父母房屋分割協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

父母房屋分割協(xié)議書范本通用本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)人2.父母子女情況2.1父母基本信息2.2子女基本信息3.房屋分割原則3.1公平原則3.2合理原則3.3法律合規(guī)原則4.房屋分割方式4.1房屋實(shí)物分割4.2房屋價(jià)值分割4.3房屋分割時(shí)間5.房屋分割后的使用權(quán)5.1各分割方對房屋的使用權(quán)5.2房屋分割后的維修責(zé)任5.3房屋分割后的物業(yè)管理6.房屋分割后的轉(zhuǎn)讓、出租等事宜6.1房屋轉(zhuǎn)讓6.2房屋出租6.3房屋分割后的變更登記7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止9.違約責(zé)任9.1違反合同約定的責(zé)任9.2不可抗力導(dǎo)致的違約10.合同的履行監(jiān)督10.1各方的履行責(zé)任10.2履行情況的監(jiān)督11.合同的解釋和補(bǔ)充11.1合同的解釋11.2合同的補(bǔ)充12.合同的簽訂日期12.1簽訂日期13.合同的簽署人13.1父母簽字13.2子女簽字14.合同的附件14.1房屋所有權(quán)證14.2家庭成員身份證明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋座落具體位置詳見附件一。1.2房屋面積：_______平方米，房屋面積根據(jù)房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明為準(zhǔn)。1.3房屋所有權(quán)人：甲方（父親姓名），乙方（母親姓名），房屋所有權(quán)歸雙方共同所有。第二條父母子女情況2.1甲方（父親姓名）基本信息：姓名：_______，性別：_______，身份證號碼：_______。2.2乙方（母親姓名）基本信息：姓名：_______，性別：_______，身份證號碼：_______。2.3子女基本信息：姓名：_______，性別：_______，身份證號碼：_______，為甲方與乙方之共同子女。第三條房屋分割原則3.1公平原則：雙方應(yīng)本著公平、公正、公開的原則進(jìn)行房屋分割。3.2合理原則：根據(jù)房屋的實(shí)際使用狀況和家庭成員的需求，進(jìn)行合理的房屋分割。3.3法律合規(guī)原則：房屋分割應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保分割過程的合法合規(guī)。第四條房屋分割方式4.1房屋實(shí)物分割：按照實(shí)際使用需求和房屋結(jié)構(gòu)，對房屋進(jìn)行實(shí)物分割。4.2房屋價(jià)值分割：按照房屋的市場評估價(jià)值，對房屋價(jià)值進(jìn)行分割。4.3房屋分割時(shí)間：雙方同意在_______年_______月_______日前完成房屋分割。第五條房屋分割后的使用權(quán)5.1各分割方對房屋的使用權(quán)：按照實(shí)物分割和價(jià)值分割的結(jié)果，各自擁有分割后的房屋使用權(quán)。5.2房屋分割后的維修責(zé)任：各分割方按照各自使用的部分承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.3房屋分割后的物業(yè)管理：如房屋分割后仍由物業(yè)公司統(tǒng)一管理，各分割方應(yīng)按照實(shí)際使用面積分?jǐn)偽飿I(yè)管理費(fèi)用。第六條房屋分割后的轉(zhuǎn)讓、出租等事宜6.1房屋轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得將分割后的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。6.2房屋出租：如需出租房屋，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。6.3房屋分割后的變更登記：房屋分割后，各分割方應(yīng)按照實(shí)際使用情況辦理變更登記手續(xù)。第八條爭議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著友好、公平的原則，通過協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。7.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同的終止：本合同在履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止后失效。第十條違約責(zé)任9.1違反合同約定的責(zé)任：違反合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。9.2不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十一條合同的履行監(jiān)督10.1各方的履行責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。10.2履行情況的監(jiān)督：雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同條款得到有效履行。第十二條合同的解釋和補(bǔ)充11.1合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，雙方可共同選擇解釋機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋。11.2合同的補(bǔ)充：合同履行過程中，如需補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同的簽訂日期12.1簽訂日期：本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第十四條合同的簽署人13.1甲方（父親姓名）簽字：________________13.2乙方（母親姓名）簽字：________________第十五條合同的附件14.1房屋所有權(quán)證：附件二14.2家庭成員身份證明：附件三14.3其他相關(guān)文件：附件四第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、物業(yè)公司、訴訟代理人等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：在本合同履行過程中，如出現(xiàn)需要第三方專業(yè)意見或服務(wù)的情況，雙方同意可以邀請第三方介入。2.2第三方介入的方式：第三方介入應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方服務(wù)的范圍和內(nèi)容3.1第三方服務(wù)的范圍：包括但不限于房屋價(jià)值評估、法律咨詢、物業(yè)服務(wù)等。3.2第三方服務(wù)的內(nèi)容：第三方應(yīng)根據(jù)雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第四條第三方選擇和更換4.2第三方更換：如第三方不能勝任或存在違法行為，雙方同意可以協(xié)商更換第三方。第五條第三方責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況商定。6.2費(fèi)用支付：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方僅為提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，不改變甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方責(zé)任限額：如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。第八條第三方介入后的爭議解決8.1如第三方介入引發(fā)爭議，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入對合同其他條款的影響9.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行。9.2本合同其他條款對第三方具有約束力，第三方應(yīng)遵守本合同的約定。第十條合同的補(bǔ)充和修改10.1如有需要，雙方可以根據(jù)本第三方介入修正條款，對本合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改。10.2補(bǔ)充和修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十一條合同的簽訂日期11.1第三方介入修正條款簽訂日期為_______年_______月_______日。第十二條合同的簽署人12.1甲方（父親姓名）簽字：________________12.2乙方（母親姓名）簽字：________________第十三條合同的附件13.1第三方介入?yún)f(xié)議：附件五13.2第三方服務(wù)協(xié)議：附件六13.3其他相關(guān)文件：附件七第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：家庭成員身份證明附件三：房屋價(jià)值評估報(bào)告附件四：物業(yè)服務(wù)合同附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：其他相關(guān)文件附件一：房屋所有權(quán)證1.1附件一為房屋所有權(quán)證復(fù)印件，原件由甲方保管。1.2房屋所有權(quán)證應(yīng)明確房屋的具體位置、面積、所有權(quán)人等信息。附件二：家庭成員身份證明2.1附件二為甲方和乙方家庭成員的身份證明復(fù)印件，原件由甲方保管。2.2身份證明應(yīng)包括身份證、戶口本等有效證件。附件三：房屋價(jià)值評估報(bào)告3.1附件三為房屋價(jià)值評估報(bào)告復(fù)印件，原件由甲方保管。3.2評估報(bào)告應(yīng)包括房屋的具體價(jià)值、評估依據(jù)、評估日期等信息。附件四：物業(yè)服務(wù)合同4.1附件四為物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件，原件由甲方保管。4.2物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)明確物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議5.1附件五為第三方介入?yún)f(xié)議復(fù)印件，原件由甲方保管。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等信息。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議6.1附件六為第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件，原件由甲方保管。6.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、責(zé)任限額等信息。附件七：其他相關(guān)文件7.1附件七包括房屋分割后的產(chǎn)權(quán)證書、稅務(wù)發(fā)票、交易憑證等相關(guān)文件。7.2附件七的原件由甲方保管，復(fù)印件由乙方保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方或乙方未按照合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。2.甲方或乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致合同無法履行。3.甲方或乙方遲延履行合同約定的義務(wù)。4.甲方或乙方擅自變更或終止合同。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.違約方的賠償責(zé)任包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益、律