2024年二手房買賣合同公證哪里可以加急證書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣合同公證哪里可以加急證書本合同目錄一覽1.房屋買賣概述1.1房屋基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3房屋買賣價(jià)格及支付方式2.房屋過戶手續(xù)2.1辦理過戶所需材料2.2過戶手續(xù)辦理流程2.3過戶費(fèi)用承擔(dān)3.合同的履行與交付3.1房屋交付時(shí)間及方式3.2買方義務(wù)3.3賣方義務(wù)4.房屋質(zhì)量及維修責(zé)任4.1房屋質(zhì)量保證4.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)5.違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任5.2買方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2第三方調(diào)解6.3法律訴訟7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.房屋交易稅費(fèi)8.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)8.2稅費(fèi)承擔(dān)方式9.加急證書辦理9.1加急證書所需材料9.2加急證書辦理流程9.3加急證書費(fèi)用10.房屋買賣合同公證10.1公證所需材料10.2公證辦理流程10.3公證費(fèi)用11.房屋買賣合同登記備案11.1備案所需材料11.2備案辦理流程11.3備案費(fèi)用12.房屋買賣合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.雙方聲明與承諾13.1賣方聲明與承諾13.2買方聲明與承諾14.其他約定14.1房屋附屬設(shè)施約定14.2物業(yè)管理約定14.3雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條房屋買賣概述1.1房屋基本信息房屋位于【具體地址】，建筑面積為【具體面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號(hào)為【具體證號(hào)】。1.2買賣雙方基本信息姓名：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】姓名：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】1.3房屋買賣價(jià)格及支付方式（1）【支付比例】的款項(xiàng)于本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)支付給甲方；（2）剩余【支付比例】的款項(xiàng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)支付給甲方。第二條房屋過戶手續(xù)2.1辦理過戶所需材料（1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；（2）甲方身份證原件及復(fù)印件；（3）雙方簽訂的房屋買賣合同原件及復(fù)印件；（4）其他【具體名稱】等材料。2.2過戶手續(xù)辦理流程（1）提交過戶申請(qǐng)材料；（2）繳納過戶稅費(fèi)；（3）領(lǐng)取過戶受理通知書；（4）按照【具體部門】的要求完成過戶手續(xù)；（5）領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。2.3過戶費(fèi)用承擔(dān)（1）【具體費(fèi)用名稱】由【承擔(dān)方】承擔(dān)；（2）其他費(fèi)用雙方按照【具體比例】分擔(dān)。第三條合同的履行與交付3.1房屋交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)將房屋交付給乙方。交付方式為：【交付方式】。3.2買方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，并協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。3.3賣方義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛，并按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。第四條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任4.1房屋質(zhì)量保證甲方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)房屋交付后，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2買方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向【具體機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【具體法院】提起訴訟。第八條房屋交易稅費(fèi)8.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)（1）契稅：按照房屋成交價(jià)格的【具體比例】計(jì)算；（2）個(gè)人所得稅：按照房屋轉(zhuǎn)讓所得的【具體比例】計(jì)算；（3）土地增值稅：按照房屋轉(zhuǎn)讓所得的【具體比例】計(jì)算；（4）印花稅：按照房屋交易金額的【具體比例】計(jì)算；（5）其他稅費(fèi)：按照政策規(guī)定繳納。8.2稅費(fèi)承擔(dān)方式（1）【具體稅費(fèi)名稱】由【承擔(dān)方】承擔(dān)；（2）其他稅費(fèi)雙方按照【具體比例】分擔(dān)。第九條加急證書辦理9.1加急證書所需材料（1）房屋買賣合同原件及復(fù)印件；（2）甲方身份證原件及復(fù)印件；（3）乙方身份證原件及復(fù)印件；（4）其他【具體名稱】等材料。9.2加急證書辦理流程（1）提交加急證書申請(qǐng)材料；（2）繳納加急費(fèi)用；（3）等待審批；（4）領(lǐng)取加急證書。9.3加急證書費(fèi)用加急證書費(fèi)用為人民幣【具體金額】（大寫：【具體金額】元整），由乙方承擔(dān)。第十條房屋買賣合同公證10.1公證所需材料（1）房屋買賣合同原件及復(fù)印件；（2）甲方身份證原件及復(fù)印件；（3）乙方身份證原件及復(fù)印件；（4）其他【具體名稱】等材料。10.2公證辦理流程（1）提交公證申請(qǐng)材料；（2）繳納公證費(fèi)用；（3）等待公證處審查；（4）領(lǐng)取公證書。10.3公證費(fèi)用公證費(fèi)用為人民幣【具體金額】（大寫：【具體金額】元整），由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第十一條房屋買賣合同登記備案11.1備案所需材料（1）房屋買賣合同原件及復(fù)印件；（2）甲方身份證原件及復(fù)印件；（3）乙方身份證原件及復(fù)印件；（4）其他【具體名稱】等材料。11.2備案辦理流程（1）提交備案申請(qǐng)材料；（2）繳納備案費(fèi)用；（3）等待部門審核；（4）領(lǐng)取備案證明。11.3備案費(fèi)用備案費(fèi)用為人民幣【具體金額】（大寫：【具體金額】元整），由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第十二條房屋買賣合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。12.2合同終止條件（1）房屋過戶手續(xù)辦理完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情況。第十三條雙方聲明與承諾13.1賣方聲明與承諾甲方聲明并承諾：（1）提供的房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確；（2）房屋權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛；（3）按照約定時(shí)間交付房屋；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。13.2買方聲明與承諾乙方聲明并承諾：（1）提供的個(gè)人信息真實(shí)準(zhǔn)確；（2）按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)；（3）協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。第十四條其他約定14.1房屋附屬設(shè)施約定雙方約定房屋附屬設(shè)施【具體名稱】歸【歸屬方】所有。14.2物業(yè)管理約定雙方約定【具體物業(yè)管理公司】負(fù)責(zé)物業(yè)管理，相關(guān)費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。14.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方就【具體事項(xiàng)】達(dá)成一致，并約定如下：【具體內(nèi)容】。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)、登記備案機(jī)構(gòu)等，以及協(xié)助辦理過戶、貸款、保險(xiǎn)等手續(xù)的相關(guān)機(jī)構(gòu)和個(gè)人。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)，確保房屋買賣過程中的各項(xiàng)手續(xù)合法、合規(guī)。第三方因失職、瀆職或違法行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同約定獲取的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、公證費(fèi)、登記備案費(fèi)等，由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。第十六條額外條款及說明16.1中介服務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助雙方完成房屋買賣合同的簽訂。中介機(jī)構(gòu)未履行義務(wù)或故意隱瞞房屋真實(shí)情況導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2評(píng)估服務(wù)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。評(píng)估機(jī)構(gòu)故意出具虛假評(píng)估報(bào)告導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3審計(jì)服務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)房屋交易過程中的財(cái)務(wù)情況進(jìn)行審計(jì)，確保交易雙方的權(quán)益。審計(jì)機(jī)構(gòu)未履行義務(wù)或故意隱瞞財(cái)務(wù)情況導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4公證服務(wù)公證機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)房屋買賣合同及相關(guān)材料進(jìn)行公證，確保合同的合法、有效。公證機(jī)構(gòu)未履行義務(wù)或故意出具虛假公證書導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.5登記備案服務(wù)登記備案機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范辦理房屋買賣合同的登記備案手續(xù)。登記備案機(jī)構(gòu)未履行義務(wù)或故意拖延、錯(cuò)誤辦理登記備案導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，登記備案機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況商定第三方的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的表述第三方責(zé)任限額在本合同中以“第三方責(zé)任限額”字樣表述，并在相應(yīng)的第三方服務(wù)條款中具體明確。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲方和乙方可以根據(jù)房屋買賣過程中的實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，調(diào)整第三方的責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面確認(rèn)，并作為本合同的附件。第十八條第三方責(zé)任限制18.1第三方責(zé)任限制的適用本合同所述第三方責(zé)任限制適用于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)、登記備案機(jī)構(gòu)等。18.2第三方責(zé)任限制的表述第三方責(zé)任限制在本合同中以“第三方責(zé)任限制”字樣表述，并在相應(yīng)的第三方服務(wù)條款中具體明確。18.3第三方責(zé)任限制的調(diào)整甲方和乙方可以根據(jù)房屋買賣過程中的實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，調(diào)整第三方的責(zé)任限制。調(diào)整后的責(zé)任限制應(yīng)書面確認(rèn)，并作為本合同的附件。第十九條其他相關(guān)約定19.1第三方服務(wù)費(fèi)用的支付甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。19.3第三方服務(wù)費(fèi)用的退還第三方未履行義務(wù)或故意導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第二十條本合同的附件本合同附件包括第三方服務(wù)條款、第三方責(zé)任限額、第三方責(zé)任限制等。附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二十一條本合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二條本合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更、解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二十三條合同爭(zhēng)議的解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條合同的終止本合同在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行后續(xù)義務(wù)。第二十五條合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋買賣合同附件3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.甲方身份證復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.房屋買賣價(jià)格及支付方式說明8.房屋過戶手續(xù)辦理流程圖9.房屋質(zhì)量保證書10.維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)說明11.違約責(zé)任說明12.爭(zhēng)議解決方式說明13.房屋交易稅費(fèi)說明14.加急證書辦理說明15.房屋買賣合同公證說明16.房屋買賣合同登記備案說明17.房屋買賣合同的生效、變更和解除說明18.房屋買賣合同爭(zhēng)議解決說明19.第三方服務(wù)條款20.第三方責(zé)任限額21.第三方責(zé)任限制22.房屋買賣合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方承諾在2024年1月1日前交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年2月1日，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金【具體金額】，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方承諾在2024年1月1日前支付購(gòu)房款項(xiàng)，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年2月1日，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金【具體金額】，并賠償甲方因此遭受的損失。3.中介機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定中介機(jī)構(gòu)未按照約定提供服務(wù)，或故意隱瞞房屋真實(shí)情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：中介機(jī)構(gòu)承諾提供真實(shí)的房屋信息，但故意隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方購(gòu)買后遭受損失。根據(jù)合同約定，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向乙方支付違約金【具體金額】，并賠償乙方因此遭受的損失。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定評(píng)估機(jī)構(gòu)未按照約定進(jìn)行評(píng)估，或故意出具虛假評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)承諾對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，但未實(shí)際進(jìn)行評(píng)估或故意出具虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方或乙方基于該評(píng)估報(bào)告作出錯(cuò)誤的決策。根據(jù)合同約定，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方或乙方支付違約金【具體金額】，并賠償因此遭受的損失。5.審計(jì)機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定審計(jì)機(jī)構(gòu)未按照約定進(jìn)行審計(jì)，或故意隱瞞財(cái)務(wù)情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：審計(jì)機(jī)構(gòu)承諾對(duì)房屋交易過程中的財(cái)務(wù)情況進(jìn)行審計(jì)，但未實(shí)際進(jìn)行審計(jì)或故意隱瞞財(cái)務(wù)情況，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。根據(jù)合同約定，審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方或乙方支付違約金【具體金額】，并賠償因此遭受的損失。6.公證機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定公證機(jī)構(gòu)未按照約定進(jìn)行公證，或故意出具虛假公證書，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：公證機(jī)構(gòu)承諾對(duì)房屋買賣合同及相關(guān)材料進(jìn)行公證，但未實(shí)際進(jìn)行公證或故意出具虛假公證書，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。根據(jù)合同約定，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方或乙方支付違約金【具體金額】，并賠償因此遭受的損失。7.登記備案機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定登記備案機(jī)構(gòu)未按照約定辦理登記備案，或故意拖延、錯(cuò)誤辦理登記備案，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：登記備案機(jī)構(gòu)承諾在2024年1月1日前辦理房屋買賣合同的登記備案，但實(shí)際辦理時(shí)間為2024年2月1日，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，登記備案機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方或乙方支付違約金【具體金額】，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年二手房買賣合同公證哪里可以加急證書1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義第二條：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號(hào)第三條：買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)3.2買受人的權(quán)利和義務(wù)第四條：房屋價(jià)款及支付方式4.1房屋成交價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條：房屋交付及過戶5.1交付時(shí)間5.2過戶時(shí)間5.3過戶費(fèi)用第六條：合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：其他約定10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.2物業(yè)管理10.3戶口遷移第十一條：附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件11.3房屋平面圖第十二條：合同簽訂時(shí)間第十三條：合同簽訂地點(diǎn)第十四條：合同副本份數(shù)及持有方14.1合同副本份數(shù)14.2各持有方簽字或蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義本合同所指的二手房是指位于X的住宅房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)：X，房屋結(jié)構(gòu)：X，房屋面積：X平方米。第二條：房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：X市X區(qū)X街道X號(hào)。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：X，建筑類型：X。2.3房屋面積房屋建筑面積：X平方米，套內(nèi)面積：X平方米。2.4房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)：X。第三條：買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)保證對(duì)其出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)當(dāng)履行協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的義務(wù)，提供必要的文件和信息。3.2買受人的權(quán)利和義務(wù)乙方支付房屋購(gòu)買價(jià)款，并按照合同約定的時(shí)間和方式支付。乙方應(yīng)當(dāng)履行協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)的義務(wù)，提供必要的文件和信息。第四條：房屋價(jià)款及支付方式4.1房屋成交價(jià)格房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：X元。4.2支付方式1.現(xiàn)金支付；2.轉(zhuǎn)賬支付；3.其他方式。4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將房屋價(jià)款支付給甲方。第五條：房屋交付及過戶5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2過戶時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。5.3過戶費(fèi)用雙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)部門的規(guī)定，承擔(dān)房屋過戶所涉及的費(fèi)用。第六條：合同的變更和解除6.1變更條件任何一方提出變更本合同的條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。6.2解除條件1.雙方協(xié)商一致解除；2.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方提出解除；3.法律規(guī)定的情形。第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能按照約定取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方已支付的購(gòu)房款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。8.2買受人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方不能按照約定交付房屋，乙方應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方已支付的購(gòu)房款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理處或者社區(qū)調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決調(diào)解不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交X仲裁委員會(huì)仲裁。9.4訴訟解決仲裁不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；2.雙方協(xié)商一致解除；3.法律規(guī)定的情形。10.3合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方提出解除；2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除；3.法律規(guī)定的情形。第十一條：附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件作為本合同的附件。11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件甲方和乙方應(yīng)提供身份證、戶口簿等身份證明文件的復(fù)印件作為本合同的附件。11.3房屋平面圖甲方提供房屋的平面圖作為本合同的附件。第十二條：合同簽訂時(shí)間本合同于年月日簽訂。第十三條：合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為X。第十四條：合同副本份數(shù)及持有方14.1合同副本份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各持壹份，其余份數(shù)由相關(guān)部門保存。14.2各持有方簽字或蓋章本合同由甲乙雙方簽字或者蓋章后生效，各持有方應(yīng)妥善保管合同副本，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或者丟失。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，在房屋買賣過程中提供服務(wù)的非合同當(dāng)事人。15.2第三方范圍1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員；2.房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估人員；3.房屋過戶相關(guān)部門及其工作人員；4.貸款機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員；5.其他參與房屋買賣過程的服務(wù)機(jī)構(gòu)和個(gè)人。第十六條：第三方介入的責(zé)任和義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)，確保房屋買賣過程的順利進(jìn)行。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其在房屋買賣過程中的職責(zé)，包括但不限于：1.中介方應(yīng)如實(shí)介紹房屋情況，協(xié)助雙方達(dá)成交易；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；3.過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)按時(shí)完成房屋過戶手續(xù)；4.貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定提供貸款服務(wù)。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，約定第三方的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的告知甲乙雙方應(yīng)在合同中明確告知第三方責(zé)任限額，確保第三方清楚了解其責(zé)任范圍。17.3第三方責(zé)任限額的賠償?shù)谌皆谔峁┓?wù)過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第十八條：第三方介入的額外條款及說明18.1額外條款甲乙雙方根據(jù)房屋買賣過程中第三方的實(shí)際介入情況，可以在合同中增加額外的條款，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2說明甲乙雙方應(yīng)在合同中說明，第三方介入并不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不受第三方介入的影響。18.3第三方與甲乙方的劃分第三方在提供服務(wù)過程中，與甲乙雙方形成的合同關(guān)系，由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商解決。18.4第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過程中造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；但因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失，由甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。18.5第三方介入的變更甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方服務(wù)的，應(yīng)書面通知第三方，并按照本合同約定的方式進(jìn)行變更。第十九條：第三方介入的終止19.1第三方終止條件本合同約定的第三方服務(wù)完成后，第三方介入終止。19.2第三方終止通知甲方或乙方應(yīng)在第三方服務(wù)完成后，書面通知第三方介入終止。19.3第三方終止后的責(zé)任第三方介入終止后，甲方或乙方因履行本合同而產(chǎn)生的損失，由甲方或乙方自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：須為清晰、完整的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，不得有涂改、破損等痕跡。附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：須為有效身份證件的復(fù)印件，包括身份證、戶口簿等。附件3：房屋平面圖詳細(xì)要求：須為準(zhǔn)確、清晰的房屋平面圖，標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、面積等關(guān)鍵信息。附件4：房屋買賣合同公正證書詳細(xì)要求：須為合法、有效的房屋買賣合同公正證書復(fù)印件。附件5：中介服務(wù)合同復(fù)印件詳細(xì)要求：如有中介參與，須提供中介服務(wù)合同的復(fù)印件，明確中介的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。附件6：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件詳細(xì)要求：須為房屋評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，評(píng)估結(jié)果應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。附件7：房屋過戶申請(qǐng)表及相關(guān)文件詳細(xì)要求：須為完整、準(zhǔn)確的房屋過戶申請(qǐng)表及相關(guān)文件復(fù)印件。附件8：貸款合同復(fù)印件（如有貸款）詳細(xì)要求：須為貸款合同的復(fù)印件，明確貸款金額、利率、還款期限等信息。附件9：其他相關(guān)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：須為支付房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用的憑證復(fù)印件，如稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間、方式交付房屋；2.乙方未按照約定時(shí)間、方式支付購(gòu)房款；3.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致房屋買賣過程受阻；4.甲方提供的房屋信息不實(shí)，導(dǎo)致交易損失；5.乙方未按照約定履行協(xié)助過戶等義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同總金額的千分之五計(jì)算違約金；2.賠償金額計(jì)算：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額計(jì)算賠償金額；3.逾期交付房屋：每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方合同總金額的千分之一作為違約金；4.逾期支付購(gòu)房款：每逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方合同總金額的千分之一作為違約金；5.第三方服務(wù)瑕疵：根據(jù)第三方服務(wù)合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并根據(jù)違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算；2.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算；3.若中介方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致房屋買賣過程受阻，甲方和乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)服務(wù)合同約定進(jìn)行賠償；4.若甲方提供的房屋信息不實(shí)，導(dǎo)致交易損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.若乙方未按照約定履行協(xié)助過戶等義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。全文完。2024年二手房買賣合同公證哪里可以加急證書2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1賣方信息1.2買方信息1.3房產(chǎn)信息第二條：買賣房產(chǎn)的約定2.1房產(chǎn)買賣價(jià)格2.2支付方式及支付時(shí)間2.3房產(chǎn)過戶及交付時(shí)間第三條：房產(chǎn)權(quán)利及瑕疵聲明3.1賣方權(quán)利聲明3.2賣方瑕疵聲明第四條：買方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方的權(quán)利4.2買方的義務(wù)第五條：賣方的權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利5.2賣方的義務(wù)第六條：合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條：合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改條件8.3合同解除條件第九條：附加條款9.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)9.2公證費(fèi)用9.3加急證書費(fèi)用第十條：其他約定10.1房產(chǎn)交付后的事宜10.2房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)第十一條：違約責(zé)任11.1賣方違約責(zé)任11.2買方違約責(zé)任第十二條：隱私保護(hù)12.1保護(hù)雙方隱私12.2保密信息范圍第十三條：法律法規(guī)適用13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)沖突解決第十四條：合同的簽署與公證14.1合同簽署地點(diǎn)與時(shí)間14.2合同公證流程與要求14.3加急證書申請(qǐng)流程與要求第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1賣方信息1.2買方信息1.3房產(chǎn)信息第二條：買賣房產(chǎn)的約定2.1房產(chǎn)買賣價(jià)格雙方約定房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。2.2支付方式及支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分【次數(shù)】次向甲方支付房產(chǎn)買賣價(jià)格。具體支付時(shí)間及金額如下：2.2.1第一次付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）作為購(gòu)房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2第二次付款：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起【天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。2.3房產(chǎn)過戶及交付時(shí)間雙方約定自合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，甲方應(yīng)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。具體交付時(shí)間及方式如下：2.3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同約定的過戶完成之日起【天數(shù)】日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.3.2交付方式：甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)物品交付給乙方。第三條：房產(chǎn)權(quán)利及瑕疵聲明3.1賣方權(quán)利聲明甲方聲明，甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，對(duì)該房產(chǎn)享有合法處置權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況、查封情況等影響房產(chǎn)交易的情況。3.2賣方瑕疵聲明（1）法律、法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形；（2）質(zhì)量問題，如嚴(yán)重漏水、結(jié)構(gòu)安全問題等；（3）用途限制，如土地用途限制、建筑用途限制等；（4）其他影響房產(chǎn)交易的重大瑕疵。第四條：買方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方的權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買房產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行合同義務(wù)。4.2買方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條：賣方的權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同的約定出售房產(chǎn)，并有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行合同義務(wù)。5.2賣方的義務(wù)甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)利及瑕疵聲明的真實(shí)性，并按照本合同的約定履行房產(chǎn)交付、過戶等義務(wù)。第六條：合同的變更與終止6.1合同變更條件任何一方提出變更本合同的約定，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件（1）雙方按照本合同約定完成房產(chǎn)交易；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。7.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3訴訟解決如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。第八條：合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同修改條件任何一方提出修改本合同的約定，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。第九條：附加條款9.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)承擔(dān)方式如下：9.1.1賣方承擔(dān)的稅費(fèi)：（1）【具體稅費(fèi)名稱】；（2）【具體稅費(fèi)名稱】；9.1.2買方承擔(dān)的稅費(fèi)：（1）【具體稅費(fèi)名稱】；（2）【具體稅費(fèi)名稱】。9.2公證費(fèi)用雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的公證費(fèi)用。具體費(fèi)用承擔(dān)方式如下：9.2.1甲方承擔(dān)的公證費(fèi)用：（1）【具體公證費(fèi)用名稱】；（2）【具體公證費(fèi)用名稱】。9.2.2乙方承擔(dān)的公證費(fèi)用：（1）【具體公證費(fèi)用名稱】；（2）【具體公證費(fèi)用名稱】。9.3加急證書費(fèi)用如雙方同意加急辦理房產(chǎn)證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的加急證書費(fèi)用。具體費(fèi)用承擔(dān)方式如下：9.3.1甲方承擔(dān)的加急證書費(fèi)用：（1）【具體加急證書費(fèi)用名稱】；（2）【具體加急證書費(fèi)用名稱】。9.3.2乙方承擔(dān)的加急證書費(fèi)用：（1）【具體加急證書費(fèi)用名稱】；（2）【具體加急證書費(fèi)用名稱】。第十條：其他約定10.1房產(chǎn)交付后的事宜房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)與保養(yǎng)，并按照法律法規(guī)及物業(yè)管理要求使用和保管房產(chǎn)。10.2房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理要求，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理的維護(hù)與保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全與正常使用。第十一條：違約責(zé)任11.1賣方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為【金額】（大寫：【金額】元整）。11.2買方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為【金額】（大寫：【金額】元整）。第十二條：隱私保護(hù)雙方同意對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方個(gè)人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。第十三條：法律法規(guī)適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條：合同的簽署與公證14.1合同簽署地點(diǎn)與時(shí)間本合同于【年】【月】【日】在【地點(diǎn)】簽署。14.2合同公證流程與要求雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同提交公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。具體公證流程與要求如下：14.2.1甲方應(yīng)提交的材料：（1）【材料名稱】；（2）【材料名稱】。14.2.2乙方應(yīng)提交的材料：（1）【材料名稱】；（2）【材料名稱】。14.3加急證書申請(qǐng)流程與要求雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)及公證機(jī)關(guān)的要求，申請(qǐng)加急辦理房產(chǎn)證。具體申請(qǐng)流程與要求如下：14.3.1甲方應(yīng)提交的材料：（1）【材料名稱】；（2）【材料名稱】。14.3.2乙方應(yīng)提交的材料：（1）【材料名稱】；（2）【材料名稱】。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及類型1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、物業(yè)公司、稅務(wù)機(jī)關(guān)、公證機(jī)關(guān)、法院、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。1.2第三方類型（1）提供房產(chǎn)交易咨詢、推薦、代理服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和個(gè)人；（2）進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、鑒定的評(píng)估機(jī)構(gòu)；（3）提供貸款、擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；（4）負(fù)責(zé)房產(chǎn)過戶、登記的行政機(jī)關(guān)；（5）提供公證、司法鑒定服務(wù)的公證機(jī)關(guān)和法院；（6）進(jìn)行房產(chǎn)交易糾紛調(diào)解的調(diào)解機(jī)構(gòu)；（7）提供物業(yè)服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。第二條：第三方介入的約定2.1第三方介入條件本合同履行過程中，如涉及第三方介入的事項(xiàng)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、貸款審批、過戶登記等，甲方和乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及第三方的要求，提供必要的材料和協(xié)助。2.2第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等，由甲方和乙方按照相關(guān)協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。具體費(fèi)用承擔(dān)方式如下：2.2.1甲方承擔(dān)的第三方服務(wù)費(fèi)用：（1）【具體服務(wù)名稱】費(fèi)用；（2）【具體服務(wù)名稱】費(fèi)用。2.2.2乙方承擔(dān)的第三方服務(wù)費(fèi)用：（1）【具體服務(wù)名稱】費(fèi)用；（2）【具體服務(wù)名稱】費(fèi)用。第三條：第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，履行其職責(zé)，確保房產(chǎn)交易的安全和順利進(jìn)行。第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，不應(yīng)超過甲方或乙方因第三方服務(wù)實(shí)際支付的費(fèi)用。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及相關(guān)法律法規(guī)的框架內(nèi)進(jìn)行。第三方不應(yīng)違反本合同的約定，向甲方或乙方索取額外費(fèi)用或提出額外要求。4.2第三方與中介方、評(píng)估方、貸款方等的關(guān)系第三方與中介方、評(píng)估方、貸款方等之間的關(guān)系，應(yīng)由第三方與上述各方之間另行簽訂協(xié)議進(jìn)行約定。如因第三方未按照與上述各方的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第五條：第三方介入后的合同履行5.1第三方介入的合同條款本合同中的第三方介入條款，包括但不限于第三方服務(wù)的內(nèi)容、方式、時(shí)間、費(fèi)用等，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并以附件形式附在本合同后。5.2第三方介入的履行甲方、乙方應(yīng)按照本合同及附件中約定的內(nèi)容，履行第三方介入的相應(yīng)義務(wù)。如因甲方、乙方未履行第