樺甸租房合同范例

樺甸租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，甲方同意出租，乙方同意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方。

2.甲方在房屋租賃期間內(nèi)，不得擅自提高租金。如遇國家政策調(diào)整，租金調(diào)整辦法按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租金押金，押金為人民幣____元整，租賃期滿后，甲方將押金無息退還乙方。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.房屋租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自安裝、拆卸、損壞房屋設(shè)施。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣。

3.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應(yīng)征得甲方同意。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

2.乙方違反本合同第四條第（一）款規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違反本合同第四條第（二）款規(guī)定，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除

1.甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等原因，需提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并退還乙方已付租金及押金。

2.乙方因房屋存在安全隱患、房屋質(zhì)量問題等原因，需提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并退還甲方已付租金及押金。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，為甲方提供房屋租賃服務(wù)，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方。

2.甲方在房屋租賃期間內(nèi)，不得擅自提高租金。如遇國家政策調(diào)整，租金調(diào)整辦法按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租金押金，押金為人民幣____元整，租賃期滿后，甲方將押金無息退還乙方。

四、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的租賃交易，并協(xié)助雙方辦理租賃登記手續(xù)。

2.丙方有權(quán)根據(jù)房屋租賃市場的行情，向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方應(yīng)保證甲方房屋租賃信息的真實(shí)性，如因信息不實(shí)導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對房屋的完全占有和使用權(quán)，乙方不得干涉甲方對房屋的處置權(quán)。

2.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行房屋使用情況的檢查，確保乙方按照合同約定使用房屋。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋租賃期間內(nèi)，遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

2.乙方違反本合同第四條第（一）款規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方不得在租賃期內(nèi)將房屋用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除

1.甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等原因，需提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并退還乙方已付租金及押金。

2.乙方因房屋存在安全隱患、房屋質(zhì)量問題等原因，需提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并退還甲方已付租金及押金。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介機(jī)構(gòu)，介入甲乙雙方的房屋租賃交易，有利于提高交易效率，降低交易成本，同時(shí)保障甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)有助于甲方更好地了解房屋租賃市場，提高甲方在租賃過程中的議價(jià)能力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，能夠確保在租賃過程中獲得更多的保障，同時(shí)加強(qiáng)對乙方租賃行為的監(jiān)管，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿意出租位于____________________的房屋，乙方有意承租，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方。

2.甲方在房屋租賃期間內(nèi)，不得擅自提高租金。如遇國家政策調(diào)整，租金調(diào)整辦法按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租金押金，押金為人民幣____元整，租賃期滿后，甲方將押金無息退還乙方。

四、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的信用進(jìn)行審核，并提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的租金及違約責(zé)任。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對房屋的合理使用權(quán)利，甲方不得干涉乙方正常的生活和經(jīng)營。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保租賃合同的合法性。

3.乙方在租賃期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致生活不便，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋，或房屋存在質(zhì)量問題未及時(shí)維修，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2.甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或解除合同。

3.甲方不得擅自提高租金，如違反約定，乙方有權(quán)拒絕支付超出合同約定的租金部分。

七、合同解除

1.乙方在租賃期內(nèi)，如因個(gè)人原因需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方在租賃期內(nèi)，如因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等原因需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并退還乙方已付租金及押金。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

乙方為主