美食廣場(chǎng)租戶合同模板

美食廣場(chǎng)租戶合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的美食廣場(chǎng)，該美食廣場(chǎng)具備良好的商業(yè)環(huán)境和配套設(shè)施，適合開展餐飲、娛樂(lè)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、乙方有意租賃甲方的美食廣場(chǎng)部分區(qū)域，從事相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃范圍及期限

1.乙方租賃甲方美食廣場(chǎng)位于____________________區(qū)域的_________號(hào)攤位。

2.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃保證金

1.乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。

2.租賃保證金在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供符合約定的租賃場(chǎng)所，確保場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）維護(hù)美食廣場(chǎng)的公共設(shè)施，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。

（3）監(jiān)督乙方遵守本合同約定，對(duì)乙方違反合同約定的行為，有權(quán)采取措施予以制止。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按約定支付租金、租賃保證金及水電費(fèi)等費(fèi)用。

（2）愛(ài)護(hù)并合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)。

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及美食廣場(chǎng)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，不得留下任何損害。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃場(chǎng)所或設(shè)施，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（2）擅自改動(dòng)乙方租賃場(chǎng)所或設(shè)施，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金、租賃保證金及水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

（2）擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍，違反國(guó)家法律法規(guī)及美食廣場(chǎng)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。

（3）租賃期滿后，未將租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件：

（1）租賃場(chǎng)所平面圖

（2）租賃場(chǎng)所設(shè)施清單

（3）租賃保證金收據(jù)

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的美食廣場(chǎng)，該美食廣場(chǎng)具備良好的商業(yè)環(huán)境和配套設(shè)施，適合開展餐飲、娛樂(lè)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、乙方有意租賃甲方的美食廣場(chǎng)部分區(qū)域，從事相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

三、丙方作為專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司，同意參與甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，負(fù)責(zé)美食廣場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保甲方權(quán)益得到保障。

為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃范圍及期限

1.乙方租賃甲方美食廣場(chǎng)位于____________________區(qū)域的_________號(hào)攤位。

2.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為運(yùn)營(yíng)管理公司，負(fù)責(zé)美食廣場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）制定美食廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)策略及管理制度；

（2）招募、培訓(xùn)、管理美食廣場(chǎng)內(nèi)的商戶；

（3）監(jiān)督商戶遵守國(guó)家法律法規(guī)及美食廣場(chǎng)管理規(guī)定；

（4）協(xié)調(diào)解決商戶間的糾紛；

（5）定期向甲方報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況。

2.丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方同意，對(duì)美食廣場(chǎng)進(jìn)行合理改造；

（2）對(duì)乙方及美食廣場(chǎng)內(nèi)其他商戶的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，處理與美食廣場(chǎng)相關(guān)的法律事務(wù)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方確保美食廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)安全，包括但不限于食品安全、消防安全等。

2.甲方有權(quán)要求丙方定期向其提供美食廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、商戶經(jīng)營(yíng)狀況等。

3.甲方有權(quán)對(duì)丙方的運(yùn)營(yíng)管理提出建議或要求，丙方應(yīng)予以配合。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及美食廣場(chǎng)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金、保證金及水電費(fèi)等費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金、保證金及水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

2.乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍，違反國(guó)家法律法規(guī)及美食廣場(chǎng)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。

3.丙方未履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致美食廣場(chǎng)出現(xiàn)重大安全事故或運(yùn)營(yíng)虧損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）租賃場(chǎng)所平面圖

（2）租賃場(chǎng)所設(shè)施清單

（3）租賃保證金收據(jù)

（4）運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在美食廣場(chǎng)租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司，提升美食廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)效率。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同約定，確保了其在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，維護(hù)了自身的經(jīng)濟(jì)利益。同時(shí)，丙方的介入，為美食廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)提供了專業(yè)支持，有助于提升美食廣場(chǎng)的整體形象和競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體，其中包含多個(gè)餐飲區(qū)域，適合乙方開設(shè)特色餐廳。

二、乙方有意租賃甲方的商業(yè)綜合體部分區(qū)域，開設(shè)特色餐廳，提供特色餐飲服務(wù)。

三、丙方作為專業(yè)餐飲管理公司，同意參與甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，負(fù)責(zé)乙方餐廳的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)益得到保障。

為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃范圍及期限

1.乙方租賃甲方商業(yè)綜合體位于____________________區(qū)域的_________號(hào)商鋪。

2.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為餐飲管理公司，負(fù)責(zé)乙方餐廳的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）制定餐廳的運(yùn)營(yíng)策略及管理制度；

（2）招募、培訓(xùn)、管理餐廳員工；

（3）監(jiān)督餐廳遵守國(guó)家法律法規(guī)及食品安全標(biāo)準(zhǔn)；

（4）協(xié)調(diào)解決顧客投訴及餐廳內(nèi)部糾紛；

（5）定期向乙方報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況。

2.丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)乙方的同意，對(duì)餐廳進(jìn)行合理裝修和改造；

（2）對(duì)乙方餐廳的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，處理與餐廳相關(guān)的法律事務(wù)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方確保餐廳的運(yùn)營(yíng)質(zhì)量，包括但不限于食品安全、服務(wù)質(zhì)量等。

2.乙方有權(quán)要求丙方定期向其提供餐廳的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、顧客滿意度調(diào)查等。

3.乙方有權(quán)對(duì)丙方的運(yùn)營(yíng)管理提出建議或要求，丙方應(yīng)予以配合。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保租賃給乙方的商鋪符合國(guó)家法律法規(guī)及食品安全標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)提供必要的公共設(shè)施和服務(wù)，如水電供應(yīng)、垃圾清運(yùn)等。

3.甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的商鋪，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.甲方未提供必要的公共設(shè)施和服務(wù)，影響乙方餐廳運(yùn)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方未履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致餐廳出現(xiàn)重大安全事故或運(yùn)營(yíng)虧損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）租賃商鋪平面圖

（2）餐廳設(shè)施清單

（3）運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：_______