武漢商住房購(gòu)買合同范例

武漢商住房購(gòu)買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商住房一套，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方名下的商住房一套，具體位置、面積、戶型等詳見(jiàn)附件一《房屋基本情況表》。

二、價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的_____%作為定金，定金支付后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

2.3乙方應(yīng)在甲方提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等手續(xù)齊全后，支付剩余總價(jià)款的_____%。

2.4乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)驗(yàn)收房屋。

3.2乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以整改或賠償。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等文件交付給乙方。

4.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___元，直至交付房屋為止。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___元，直至支付全部房款為止。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《房屋基本情況表》

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（出賣方）：________________

乙方（買受方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商住房一套，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，為確保交易安全，丙方同意為本次交易提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方名下的商住房一套，具體位置、面積、戶型等詳見(jiàn)附件一《房屋基本情況表》。

1.2甲方確認(rèn)，標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何尚未解決的債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的_____%作為定金，定金支付后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

2.3乙方應(yīng)在甲方提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等手續(xù)齊全后，支付剩余總價(jià)款的_____%。

2.4丙方同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，為乙方的付款行為提供擔(dān)保。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)驗(yàn)收房屋。

3.2乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以整改或賠償。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同約定的付款期限內(nèi)，如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___元，直至乙方支付全部房款為止。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況的證明，以證明其具備支付房款的能力。

4.3丙方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的履約情況，確保本合同的履行。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方在未完全支付房款前，不得擅自處分標(biāo)的物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款時(shí)間支付房款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___元，直至支付全部房款為止。

6.2乙方在未完全支付房款前，不得擅自處分標(biāo)的物，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方不得以任何方式干擾甲方的正常經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，確保了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高乙方的信用度，促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，享有標(biāo)的物的所有權(quán)，確保了交易的安全性。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的付款時(shí)間、違約責(zé)任和限制條款，保障了自己的權(quán)益，同時(shí)也為乙方的付款行為提供了保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于________________的商住房一套，為確保乙方的購(gòu)房權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方名下的商住房一套，具體位置、面積、戶型等詳見(jiàn)附件一《房屋基本情況表》。

1.2甲方確認(rèn)，標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何尚未解決的債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的_____%作為定金，定金支付后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

2.3乙方應(yīng)在甲方提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等手續(xù)齊全后，支付剩余總價(jià)款的_____%。

2.4丙方同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，為乙方的付款行為提供擔(dān)保。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)驗(yàn)收房屋。

3.2乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以整改或賠償。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同約定的付款期限內(nèi)，如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___元，直至乙方支付全部房款為止。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況的證明，以證明其具備支付房款的能力。

4.3丙方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的履約情況，確保本合同的履行。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方享有標(biāo)的物的購(gòu)買權(quán)，在支付全部房款后，獲得標(biāo)的物的所有權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在房屋交付前，要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況等。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___元，直至交付房屋為止。

6.2甲方不得以任何方式干擾乙方的正常使用，包括但不限于擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

6.3甲方在未收到全部房款前，不得擅自處分標(biāo)的物，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主體，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的付款方式、交付