2024年二手房買賣方與贖回方信息保密協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣方與贖回方信息保密協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1本合同1.2買賣方1.3贖回方1.4二手房1.5保密信息2.保密義務(wù)2.1買賣方的保密義務(wù)2.2贖回方的保密義務(wù)3.保密信息的范圍3.1買賣方的保密信息3.2贖回方的保密信息4.保密信息的例外4.1法律要求4.2法院命令4.3合法授權(quán)5.保密期限5.1買賣方和贖回方的保密期限6.違約責(zé)任6.1違反保密義務(wù)的后果7.爭議解決7.1爭議解決的途徑8.適用法律8.1本合同適用的法律9.合同的生效9.1合同的簽署和生效日期10.合同的終止10.1合同終止的條件11.通知11.1通知的方式和期限12.合同的修改12.1合同修改的條件13.合同的完整性和獨(dú)立性13.1本合同的完整性13.2本合同的獨(dú)立性14.附加條款14.1其他相關(guān)的附加條款第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語1.1本合同1.2買賣方買賣方是指在本合同中出售二手房的一方，其身份和聯(lián)系方式在合同附件中詳細(xì)列明。1.3贖回方贖回方是指在本合同中承諾購買二手房的一方，其身份和聯(lián)系方式在合同附件中詳細(xì)列明。1.4二手房二手房是指本合同項(xiàng)下買賣的房產(chǎn)，其具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息在合同附件中詳細(xì)列明。1.5保密信息保密信息是指本合同簽訂過程中以及合同履行過程中，買賣方和贖回方相互提供的、與二手房交易有關(guān)的、未公開的信息和資料。2.保密義務(wù)2.1買賣方的保密義務(wù)買賣方同意，除法律、法規(guī)、規(guī)章、政策、有權(quán)機(jī)關(guān)的要求或者為履行本合同必須向第三方披露外，買賣方在合同簽訂后和合同終止前，對贖回方的所有保密信息予以保密，且不得向任何第三方披露、復(fù)制、傳播、泄露或者利用該等保密信息。2.2贖回方的保密義務(wù)贖回方同意，除法律、法規(guī)、規(guī)章、政策、有權(quán)機(jī)關(guān)的要求或者為履行本合同必須向第三方披露外，贖回方在合同簽訂后和合同終止前，對買賣方的所有保密信息予以保密，且不得向任何第三方披露、復(fù)制、傳播、泄露或者利用該等保密信息。3.保密信息的范圍3.1買賣方的保密信息買賣方的保密信息包括但不限于：交易價(jià)格、交易條件、贖回方的財(cái)務(wù)狀況、贖回方的家庭成員信息等。3.2贖回方的保密信息贖回方的保密信息包括但不限于：贖回方的經(jīng)營狀況、贖回方的商業(yè)計(jì)劃、贖回方的家庭成員信息等。4.保密信息的例外4.1法律要求如果本合同約定的保密信息依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供或者公開的，接收方應(yīng)當(dāng)在法律要求提供的范圍內(nèi)提供該等信息，并按照法律規(guī)定的方式提供。4.2法院命令如果本合同約定的保密信息根據(jù)法院命令或者仲裁機(jī)構(gòu)的決定需要提供的，接收方應(yīng)當(dāng)在法院命令或者仲裁機(jī)構(gòu)的決定范圍內(nèi)提供該等信息。4.3合法授權(quán)如果本合同約定的保密信息根據(jù)買賣方或者贖回方的書面授權(quán)需要提供的，接收方可以按照授權(quán)的范圍和方式提供該等信息。5.保密期限5.1買賣方和贖回方的保密期限買賣方和贖回方同意，本合同項(xiàng)下的保密信息將在本合同終止后繼續(xù)保密，保密期限為五年。6.違約責(zé)任6.1違反保密義務(wù)的后果如有違反保密義務(wù)的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。具體違約責(zé)任按照本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。8.爭議解決8.1爭議解決的途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.適用法律9.1本合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.合同的生效10.1合同的簽署和生效日期本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.合同的終止11.1合同終止的條件（1）雙方履行完畢本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。12.通知12.1通知的方式和期限任何一方就本合同項(xiàng)下的任何事項(xiàng)欲通知對方時(shí)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通知自送達(dá)對方指定地址之日起視為送達(dá)。13.合同的修改13.1合同修改的條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。14.合同的完整性和獨(dú)立性14.1本合同的完整性本合同是雙方關(guān)于二手房買賣和贖回的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。14.2本合同的獨(dú)立性本合同的條款是獨(dú)立存在的，即使其中任何一條款無效或不可執(zhí)行，其余的條款仍然有效，對雙方均有約束力。15.附加條款15.1其他相關(guān)的附加條款本合同附件中包含了與本合同相關(guān)的附加條款，這些附加條款是本合同不可分割的一部分，對雙方均有約束力。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入16.1第三方定義第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，包括但不局限于中介方、評估方、審計(jì)方、律師、金融機(jī)構(gòu)等，其在買賣方和贖回方之間提供服務(wù)或參與本合同的履行。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任以其提供的服務(wù)范圍和職責(zé)為限，對于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第三方不承擔(dān)因合同履行過程中的間接損失、偶然損失、間接利益損失等后果。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利限于履行其職責(zé)所需的范圍內(nèi)，包括但不限于獲取與合同履行相關(guān)的信息、文件和資料，以及在合同約定的范圍內(nèi)行使合同約定的權(quán)利。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)內(nèi)容第三方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，勤勉、謹(jǐn)慎地履行其職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對其在履行職責(zé)過程中獲取的保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。20.第三方與買賣方的關(guān)系20.1第三方與買賣方的關(guān)系界定第三方作為服務(wù)提供方，僅為買賣方和贖回方提供服務(wù)，不改變買賣方和贖回方之間的合同關(guān)系。第三方不參與合同的訂立、履行和解除，也不對合同的履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。21.第三方與贖回方的關(guān)系21.1第三方與贖回方的關(guān)系界定第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)和義務(wù)僅限于為贖回方提供必要的服務(wù)，不代表贖回方行使任何權(quán)利或履行任何義務(wù)。第三方不干預(yù)贖回方的決策，不對贖回方的行為承擔(dān)責(zé)任。22.第三方與買賣方的合作方式22.1第三方合作方式第三方應(yīng)按照合同約定的方式提供服務(wù)，包括但不限于現(xiàn)場考察、資料審核、提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。23.第三方服務(wù)費(fèi)用的支付23.1服務(wù)費(fèi)用支付方式買賣方和贖回方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的支付不影響買賣方和贖回方之間的合同關(guān)系，也不代表對第三方服務(wù)的認(rèn)可。24.第三方服務(wù)不滿時(shí)的處理24.1服務(wù)不滿的處理方式如買賣方或贖回方對第三方的服務(wù)不滿，可以向第三方提出書面投訴。第三方應(yīng)在收到投訴后十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，并根據(jù)實(shí)際情況采取改進(jìn)措施。如第三方服務(wù)嚴(yán)重不符合合同約定，買賣方和贖回方均有權(quán)終止第三方服務(wù)，并要求第三方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。25.第三方介入的變更25.1第三方介入的變更方式如買賣方和贖回方協(xié)商一致，需要變更第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確新的第三方服務(wù)范圍、職責(zé)、費(fèi)用等事項(xiàng)。26.第三方責(zé)任的限制26.1第三方責(zé)任限額第三方對因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何損害賠償責(zé)任，無論何種原因，均不得超過合同約定的限額。如合同中未約定限額，第三方在任何情況下對買賣方和贖回方的總賠償責(zé)任不得超過第三方服務(wù)費(fèi)用總額的十倍。27.第三方服務(wù)的終止27.1服務(wù)終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）買賣方和贖回方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。28.第三方終止服務(wù)后的義務(wù)28.1終止服務(wù)后的義務(wù)第三方在終止服務(wù)后，仍應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)保守保密信息，并在終止服務(wù)后十個(gè)工作日內(nèi)向買賣方和贖回方提交服務(wù)報(bào)告和相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.二手房買賣合同2.二手房贖回合同3.二手房所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明4.買賣方和贖回方身份證明文件5.二手房評估報(bào)告6.二手房貸款合同7.二手房交易稅費(fèi)支付證明8.第三方服務(wù)合同9.第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證10.第三方服務(wù)滿意度調(diào)查報(bào)告11.保密信息清單12.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：1.二手房買賣合同：詳細(xì)記錄買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于房屋交付時(shí)間、條件、交易價(jià)格、支付方式等。2.二手房贖回合同：明確贖回方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于贖回價(jià)格、贖回時(shí)間、贖回條件等。3.二手房所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明：證明房屋所有權(quán)已從賣方轉(zhuǎn)移到買方。4.買賣方和贖回方身份證明文件：包括但不限于身份證、護(hù)照等。5.二手房評估報(bào)告：對房屋的市場價(jià)值、狀況等進(jìn)行評估。6.二手房貸款合同：如涉及貸款，應(yīng)提供貸款合同及其相關(guān)文件。7.二手房交易稅費(fèi)支付證明：證明交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)已支付。8.第三方服務(wù)合同：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。9.第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證：證明已按約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。10.第三方服務(wù)滿意度調(diào)查報(bào)告：對第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。11.保密信息清單：詳細(xì)列出需要保密的信息和資料。12.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料：包括但不限于付款憑證、收據(jù)、協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定包括但不限于：未能按照合同約定時(shí)間支付購房款；未能按照合同約定履行房屋交付義務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；未能按照約定辦理房屋過戶手續(xù)；違反合同約定的其他義務(wù)。示例說明：如果買賣方未能按照合同約定時(shí)間支付購房款，贖回方有權(quán)要求買賣方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除合同。2.贖回方違約行為及責(zé)任認(rèn)定包括但不限于：未能按照合同約定時(shí)間支付贖回款；未能按照合同約定履行贖回義務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；未能按照約定辦理房屋過戶手續(xù)；違反合同約定的其他義務(wù)。示例說明：如果贖回方未能按照合同約定時(shí)間支付贖回款，買賣方有權(quán)要求贖回方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除合同。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定包括但不限于：未能按照合同約定提供服務(wù)；服務(wù)不符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；泄露保密信息；未能按照約定完成服務(wù)事項(xiàng)；違反合同約定的其他義務(wù)。示例說明：如果第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，買賣方和贖回方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除合同。全文完。2024年二手房買賣方與贖回方信息保密協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2二手房1.3贖回方1.4信息保密2.保密信息的范圍與內(nèi)容2.1保密信息的具體內(nèi)容2.2保密信息的范圍3.保密義務(wù)3.1買賣方的保密義務(wù)3.2贖回方的保密義務(wù)4.保密信息的利用4.1禁止利用保密信息4.2保密信息的合理使用5.保密期限5.1保密信息的保密期限5.2例外情況6.違約責(zé)任6.1違反保密義務(wù)的責(zé)任6.2違反保密期限的責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.2適用法律8.合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止9.其他條款9.1通知與送達(dá)9.2合同的完整性與獨(dú)立性9.3適用法律與管轄10.合同的附件10.1附件內(nèi)容10.2附件的有效性11.簽署日期11.1買賣方簽署日期11.2贖回方簽署日期12.合同正本12.1合同正本份數(shù)12.2合同正本的保管13.合同副本13.1合同副本份數(shù)13.2合同副本的分發(fā)與保管14.合同的修訂歷史14.1修訂版本號14.2修訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同各方本合同雙方主體如下：甲方（二手房買賣方）：【甲方全稱】乙方（贖回方）：【乙方全稱】1.2二手房本合同所指的二手房是指甲方持有的，位于【房屋地址】的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。具體房屋信息如下：【房屋具體信息】1.3贖回方贖回方是指在本合同簽訂過程中，愿意對甲方的二手房進(jìn)行贖回的合法主體。1.4信息保密信息保密是指本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方對合同內(nèi)容、交易過程及相關(guān)保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.保密信息的范圍與內(nèi)容2.1保密信息的具體內(nèi)容保密信息包括但不限于：合同價(jià)格、交易方式、交易進(jìn)度、房屋具體情況、雙方商業(yè)秘密及雙方認(rèn)為需要保密的其他信息。2.2保密信息的范圍保密信息范圍包括本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方在交易過程中知悉的對方的所有保密信息。3.保密義務(wù)3.1買賣方的保密義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)對乙方提供的所有保密信息予以保密，不得向任何第三方披露，除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供的情況外。3.2贖回方的保密義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)對甲方提供的所有保密信息予以保密，不得向任何第三方披露，除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供的情況外。4.保密信息的利用4.1禁止利用保密信息雙方不得利用對方提供的保密信息從事與本合同無關(guān)的商業(yè)活動，不得損害對方的商業(yè)利益。4.2保密信息的合理使用雙方在履行本合同過程中，為完成合同目的，有權(quán)合理使用對方提供的保密信息。5.保密期限5.1保密信息的保密期限本合同項(xiàng)下的保密信息保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。5.2例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供的情況；（2）保密信息已經(jīng)公開的情況；（3）依雙方約定可以披露的情況。6.違約責(zé)任6.1違反保密義務(wù)的責(zé)任違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元。6.2違反保密期限的責(zé)任違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元。第二部分：其他條款7.爭議解決7.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的變更任何一方要求變更合同的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)對方書面同意后，方可進(jìn)行變更。8.3合同的終止（1）雙方履行完畢所有合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。9.其他條款9.1通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通知在送達(dá)對方時(shí)生效。9.2合同的完整性與獨(dú)立性本合同是雙方真實(shí)意思的表示，內(nèi)容完整，具有獨(dú)立性。合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。9.3適用法律與管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方同意，本合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。10.合同的附件10.1附件內(nèi)容本合同附件包括：【附件內(nèi)容列表】10.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等效力。11.簽署日期11.1買賣方簽署日期：【簽署日期】11.2贖回方簽署日期：【簽署日期】12.合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：【份數(shù)】12.2合同副本份數(shù)：【份數(shù)】12.3每份合同均具有同等法律效力。13.合同的保管13.1合同正本由【保管方】保管，副本由【保管方】分發(fā)給各方。13.2合同的副本應(yīng)妥善保管，不得外泄。14.合同的修訂歷史14.1修訂版本號：【版本號】14.2修訂日期：【日期】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與責(zé)任15.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的合法主體，包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。第三方未按約定履行義務(wù)或提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序第三方介入本合同履行過程，應(yīng)經(jīng)甲乙方書面同意。甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲乙方同意第三方參與合同履行過程；（3）法律、法規(guī)或本合同約定的其他條件。17.第三方義務(wù)與責(zé)任限額17.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)過程中的信息安全和保密。17.2責(zé)任限額第三方在履行合同過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方的責(zé)任限額為【責(zé)任限額金額】。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，第三方對甲乙方的義務(wù)，不構(gòu)成甲乙方之間的任何法律關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在履行本合同過程中，對甲乙方的任何承諾、保證，均視為第三方對甲乙方的單獨(dú)承諾，不代表另一方的立場。甲乙方對第三方的任何權(quán)利主張，不得對抗另一方。19.第三方違約處理19.1第三方違約第三方未按約定履行義務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵，構(gòu)成違約。19.2違約處理甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.第三方退出與替代20.1第三方退出第三方在合同履行過程中，如因故需退出，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲乙方。20.2第三方替代第三方退出后，甲乙方有權(quán)選擇其他符合條件的第三方替代，替代第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。21.第三方費(fèi)用21.1第三方費(fèi)用第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙方按照雙方約定的方式承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付甲乙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。22.第三方介入的合同變更22.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。22.2變更生效合同變更自甲乙方書面同意，并經(jīng)第三方簽字或蓋章后生效。23.第三方與合同解除23.1合同解除除本合同約定的解除條件外，甲乙方不得單方面解除涉及第三方的合同。23.2解除后的責(zé)任合同解除后，第三方對甲乙方的任何義務(wù)立即終止，但第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的違約責(zé)任。24.第三方與合同終止24.1合同終止本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法終止的情況下，第三方與甲乙方的合同關(guān)系終止。24.2終止后的責(zé)任合同終止后，第三方對甲乙方的任何義務(wù)立即終止，但第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件三：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件四：贖回方身份證明復(fù)印件附件五：中介服務(wù)合同附件六：評估報(bào)告附件七：審計(jì)報(bào)告附件八：監(jiān)管協(xié)議附件九：第三方服務(wù)協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：1.房屋買賣合同為本合同的主要文件，明確了甲乙雙方的買賣關(guān)系及房屋的具體情況。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件證明甲方對房屋擁有所有權(quán)，是房屋買賣合同的有效依據(jù)。3.買賣雙方身份證明復(fù)印件證明甲乙雙方的身份真實(shí)有效，具有簽訂合同的資格。4.贖回方身份證明復(fù)印件證明贖回方的身份真實(shí)有效，是贖回合同的有效依據(jù)。5.中介服務(wù)合同明確了中介方在交易過程中的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)及責(zé)任。6.評估報(bào)告7.審計(jì)報(bào)告對甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保交易的合法性。8.監(jiān)管協(xié)議明確監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)利，確保交易資金的安全。9.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)及責(zé)任。10.保密協(xié)議明確甲乙雙方及第三方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付房價(jià)款。2.乙方未按約定時(shí)間、金額支付贖回款。3.中介方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗。4.評估方提供的評估報(bào)告不準(zhǔn)確，導(dǎo)致交易損失。5.審計(jì)方未按約定對甲乙雙方財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，導(dǎo)致交易損失。6.監(jiān)管方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致交易資金損失。7.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的【百分比】。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。3.違約方賠償守約方因違約造成的間接損失，但賠償金額不得超過合同金額的【百分比】。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付房價(jià)款，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的5%。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接損失，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。如果甲方違約導(dǎo)致乙方損失超過合同金額的10%，乙方有權(quán)要求甲方賠償不超過合同金額的10%的間接損失。全文完。2024年二手房買賣方與贖回方信息保密協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1合同各方1.2二手房1.3贖回方1.4保密信息2.保密義務(wù)2.1保密信息的范圍2.2保密信息的披露2.3保密信息的保護(hù)3.保密期限3.1保密期限的確定3.2保密期限的延長3.3保密期限的終止4.保密信息的例外4.1法律要求披露4.2法院命令披露4.3法律訴訟披露5.違約責(zé)任5.1違反保密協(xié)議的后果5.2違約賠償責(zé)任5.3違約的法律救濟(jì)6.爭議解決6.1爭議的解決方式6.2爭議的管轄法院6.3爭議的適用法律7.合同的生效與終止7.1合同的生效條件7.2合同的終止條件7.3合同終止后的保密義務(wù)8.合同的修改與補(bǔ)充8.1合同的修改8.2合同的補(bǔ)充9.合同的適用法律9.1合同的法律適用9.2合同的格式與語言10.合同的解釋與執(zhí)行10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的執(zhí)行原則11.合同的附件11.1附件的說明11.2附件的效力12.合同的簽字蓋章12.1合同的簽字12.2合同的蓋章13.合同的副本13.1合同副本的數(shù)量13.2合同副本的使用14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的完整協(xié)議14.3合同的獨(dú)立條款第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1合同各方1.2二手房本合同所指的二手房是指位于_______（地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：_______。1.3贖回方贖回方是指在本合同有效期內(nèi)，具有贖回權(quán)的乙方。1.4保密信息保密信息是指合同各方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私以及其他不適宜公開的信息。第二條保密義務(wù)2.1保密信息的范圍甲乙雙方必須對在合同履行過程中獲得的對方保密信息予以保密，保密信息包括但不限于：（1）商業(yè)秘密：如經(jīng)營策略、客戶名單、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等；（2）個(gè)人隱私：如身份信息、聯(lián)系方式、家庭狀況等；（3）其他信息：如合同內(nèi)容、談判過程中的陳述等。2.2保密信息的披露甲乙雙方未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露保密信息。2.3保密信息的保護(hù)甲乙雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的披露、使用或復(fù)制。第三條保密期限3.1保密期限的確定本合同的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。3.2保密期限的延長甲乙雙方可以在保密期限屆滿前，書面協(xié)商延長保密期限。3.3保密期限的終止有下列情形之一，保密期限自行終止：（1）雙方書面同意解除保密義務(wù)；（2）保密信息已公開，且不是因違反本合同而導(dǎo)致的公開；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或法院命令要求披露。第四條保密信息的例外4.1法律要求披露如甲乙雙方有法律、法規(guī)、行政規(guī)章等明確要求披露保密信息的，應(yīng)在披露前通知對方，并盡量減少披露范圍。4.2法院命令披露如甲乙雙方收到法院命令要求披露保密信息的，應(yīng)在披露前通知對方，并盡量減少披露范圍。4.3法律訴訟披露如甲乙雙方在法律訴訟中需要披露保密信息，應(yīng)在披露前通知對方，并盡量減少披露范圍。第五條違約責(zé)任5.1違反保密協(xié)議的后果如甲乙雙方違反本合同的保密義務(wù)，對方有權(quán)要求違約方停止違約行為，消除影響，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約賠償責(zé)任如甲乙雙方違反本合同的保密義務(wù)，造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3違約的法律救濟(jì)如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條爭議解決6.1爭議的解決方式如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議的管轄法院本合同糾紛的管轄法院為合同簽訂地人民法院。6.3爭議的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的生效與終止8.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件（1）雙方書面同意解除合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)、行政規(guī)章等規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。8.3合同終止后的保密義務(wù)本合同終止后，甲乙雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息進(jìn)入公共領(lǐng)域或不再具有商業(yè)價(jià)值。第九條合同的修改與補(bǔ)充9.1合同的修改如甲乙雙方需對本合同進(jìn)行修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。9.2合同的補(bǔ)充如甲乙雙方在合同履行過程中，需對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充。第十條合同的適用法律9.1合同的法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同的格式與語言本合同的格式、條款和語言均以中文為準(zhǔn)。第十一條合同的解釋與執(zhí)行11.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。11.2合同的執(zhí)行原則甲乙雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用、公平公正的原則履行本合同。第十二條合同的附件12.1附件的說明本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。12.2附件的效力本合同附件經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，視為合同的一部分，甲乙雙方應(yīng)按照附件的規(guī)定履行合同。第十三條合同的簽字蓋章13.1合同的簽字本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字。13.2合同的蓋章本合同由甲乙雙方授權(quán)代表加蓋公章。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)甲乙雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式或其他有效方式進(jìn)行通知與送達(dá)。14.2合同的完整協(xié)議本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于本合同主題的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.3合同的獨(dú)立條款本合同的各條款均為獨(dú)立條款，不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的中介機(jī)構(gòu)；（2）對房產(chǎn)進(jìn)行評估、鑒定的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）對甲乙雙方財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)；（4）對合同履行進(jìn)行監(jiān)管的政府機(jī)構(gòu)或其他組織。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，公正、公平地履行相關(guān)職責(zé)，并保守甲乙雙方的保密信息。16.2第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方介入的協(xié)調(diào)與配合17.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)第三方的工作進(jìn)度，確保合同順利履行。17.2第三方配合甲乙雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查、審查、評估等工作，提供必要的文件、資料和信息。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方與第三方在合同中約定第三方承擔(dān)的責(zé)任限額。18.2第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過程中，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方承擔(dān)的責(zé)任限額。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約如第三方在履行合同過程中違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理（1）要求第三方繼續(xù)履行合同；（2）要求第三方承擔(dān)違約賠償責(zé)任；（3）解除合同，要求第三方退還已支付的費(fèi)用。第二十條第三方解除或終止合同20.1第三方解除合同如