委托房屋買賣合同

委托房屋買賣合同委托方（甲方）：受托方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理房屋買賣事宜，達成以下協(xié)議：

一、委托事項

1.甲方委托乙方代理以下房屋的買賣事宜：

房屋地址：_____________________________

房屋所有權(quán)證號：________________________

建筑面積：______________________________

2.甲方授權(quán)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方的名義辦理房屋買賣的相關(guān)手續(xù)。

二、委托權(quán)限

1.乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與購房人協(xié)商房屋買賣事宜。

2.乙方有權(quán)代表甲方簽署房屋買賣合同，并辦理房屋過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。

3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得超越授權(quán)范圍辦理與房屋買賣無關(guān)的事宜。

三、委托期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效，至房屋買賣合同簽訂且房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

2.若雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。

四、費用及支付方式

1.甲方應(yīng)支付乙方代理費，代理費為房屋成交價的____%（具體比例雙方約定）。

2.乙方在代理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，經(jīng)甲方同意后，由甲方承擔。

3.代理費在房屋買賣合同簽訂后____日內(nèi)支付。

五、保密條款

1.雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息，應(yīng)予以嚴格保密。

2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至房屋買賣合同簽訂且房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

六、違約責任

1.雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房屋成交價的____%。

2.乙方在代理過程中，若因故意或過失導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：____年____月____日委托房屋買賣合同（二）甲方（賣方/委托人）：

身份證號碼：

通訊地址：

乙方（買方/受托人）：

營業(yè)執(zhí)照號：

資質(zhì)證書號：

通訊地址：

鑒于甲方擁有坐落于以下位置的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方委托乙方代理該房屋的買賣事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：

2.房屋所有權(quán)證號：

3.房屋面積：

4.房屋結(jié)構(gòu)：

5.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、委托事項

1.甲方委托乙方代理該房屋的買賣事宜，包括但不限于尋找買方、協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)等。

2.委托期限：自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。

三、代理權(quán)限

1.乙方在代理期限內(nèi)享有以下權(quán)限：

（1）代表甲方與潛在買方進行洽談；

（2）代表甲方簽訂房屋買賣合同；

（3）協(xié)助甲方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。

四、代理費用

1.甲方同意支付乙方代理費，代理費為房屋成交價的____%（具體比例雙方約定）。

2.代理費在房屋買賣合同簽訂后____日內(nèi)支付。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)了解乙方代理房屋買賣的進展情況。

2.甲方應(yīng)保證提供的房屋資料真實、準確、完整。

3.甲方應(yīng)按約定支付代理費用。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)積極履行代理職責，維護甲方的合法權(quán)益。

2.乙方不得以任何形式泄露甲方的個人信息。

3.乙方在代理期限內(nèi)不得購買該房屋。

七、違約責任

1.若乙方在代理期限內(nèi)未能完成房屋買賣，本合同自動終止。

2.若任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋