租戶退租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租戶退租協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃房屋及租期1.1房屋地址與面積1.2租期起始與結(jié)束日期1.3租賃用途2.退租協(xié)議2.1退租原因2.2退租通知期限2.3退租流程3.押金與費(fèi)用3.1押金金額3.2押金退還方式與時(shí)間3.3應(yīng)付費(fèi)用清單4.房屋退還條件4.1房屋退還標(biāo)準(zhǔn)4.2損壞與維修責(zé)任4.3家具家電等物品處理5.違約責(zé)任5.1提前退租違約金5.2逾期退租違約金5.3損壞房屋或設(shè)施的賠償6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁6.3向人民法院提起訴訟7.其他約定7.1寵物管理7.2房屋保險(xiǎn)7.3維修與報(bào)修8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.合同的生效與終止9.1合同生效時(shí)間9.2合同終止條件10.甲方（房東）的權(quán)利與義務(wù)10.1提供符合租賃條件的房屋10.2保障租戶的人身財(cái)產(chǎn)安全11.乙方（租戶）的權(quán)利與義務(wù)11.1按時(shí)支付租金與費(fèi)用11.2合理使用房屋及設(shè)施12.丙方（中介）的權(quán)利與義務(wù)12.1負(fù)責(zé)租賃雙方的交流與協(xié)調(diào)12.2提供真實(shí)準(zhǔn)確的房屋信息13.合同的附件13.1房屋照片與設(shè)施清單13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同的簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字（如有）14.4簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租期1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方。該房屋設(shè)施設(shè)備齊全，具備正常居住條件。1.2租期起始與結(jié)束日期本合同租賃期限自【起始日期】至【結(jié)束日期】。如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【提前通知期限】天通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。1.3租賃用途乙方租賃該房屋僅限于【租賃用途】。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。2.退租協(xié)議2.1退租原因乙方因【退租原因】需提前退租，特與甲方協(xié)商達(dá)成退租協(xié)議。2.2退租通知期限乙方應(yīng)至少提前【通知期限】天向甲方書面提出退租申請。2.3退租流程乙方按照本合同約定的退租流程辦理退租手續(xù)，包括結(jié)清租金、押金退還等。3.押金與費(fèi)用3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。3.2押金退還方式與時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定的房屋退還條件，甲方應(yīng)在【退還時(shí)間】內(nèi)退還乙方押金。3.3應(yīng)付費(fèi)用清單乙方在租賃期間應(yīng)支付的費(fèi)用包括：租金、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式見附件。4.房屋退還條件4.1房屋退還標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定的房屋退還標(biāo)準(zhǔn)將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方。4.2損壞與維修責(zé)任乙方在租賃期間造成房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3家具家電等物品處理租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理家具家電等物品。5.違約責(zé)任5.1提前退租違約金乙方提前退租的，應(yīng)支付給甲方【提前退租違約金】元。5.2逾期退租違約金乙方逾期退租的，應(yīng)支付給甲方【逾期退租違約金】元。5.3損壞房屋或設(shè)施的賠償乙方損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。6.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向【人民法院名稱】提起訴訟。7.其他約定7.1寵物管理乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。7.2房屋保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理并支付房屋保險(xiǎn)費(fèi)用，保障房屋及自身權(quán)益。7.3維修與報(bào)修乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞時(shí)，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后【維修響應(yīng)時(shí)間】內(nèi)予以維修。8.合同的變更與解除8.1變更條件任何一方要求變更本合同的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）甲方按照約定收回房屋；（3）乙方逾期支付租金超過【逾期支付天數(shù)】天；（4）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。9.合同的生效與終止9.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。10.甲方（房東）的權(quán)利與義務(wù)10.1提供符合租賃條件的房屋甲方應(yīng)保證租賃房屋符合約定的用途，具備正常居住條件，并按照本合同約定交付乙方使用。10.2保障租戶的人身財(cái)產(chǎn)安全甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的安全，確保乙方的人身財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生因房屋及設(shè)施設(shè)備原因?qū)е乱曳饺松碡?cái)產(chǎn)安全受到威脅或損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.乙方（租戶）的權(quán)利與義務(wù)11.1按時(shí)支付租金與費(fèi)用乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。11.2合理使用房屋及設(shè)施乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。如因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。12.丙方（中介）的權(quán)利與義務(wù)（如有丙方）12.1負(fù)責(zé)租賃雙方的交流與協(xié)調(diào)丙方應(yīng)積極協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃交易，提供租賃相關(guān)信息和服務(wù)。（如有丙方）12.2提供真實(shí)準(zhǔn)確的房屋信息丙方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，如房屋的面積、設(shè)施設(shè)備情況等。如因丙方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.合同的附件13.1房屋照片與設(shè)施清單附件中包含房屋內(nèi)外照片及設(shè)施設(shè)備清單，作為本合同的組成部分。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件中包含租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.合同的簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（房東）簽字或蓋章，以表示對合同內(nèi)容的確認(rèn)。14.2乙方簽字乙方（租戶）簽字，以表示對合同內(nèi)容的確認(rèn)。14.3丙方簽字（如有）丙方（中介）簽字，以表示對合同內(nèi)容的確認(rèn)。14.4簽訂日期本合同簽訂日期為【簽訂日期】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)服務(wù)方等。1.2第三方范圍（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃交易，提供租賃相關(guān)信息和服務(wù)；（2）維修服務(wù)方：負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)房屋及設(shè)施設(shè)備；（3）物業(yè)服務(wù)方：提供物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)；（4）其他與本合同有關(guān)聯(lián)的各方。2.第三方介入的附加說明條款2.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃交易，提供租賃相關(guān)信息和服務(wù)。中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并另行支付。2.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)房屋及設(shè)施設(shè)備。甲方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.3物業(yè)服務(wù)方介入物業(yè)服務(wù)方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)。物業(yè)服務(wù)方應(yīng)確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全，并按照本合同約定提供服務(wù)。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定履行各自的職責(zé)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方在本合同中享有的權(quán)利包括但不限于：（1）按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）按照本合同約定行使合同權(quán)利；（3）要求甲方和乙方遵守本合同約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方就責(zé)任限額達(dá)成一致，并以書面形式在本合同中予以明確。4.2第三方責(zé)任限額的例外如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，不受責(zé)任限額的限制。5.第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系僅為合同履行過程中的協(xié)助和服務(wù)關(guān)系，第三方并非本合同的當(dāng)事人，不承擔(dān)合同履行過程中的法律責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分甲乙雙方的權(quán)益劃分依據(jù)本合同約定執(zhí)行。如本合同未作約定，甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。如無約定，甲乙雙方與第三方的權(quán)益劃分按照公平原則予以劃分。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入的額外條款甲乙雙方與第三方根據(jù)本合同的履行需要，可簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同相抵觸。6.2第三方介入的說明甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方的合法性和合規(guī)性。如甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在不合法或不合規(guī)行為的，應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方與甲乙方的溝通7.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。如協(xié)調(diào)不成的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方退出及替代8.1第三方退出如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方。8.2第三方替代如甲乙雙方認(rèn)為第三方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，有權(quán)要求第三方替代履行或重新選擇第三方。9.第三方介入的合同修改及補(bǔ)充9.1第三方介入的合同修改甲乙雙方與第三方根據(jù)本合同的履行需要，可對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，并以書面形式予以確認(rèn)。9.2第三方介入的合同補(bǔ)充甲乙雙方與第三方根據(jù)本合同的履行需要，可對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，并以書面形式予以確認(rèn)。10.第三方介入的合同生效與終止10.1第三方介入的合同生效本合同及第三方介入的附加條款自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片與設(shè)施清單1.1房屋照片應(yīng)包括房屋的正面、側(cè)面、后面、室內(nèi)各個(gè)房間、衛(wèi)生間、廚房等主要部位的照片。1.2設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、家電、設(shè)施設(shè)備及其品牌、型號等信息。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括租賃期限的延長、租金的調(diào)整、房屋的使用限制等內(nèi)容的約定。附件三：維修服務(wù)協(xié)議3.1維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確維修服務(wù)方的維修責(zé)任、維修期限、維修費(fèi)用等條款。附件四：物業(yè)服務(wù)協(xié)議4.1物業(yè)服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等條款。附件五：中介服務(wù)協(xié)議5.1中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介服務(wù)方的服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用、信息服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約行為2.1.1提前收回房屋甲方在租賃期限內(nèi)提前收回房屋的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.1.2未提供符合租賃條件的房屋甲方未按照合同約定提供符合租賃條件的房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方違約行為2.2.1提前退租乙方提前退租的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.2.2逾期支付租金乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。2.2.3損壞房屋或設(shè)施乙方損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.3第三方違約行為2.3.1維修服務(wù)方未按時(shí)維修維修服務(wù)方未按照合同約定按時(shí)維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3.2物業(yè)服務(wù)方未提供服務(wù)物業(yè)服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3.3中介服務(wù)方未提供信息中介服務(wù)方未按照合同約定提供信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.1違約金計(jì)算違約金按照合同約定的計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。如合同未約定的，違約金為違約行為涉及金額的一定比例。3.2滯納金計(jì)算滯納金按照逾期支付金額的日利率進(jìn)行計(jì)算。3.3維修費(fèi)用計(jì)算維修費(fèi)用根據(jù)損壞物品的修理費(fèi)用或更換費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算。3.4示例說明示例：若乙方逾期支付租金超過合同約定的期限，則乙方應(yīng)支付給甲方滯納金，具體金額為逾期支付金額的日利率乘以逾期天數(shù)。全文完。租戶退租協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1租戶1.2房東1.3退租1.4租賃期1.5退租協(xié)議2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)用途3.退租原因3.1租戶原因3.2房東原因3.3其他原因4.退租通知4.1提前通知期限4.2退租通知方式5.退租流程5.1租戶提出退租申請5.2房東審核退租申請5.3雙方協(xié)商退租事宜5.4簽訂退租協(xié)議5.5辦理退租手續(xù)6.退租條件6.1租戶結(jié)清租金6.2租戶繳清水電費(fèi)用6.3租戶賠償損壞物品6.4租戶按照約定時(shí)間搬離物業(yè)7.退租押金處理7.1押金退還條件7.2押金退還方式7.3押金扣除事項(xiàng)8.租賃期滿后的物業(yè)交接8.1租賃期滿時(shí)間8.2物業(yè)交接程序8.3物業(yè)交接注意事項(xiàng)9.違約責(zé)任9.1租戶違約9.2房東違約10.爭議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露后果13.其他條款13.1房屋保險(xiǎn)13.2寵物管理13.3維修責(zé)任14.雙方簽字蓋章14.1租戶簽字14.2房東簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1租戶：指與房東簽訂租賃合同并承租物業(yè)的當(dāng)事人。1.2房東：指擁有物業(yè)產(chǎn)權(quán)并有權(quán)出租物業(yè)的當(dāng)事人。1.3退租：指租戶在租賃合同約定的租賃期限內(nèi)，提前解除租賃關(guān)系并搬離租賃物業(yè)的行為。1.4租賃期：指租戶承租物業(yè)并支付租金的期限，自租賃合同生效之日起至合同約定的退租日期止。1.5退租協(xié)議：指租戶與房東就退租相關(guān)事宜達(dá)成的書面協(xié)議。第二條租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)地址：具體到街道門牌號碼的物業(yè)所在地。2.2物業(yè)面積：物業(yè)的實(shí)際使用面積，以平方米為單位。2.3物業(yè)用途：物業(yè)在租賃期間的使用性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等。第三條退租原因3.1租戶原因：包括但不限于租戶個(gè)人原因、工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等。3.2房東原因：包括但不限于房東出售物業(yè)、物業(yè)拆遷、房東需收回自用等。3.3其他原因：除上述原因外的其他導(dǎo)致租戶退租的因素。第四條退租通知4.1提前通知期限：租戶應(yīng)至少提前多少天向房東發(fā)出退租通知。4.2退租通知方式：租戶應(yīng)以書面形式通知房東，并注明通知日期。第五條退租流程5.1租戶提出退租申請：租戶向房東提出書面退租申請，注明退租日期。5.2房東審核退租申請：房東應(yīng)在收到退租申請后一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核。5.3雙方協(xié)商退租事宜：房東與租戶就退租相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于退租日期、押金退還等。5.4簽訂退租協(xié)議：雙方就退租事宜達(dá)成一致后，簽訂書面退租協(xié)議。5.5辦理退租手續(xù)：租戶按照退租協(xié)議約定的時(shí)間和方式，辦理退租手續(xù)。第六條退租條件6.1租戶結(jié)清租金：租戶應(yīng)在其租賃期屆滿前，結(jié)清所欠租金。6.2租戶繳清水電費(fèi)用：租戶應(yīng)在其租賃期屆滿前，繳清所有水電費(fèi)用。6.3租戶賠償損壞物品：租戶應(yīng)按照租賃合同約定，賠償損壞的物業(yè)設(shè)施和物品。6.4租戶按照約定時(shí)間搬離物業(yè)：租戶應(yīng)按照退租協(xié)議約定的時(shí)間搬離租賃物業(yè)。第八條租賃期滿后的物業(yè)交接8.1租賃期滿時(shí)間：租賃合同約定的租賃期限屆滿日期。8.2物業(yè)交接程序：租戶在租賃期滿后，按照退租協(xié)議約定的時(shí)間和地點(diǎn)，將物業(yè)鑰匙及有關(guān)資料交付給房東。8.3物業(yè)交接注意事項(xiàng)：租戶應(yīng)在物業(yè)交接時(shí)，將物業(yè)內(nèi)外的損壞情況、遺留物品等向房東說明，并在物業(yè)交接單上簽字確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1租戶違約：租戶未按照退租協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2房東違約：房東未按照退租協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向物業(yè)所在地的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：租賃合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起一定期限內(nèi)。12.3違約泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。第十三條其他條款13.1房屋保險(xiǎn)：租戶應(yīng)辦理物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給房東備案。13.2寵物管理：租戶飼養(yǎng)寵物應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擾民和損壞物業(yè)。13.3維修責(zé)任：租戶應(yīng)負(fù)責(zé)日常物業(yè)的維護(hù)和維修，如因房東原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，房東應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第十四條雙方簽字蓋章14.1租戶簽字：租戶在合同文本上簽字或蓋章，以示確認(rèn)。14.2房東簽字：房東在合同文本上簽字或蓋章，以示確認(rèn)。14.3日期：合同簽字（或蓋章）的日期，作為合同生效的日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程的包括但不限于中介方、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁委員會、有管轄權(quán)的人民法院等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，且無法通過協(xié)商解決時(shí)，任何一方均可請求第三方介入。2.2第三方介入方式：甲乙方應(yīng)共同選擇第三方，如選擇中介方，則中介方應(yīng)提供調(diào)解服務(wù)；如選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)，則甲乙方應(yīng)共同前往該機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；如選擇仲裁委員會或法院，則甲乙方應(yīng)依法向其提起仲裁或訴訟。2.3第三方介入通知：甲乙方應(yīng)將第三方介入的通知書面送達(dá)對方，并保留送達(dá)證據(jù)。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的請求，公正、公平地處理合同爭議，并作出有利于甲乙方的調(diào)解、裁決或判決。3.2第三方權(quán)益：第三方在處理合同爭議過程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的證據(jù)和文件，甲乙方應(yīng)予以配合。3.3第三方獨(dú)立性：第三方在處理合同爭議時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙方的不當(dāng)影響。第四條第三方處理結(jié)果4.1調(diào)解結(jié)果：第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)或中介方在介入后，應(yīng)組織甲乙方進(jìn)行調(diào)解，并制作調(diào)解書。4.2裁決或判決結(jié)果：仲裁委員會或法院在介入后，應(yīng)依法作出裁決或判決。4.3第三方處理結(jié)果的效力：甲乙方均應(yīng)按照第三方處理結(jié)果履行合同義務(wù)，不得再就同一爭議提起訴訟或仲裁。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方在處理合同爭議過程中的過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在合同中約定，如未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。5.3第三方責(zé)任限額的賠償：第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)，對甲乙方因其在處理合同爭議過程中的過錯(cuò)所造成的損失進(jìn)行賠償。第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)：甲乙方應(yīng)按照第三方機(jī)構(gòu)的規(guī)定支付介入費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。6.2第三方介入費(fèi)的承擔(dān)：甲乙方可以約定由敗訴方承擔(dān)第三方介入費(fèi)用，如未約定，則按照第三方機(jī)構(gòu)的規(guī)定確定。6.3第三方介入費(fèi)的支付：甲乙方應(yīng)在第三方介入前，向第三方支付介入費(fèi)用。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照第三方的處理結(jié)果履行合同義務(wù)。7.2第三方介入不影響合同其他條款的履行：第三方介入不影響甲乙方按照合同其他條款履行合同義務(wù)。7.3第三方介入不影響甲方行使權(quán)利：第三方介入不影響甲方根據(jù)合同約定行使自己的權(quán)利。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決：如甲乙方在第三方介入后仍就同一爭議發(fā)生糾紛，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。8.2第三方介入后的爭議解決時(shí)限：甲乙方在第三方介入后發(fā)生爭議，應(yīng)在第三方處理結(jié)果作出后一定時(shí)間內(nèi)提起訴訟或仲裁，逾期視為放棄爭議解決權(quán)利。第九條第三方介入后的合同變更或解除9.1第三方介入后的合同變更：甲乙方在第三方介入后，如需變更合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并送第三方備案。9.2第三方介入后的合同解除：甲乙方在第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并送第三方備案。第十條第三方介入后的違約責(zé)任10.1甲乙方違反第三方處理結(jié)果：甲乙方違反第三方處理結(jié)果，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方違反約定：如第三方在處理合同爭議過程中違反本合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條第三方介入后的其他事項(xiàng)11.1第三方介入后的合同履行：甲乙方在第三方介入后，應(yīng)按照第三方的處理結(jié)果履行合同義務(wù)。11.2第三方介入后的權(quán)益保障：甲乙方在第三方介入第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃合同副本附件二：物業(yè)描述文件附件三：退租協(xié)議附件四：第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁委員會或法院的調(diào)解書、裁決書或判決書附件五：第三方介入費(fèi)用支付憑證附件六：物業(yè)保險(xiǎn)單副本附件七：寵物管理協(xié)議附件八：維修責(zé)任確認(rèn)書附件一：租賃合同副本本附件為租賃合同的正本，甲乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同副本應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件二：物業(yè)描述文件本附件詳細(xì)描述了租賃物業(yè)的各項(xiàng)信息，包括但不限于物業(yè)地址、面積、用途等。甲乙方應(yīng)根據(jù)物業(yè)描述文件的內(nèi)容，了解并確認(rèn)租賃物業(yè)的情況。附件三：退租協(xié)議本附件為甲乙雙方在租賃期屆滿前，因特殊原因需提前解除租賃關(guān)系的協(xié)議。甲乙方應(yīng)按照退租協(xié)議的約定，辦理退租手續(xù)，并互相履行相應(yīng)的義務(wù)。附件四：第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁委員會或法院的調(diào)解書、裁決書或判決書本附件為甲乙方在合同履行過程中，因爭議而產(chǎn)生的第三方介入處理結(jié)果。甲乙方應(yīng)按照第三方機(jī)構(gòu)的調(diào)解書、裁決書或判決書的內(nèi)容，履行各自的義務(wù)。附件五：第三方介入費(fèi)用支付憑證本附件為甲乙方支付第三方介入費(fèi)用的憑證。甲乙方應(yīng)按照第三方機(jī)構(gòu)的規(guī)定，支付介入費(fèi)用，并保留支付憑證。附件六：物業(yè)保險(xiǎn)單副本本附件為甲乙方購買的物業(yè)保險(xiǎn)單副本。甲乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)單的約定，辦理物業(yè)保險(xiǎn)，并相互提供保險(xiǎn)單副本。附件七：寵物管理協(xié)議本附件為甲乙方就寵物管理達(dá)成的協(xié)議。甲乙方應(yīng)按照寵物管理協(xié)議的約定，遵守寵物管理的各項(xiàng)規(guī)定。附件八：維修責(zé)任確認(rèn)書本附件為甲乙方就維修責(zé)任達(dá)成的確認(rèn)書。甲乙方應(yīng)按照維修責(zé)任確認(rèn)書的約定，承擔(dān)各自的維修責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租戶違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如租戶未按照租賃合同約定支付租金，房東可按照合同約定要求租戶支付違約金，違約金的具體金額應(yīng)根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如房東未按照租賃合同約定提供物業(yè)，租戶可要求房東支付違約金，違約金的具體金額應(yīng)根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如第三方在處理合同爭議過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)甲乙方的實(shí)際損失及第三方的過錯(cuò)程度確定。4.甲乙方未履行附件約定的義務(wù)：示例說明：如甲乙方未按照附件約定的方式履行義務(wù)，如未按照物業(yè)保險(xiǎn)單約定的條款購買物業(yè)保險(xiǎn)，或未按照寵物管理協(xié)議的約定遵守寵物管理的各項(xiàng)規(guī)定，對方可要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金的具體金額應(yīng)根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。全文完。租戶退租協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1租戶1.2退租1.3退租協(xié)議1.4房東1.5租賃物1.6租賃期限1.7違約金1.8押金2.租賃物的描述2.1租賃物的位置2.2租賃物的面積2.3租賃物的現(xiàn)狀3.租賃期限與退租時(shí)間3.1租賃期限的開始日期3.2租賃期限的結(jié)束日期3.3退租通知期限3.4提前退租3.5逾期退租4.退租流程4.1租戶通知房東退租4.2房東檢查租賃物4.3清理租賃物4.4交付租賃物5.押金處理5.1押金的金額5.2押金的退還5.3押金扣除事項(xiàng)5.4剩余押金退還6.違約金計(jì)算與支付6.1違約金的計(jì)算方式6.2違約金的支付時(shí)間6.3違約金支付方式7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1租戶的保險(xiǎn)責(zé)任7.2房東的保險(xiǎn)責(zé)任8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.法律適用10.1合同的適用法律10.2法律沖突解決11.通知與送達(dá)11.1通知的方式11.2送達(dá)地址12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)的期限12.3保密義務(wù)的例外13.合同的生效與終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件14.其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1租戶：指與房東簽訂租賃合同并承租租賃物的個(gè)人或單位。1.2退租：指租戶按照合同約定或提前通知房東終止租賃關(guān)系的行為。1.3退租協(xié)議：指租戶與房東就退租相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。1.4房東：指擁有租賃物并將其出租給他人的個(gè)人或單位。1.5租賃物：指租戶承租的物業(yè)、房屋及其附屬設(shè)施和物品。1.6租賃期限：指租戶承租租賃物的開始日期到結(jié)束日期的期間。1.7違約金：指租戶或房東違反合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。1.8押金：指租戶為保證租賃物完好無損及履行合同約定而支付給房東的一定金額。2.租賃物的描述2.1租賃物的位置：指租賃物所在的地理位置及具體地址。2.2租賃物的面積：指租賃物的實(shí)際使用面積。2.3租賃物的現(xiàn)狀：指租賃物的現(xiàn)有狀況，包括設(shè)施設(shè)備、家具等。3.租賃期限與退租時(shí)間3.1租賃期限的開始日期：指雙方簽訂合同后，租戶有權(quán)入住租賃物的起始日期。3.2租賃期限的結(jié)束日期：指合同約定的租戶應(yīng)搬離租賃物的日期。3.3退租通知期限：指租戶提前通知房東退租的最低期限，如提前一個(gè)月通知。3.4提前退租：指租戶在租賃期限內(nèi)提前終止租賃關(guān)系的行為。3.5逾期退租：指租戶未按照合同約定時(shí)間搬離租賃物，逾期占用租賃物。4.退租流程4.1租戶通知房東退租：指租戶在退租通知期限內(nèi)以書面形式通知房東退租。4.2房東檢查租賃物：指房東在租戶搬離后對租賃物進(jìn)行檢查，確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀。4.3清理租賃物：指租戶在退租前應(yīng)將租賃物打掃干凈，恢復(fù)原狀。4.4交付租賃物：指租戶按照合同約定將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交付給房東。5.押金處理5.1押金的金額：指租戶在簽訂合同時(shí)支付給房東的押金金額。5.2押金的退還：指在租賃期滿或退租過程中，房東在確認(rèn)租賃物無損壞后退還給租戶的押金。5.3押金扣除事項(xiàng)：指在租賃期間或退租過程中，租賃物出現(xiàn)損壞或其他違約行為，房東有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.4剩余押金退還：指在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余的押金退還給租戶。6.違約金計(jì)算與支付6.1違約金的計(jì)算方式：指雙方約定的違約金計(jì)算方法，如按租金的百分比計(jì)算。6.2違約金的支付時(shí)間：指違約方應(yīng)在違約發(fā)生后的一定時(shí)間內(nèi)支付違約金。6.3違約金支付方式：指違約方應(yīng)通過何種方式支付違約金，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租戶的保險(xiǎn)責(zé)任：租戶應(yīng)按照房東的要求購買并及時(shí)續(xù)訂相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單副本交給房東留存。8.2房東的保險(xiǎn)責(zé)任：房東應(yīng)對租賃物本身進(jìn)行保險(xiǎn)，確保租賃物在保險(xiǎn)期間內(nèi)得到充分的保險(xiǎn)保障，對于因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故導(dǎo)致的損失，房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)租戶嚴(yán)重違反合同約定，房東有權(quán)單方面解除合同；c)房東未能履行合同約定的義務(wù)，租戶有權(quán)單方面解除合同。10.爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。10.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的居民委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決：如果調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交租賃物所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1合同的適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律沖突解決：如果本合同的內(nèi)容與中華人民共和國法律沖突，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。12.通知與送達(dá)12.1通知的方式：雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞、電子郵件或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在本合同中指定送達(dá)地址，并確保對方能夠及時(shí)收到通知。13.保密條款13.1保密信息的定義：保密信息是指在合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。13.2保密義務(wù)的期限：雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。13.3保密義務(wù)的例外：法律要求披露的、法院命令披露的、第三方合法請求披露的保密信息除外。14.合同的生效與終止14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。a)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)一方違約，對方有權(quán)解除合同；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。15.其他條款15.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2合同的附件：本合同的附件包括但不限于租賃物的清單、租賃押金收據(jù)、保險(xiǎn)單副本等。15.3合同的修訂歷史：本合同的任何修訂均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并注明修訂日期。修訂后的條款取代原條款。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入16.1第三方概念：第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的個(gè)體或單位。第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。16.2第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的行為，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為的法律責(zé)任。17.中介方角色與責(zé)任17.1中介方角色：中介方作為甲乙雙方的溝通橋梁，負(fù)責(zé)租賃物的介紹、租賃條件的協(xié)商及合同的簽訂等事宜。17.2中介方責(zé)任：中介方應(yīng)如實(shí)介紹租賃物的實(shí)際情況，如隱瞞或虛假陳述，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介方在合同簽訂后，應(yīng)退出合同的履行，不參與租賃物的管理與維護(hù)。18.維修服務(wù)方職責(zé)18.1維修服務(wù)方職責(zé)：維修服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的維修和保養(yǎng)工作。18.2維修服務(wù)方選擇：甲方應(yīng)在本合同中指定維修服務(wù)方，并確保乙方知曉。18.3維修服務(wù)方責(zé)任限額：維修服務(wù)方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，按照維修服務(wù)方與甲方簽訂的維修服務(wù)合同確定。19.保險(xiǎn)公司職責(zé)19.1保險(xiǎn)購買與續(xù)保：租戶應(yīng)按照房東的要求購買并及時(shí)續(xù)訂相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給房東留存。19.2保險(xiǎn)公司責(zé)任：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，對租賃物在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生的保險(xiǎn)事故進(jìn)行賠償。19.3保險(xiǎn)公司責(zé)任限額：保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額，按照保險(xiǎn)合同的約定確定。20.第三方介入時(shí)的額外條款與說明20.1第三方介入時(shí)的通知義務(wù)：當(dāng)甲乙雙方因履行合同需要第三方