父母土地有合同模板

父母土地有合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地權(quán)屬

1.1甲方擁有的土地使用權(quán)，經(jīng)依法登記，證書編號為__________。

1.2乙方同意接受甲方上述土地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓方式

2.1甲方將土地使用權(quán)以__________（具體轉(zhuǎn)讓方式，如：買賣、贈與、互換等）方式轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款__________（具體金額）。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為__________（具體金額）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實、合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭議。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得土地使用權(quán)證書。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源。

4.4乙方在使用土地過程中，如需進行建設(shè)或開發(fā)，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間、地點交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________（具體金額）。

5.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________（具體金額）。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________（具體仲裁機構(gòu)或法院）依法解決。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地登記機關(guān)出具的土地權(quán)屬證明

3.雙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的土地使用權(quán)，甲方為保障其權(quán)益，特邀請第三方作為擔(dān)保方參與本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地權(quán)屬

1.1甲方擁有的土地使用權(quán)，經(jīng)依法登記，證書編號為__________。

1.2乙方同意接受甲方上述土地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

1.3第三方同意為甲乙雙方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

二、轉(zhuǎn)讓方式

2.1甲方將土地使用權(quán)以__________（具體轉(zhuǎn)讓方式，如：買賣、贈與、互換等）方式轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款__________（具體金額）。

2.3第三方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付__________（具體金額）作為保證金，以保證乙方履行合同義務(wù)。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為__________（具體金額）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。

3.3第三方保證金在乙方履行完畢全部合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還第三方。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實、合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭議。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得土地使用權(quán)證書。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款，并在乙方未按時支付的情況下，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過程中，遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，取得土地使用權(quán)，并依法進行建設(shè)或開發(fā)。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向第三方支付保證金__________（具體金額）。

5.3乙方應(yīng)按照約定時間支付全部轉(zhuǎn)讓款，并履行合同義務(wù)。

六、第三方的責(zé)權(quán)利

6.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

6.2第三方在乙方未按時支付全部轉(zhuǎn)讓款的情況下，應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，支付相應(yīng)款項。

6.3第三方在乙方履行完畢全部合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按時支付全部轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金__________（具體金額）。

7.2若乙方在土地使用過程中，違反國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3若第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.4乙方在合同履行期間，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________（具體仲裁機構(gòu)或法院）依法解決。

九、其他約定

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，旨在保障甲方權(quán)益，確保土地使用權(quán)的合法、有效轉(zhuǎn)讓。甲方作為出讓人，在本次合同中享有主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。乙方作為受讓人，在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，取得土地使用權(quán)，并依法進行建設(shè)或開發(fā)。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，權(quán)益得到充分保障；

2.降低甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險；

3.提高甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的談判地位。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性；

2.降低甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險；

3.促進土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（土地出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的土地使用權(quán)，并擬將其出租給乙方使用，為保障乙方的權(quán)益，特邀請第三方作為擔(dān)保方參與本次土地租賃事宜。經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物權(quán)屬

1.1甲方擁有的土地使用權(quán)，經(jīng)依法登記，證書編號為__________。

1.2甲方保證所出租的土地使用權(quán)真實、合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭議。

1.3第三方同意為乙方的租賃權(quán)益提供擔(dān)保，確保乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的租賃權(quán)。

二、租賃方式

2.1甲方同意將土地使用權(quán)出租給乙方使用，租賃期限為__________年。

2.2乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租金__________（具體金額）。

2.3第三方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付__________（具體金額）作為保證金，以保證乙方履行合同義務(wù)。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為__________（具體金額），租金支付方式為__________（具體方式，如：按月支付、按季度支付等）。

3.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定的支付方式，按時支付租金。

3.3第三方保證金在乙方履行完畢全部合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還第三方。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有土地使用權(quán)的使用權(quán)，并有權(quán)按照約定的用途進行使用。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源。

4.3乙方在租賃期間，如需對土地進行改造或建設(shè)，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，保證土地的穩(wěn)定性，不得擅自改變土地用途。

五、第三方的責(zé)權(quán)利

5.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的租賃權(quán)益得到充分保障。

5.2第三方在乙方未按時支付租金的情況下，應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，支付相應(yīng)款項。

5.3第三方在乙方履行完畢全部合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方保證所出租的土地使用權(quán)真實、合法、有效，并承擔(dān)因土地使用權(quán)問題產(chǎn)生的法律責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)按照約定時間，提供乙方所需的土地使用權(quán)。

6.3甲方在乙方按照合同約定支付租金的前提下，不得無故終止租賃合同。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按時提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________（具體金額）。

7.2若甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

7.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金__________（具體金額）。

7.4乙方在租賃期間，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或以其他方式處分給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________（具體仲裁機構(gòu)或法院）依法解決。

九、其他約定

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.3本合同