教室租賃合同經(jīng)典版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

教室租賃合同經(jīng)典版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃教室3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.維護(hù)與保養(yǎng)7.保險(xiǎn)責(zé)任8.合同的變更與解除9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.合同的生效、變更和終止12.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)13.其他約定14.附件第一部分：合同如下：1.1租賃雙方甲方（出租方）：1.甲方是具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.甲方是所提供租賃教室的合法所有者或有權(quán)進(jìn)行出租的授權(quán)人。乙方（承租方）：1.乙方是具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.乙方因合法用途需要租賃甲方提供的教室。1.2租賃教室1.2.1教室描述教室位于（具體地址），面積為（具體面積），教室設(shè)施包括（具體設(shè)施列表）。1.2.2租賃范圍乙方租賃的教室僅限于（具體用途），不得用于其他非法或違反社會(huì)主義核心價(jià)值觀的活動(dòng)。1.3租賃期限租賃期限自（具體開(kāi)始日期）至（具體結(jié)束日期），共計(jì)（具體租賃月數(shù)）。1.4租金及支付方式1.4.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方支付的租金為每平方米每月（租金單價(jià)），租賃總面積為（具體面積），因此每月租金總額為（計(jì)算結(jié)果）。1.4.2租金支付乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開(kāi)始時(shí)支付當(dāng)期租金，支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。1.5租賃用途乙方租賃教室的目的為（具體用途），不得擅自改變用途。如乙方需變更用途，應(yīng)提前（提前通知時(shí)間）書(shū)面征得甲方的同意。1.6維護(hù)與保養(yǎng)1.6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保證租賃教室的基本設(shè)施正常運(yùn)行，包括但不限于（具體設(shè)施）。1.6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃教室，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。乙方不得對(duì)教室進(jìn)行擅自改動(dòng)或破壞。1.7保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃教室的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件的保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.合同的變更與解除8.1合同變更任何一方提出變更合同條款時(shí)，應(yīng)提前（提前通知時(shí)間）書(shū)面通知對(duì)方。變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。8.2合同解除8.2.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前終止租賃，應(yīng)支付給甲方（提前終止費(fèi)用或違約金金額）。8.2.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前終止租賃，應(yīng)支付給乙方（提前終止費(fèi)用或違約金金額）。a)租賃教室因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃；b)一方明確表示不履行主要債務(wù)；c)一方違約嚴(yán)重，對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的；d)法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.違約責(zé)任9.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向（具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或仲裁。11.合同的生效、變更和終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。11.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬出租賃教室，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利與義務(wù)1)保證租賃教室符合合同約定的條件；2)履行合同約定的維修、保養(yǎng)責(zé)任；3)協(xié)助乙方辦理租賃所需的相關(guān)手續(xù)。12.2乙方權(quán)利與義務(wù)1)按照約定支付租金；2)合理使用租賃教室，不得擅自改動(dòng)或破壞；3)遵守租賃期間的各項(xiàng)規(guī)定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。13.其他約定雙方在合同履行過(guò)程中如有其他約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.附件本合同附件包括（具體附件列表），附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)但可能影響合同履行的一方或多方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方如因自身行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成一方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2第三方如涉及本合同項(xiàng)下的租賃教室使用、維護(hù)、保養(yǎng)等事項(xiàng)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。15.3第三方介入的處理15.3.1如甲方、乙方與第三方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向（具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或仲裁。15.3.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方處理與第三方的關(guān)系，確保合同順利履行。16.額外條款及說(shuō)明16.1如本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)新的情況，需要與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或其他相關(guān)文件的，甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商確定。16.2甲方、乙方應(yīng)確保與第三方的任何協(xié)議或文件不損害另一方的合法權(quán)益。16.3如甲方、乙方與第三方就本合同事項(xiàng)發(fā)生糾紛，不影響本合同的繼續(xù)履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。17.2甲方、乙方如因第三方原因遭受損失，有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過(guò)本合同約定的租金總額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方、乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)不受對(duì)方影響。18.2甲方、乙方應(yīng)妥善保管與第三方的合同、協(xié)議等文件，以備不時(shí)之需。18.3甲方、乙方如因第三方原因遭受損失，應(yīng)向第三方追究責(zé)任，不得向?qū)Ψ街鲝堎r償。19.其他相關(guān)修正信息19.1本合同的第三方介入條款如有未盡事宜，甲方、乙方應(yīng)本著公平原則共同協(xié)商確定。19.2甲方、乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，以避免履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。19.3本合同的第三方介入條款適用于所有第三方，無(wú)論其是否為中介方或其他類型。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃教室平面圖附件二：租賃教室設(shè)施清單附件三：租金支付憑證附件四：租賃用途說(shuō)明附件五：維護(hù)與保養(yǎng)協(xié)議附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件十：第三方介入?yún)f(xié)議附件十一：違約行為記錄表附件十二：損失賠償計(jì)算公式附件十三：租金退還協(xié)議附件十四：租賃期滿后資產(chǎn)清單說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體違約行為包括但不限于：示例一：甲方未按約定提供租賃教室，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金（附件七）。示例二：甲方未履行維修、保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃教室設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用（附件五）。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體違約行為包括但不限于：示例一：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金（附件七）。示例二：乙方未合理使用租賃教室，導(dǎo)致設(shè)施損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任（附件五