個人租房合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人租房合同協(xié)議精選本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限1.3租賃起始日期與終止日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金逾期支付的違約金3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件及時間3.3押金扣除事項4.房屋使用與維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任4.3房屋維修費用承擔5.房屋變更與轉(zhuǎn)讓5.1房屋變更條件5.2房屋轉(zhuǎn)讓條件5.3轉(zhuǎn)讓費用分配6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同后的責任7.違約責任7.1出租人違約責任7.2承租人違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.法律適用與管轄9.1合同適用的法律法規(guī)9.2合同爭議的管轄法院10.其他約定10.1房屋保險10.2寵物飼養(yǎng)10.3房屋出租人或承租人的變更11.出租人及承租人信息11.1出租人信息11.2承租人信息12.附件12.1房屋照片12.2房屋鑰匙交付確認13.合同簽訂日期與簽字13.1合同簽訂日期13.2合同簽字14.合同副本14.1出租人副本14.2承租人副本第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租賃期限本合同租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。租賃期限共計【租賃月數(shù)】。1.3租賃起始日期與終止日期本合同租賃起始日期為【租賃起始日期】，租賃終止日期為【租賃終止日期】。第二條租金及支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后的【支付時間】內(nèi)向甲方支付下一個租賃周期的租金。2.3租金支付方式（一）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；（二）現(xiàn)金支付：乙方可以直接到甲方指定的地點支付租金；（三）其他方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以采用其他方式支付租金。2.4租金逾期支付的違約金如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期金額×【逾期利率】。第三條押金3.1押金金額乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金【押金金額】元。3.2押金退還條件及時間合同終止后，如乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后【退還時間】內(nèi)退還剩余押金給乙方。3.3押金扣除事項合同終止后，如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額：（一）乙方未按照本合同約定支付租金，甲方扣除逾期違約金；（二）乙方未按照本合同約定使用和維護房屋，導致房屋及設(shè)施損壞的，甲方扣除修理費用；（三）其他按照本合同約定應(yīng)由乙方承擔的費用。第四條房屋使用與維護4.1房屋使用范圍乙方應(yīng)按照本合同約定使用房屋，不得將房屋用于非法用途。4.2房屋維護責任乙方應(yīng)負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。4.3房屋維修費用承擔如房屋及設(shè)施因正常使用導致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔；如房屋及設(shè)施因老化或非正常使用導致?lián)p壞，維修費用由甲方承擔。第五條房屋變更與轉(zhuǎn)讓5.1房屋變更條件如甲方需要變更房屋租賃事項，應(yīng)提前【通知時間】通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。5.2房屋轉(zhuǎn)讓條件甲方不得在租賃期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓給他人。如甲方因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前【通知時間】通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。5.3轉(zhuǎn)讓費用分配如甲方在租賃期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓給他人，轉(zhuǎn)讓費用應(yīng)按照本合同約定分配。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動終止。6.3解除或終止合同后的責任合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定遷出房屋，并支付相關(guān)費用。如乙方未按照約定遷出房屋，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第八條違約責任8.1出租人違約責任甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2承租人違約責任乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交【仲裁委員會名稱】仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1房屋保險甲方應(yīng)自行辦理房屋保險，并將其保險單復印件交乙方留存。10.2寵物飼養(yǎng)乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。10.3房屋出租人或承租人的變更如甲方或乙方發(fā)生變更，應(yīng)提前【通知時間】通知對方，并按照本合同約定的條件辦理變更手續(xù)。第十一條出租人及承租人信息11.1出租人信息甲方基本信息如下：姓名：【出租人姓名】聯(lián)系方式：【出租人電話】身份證號碼：【出租人身份證號碼】11.2承租人信息乙方基本信息如下：姓名：【承租人姓名】聯(lián)系方式：【承租人電話】身份證號碼：【承租人身份證號碼】第十二條附件12.1房屋照片本合同附件中包含租賃房屋的照片，用于確認房屋的現(xiàn)狀。12.2房屋鑰匙交付確認本合同附件中包含房屋鑰匙交付的確認記錄，用于確認鑰匙的交付情況。第十三條合同簽訂日期與簽字13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為【合同簽訂日期】。13.2合同簽字甲方（出租人）簽字：____________乙方（承租人）簽字：____________第十四條合同副本14.1出租人副本本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。14.2承租人副本本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方承擔相應(yīng)的責任。第二條第三方介入的條件及方式2.1第三方介入條件本合同履行過程中，如甲方或乙方認為需要第三方的協(xié)助，可以書面形式通知對方，并說明具體協(xié)助內(nèi)容。2.2第三方介入方式第三方介入時，應(yīng)與甲方和乙方達成書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方協(xié)助的范圍及責任3.1第三方協(xié)助范圍第三方協(xié)助的范圍包括但不限于房屋租賃、維修、保養(yǎng)、保險等事項。3.2第三方責任限額第三方對甲方和乙方承擔的責任限額為第三方協(xié)助范圍內(nèi)的實際收費金額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，第三方對甲方承擔的責任不影響乙方在本合同項下的權(quán)利。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，第三方對乙方承擔的責任不影響甲方在本合同項下的權(quán)利。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方如違反其與甲方或乙方之間的合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約處理方式（一）要求第三方支付違約金；（二）要求第三方賠償損失；（三）解除與第三方的合同關(guān)系。第六條第三方權(quán)益保護6.1第三方權(quán)益保護甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方正常的業(yè)務(wù)活動。6.2第三方權(quán)益受損處理如甲方和乙方損害第三方的合法權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲方和乙方承擔相應(yīng)的法律責任。第七條第三方信息保密7.1第三方信息保密甲方和乙方應(yīng)對第三方提供的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給無關(guān)方。7.2第三方信息泄露處理如甲方和乙方泄露第三方的商業(yè)秘密和個人信息，第三方有權(quán)要求甲方和乙方承擔相應(yīng)的法律責任。第八條甲方和乙方的通知義務(wù)8.1通知義務(wù)甲方和乙方在與第三方進行合同履行過程中，應(yīng)及時通知對方，并保持溝通。8.2通知方式甲方和乙方通知對方的方式可以是書面、電話、電子郵件等。第九條第三方介入合同的變更和解除9.1變更和解除條件如甲方和乙方因特殊情況需要變更或解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)提前【通知時間】通知對方，并說明原因。9.2變更和解除方式甲方和乙方與第三方變更或解除合同關(guān)系，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報給對方備案。第十條第三方介入合同的違約金10.1違約金計算如第三方違反其與甲方或乙方之間的合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×【違約金利率】。10.2違約金支付方式第三方應(yīng)按照甲方或乙方要求的方式支付違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式第三方介入合同的爭議解決方式按照本合同第八條的約定執(zhí)行。11.2獨立爭議解決如第三方與甲方或乙方之間的爭議獨立于本合同，雙方可自行協(xié)商解決或選擇其他爭議解決方式。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用第三方介入合同的履行適用中華人民共和國的法律。12.2管轄法院第三方介入合同的爭議由甲方所在地的人民法院管轄。第十三條附件13.1第三方合同副本本合同附件中包含甲方與第三方簽訂的合同副本，用于確認合同內(nèi)容。13.2第三方資質(zhì)證明本合同附件中包含第三方的資質(zhì)證明文件，用于證明第三方的合法身份和業(yè)務(wù)能力。第十四條合同簽訂日期與簽字14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為【合同簽訂日期】。14.2合同簽字甲方（出租人）簽字：____________乙方（承租人）簽字：____________第三方簽字：____________第十五條合同副本15.1出租人副本本合同一式三份，第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件內(nèi)容：本附件包含租賃房屋的照片，用于確認房屋的現(xiàn)狀。照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等。附件2：房屋鑰匙交付確認附件內(nèi)容：本附件記錄房屋鑰匙的交付情況，包括鑰匙交接的日期、時間、地點及雙方簽字確認。附件3：第三方合同副本附件內(nèi)容：本附件包含甲方與第三方簽訂的合同副本，用于確認合同內(nèi)容。合同應(yīng)包括雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)范圍、費用標準等。附件4：第三方資質(zhì)證明附件內(nèi)容：本附件包含第三方的資質(zhì)證明文件，用于證明第三方的合法身份和業(yè)務(wù)能力。資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。附件5：房屋保險單附件內(nèi)容：本附件為房屋保險單的復印件，用于確認保險的覆蓋范圍和保險金額。附件6：寵物飼養(yǎng)許可證明附件內(nèi)容：如乙方確需飼養(yǎng)寵物，本附件為寵物飼養(yǎng)許可證明的復印件，用于確認乙方的飼養(yǎng)資格。附件7：維修保養(yǎng)記錄附件內(nèi)容：本附件記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修項目、維修時間、維修費用等。附件8：租金支付記錄附件內(nèi)容：本附件記錄租金的支付情況，包括支付日期、支付金額、支付方式等。附件9：違約金計算依據(jù)附件內(nèi)容：本附件詳細說明違約金的計算方式，包括違約金利率、計算公式等。附件10：合同變更協(xié)議附件內(nèi)容：本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更事項、變更日期等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：甲方未按約定時間交付房屋違約責任認定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金利率。違約行為示例：甲方在合同約定的交付日期后，延遲5天交付房屋。違約行為2：乙方未按約定支付租金違約責任認定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額×逾期利率。違約行為示例：乙方在合同約定的租金支付日期后，延遲10天支付租金。違約行為3：甲方未按約定履行維修義務(wù)違約責任認定：甲方應(yīng)承擔維修費用，并支付違約金，違約金計算方式為：維修費用×違約金利率。違約行為示例：甲方在合同約定的維修時間內(nèi)，未履行維修義務(wù)。違約行為4：乙方未按約定使用房屋違約責任認定：