關(guān)于辦公室租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

關(guān)于辦公室租賃合同精選本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.租賃標(biāo)的及條件2.1租賃標(biāo)的物描述2.2租賃面積與范圍2.3租賃期限與起止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息3.4租金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間4.4押金退還方式5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.保險(xiǎn)及責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程6.3雙方責(zé)任界定7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約賠償金額及方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院10.合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽程序11.其他約定11.1租賃期間的水電費(fèi)承擔(dān)11.2租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)11.3租賃期間的消防安全管理12.合同附件12.1租賃物清單12.2租賃合同附件13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.3雙方權(quán)利與義務(wù)1.3.1出租方權(quán)利與義務(wù)1.3.1.1提供符合租賃合同約定的租賃物。1.3.1.2負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但當(dāng)事人另有約定的除外。1.3.1.3按照約定收取租金。1.3.1.4保障承租人對(duì)租賃物的正常使用。1.3.2承租方權(quán)利與義務(wù)1.3.2.1按照約定支付租金。1.3.2.2按照約定的方式使用租賃物，并妥善保管租賃物。1.3.2.3不得將租賃物轉(zhuǎn)租或者以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三人。1.3.2.4按照約定承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。2.租賃標(biāo)的及條件2.1租賃標(biāo)的物描述2.1.1標(biāo)的物名稱：__________2.1.2標(biāo)的物數(shù)量：__________2.1.3標(biāo)的物質(zhì)量：__________2.2租賃面積與范圍2.2.1租賃面積：__________2.2.2租賃范圍：__________2.3租賃期限與起止日期2.3.1租賃期限：__________2.3.2起止日期：__________3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金金額：__________3.2租金支付周期3.2.1支付周期：__________3.3租金支付賬戶信息3.3.1賬戶名稱：__________3.3.2賬號(hào)：__________3.3.3開戶銀行：__________3.4租金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4.1支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：__________4.押金及退還4.1押金金額4.1.1押金金額：__________4.2押金退還條件4.2.1押金退還條件：__________4.3押金退還時(shí)間4.3.1押金退還時(shí)間：__________4.4押金退還方式4.4.1押金退還方式：__________5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)維修的租賃物部分：__________5.2承租方維修責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)維修的租賃物部分：__________5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式5.3.1維修費(fèi)用承擔(dān)方式：__________6.保險(xiǎn)及責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.1.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：__________6.2保險(xiǎn)理賠流程6.2.1保險(xiǎn)理賠流程：__________6.3雙方責(zé)任界定6.3.1雙方責(zé)任界定：__________7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1合同變更條件：__________7.2合同解除條件7.2.1合同解除條件：__________7.3合同變更與解除的程序7.3.1合同變更與解除的程序：__________8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金__________元。8.1.2出租方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.1.3出租方未按約定收取租金的，應(yīng)支付承租人未付租金的__________%作為違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金__________元。8.2.2承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。8.2.3承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或者以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物的，應(yīng)支付違約金__________元。8.3違約賠償金額及方式8.3.1違約賠償金額：__________元。8.3.2違約賠償方式：__________9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：__________9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________9.3訴訟管轄法院：__________10.合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件：__________10.2合同終止條件：__________10.3合同續(xù)簽程序：__________11.其他約定11.1租賃期間的水電費(fèi)承擔(dān)：__________11.2租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：__________11.3租賃期間的消防安全管理：__________12.合同附件12.1租賃物清單：__________12.2租賃合同附件：__________13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：__________13.2承租方簽字蓋章：__________14.合同簽訂日期：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方指非合同當(dāng)事人，但參與或影響合同執(zhí)行的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入情形及責(zé)任2.1中介方介入2.1.1中介方負(fù)責(zé)促成合同的簽訂，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。2.1.2中介方的責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并收取傭金。傭金金額及支付方式在合同附件中明確。2.1.3中介方不承擔(dān)租賃物的質(zhì)量、安全等瑕疵責(zé)任。3.第三方額外條款及說(shuō)明3.1維修保養(yǎng)方3.1.1維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。3.1.2維修保養(yǎng)方的維修保養(yǎng)行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3維修保養(yǎng)方的責(zé)任限于租賃物的維修保養(yǎng)，不包括因承租人使用不當(dāng)造成的損壞。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額指第三方對(duì)合同當(dāng)事人承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定4.2.1第三方責(zé)任限額由合同當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同附件中明確。4.2.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。5.第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系5.1第三方與合同當(dāng)事人之間的關(guān)系獨(dú)立于合同之外，合同當(dāng)事人對(duì)第三方無(wú)約束力。5.2合同當(dāng)事人應(yīng)自行承擔(dān)與第三方交往的風(fēng)險(xiǎn)和后果。6.第三方違約處理6.1第三方違約指第三方未按合同約定履行義務(wù)。6.2合同當(dāng)事人應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。6.3協(xié)商無(wú)果的，合同當(dāng)事人可依法追求第三方的違約責(zé)任。7.第三方權(quán)益保護(hù)7.1合同當(dāng)事人應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。7.2合同當(dāng)事人應(yīng)按約定履行與第三方的合同義務(wù)。8.第三方信息披露8.1合同當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)向第三方披露與合同有關(guān)的信息。8.2第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的合同及個(gè)人信息。9.第三方參與合同履行9.1第三方有權(quán)參與合同履行，包括但不限于驗(yàn)收租賃物、監(jiān)督維修保養(yǎng)等。9.2合同當(dāng)事人應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。10.第三方介入合同爭(zhēng)議解決10.1第三方有權(quán)介入合同爭(zhēng)議解決，提供專業(yè)意見或協(xié)助調(diào)解。10.2第三方介入爭(zhēng)議解決不影響合同當(dāng)事人的訴訟權(quán)利。11.第三方保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對(duì)合同當(dāng)事人提供的合同及個(gè)人隱私信息保密。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.第三方合規(guī)義務(wù)12.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。12.2第三方違反合規(guī)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.第三方退出13.1第三方有權(quán)提前退出合同，但應(yīng)提前通知合同當(dāng)事人。13.2第三方退出不影響合同當(dāng)事人的合同權(quán)益。14.第三方責(zé)任劃分14.1第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。14.2合同當(dāng)事人應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，避免責(zé)任糾紛。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，包括但不限于家具、設(shè)備、設(shè)施等。附件二：租賃合同附件包括租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、租賃物的照片、租賃物的使用說(shuō)明書等。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、支付金額、支付時(shí)間等信息。附件四：押金支付與退還明細(xì)表詳細(xì)列出押金的金額、支付時(shí)間、退還條件、退還時(shí)間等信息。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、費(fèi)用承擔(dān)、維修保養(yǎng)時(shí)間等信息。附件六：保險(xiǎn)購(gòu)買協(xié)議詳細(xì)列出保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)理賠流程等信息。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方服務(wù)的范圍、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)時(shí)間等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的質(zhì)量、性能、數(shù)量等。2.出租方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法使用。3.出租方未按約定收取租金，或遲延收取租金。4.承租方未按約定支付租金，或遲延支付租金。5.承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。6.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物。7.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量、性能、數(shù)量等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。示例說(shuō)明：如出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并要求出租方在一定期限內(nèi)提供符合約定的租賃物。如出租方未能在規(guī)定期限內(nèi)提供符合