工程承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

工程承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同主體1.2合同定義第二條合同轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍2.2轉(zhuǎn)讓條件2.3轉(zhuǎn)讓程序第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量4.2工程標(biāo)準(zhǔn)第五條工程進(jìn)度及交付5.1工程進(jìn)度5.2工程交付第六條工程保修及維護(hù)6.1保修期限6.2維護(hù)責(zé)任第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條合同的生效、變更和解除12.1生效條件12.2變更條件12.3解除條件第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署及日期14.1簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同主體1.1.1轉(zhuǎn)讓方：本合同中指甲方，即原工程承包方。1.1.2受讓方：本合同中指乙方，即接受工程承包轉(zhuǎn)讓的一方。1.1.3監(jiān)理方：本合同中指丙方，即負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量及支付情況的一方。1.2合同定義1.2.1工程承包轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將原承包的工程權(quán)利、義務(wù)及利益按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。1.2.2工程：指轉(zhuǎn)讓方根據(jù)原合同約定所承擔(dān)的工程建設(shè)項目。1.2.3轉(zhuǎn)讓價格：指轉(zhuǎn)讓方按照本合同約定，將工程承包轉(zhuǎn)讓給受讓方所收取的費用。第二條合同轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍2.1.1轉(zhuǎn)讓方將工程的全部權(quán)利、義務(wù)和利益轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.1.2轉(zhuǎn)讓方不再參與工程的實施和管理工作。2.2轉(zhuǎn)讓條件2.2.1受讓方應(yīng)具備實施工程的能力和資質(zhì)。2.2.2受讓方同意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價格。2.2.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同向監(jiān)理方申請工程承包轉(zhuǎn)讓，并經(jīng)監(jiān)理方同意。2.3轉(zhuǎn)讓程序2.3.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂本合同，并提交給監(jiān)理方備案。2.3.2監(jiān)理方對轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后同意轉(zhuǎn)讓。2.3.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1轉(zhuǎn)讓價格為本合同約定的金額，詳細(xì)金額見合同附件。3.2支付方式3.2.1受讓方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的百分之五十作為預(yù)付款。3.2.2受讓方應(yīng)在工程交付后七個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格。3.3支付時間3.3.1預(yù)付款支付時間：合同簽訂后七個工作日內(nèi)。3.3.2剩余轉(zhuǎn)讓價格支付時間：工程交付后七個工作日內(nèi)。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量4.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)理方的要求。4.2工程標(biāo)準(zhǔn)4.2.1工程應(yīng)按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量。第五條工程進(jìn)度及交付5.1工程進(jìn)度5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照原合同約定的工程進(jìn)度表進(jìn)行施工。5.2工程交付5.2.1工程完成后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將工程交付給受讓方。5.2.2工程交付時，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供完整的工程資料和驗收手續(xù)。第六條工程保修及維護(hù)6.1保修期限6.1.1工程保修期限為原合同約定的保修期限。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)工程保修期內(nèi)的一切維修責(zé)任。6.2.2受讓方應(yīng)承擔(dān)工程保修期外的維修責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.1.1合同變更應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致，并報監(jiān)理方備案。7.2解除條件7.2.1合同解除應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致，并報監(jiān)理方備案。7.2.2合同解除后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓價格，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2受讓方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3監(jiān)理方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1轉(zhuǎn)讓方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的百分之一乘以違約天數(shù)。8.2.2受讓方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的百分之一乘以違約天數(shù)。8.2.3監(jiān)理方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方和受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的百分之一乘以違約天數(shù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決的地點為本合同簽訂地。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和相關(guān)信息，應(yīng)予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限為本合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決11.2.1如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十二條合同的生效、變更和解除12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2變更條件12.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并報監(jiān)理方備案。12.3解除條件12.3.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并報監(jiān)理方備案。第十三條其他條款13.1附加條款13.1.1本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2附錄13.2.1附錄包括工程詳細(xì)資料、工程進(jìn)度計劃、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。第十四條簽署及日期14.1簽署人14.1.1本合同由轉(zhuǎn)讓方、受讓方和監(jiān)理方的授權(quán)代表簽署。14.2簽署日期14.2.1本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除轉(zhuǎn)讓方、受讓方和監(jiān)理方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，參與或影響合同的履行、變更或解除的行為。第二條第三方介入的情況2.1.1第三方對合同標(biāo)的物享有權(quán)利，要求參與合同的履行、變更或解除。2.1.2第三方對合同的履行、變更或解除有法律上的利害關(guān)系。2.1.3第三方因合同履行、變更或解除而遭受損失或得到利益。第三條第三方介入的程序3.1轉(zhuǎn)讓方、受讓方和監(jiān)理方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方介入的情況下，及時通知對方。3.2轉(zhuǎn)讓方、受讓方和監(jiān)理方應(yīng)共同協(xié)商，確定第三方的權(quán)利和義務(wù)。3.3轉(zhuǎn)讓方、受讓方和監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，明確第三方的責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)的確定4.1第三方享有按照本合同約定獲得利益的權(quán)利。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)按照本合同約定履行義務(wù)的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額的確定5.1轉(zhuǎn)讓方、受讓方和監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，合理確定第三方的責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因合同履行、變更或解除而遭受的損失。5.3轉(zhuǎn)讓方、受讓方和監(jiān)理方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額。第六條第三方介入對合同履行的影響6.1轉(zhuǎn)讓方、受讓方和監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，調(diào)整合同履行計劃。6.2轉(zhuǎn)讓方、受讓方和監(jiān)理方應(yīng)確保合同履行不受第三方介入的影響。第七條第三方介入的解決方式7.1轉(zhuǎn)讓方、受讓方和監(jiān)理方應(yīng)通過協(xié)商，解決第三方介入造成的問題。7.2如協(xié)商不成，轉(zhuǎn)讓方、受讓方和監(jiān)理方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的法律責(zé)任8.1第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2轉(zhuǎn)讓方、受讓方和監(jiān)理方未按照本合同約定處理第三方介入的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1轉(zhuǎn)讓方、受讓方和監(jiān)理方應(yīng)對第三方介入的情況保密。9.2保密期限為本合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。第十條合同的變更和解除10.1轉(zhuǎn)讓方、受讓方和監(jiān)理方應(yīng)在本合同中明確合同變更和解除的條件。10.2如第三方介入導(dǎo)致合同需要變更或解除，轉(zhuǎn)讓方、受讓方和監(jiān)理方應(yīng)按照本合同約定的條件進(jìn)行。第十一條第三方介入的合同效力11.1本合同對轉(zhuǎn)讓方、受讓方和監(jiān)理方具有法律約束力。11.2本合同對第三方介入的情況沒有法律約束力，除非第三方明確表示接受本合同的約束。第十二條簽署及日期12.1簽署人12.1.1本合同由轉(zhuǎn)讓方、受讓方、監(jiān)理方和第三方共同簽署。12.2簽署日期12.2.1本合同于____年____月____日簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程詳細(xì)資料1.1工程設(shè)計圖紙1.2工程預(yù)算書1.3工程施工方案1.4工程驗收標(biāo)準(zhǔn)附件二：工程進(jìn)度計劃2.1工程開工報告2.2工程進(jìn)度表2.3工程關(guān)鍵節(jié)點時間表附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3工程驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議4.1工程變更協(xié)議4.2工程延期協(xié)議4.3合同解除協(xié)議附件五：保密協(xié)議5.1保密內(nèi)容清單5.2保密期限說明5.3違約保密協(xié)議的后果附件六：第三方資質(zhì)證明文件6.1第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.2第三方資質(zhì)證書復(fù)印件附件七：第三方介入?yún)f(xié)議7.1第三方權(quán)利義務(wù)說明7.2第三方責(zé)任限額說明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定履行義務(wù)，如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后等。2.受讓方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格或延遲支付。3.監(jiān)理方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督，如未對工程質(zhì)量進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題。4.第三方介入導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻或工程質(zhì)量受到影響。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方違約，應(yīng)按照合同約定向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的百分之一乘以違約天數(shù)。2.受讓方違約，應(yīng)按照合同約定向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的百分之一乘以違約天數(shù)。3.監(jiān)理方違約，應(yīng)按照合同約定向轉(zhuǎn)讓方和受讓