2024年度建筑項(xiàng)目質(zhì)量保修合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑項(xiàng)目質(zhì)量保修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語(yǔ)定義第二條質(zhì)量保修范圍與期限2.1保修范圍2.2保修期限第三條質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1保修標(biāo)準(zhǔn)3.2保修要求第四條質(zhì)量保修責(zé)任4.1乙方責(zé)任4.2丙方責(zé)任第五條質(zhì)量問(wèn)題處理程序5.1問(wèn)題發(fā)現(xiàn)及報(bào)告5.2問(wèn)題核實(shí)與評(píng)估5.3問(wèn)題解決與修復(fù)第六條保修費(fèi)用及支付方式6.1保修費(fèi)用計(jì)算6.2支付方式及時(shí)間第七條保險(xiǎn)與賠償7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2賠償范圍7.3賠償程序第八條合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的生效、變更與解除11.1生效條件11.2變更條件11.3解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2法律適用13.3合同附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱：×××工程有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3丙方名稱：×××監(jiān)理有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.4術(shù)語(yǔ)定義：（1）甲方：指×××建筑有限公司。（2）乙方：指×××工程有限公司。（3）丙方：指×××監(jiān)理有限公司。（4）質(zhì)量保修：指乙方對(duì)甲方所建設(shè)的工程項(xiàng)目在保修期內(nèi)按照約定承擔(dān)質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)、更換等責(zé)任。（5）保修期：指自工程竣工驗(yàn)收合格之日起至工程移交甲方使用之日止的期限。第二條質(zhì)量保修范圍與期限2.1保修范圍：本合同所指的質(zhì)量保修范圍包括：建筑工程主體結(jié)構(gòu)、建筑給排水、電氣照明、暖通空調(diào)、裝飾裝修等分部分項(xiàng)工程。2.2保修期限：本合同所指的保修期限為五年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第三條質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1保修標(biāo)準(zhǔn)：乙方向甲方提供的質(zhì)量保修服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.2保修要求：（1）乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)甲方的工程質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行修復(fù)、更換。（2）乙方應(yīng)對(duì)甲方工程的質(zhì)量問(wèn)題提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。（3）乙方應(yīng)在保修期滿后對(duì)甲方工程進(jìn)行一次全面檢查，確保工程質(zhì)量。第四條質(zhì)量保修責(zé)任4.1乙方責(zé)任：（1）乙方應(yīng)對(duì)其施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。（2）乙方應(yīng)對(duì)保修期內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行修復(fù)、更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2丙方責(zé)任：（1）丙方應(yīng)對(duì)其監(jiān)理的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。（2）丙方應(yīng)對(duì)保修期內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行核實(shí)、評(píng)估，并督促乙方進(jìn)行修復(fù)、更換。第五條質(zhì)量問(wèn)題處理程序5.1問(wèn)題發(fā)現(xiàn)及報(bào)告：甲方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告，并提供問(wèn)題詳細(xì)情況及位置。5.2問(wèn)題核實(shí)與評(píng)估：乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)問(wèn)題，并與甲方、丙方共同評(píng)估問(wèn)題原因及修復(fù)方案。5.3問(wèn)題解決與修復(fù)：乙方應(yīng)在問(wèn)題評(píng)估后十個(gè)工作日內(nèi)按照約定進(jìn)行問(wèn)題修復(fù)，并將修復(fù)情況報(bào)告甲方、丙方。第六條保修費(fèi)用及支付方式6.1保修費(fèi)用計(jì)算：保修費(fèi)用根據(jù)問(wèn)題修復(fù)的實(shí)際成本進(jìn)行計(jì)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。6.2支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方提交的問(wèn)題修復(fù)報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)，將保修費(fèi)用支付給乙方。第八條合同的變更與終止8.1變更條件：本合同在履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)丙方確認(rèn)。8.2終止條件：本合同在保修期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。合同終止前，乙方應(yīng)完成保修期內(nèi)的質(zhì)量保修工作。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按合同約定支付保修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付保修費(fèi)用的1%。9.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按合同約定及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題所需費(fèi)用的1%。9.3丙方違約責(zé)任：丙方如未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用的1%。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以請(qǐng)求丙方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方同意按照第二種方式解決。10.3訴訟解決：如協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。11.2變更條件：本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。變更協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。11.3解除條件：本合同在保修期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致可以提前解除合同。解除合同應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)丙方確認(rèn)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、往來(lái)函件、談判記錄等涉及甲乙丙三方商業(yè)秘密的信息。12.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同生效之日起延續(xù)至合同解除或終止之日起三年。12.3違約責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的100%。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)：甲乙丙三方之間的通知、函件等應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。13.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件：本合同附件包括工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程質(zhì)量保修書(shū)等。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)14.3簽署人簽字：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）丙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形：（1）中介方介入：如監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等機(jī)構(gòu)。（2）政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：如建設(shè)行政主管部門、質(zhì)量監(jiān)督站等。（3）其他第三方介入：如債權(quán)人、債務(wù)人、受益人等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：（1）甲方、乙方應(yīng)通知第三方介入合同履行過(guò)程。（2）第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行介入。（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，并提供必要的協(xié)助。2.2第三方介入的條件：（1）第三方應(yīng)具備合法的資格和條件。（2）第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。第三條第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行介入。（2）對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。（3）提出建議、意見(jiàn)和要求，并要求甲乙雙方予以采納。3.2第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。（2）按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的方式履行職責(zé)。（3）保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第四條第三方介入后的責(zé)任限制4.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行介入，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。4.2責(zé)任限額：（1）第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，不得超過(guò)第三方介入費(fèi)用的一定比例（如10%）。（2）第三方對(duì)甲乙雙方的間接損失賠償責(zé)任，不得超過(guò)第三方介入費(fèi)用的另一比例（如5%）。第五條第三方介入與甲乙方的關(guān)系5.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成時(shí)，可以請(qǐng)求政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件：（1）合同約定的第三方介入期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。（3）第三方不再具備合法的資格和條件。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商確定的方式，處理與第三方有關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第八條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議8.1甲乙雙方與第三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方在第三方介入過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商確定。9.2費(fèi)用支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商確定的方式支付第三方介入費(fèi)用。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。第十一條第三方介入的法律法規(guī)適用11.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、往來(lái)函件、談判記錄等，適用中華人民共和國(guó)法律。11.2第三方介入的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等。第十二條合同的簽署與生效12.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議，自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同的解除與終止13.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的解除與終止，應(yīng)符合合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的條件。13.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商確定的方式第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：該報(bào)告應(yīng)包括工程項(xiàng)目的所有驗(yàn)收記錄、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、工程缺陷責(zé)任期評(píng)估報(bào)告等，由丙方提供，并確保報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。附件2：工程質(zhì)量保修書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該保修書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容，由乙方提供，并確保保修書(shū)的合法性和有效性。附件3：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、期限、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制等，由甲乙雙方和第三方共同簽訂，并確保協(xié)議的合法性和有效性。附件4：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：該憑證應(yīng)包括甲乙雙方支付給第三方的費(fèi)用憑證，如支付流水、發(fā)票等，由甲乙雙方提供，并確保憑證的真實(shí)性和完整性。附件5：違約行為記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：該記錄應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方及第三方的違約行為，包括違約的具體事項(xiàng)、時(shí)間、后果等，由甲乙雙方和第三方共同填寫，并確保記錄的真實(shí)性和完整性。附件6：爭(zhēng)議解決憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：該憑證應(yīng)包括甲乙雙方和第三方之間爭(zhēng)議解決的書(shū)面文件，如調(diào)解書(shū)、裁決書(shū)、判決書(shū)等，由相關(guān)機(jī)構(gòu)提供，并確保憑證的真實(shí)性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付保修費(fèi)用。2.乙方未按合同約定及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題。3.丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。4.第三方未按合同約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金計(jì)算：應(yīng)支付保修費(fèi)用的1%作為違約金。2.乙方違約金計(jì)算：應(yīng)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題所需費(fèi)用的1%作為違約金。3.丙方違約金計(jì)算：應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用的1%作為違約金。4.第三方違約金計(jì)算：應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的一定比例（如10%）作為違約金。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方未按合同約定支付保修費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付保修費(fèi)用的1%。2.乙方未按合同約定及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題所需費(fèi)用的1%。3.丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方和乙方可以要求丙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用的1%。4.第三方未按合同約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)，甲方、乙方可以要求第三方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的一定比例（如10%）。全文完。2024年度建筑項(xiàng)目質(zhì)量保修合同1本合同目錄一覽1.質(zhì)量保修范圍與內(nèi)容1.1土建工程1.2安裝工程1.3裝飾裝修工程1.4園林綠化工程1.5附屬設(shè)施工程2.質(zhì)量保修期限2.1土建工程2.2安裝工程2.3裝飾裝修工程2.4園林綠化工程2.5附屬設(shè)施工程3.質(zhì)量保修責(zé)任3.1保修責(zé)任主體3.2保修范圍與責(zé)任3.3保修費(fèi)用承擔(dān)3.4保修期限延長(zhǎng)4.質(zhì)量保修程序4.1質(zhì)量問(wèn)題發(fā)現(xiàn)與報(bào)告4.2質(zhì)量問(wèn)題確認(rèn)與處理4.3保修費(fèi)用審核與支付4.4保修工程驗(yàn)收5.質(zhì)量保修服務(wù)5.1保修服務(wù)承諾5.2保修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.3保修服務(wù)滿意度保障5.4保修服務(wù)咨詢與投訴6.合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償限額8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.合同的履行地點(diǎn)和期限9.1履行地點(diǎn)9.2履行期限10.合同的保密條款10.1保密信息范圍10.2保密責(zé)任與期限11.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件11.2轉(zhuǎn)讓條件12.合同附件12.1質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)12.2工程圖紙12.3技術(shù)說(shuō)明書(shū)13.其他約定13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)13.3合同雙方蓋章14.合同的法律效力14.1合同的法律適用14.2合同的效力確認(rèn)14.3合同的續(xù)簽條件第一部分：合同如下：第一條質(zhì)量保修范圍與內(nèi)容1.1土建工程：包括但不限于基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、樓梯、通道等建筑主體的質(zhì)量保修。1.2安裝工程：包括但不限于給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等安裝工程的保修。1.3裝飾裝修工程：包括但不限于內(nèi)外墻面、天花板的裝修，家具、潔具的安裝，室內(nèi)環(huán)境污染治理等裝飾裝修工程的保修。1.4園林綠化工程：包括但不限于綠化景觀、園林小品、園林設(shè)施等園林綠化工程的保修。1.5附屬設(shè)施工程：包括但不限于道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、圍墻、大門等附屬設(shè)施工程的保修。第二條質(zhì)量保修期限2.1土建工程：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限。2.2安裝工程：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為2年。2.3裝飾裝修工程：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為2年。2.4園林綠化工程：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為1年。2.5附屬設(shè)施工程：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限。第三條質(zhì)量保修責(zé)任3.1保修責(zé)任主體：本合同所指的質(zhì)量保修責(zé)任主體為施工單位和材料供應(yīng)商。3.2保修范圍與責(zé)任：質(zhì)量保修責(zé)任主體應(yīng)按本合同約定的保修范圍和內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。3.3保修費(fèi)用承擔(dān)：質(zhì)量保修責(zé)任主體應(yīng)承擔(dān)保修過(guò)程中發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.4保修期限延長(zhǎng)：在保修期限內(nèi)，如因質(zhì)量原因?qū)е鹿こ绦枰娱L(zhǎng)保修期限，質(zhì)量保修責(zé)任主體應(yīng)予以延長(zhǎng)。第四條質(zhì)量保修程序4.1質(zhì)量問(wèn)題發(fā)現(xiàn)與報(bào)告：發(fā)包人、使用人或第三方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向施工單位報(bào)告。4.2質(zhì)量問(wèn)題確認(rèn)與處理：施工單位接到報(bào)告后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行確認(rèn)和處理。4.3保修費(fèi)用審核與支付：質(zhì)量問(wèn)題經(jīng)確認(rèn)后，施工單位應(yīng)向發(fā)包人提交保修費(fèi)用預(yù)算，發(fā)包人在收到預(yù)算后7天內(nèi)完成審核并支付。4.4保修工程驗(yàn)收：保修工程完成后，施工單位應(yīng)組織驗(yàn)收，發(fā)包人或其委托的第三方有權(quán)參加。第五條質(zhì)量保修服務(wù)5.1保修服務(wù)承諾：質(zhì)量保修責(zé)任主體承諾按本合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)。5.2保修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生后，施工單位應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)作出響應(yīng)。5.3保修服務(wù)滿意度保障：質(zhì)量保修責(zé)任主體應(yīng)確保保修服務(wù)達(dá)到發(fā)包人的滿意度。5.4保修服務(wù)咨詢與投訴：發(fā)包人及使用人有權(quán)就保修服務(wù)向施工單位進(jìn)行咨詢和投訴。第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.3合同解除條件：合同解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為界定：違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、延遲履行、不履行合同義務(wù)等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約賠償限額：雙方約定違約賠償限額為合同金額的10%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。第十條合同的履行地點(diǎn)和期限10.1履行地點(diǎn)：本合同的履行地點(diǎn)為合同約定的工程所在地。10.2履行期限：質(zhì)量保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第十一條合同的保密條款11.1保密信息范圍：合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。11.2保密責(zé)任與期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限為合同終止之日起5年。第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件：合同繼承應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。12.2轉(zhuǎn)讓條件：合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方同意，并書(shū)面簽署。第十三條合同附件13.1質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件一。13.2工程圖紙：詳見(jiàn)附件二。13.3技術(shù)說(shuō)明書(shū)：詳見(jiàn)附件三。第十四條合同的法律效力14.1合同的法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同的效力確認(rèn)：雙方簽字（或蓋章）后，本合同即具有法律效力。14.3合同的續(xù)簽條件：合同續(xù)簽應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1第三方介入的條件包括但不限于：當(dāng)甲乙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，經(jīng)過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式無(wú)法解決時(shí)，可以請(qǐng)求第三方介入。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)鑒定、法律咨詢、專業(yè)評(píng)估等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方在請(qǐng)求第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提交書(shū)面的介入申請(qǐng)，申請(qǐng)中應(yīng)明確介入的具體事項(xiàng)、理由及期望解決的結(jié)果。2.2第三方在收到甲乙方的介入申請(qǐng)后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)作出回應(yīng)，同意介入的，第三方應(yīng)按照甲乙方的約定開(kāi)始介入。2.3第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)提供必要的相關(guān)文件、資料、證據(jù)等，以便第三方進(jìn)行審查和判斷。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)保持中立，公正地處理甲乙方的爭(zhēng)議。3.2第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，及時(shí)完成介入工作，并出具介入意見(jiàn)或決定。3.3第三方應(yīng)對(duì)介入過(guò)程中的相關(guān)信息和資料保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第四條第三方責(zé)任限額4.2甲乙方根據(jù)第三方的介入意見(jiàn)或決定所做出的決策，由甲乙方自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。4.3第三方對(duì)甲乙方因依賴其介入意見(jiàn)或決定而造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方：第三方作為介入方，不代表甲乙方任何一方，也不偏袒任何一方。5.2第三方與施工單位：第三方介入時(shí)，施工單位應(yīng)予以配合，提供相關(guān)資料和信息。5.3第三方與材料供應(yīng)商：第三方介入時(shí)，材料供應(yīng)商應(yīng)予以配合，提供相關(guān)資料和信息。第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中約定。6.2甲乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方介入費(fèi)用。6.3第三方介入費(fèi)用支付后，如有剩余，甲乙方按照約定進(jìn)行結(jié)算。第七條第三方介入結(jié)果的采納7.1甲乙方應(yīng)認(rèn)真考慮第三方的介入意見(jiàn)或決定，并根據(jù)實(shí)際情況作出決策。7.2甲乙方對(duì)第三方的介入結(jié)果有異議的，可以再次請(qǐng)求第三方進(jìn)行審查或評(píng)估。7.3甲乙方對(duì)第三方的介入結(jié)果不滿意的，可以依法采取其他解決爭(zhēng)議的方式。第八條第三方介入后的履行8.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照介入結(jié)果繼續(xù)履行合同。8.2甲乙方對(duì)第三方的介入結(jié)果有異議的，不影響合同的履行。8.3第三方介入不影響甲乙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第九條第三方介入后的變更9.1第三方介入后，如合同內(nèi)容需要變更的，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2第三方介入不影響甲乙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。9.3合同變更后，甲乙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容繼續(xù)履行。第十條第三方介入后的解除10.1第三方介入后，如合同需要解除的，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.2第三方介入不影響甲乙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。10.3合同解除后，甲乙方應(yīng)按照解除協(xié)議的內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。第十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后，如甲乙方之間仍存在爭(zhēng)議的，可以依法采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。11.2第三方介入不影響甲乙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。11.3甲乙方在第三方介入后的爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。第十二條第三方介入后的賠償責(zé)任12.1第三方介入后，如因第三方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。12.2第三方賠償責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。12.3甲乙方在要求第三方賠償時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明損失的發(fā)生與第三方的過(guò)錯(cuò)有直接因果關(guān)系。第十三條第三方介入后的保密義務(wù)13.第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述工程質(zhì)量保修的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：工程圖紙包含工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件三：技術(shù)說(shuō)明書(shū)詳細(xì)說(shuō)明工程所采用的技術(shù)、材料、設(shè)備等技術(shù)信息。附件四：第三方介入申請(qǐng)表用于甲乙方申請(qǐng)第三方介入時(shí)填寫，包括申請(qǐng)事項(xiàng)、理由及期望解決的結(jié)果等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等內(nèi)容。附件六：第三方介入意見(jiàn)或決定第三方針對(duì)甲乙方爭(zhēng)議所提出的意見(jiàn)或決定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等履行義務(wù)的。例如：施工單位未按照約定的時(shí)間完成工程。2.甲乙任何一方未按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、要求進(jìn)行施工或提供的服務(wù)不符合約定的。例如：施工單位使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲乙任何一方未按合同約定的方式進(jìn)行支付或結(jié)算的。例如：甲方未按照約定的時(shí)間支付工程款。4.甲乙任何一方未按第三方的介入意見(jiàn)或決定進(jìn)行履行的。例如：甲方未按照第三方介入意見(jiàn)進(jìn)行工程修復(fù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。例如：合同約定施工單位未按時(shí)完成工程應(yīng)支付違約金。2.按照合同約定的賠償限額進(jìn)行認(rèn)定。例如：合同約定違約方的賠償限額為合同金額的10%。3.按照第三方的介入意見(jiàn)或決定進(jìn)行認(rèn)定。例如：第三方介入意見(jiàn)決定施工單位應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年度建筑項(xiàng)目質(zhì)量保修合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系第二條：質(zhì)量保修范圍與內(nèi)容2.1保修項(xiàng)目范圍2.2保修內(nèi)容2.3保修期限第三條：質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)3.1保修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3保修質(zhì)量的保障措施第四條：保修費(fèi)用及支付方式4.1保修費(fèi)用的計(jì)算方式4.2保修費(fèi)用的支付方式4.3保修費(fèi)用的支付時(shí)間第五條：保修過(guò)程中的協(xié)調(diào)與溝通5.1保修過(guò)程中的協(xié)調(diào)責(zé)任5.2溝通與信息傳遞方式5.3問(wèn)題解決機(jī)制第六條：違約責(zé)任與賠償6.1違約行為及責(zé)任6.2賠償方式及金額6.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式的選擇7.2協(xié)商解決7.3調(diào)解解決7.4仲裁解決7.5法律途徑第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條：合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同續(xù)簽的條件第十條：保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的違約責(zé)任第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理方式第十二條：合同的解釋與適用法律12.1合同的解釋原則12.2適用法律的確定第十三條：其他條款13.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)第十四條：合同的附件14.1附件清單14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑材料供應(yīng)有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方作為建筑項(xiàng)目的業(yè)主，乙方作為建筑材料的供應(yīng)商，雙方共同簽訂本質(zhì)量保修合同，以明確雙方在建筑項(xiàng)目質(zhì)量保修過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。第二條：質(zhì)量保修范圍與內(nèi)容2.1保修項(xiàng)目范圍：本合同保修范圍包括所有建筑項(xiàng)目的土建工程、安裝工程、裝修工程以及附屬設(shè)施等。2.2保修內(nèi)容：包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)安全、使用功能、設(shè)備運(yùn)行、裝修裝飾等，具體保修內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。2.3保修期限：根據(jù)建筑項(xiàng)目的性質(zhì)、用途和設(shè)計(jì)要求，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限詳見(jiàn)附件二。第三條：質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)3.1保修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本合同所涉及的保修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的工程不得投入使用。3.3保修質(zhì)量的保障措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合保修標(biāo)準(zhǔn)。第四條：保修費(fèi)用及支付方式4.1保修費(fèi)用的計(jì)算方式：保修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修工程量及約定的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，具體計(jì)算方式詳見(jiàn)附件四。4.2保修費(fèi)用的支付方式：甲方按照乙方實(shí)際完成維修工程量并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，按照約定的支付方式支付保修費(fèi)用。4.3保修費(fèi)用的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付保修費(fèi)用。第五條：保修過(guò)程中的協(xié)調(diào)與溝通5.1保修過(guò)程中的協(xié)調(diào)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保修過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作，確保維修工程順利進(jìn)行。5.2溝通與信息傳遞方式：甲方和乙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件等方式進(jìn)行日常溝通，必要時(shí)可召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議。5.3問(wèn)題解決機(jī)制：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決保修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商解決的，可按照本合同第七條的爭(zhēng)議解決方式處理。第六條：違約責(zé)任與賠償6.1違約行為及責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2賠償方式及金額：違約金的具體金額和計(jì)算方式詳見(jiàn)附件五。6.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式：違約賠償金額根據(jù)違約程度和給對(duì)方造成的損失進(jìn)行計(jì)算。第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1.1提交×××仲裁委員會(huì)仲裁；7.1.2向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2協(xié)商解決：雙方應(yīng)盡快進(jìn)行協(xié)商，尋求解決問(wèn)題的方法。7.4仲裁解決：雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議的，按照附件六中的仲裁條款執(zhí)行。7.5法律途徑：如雙方均選擇法律途徑解決爭(zhēng)議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件：本合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除的條件：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后的善后事宜，雙方應(yīng)協(xié)商處理。第九條：合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止的條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同續(xù)簽的條件：合同終止后，如雙方仍有保修需求，可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽合同的條款應(yīng)重新商定。第十條：保密條款10.1保密信息的范圍：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密信息的保護(hù)期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。10.3保密信息的違約責(zé)任：如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的具體金額和計(jì)算方式詳見(jiàn)附件七。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理方式：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十二條：合同的解釋與適用法律12.1合同的解釋原則：本合同條款的解釋應(yīng)遵循合同的整體內(nèi)容、雙方的初衷和誠(chéng)信原則。12.2適用法律的確定：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條：其他條款13.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)：如培訓(xùn)、技術(shù)支持、售后服務(wù)等內(nèi)容，詳見(jiàn)附件八。第十四條：合同的附件14.1附件清單：附件一：保修項(xiàng)目范圍及內(nèi)容；附件二：保修期限；附件三：保修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；附件四：保修費(fèi)用計(jì)算方式；附件五：違約金計(jì)算方式；附件六：仲裁條款；附件七：違約金計(jì)算方式；附件八：其他事項(xiàng)。14.2附件的效力：附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的條件1.1本合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)需第三方介入的情況，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問(wèn)等，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的方式和條件。第二條：第三方的選擇2.1甲乙方應(yīng)共同選擇具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，確保其能夠獨(dú)立、公正地履行相關(guān)職責(zé)。第三條：第三方的職責(zé)3.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議或問(wèn)題。第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的委托，公正、客觀地進(jìn)行評(píng)估、鑒定或咨詢等工作。3.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得泄露與合同無(wú)關(guān)的信息。3.3第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作，并出具書(shū)面報(bào)告，其報(bào)告應(yīng)具有法律效力。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其無(wú)法控制的因素導(dǎo)致的責(zé)任除外。4.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)第三方收取的費(fèi)用。4.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)的準(zhǔn)確性、可靠性承擔(dān)責(zé)任，但甲乙方應(yīng)按照合同約定提供必要的信息和資料。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方介入并不會(huì)改變甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的職責(zé)。5.3第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行相關(guān)工作，提供必要的信息和資料。第六條：第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并按照約定的方式支付。6.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在支付時(shí)按照約定的比例分擔(dān)。6.3第三方介入的費(fèi)用包括第三方的工作費(fèi)用、差旅費(fèi)用等，具體費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間應(yīng)在合同中約定。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入完成后，甲乙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并簽署評(píng)價(jià)報(bào)告。7.2評(píng)價(jià)報(bào)告簽署后，第三方介入即告終止。甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方介入的費(fèi)用。7.3第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：保修項(xiàng)目范圍及內(nèi)容詳細(xì)列出保修項(xiàng)目的具體范圍和內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程以及附屬設(shè)施等。附件二：保修期限根據(jù)建筑項(xiàng)目的性質(zhì)、用途和設(shè)計(jì)要求，詳細(xì)列出保修期限的計(jì)算方式，包括起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。附件三：保修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出保修質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。附件四：保修費(fèi)用計(jì)算方式詳細(xì)列出保修費(fèi)用的計(jì)算方式，包括實(shí)際維修工程量及約定的單價(jià)。附件五：違約金計(jì)算方式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式，包括違約行為及責(zé)任。附件六：仲裁條款詳細(xì)列出仲裁條款的內(nèi)容，包括仲裁委員會(huì)的選擇和仲裁程序的進(jìn)行。附件七：其他事項(xiàng)包括培訓(xùn)、技術(shù)支持、售后服務(wù)等內(nèi)容，以及其他甲乙方約定的事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付保修費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)。3.甲方未按照合同約定提供必要的信息和資料。4.乙方未按照合同約定提供合格的建筑材料。5.雙方未按照合同約定履行協(xié)調(diào)與溝通義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件五中的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.賠償金額：根據(jù)違約程度和給對(duì)方造成的損失進(jìn)行計(jì)算。3.賠償方式：包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例說(shuō)明：如果甲方未按照合同約定支付保修費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，具體金額按照附件五中的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。如果甲方未按照合同約定提供必要的信息和資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行保修義務(wù)，乙方可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)甲方違約程度和給乙方造成的損失進(jìn)行計(jì)算。全文完。2024年度建筑項(xiàng)目質(zhì)量保修合同4本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條：質(zhì)量保修范圍及期限2.1保修范圍2.2保修期限第三條：質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)3.1保修標(biāo)準(zhǔn)3.2檢測(cè)方法3.3質(zhì)量問(wèn)題處理第四條：保修費(fèi)用及支付方式4.1保修費(fèi)用4.2支付方式及時(shí)間第五條：保修過(guò)程管理5.1保修資料管理5.2保修進(jìn)度跟蹤5.3保修問(wèn)題反饋及處理第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條：合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條：合同的終止9.1終止條件9.2終止后的處理第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條：合同的生效、修改和補(bǔ)充11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同補(bǔ)充條件第十二條：甲方、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方權(quán)利和義務(wù)12.2乙方權(quán)利和義務(wù)12.3丙方權(quán)利和義務(wù)第十三條：不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力后果處理第十四條：其他約定14.1技術(shù)支持14.2培訓(xùn)與技術(shù)交流14.3項(xiàng)目配合與溝通14.4其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱：×××工程有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3丙方名稱：×××監(jiān)理有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第二條：質(zhì)量保修范圍及期限2.1保修范圍：包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等項(xiàng)目的質(zhì)量問(wèn)題。2.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期五年。第三條：質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)3.1保修標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量保修辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.2檢測(cè)方法：采用國(guó)家規(guī)定的檢測(cè)方法和儀器設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)。3.3質(zhì)量問(wèn)題處理：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，乙方應(yīng)在接到通知后的7個(gè)工作日內(nèi)派員現(xiàn)場(chǎng)查看，并根據(jù)實(shí)際情況制定維修方案。第四條：保修費(fèi)用及支付方式4.1保修費(fèi)用：保修期間，因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)在每年保修期開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)，將保修費(fèi)用支付給乙方。第五條：保修過(guò)程管理5.1保修資料管理：乙方應(yīng)建立健全保修資料檔案，保存保修過(guò)程中產(chǎn)生的所有資料。5.2保修進(jìn)度跟蹤：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告保修進(jìn)展情況，確保保修工作順利進(jìn)行。5.3保修問(wèn)題反饋及處理：甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的24小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)，并采取措施予以處理。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付保修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為保修費(fèi)用的10%。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為保修費(fèi)用的10%。6.3丙方違約責(zé)任：丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)或處理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為保修費(fèi)用的10%。第七條：爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向工程所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4法律途徑：如仲裁不成，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更與解除8.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2解除條件：合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，使合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同各方可以協(xié)商解除合同，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第九條：合同的終止9.1終止條件：合同到期，或各方協(xié)商一致提前終止合同。9.2終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)已發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理，直至甲方滿意。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：合同各方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.2保密期限：自合同簽訂之日起，至合同終止或解除之日止。10.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的損失的賠償。第十一條：合同的生效、修改和補(bǔ)充11.1合同生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件：合同履行過(guò)程中，如需修改，各方應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議。11.3合同補(bǔ)充條件：合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充，各方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十二條：甲方、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方權(quán)利和義務(wù)：12.1.1提供合同約定的工程質(zhì)量保修范圍和期限內(nèi)的質(zhì)量保修服務(wù)。12.1.2對(duì)乙方和丙方的保修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。12.1.3按照約定支付保修費(fèi)用。12.2乙方權(quán)利和義務(wù)：12.2.1按照合同約定，對(duì)甲方提供的工程進(jìn)行質(zhì)量保修。12.2.2接受甲方對(duì)保修工作的監(jiān)督和檢查。12.2.3履行保密義務(wù)，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。12.3丙方權(quán)利和義務(wù)：12.3.1對(duì)甲乙雙方的保修工作進(jìn)行監(jiān)理，確保保修工作質(zhì)量。12.3.2及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理保修過(guò)程中的問(wèn)題，并向甲方和乙方報(bào)告。12.3.3履行保密義務(wù)，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第十三條：不可抗力13.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方應(yīng)立即協(xié)商處理，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十四條：其他約定14.1技術(shù)支持：乙方應(yīng)在保修期內(nèi)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決質(zhì)量問(wèn)題。14.2培訓(xùn)與技術(shù)交流：乙方應(yīng)定期為甲方提供培訓(xùn)和技術(shù)交流，提高甲方員工的操作技能和管理水平。14.4其他事項(xiàng)：合同各方在合同履行過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充到合同中。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，因特定原因需要第三方參與的情況，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、維修單位等。第二條：第三方介入的條件和程序2.1介入條件：當(dāng)甲乙方在履行合同過(guò)程中遇到無(wú)法解決的問(wèn)題，需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的必要性、時(shí)間和地點(diǎn)等。2.2協(xié)商程序：甲乙方在第三方介入前，應(yīng)積極與對(duì)方協(xié)商，力求達(dá)成一致意見(jiàn)。2.3書(shū)面協(xié)議：甲乙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定和甲乙方的授權(quán)，享有介入合同履行過(guò)程的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限制：第三方對(duì)因提供服務(wù)而產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方收費(fèi)的總額。4.2責(zé)任范圍：第三方僅對(duì)合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于合同以外的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系：第三方介入后，不代表甲方、乙方、丙方之間的關(guān)系發(fā)生變化，各方仍應(yīng)按照原合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。第六條：第三方介入的費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。6.2支付方式：甲乙方應(yīng)按照書(shū)面協(xié)議的約定，向第三方支付費(fèi)用。第七條：第三方介入的終止7.1終止條件：當(dāng)?shù)谌酵瓿山槿牍ぷ?，或甲乙方?shū)面通知第三方終止介入時(shí)，第三方介入終止。第八條：違約責(zé)任8.1甲乙方違約：甲乙方未按照約定支付第三方費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的10%。8.2第三方違約：第三方未按照約定提供服務(wù)，或未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的10%。第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：甲乙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向工程所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1技術(shù)交流：甲乙方應(yīng)與第三方保持技術(shù)交流，共同解決質(zhì)量問(wèn)題。10.2信息共享：甲乙方應(yīng)與第三方共享合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息。10.3保密義務(wù)：甲乙方和第三方均應(yīng)履行保密義務(wù)，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程質(zhì)量保修范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明附件2：保修費(fèi)用支付證明文件附件3：保修進(jìn)度跟蹤記錄表附件4：保修問(wèn)題反饋及處理流程附件5：第三方介入?yún)f(xié)議附件6：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件7：第三方工作成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件8：保密協(xié)議附件9：培訓(xùn)與技術(shù)交流安排表附件10：項(xiàng)目配合與溝通機(jī)制附件11：甲方、乙方、丙方權(quán)利和義務(wù)履行證明文件附件12：違約行為記錄表附件13：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件14：爭(zhēng)議解決流程圖說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付保修費(fèi)用。2.乙方未按約定履行保修義務(wù)。3.丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。4.第三方未按約定提供服務(wù)或未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量。5.甲乙方未按約定支付第三方費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的10%。2.損失賠償：如因違約造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.維修責(zé)任：乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修。4.維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由違約方承擔(dān)。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定支付保修費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲支付導(dǎo)致的額外維修費(fèi)用。2.若乙方未按約定履行保修義務(wù)，甲方可以要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的額外維修費(fèi)用。3.若丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方和乙方可以要求丙方支付違約金，并承擔(dān)因監(jiān)理不力導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題修復(fù)費(fèi)用。4.若第三方未按約定提供服務(wù)或未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量，甲方和乙方可以要求第三方支付違約金，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致的損失。5.若甲乙方未按約定支付第三方費(fèi)用，第三方可以要求甲乙方支付違約金，并承擔(dān)因延遲支付導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度建筑項(xiàng)目質(zhì)量保修合同5本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程總投資第三條質(zhì)量保修范圍及期限3.1保修范圍3.2保修期限第四條質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)4.1保修標(biāo)準(zhǔn)4.2檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)第五條質(zhì)量保修責(zé)任5.1乙方質(zhì)量保修責(zé)任5.2甲方協(xié)助乙方保修責(zé)任第六條質(zhì)量問(wèn)題處理6.1問(wèn)題提出及處理流程6.2維修方案及實(shí)施6.3費(fèi)用承擔(dān)第七條保修金支付及退還7.1保修金支付7.2保修金退還條件及方式第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3附加條款第十四條合同附件14.1附件清單14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：___________，地址為：___________。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：___________，地址為：___________。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：___________。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：___________。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：___________。2.4工程總投資工程總投資為：___________元。第三條質(zhì)量保修范圍及期限3.1保修范圍保修范圍包括：___________。3.2保修期限保修期限為：___________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第四條質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)4.1保修標(biāo)準(zhǔn)保修標(biāo)準(zhǔn)按照：___________執(zhí)行。4.2檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)按照：___________執(zhí)行。第五條質(zhì)量保修責(zé)任5.1乙方質(zhì)量保修責(zé)任乙方對(duì)工程的質(zhì)量和使用壽命負(fù)責(zé)，確保工程在保修期內(nèi)符合保修標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方協(xié)助乙方保修責(zé)任甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理工程質(zhì)量問(wèn)題，提供必要的資料和便利條件。第六條質(zhì)量問(wèn)題處理6.1問(wèn)題提出及處理流程甲方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)在：___________小時(shí)內(nèi)通知乙方。乙方接到通知后，應(yīng)在：___________小時(shí)內(nèi)派員實(shí)地查看，并根據(jù)實(shí)際情況制定維修方案。6.2維修方案及實(shí)施乙方根據(jù)實(shí)際情況制定維修方案，并將維修方案提交給甲方審批。甲方審批同意后，乙方應(yīng)立即組織施工人員進(jìn)行維修。6.3費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由：___________承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的：___________%。8.2甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的：___________%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可以向：___________申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。10.3合同終止合同終止的條件為：___________。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.2保密期限保密期限為：___________年，自合同終止之日起計(jì)算。11.3違約責(zé)任泄露保密信息的的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的：___________倍。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)雙方可以通過(guò)書(shū)面形式發(fā)出通知，通知自收到對(duì)方回執(zhí)之日起生效。13.3附加條款本合同未盡事宜，可以簽訂附加條款予以補(bǔ)充。第十四條合同附件14.1附件清單附件清單詳見(jiàn)附件一。14.2附件效力附件與本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非甲方、乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲方、乙方無(wú)涉。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇第三方由甲方、乙方共同協(xié)商確定，必要時(shí)可由雙方指定的代表進(jìn)行選擇。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的職責(zé)，確保工程質(zhì)量的合規(guī)性。2.3第三方費(fèi)用第三方的費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的方式支付。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。3.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及合同約定的職責(zé)進(jìn)行設(shè)定，具體限額在附件中明確。3.3第三方責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求提供服務(wù)，確保工程質(zhì)量的合規(guī)性。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)和支持，確保工程質(zhì)量的穩(wěn)定和可靠。4.3第三方與甲方、乙方權(quán)利劃分第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，按照合同約定進(jìn)行劃分，與甲方、乙方明確區(qū)分。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金。5.2第三方違約金計(jì)算第三方違約金按照合同總金額的：___________%計(jì)算。5.3第三方違約處理程序甲方、乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約行為后，應(yīng)立即通知第三方，并要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正。第三方未能糾正的，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金。第六條第三方退出機(jī)制6.1第三方退出條件6.1.1第三方無(wú)法按照合同約定履行義務(wù)；6.1.2第三方發(fā)生重大違約行為；6.1.3第三方喪失相關(guān)資質(zhì)或信譽(yù)嚴(yán)重受損。6.2第三方退出程序甲方、乙方要求第三方退出的，應(yīng)提前：___________天書(shū)面通知第三方。第三方應(yīng)在接到通知后：___________天內(nèi)完成退出。6.3第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)因其違約行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。第七條甲方、乙方對(duì)第三方的追償權(quán)7.1第三方違約導(dǎo)致?lián)p失第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。7.2追償方式7.2.1要求第三方支付違約金；7.2.2要求第三方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。7.3追償程序甲方、乙方追償應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程量清單附件三：材料供應(yīng)合同附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：質(zhì)量保修條款附件六：安全事故應(yīng)急預(yù)案附件七：付款憑證附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件九：保修金支付及退還協(xié)議附件十：違約金計(jì)算公式附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、安裝施工圖紙等，圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)明尺寸、材料、工藝等詳細(xì)信息。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料、工程量及價(jià)格，清單應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方審核確認(rèn)。附件三：材料供應(yīng)合同詳細(xì)要求：材料供應(yīng)合同應(yīng)明確材料供應(yīng)方的責(zé)任、供應(yīng)時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工步驟、時(shí)間表和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件五：質(zhì)量保修條款詳細(xì)要求：質(zhì)量保修條款應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。附件六：安全事故應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：安全事故應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括事故應(yīng)急處理程序、責(zé)任分配、應(yīng)急聯(lián)系方式等。附件七：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款對(duì)象等信息。附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。附件九：保修金支付及退還協(xié)議詳細(xì)要求：保修金支付及退還協(xié)議應(yīng)明確保修金的支付金額、退還條件及方式等。附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法，包括計(jì)算基數(shù)、比例等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行質(zhì)量保修責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的：___________%。示例說(shuō)明：如果乙方未能在保修期限內(nèi)履行質(zhì)量保修責(zé)任，甲方可以根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。2.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的：___________%。示例說(shuō)明：如果甲方未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方可以根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金。3.雙方未按照合同約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金比例在附件十中明確。示例說(shuō)明：如果雙方未能按照約定的工程進(jìn)度或質(zhì)量要求完成工程，雙方應(yīng)根據(jù)附件十中明確的違約金比例承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金。示例說(shuō)明：如果第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金。全文完。2024年度建筑項(xiàng)目質(zhì)量保修合同6本合同目錄一覽1.質(zhì)量保修范圍1.1土建工程1.2安裝工程1.3裝飾裝修工程1.4園林綠化工程1.5附屬設(shè)施工程2.質(zhì)量保修期限2.1土建工程：5年2.2安裝工程：2年2.3裝飾裝修工程：2年2.4園林綠化工程：1年2.5附屬設(shè)施工程：1年3.質(zhì)量保修責(zé)任3.1施工單位責(zé)任3.1.1施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由施工單位負(fù)責(zé)及時(shí)整改3.1.2保修期內(nèi)，因施工原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，由施工單位負(fù)責(zé)維修或更換3.2材料供應(yīng)商責(zé)任3.2.1提供的材料不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)更換或賠償3.2.2保修期內(nèi)，因材料原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，由材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)維修或更換4.質(zhì)量保修流程4.1質(zhì)量問(wèn)題發(fā)現(xiàn)4.2質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告4.3質(zhì)量問(wèn)題確認(rèn)4.4施工單位或材料供應(yīng)商維修或更換4.5質(zhì)量問(wèn)題解決5.質(zhì)量保修費(fèi)用5.1維修或更換費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)5.2施工單位或材料供應(yīng)商應(yīng)在收到質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)提出解決方案并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用6.爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議6.2無(wú)法協(xié)商解決的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.合同的生效、變更和解除7.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)7.3合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)8.違約責(zé)任8.1施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2材料供應(yīng)商未按合同約定提供材料的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)業(yè)務(wù)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方10.不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任11.合同爭(zhēng)議的適用法律11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.合同簽訂地12.1本合同簽訂地為合同雙方約定的地點(diǎn)13.合同附件13.1施工圖紙13.2材料清單13.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求14.其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可作為合同附件予以補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條質(zhì)量保修范圍1.1土建工程：包括建筑物、構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)、主體工程及防水、防滲、防腐蝕等工程。1.2安裝工程：包括給排水、供電、暖通、消防、通信、智能化等系統(tǒng)的安裝及調(diào)試。1.3裝飾裝修工程：包括內(nèi)外墻面、地面、天花板的裝修，以及家具、潔具、燈具等設(shè)備的安裝。1.4園林綠化工程：包括園林景觀、綠化、庭院、廣場(chǎng)等工程的建設(shè)和維護(hù)。1.5附屬設(shè)施工程：包括道路、橋梁、停車場(chǎng)、圍墻、大門等附屬設(shè)施的建設(shè)。第二條質(zhì)量保修期限2.1土建工程：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為5年。2.2安裝工程：自安裝完畢并驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為2年。2.3裝飾裝修工程：自裝修完畢并驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為2年。2.4園林綠化工程：自綠化工程完工并驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為1年。2.5附屬設(shè)施工程：自設(shè)施完工并驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為1年。第三條質(zhì)量保修責(zé)任3.1施工單位責(zé)任3.1.1施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由施工單位負(fù)責(zé)及時(shí)整改。3.1.2保修期內(nèi)，因施工原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，由施工單位負(fù)責(zé)維修或更換。3.2材料供應(yīng)商責(zé)任3.2.1提供的材料不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)更換或賠償。3.2.2保修期內(nèi)，因材料原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，由材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)維修或更換。第四條質(zhì)量保修流程4.1質(zhì)量問(wèn)題發(fā)現(xiàn)：發(fā)包方或使用方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知施工單位。4.2質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告：施工單位接到通知后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、核實(shí)。4.3質(zhì)量問(wèn)題確認(rèn)：雙方確認(rèn)質(zhì)量問(wèn)題后，施工單位應(yīng)立即制定維修方案。4.4施工單位或材料供應(yīng)商維修或更換：施工單位或材料供應(yīng)商應(yīng)在確認(rèn)維修方案后7個(gè)工作日內(nèi)完成維修或更換。4.5質(zhì)量問(wèn)題解決：維修或更換完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保質(zhì)量問(wèn)題得到解決。第五條質(zhì)量保修費(fèi)用5.1維修或更換費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.2施工單位或材料供應(yīng)商應(yīng)在收到質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)提出解決方案并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2無(wú)法協(xié)商解決的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2材料供應(yīng)商未按合同約定提供材料的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3施工單位未按合同約定保修的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.4材料供應(yīng)商未按合同約定保修的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)業(yè)務(wù)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。9.2雙方因履行合同所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。第十一條合同爭(zhēng)議的適用法律11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，確保合同合法有效。第十二條合同簽訂地12.1本合同簽訂地為合同雙方約定的地點(diǎn)。12.2雙方應(yīng)在合同簽訂后，共同辦理合同登記手續(xù)。第十三條合同附件13.1施工圖紙：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工詳圖、施工標(biāo)準(zhǔn)圖等。13.2材料清單：包括工程所需各種材料、設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。13.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝要求、材料質(zhì)量要求等。13.4其他相關(guān)文件：包括工程進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)、安全文明施工措施等。第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可作為合同附件予以補(bǔ)充。14.2合同附件與合同具有同等法律效力。14.3合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。14.4合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外的參與合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入合同履行過(guò)程，應(yīng)明確其角色和職責(zé)，并遵守本合同各項(xiàng)規(guī)定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。3.2第三方如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方如因違約行為導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定予以確定。4.2甲乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虮ＷC。4.3第三方如無(wú)法履行合同義務(wù)或存在違約行為，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并有權(quán)要求第三方支付違約金。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方為合同履行過(guò)程中的合作關(guān)系，彼此獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。5.2第三方不具有甲乙方的代理權(quán)、代表權(quán)或授權(quán)，其行為不代表甲乙方。5.3甲乙方與第三方之間的合同糾紛，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方介入的合同修正6.1如合同履行過(guò)程中有第三方介入，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的修正。6.2第三方介入合同的修正內(nèi)容，應(yīng)包括第三方角色、職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任等方面的規(guī)定。6.3甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以保障雙方合法權(quán)益。第七條第三方介入的合同履行7.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同順利履行。7.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙方的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)。第八條第三方介入的合同監(jiān)督8.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方履行合同義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督。8.2第三方應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督，并按照甲乙方的要求，提供相關(guān)資料和信息。8.3甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的不當(dāng)行為進(jìn)行制止，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入的合同變更9.1合同履行過(guò)程中，如有第三方介入，甲乙方均有權(quán)提出合同變更申請(qǐng)。9.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。9.3合同變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方角色、職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任等方面的規(guī)定。第十條第三方介入的合同解除10.1合同履行過(guò)程中，如有第三方介入，甲乙方均有權(quán)提出合同解除申請(qǐng)。10.2合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.3合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利解除。第十一條第三方介入的合同爭(zhēng)議解決11.1第三方介入合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，甲乙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3訴訟過(guò)程中，甲乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，積極維護(hù)自身合法權(quán)益。第十二條第三方介入的合同附件12.1第三方介入合同的附件，應(yīng)包括第三方提供的相關(guān)資料、文件、證明等。12.2附件與合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)予以重視。第十三條第三方介入的合同履行地點(diǎn)13.1第三方介入合同的履行地點(diǎn)，應(yīng)按照合同約定或甲乙方的協(xié)商確定。13.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入合同的履行地點(diǎn)。第十四條第三方介入的合同簽訂日期14.1第三方介入合同的簽訂日期，應(yīng)與本合同的簽訂日期相同。14.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入合同的簽訂日期。第十五條第三方介入的合同簽訂主體15.1第三方介入合同的簽訂主體，應(yīng)為本合同的甲乙方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工詳圖、施工標(biāo)準(zhǔn)圖等，用于指導(dǎo)施工過(guò)程。2.材料清單：包括工程所需各種材料、設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等，用于材料采購(gòu)和管理。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝要求、材料質(zhì)量要求等，用于確保工程質(zhì)量。4.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等，用于組織和管理施工過(guò)程。5.安全文明施工措施：包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、環(huán)境保護(hù)、文明施工要求等，用于保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)境。6.工程量清單：包括工程各項(xiàng)工程量及其計(jì)算，用于工程進(jìn)度控制和成本管理。7.工程結(jié)算單：包括工程各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算和結(jié)算，用于工程成本控制和結(jié)算。8.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料，如會(huì)議紀(jì)要、變更單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)的，屬于違約行為。責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等。示例：施工單位未按合同約定完成土建工程，導(dǎo)致整個(gè)工程進(jìn)度延誤，需承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償責(zé)任。2.材料供應(yīng)商未按合同約定提供材料的，屬于違約行為。責(zé)任認(rèn)定：材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但