期7.3工期延誤及賠償7.4工程進(jìn)度報(bào)告及協(xié)調(diào)第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件8.4合同解除的程序第九條違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同變更程序11.4合同解除程序第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息的泄露賠償?shù)谑龡l法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決方式13.3司法管轄權(quán)第十四條其他條款14.1合同的翻譯14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）是指具有合法身份的房屋所有人，姓名/名稱：________，地址：________，聯(lián)系方式：________。1.2乙方（施工方）是指具有相關(guān)資質(zhì)的建筑裝飾公司，姓名/名稱：________，地址：________，聯(lián)系方式：________。1.3甲方授權(quán)代表：________，乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：________。雙方代表有權(quán)簽署相關(guān)文件，代表雙方履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二條工程內(nèi)容及要求2.1工程概述：本合同涉及的工程為________建筑工程，包括但不限于________、________、________等。2.2工程地點(diǎn)：________。2.3工程規(guī)模：按照雙方認(rèn)可的________設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照________標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量滿足________要求。2.5工程進(jìn)度要求：工程預(yù)計(jì)開工日期為________，預(yù)計(jì)竣工日期為________。乙方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。第三條工程合同價(jià)款3.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2付款方式及進(jìn)度：a)甲方支付合同總價(jià)款的________%，作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到________%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的________%；c)工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的________%；d)剩余的________%作為質(zhì)量保修金，待工程保修期結(jié)束后支付。3.3工程變更導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的合同總價(jià)款。3.4工程尾款支付及工程交付：工程驗(yàn)收合格，乙方按照約定完成工程交付后，甲方支付剩余的合同總價(jià)款。第四條施工方案及施工組織4.1乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工要求，制定詳細(xì)的施工方案，并于________日前提交給甲方審批。4.2乙方應(yīng)建立健全施工組織架構(gòu)，明確各崗位職責(zé)，確保施工順利進(jìn)行。4.3乙方應(yīng)按照施工方案配備足夠的施工人員，保證施工進(jìn)度和質(zhì)量。4.4乙方應(yīng)按照合同約定采購施工材料和設(shè)備，確保材料質(zhì)量符合工程要求。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照________標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收程序：工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后________日內(nèi)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)滿足________標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于________、________、________等。5.4工程質(zhì)量保修：乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)________年的保修責(zé)任，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)予以修復(fù)。第六條工程安全及環(huán)境保護(hù)6.1乙方應(yīng)建立健全施工安全管理體系，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。6.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)工作。6.4如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和有關(guān)部門，并按照有關(guān)規(guī)定處理。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件：a)合同履行過程中，因政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的；b)雙方協(xié)商一致，同意變更合同內(nèi)容的。8.2合同變更的程序：a)變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，并由雙方代表簽字確認(rèn)；b)變更后的合同內(nèi)容取代原合同相應(yīng)內(nèi)容，具有同等法律效力。8.3合同解除的條件：a)雙方協(xié)商一致，同意解除合同的；b)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同的。8.4合同解除的程序：a)解除合同的事由應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，并由雙方代表簽字確認(rèn)；b)解除合同后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約責(zé)任：a)甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的________%支付違約金；b)甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：a)乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照遲延完成工程部分的價(jià)款________%支付違約金；b)乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)：a)違約金計(jì)算方式：違約金=違約金額×違約率；b)違約金支付時(shí)間：違約方應(yīng)在收到違約金計(jì)算通知后的________日內(nèi)支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決a)向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；b)向________人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，管轄法院為________人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間：本合同自________年________月________日起生效。11.3合同變更程序：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.4合同解除程序：如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第十二條保密條款12.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限自合同生效之日起算，為期________年。12.3保密信息的泄露賠償：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。a)向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；b)向________人民法院提起訴訟。13.3司法管轄權(quán)：如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，管轄法院為________人民法院。第十四條其他條款14.1合同的翻譯：本合同如有外文版本，雙方應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)。14.2合同的附件：本合同附件包括________等，附件與合同具有同等法律效力。14.3合同的修訂歷史記錄：本合同自________年________月________日起生效，此前雙方簽訂的《________》合同同時(shí)失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、設(shè)計(jì)方等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：a)甲方、乙方認(rèn)為第三方具備必要的專業(yè)能力、信譽(yù)和經(jīng)驗(yàn)；b)第三方同意接受甲方、乙方的邀請(qǐng)或委托；c)合同中明確約定了第三方的介入條件和程序。2.2第三方介入的程序：a)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，簽訂書面介入?yún)f(xié)議；b)第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定，參與合同履行相關(guān)環(huán)節(jié)；c)甲方、乙方與第三方共同確認(rèn)介入成果，并據(jù)此進(jìn)行合同履行。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，客觀、公正地履行其職責(zé)，不得受到任何利益干擾。3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方、乙方的規(guī)章制度，保護(hù)甲方、乙方的商業(yè)秘密。3.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違反合同的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方并協(xié)助處理。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任限額，按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因其過失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方對(duì)甲方、乙方的賠償責(zé)任，不應(yīng)超過其從甲方、乙方獲得的報(bào)酬總額。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不應(yīng)直接與甲方、乙方發(fā)生合同關(guān)系。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及合同變更、解除等事項(xiàng)，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致。5.3第三方應(yīng)將其在履行職責(zé)過程中形成的所有權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等，明確劃分給甲方、乙方。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：a)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的條件、范圍、職責(zé)等；b)變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，并由三方代表簽字確認(rèn)。6.2第三方介入的解除：a)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入；b)解除第三方介入的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并由三方代表簽字確認(rèn)。第七條第三方介入的違約責(zé)任及賠償7.1第三方違約責(zé)任：a)第三方未按約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b)第三方未按約定保護(hù)甲方、乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)：a)違約金計(jì)算方式：違約金=違約金額×違約率；b)違約金支付時(shí)間：違約方應(yīng)在收到違約金計(jì)算通知后的________日內(nèi)支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決a)向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；b)向________人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，管轄法院為________人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方、第三方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時(shí)間：本合同自________年________月________日起生效。9.3合同變更程序：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，三方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)三方代表簽字蓋章后生效。9.4合同解除程序：如三方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)三方代表簽字蓋章后生效。第十條保密條款10.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中三方交換的、未公開的、具有第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、資質(zhì)證書等，用于證明甲方和乙方的合法主體資格。2.設(shè)計(jì)圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、通風(fēng)、給排水等各專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙，用于明確工程內(nèi)容和施工要求。3.施工方案：乙方根據(jù)工程特點(diǎn)和施工要求制定的施工方案，用于指導(dǎo)施工過程。4.材料設(shè)備清單：包括工程所需的各種材料、設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等，用于采購和施工準(zhǔn)備。5.工程預(yù)算：包括工程總造價(jià)、各階段付款金額及付款節(jié)點(diǎn)等，用于確定工程合同價(jià)款。6.工程進(jìn)度計(jì)劃：包括工程各階段的開工日期、竣工日期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，用于監(jiān)控施工進(jìn)度。7.安全施工方案：乙方制定的施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理措施，用于保障施工安全。8.環(huán)境保護(hù)方案：乙方制定的施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施，用于保護(hù)環(huán)境。9.質(zhì)量保證措施：乙方制定的工程質(zhì)量控制措施，用于保證工程質(zhì)量。10.竣工圖：工程竣工后，乙方提交給甲方的工程竣工圖紙，用于工程驗(yàn)收和后期維護(hù)。11.工程