物業(yè)簽定合同模板

物業(yè)簽定合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），甲方愿意將該物業(yè)出租給乙方使用。

2.乙方同意租賃該物業(yè)，并愿意按照本合同約定的條款支付租金及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方、乙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.乙方租賃甲方位于____________________的物業(yè)，包括但不限于____________________。

2.租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿，乙方按照本合同約定將租賃物返還甲方，并確保租賃物無損壞、損壞修復(fù)后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

四、租賃物使用

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于非法用途。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理單位的工作。

2.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物清單

2.物業(yè)管理規(guī)約

3.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），甲方愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保人。

2.乙方同意租賃該物業(yè)，并愿意按照本合同約定的條款支付租金及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方、乙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.乙方租賃甲方位于____________________的物業(yè)，包括但不限于____________________。

2.租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金或延長支付周期，以保障甲方資金周轉(zhuǎn)。

三、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿，乙方按照本合同約定將租賃物返還甲方，并確保租賃物無損壞、損壞修復(fù)后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的乙方租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力，如因丙方原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于擔(dān)保金額的賠償金。

五、租賃物使用

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于非法用途。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理單位的工作。

2.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并對乙方拖欠租金的行為追究法律責(zé)任。

2.甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并對乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用收益。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并配合物業(yè)管理單位的工作。

九、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物清單

2.物業(yè)管理規(guī)約

3.銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益得到有效保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定一系列權(quán)利條款和利益條款，確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間（以下簡稱“該商業(yè)空間”），甲方愿意將該商業(yè)空間出租給乙方經(jīng)營。

2.乙方同意租賃該商業(yè)空間，并愿意按照本合同約定的條款支付租金及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方、乙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.乙方租賃甲方位于____________________的商業(yè)空間，包括但不限于____________________。

2.租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營情況與甲方協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不得超過租金的____%。

三、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿，乙方按照本合同約定將商業(yè)空間返還甲方，并確保無損壞，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的乙方租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力，如因丙方原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行，乙方有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)的賠償金。

五、乙方經(jīng)營權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃的商業(yè)空間內(nèi)自主經(jīng)營，經(jīng)營內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和商業(yè)空間的用途。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前____個(gè)工作日通知甲方。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或搬遷。

六、甲方的義務(wù)與責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證商業(yè)空間符合租賃合同的約定，并確保乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。

3.甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時(shí)交付商業(yè)空間或提供必要的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

3.甲方無故提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

八、爭議解決

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.