二零二四年度福州市房地產(chǎn)銷售員勞動(dòng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度福州市房地產(chǎn)銷售員勞動(dòng)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（用人單位）：福州市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2乙方（勞動(dòng)者）：某某1.3雙方約定的其他主體及定義第二條：合同期限2.1本勞動(dòng)合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2雙方同意，合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約。第三條：工作內(nèi)容3.1乙方同意擔(dān)任甲方公司的房地產(chǎn)銷售員，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作。3.2乙方應(yīng)遵守甲方的公司規(guī)章制度，認(rèn)真履行工作職責(zé)，完成甲方交給的各項(xiàng)任務(wù)。第四條：勞動(dòng)報(bào)酬4.1乙方的工資由基本工資和銷售提成兩部分組成。4.2基本工資為每月人民幣元。4.3銷售提成按照乙方實(shí)際銷售額的%計(jì)算。第五條：工作時(shí)間5.1乙方每周工作時(shí)間不得超過40小時(shí)，按照甲方規(guī)定的作息時(shí)間執(zhí)行。5.2乙方同意在需要時(shí)，按照甲方的要求加班。第六條：休假制度6.1乙方享有國(guó)家法定的節(jié)假日休假權(quán)利。6.2乙方根據(jù)工作年限和實(shí)際工作情況，享有年假、事假、病假等休假權(quán)利。第七條：社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇7.1甲方按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，為乙方繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。7.2甲方提供乙方符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)保護(hù)用品。7.3甲方在乙方生日、結(jié)婚等重要節(jié)日給予一定的福利待遇。第八條：保密條款8.1乙方同意在合同期限內(nèi)和解除合同后一定期限內(nèi)，對(duì)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。8.2乙方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：合同解除和終止9.1在合同期內(nèi)，雙方同意按照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，可以協(xié)商解除或終止合同。9.2乙方違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除合同。9.3甲方違反國(guó)家法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條：其他11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條：附件本合同附件包括：13.1乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷13.2甲方公司規(guī)章制度13.3甲方提供的勞動(dòng)保護(hù)用品清單第十四條：其他約定14.1雙方在簽訂合同時(shí)，已充分閱讀本合同內(nèi)容，明確了解各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3本合同所述的其他主體及定義均按照相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定執(zhí)行。第二條：合同期限2.1本勞動(dòng)合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2雙方同意，合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約。2.3續(xù)約條件及方式按照雙方另行約定的條款執(zhí)行。第三條：工作內(nèi)容3.1乙方同意擔(dān)任甲方公司的房地產(chǎn)銷售員，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作。3.2乙方應(yīng)遵守甲方的公司規(guī)章制度，認(rèn)真履行工作職責(zé)，完成甲方交給的各項(xiàng)任務(wù)。3.3乙方的工作地點(diǎn)為甲方公司所在地，必要時(shí)需根據(jù)甲方的工作需要到其他地點(diǎn)出差。第四條：勞動(dòng)報(bào)酬4.1乙方的工資由基本工資和銷售提成兩部分組成。4.2基本工資為每月人民幣4000元。4.3銷售提成按照乙方實(shí)際銷售額的2%計(jì)算。4.4甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方工資，每月5日前支付上一個(gè)月的工資。第五條：工作時(shí)間5.1乙方每周工作時(shí)間不得超過40小時(shí)，按照甲方規(guī)定的作息時(shí)間執(zhí)行。5.2乙方同意在需要時(shí)，按照甲方的要求加班。5.3加班工資按照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》的相關(guān)規(guī)定支付。第六條：休假制度6.1乙方享有國(guó)家法定的節(jié)假日休假權(quán)利。6.2乙方根據(jù)工作年限和實(shí)際工作情況，享有年假、事假、病假等休假權(quán)利。6.3休假期間，乙方工資按照雙方約定的比例支付。第七條：社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇7.1甲方按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，為乙方繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。7.2甲方提供乙方符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)保護(hù)用品。7.3甲方在乙方生日、結(jié)婚等重要節(jié)日給予一定的福利待遇。7.4福利待遇的具體標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)放方式按照甲方的公司規(guī)章制度執(zhí)行。第八條：保密條款8.1乙方同意在合同期限內(nèi)和解除合同后一定期限內(nèi)，對(duì)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。8.2乙方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：合同解除和終止9.1在合同期內(nèi)，雙方同意按照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，可以協(xié)商解除或終止合同。9.2乙方違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除合同。9.3甲方違反國(guó)家法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條：其他11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條：附件本合同附件包括：13.1乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷13.2甲方公司規(guī)章制度13.3甲方提供的勞動(dòng)保護(hù)用品清單第十四條：其他約定14.1雙方在簽訂合同時(shí)，已充分閱讀本合同內(nèi)容，明確了解各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。第八條：保密條款8.1乙方同意在合同期限內(nèi)和解除合同后一定期限內(nèi)，對(duì)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。保密信息包括但不限于：客戶資料、銷售策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、項(xiàng)目資料等。8.2乙方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償甲方因保密信息泄露造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。8.3保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起五年止。第九條：合同解除和終止9.1在合同期內(nèi)，雙方同意按照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，可以協(xié)商解除或終止合同。9.2乙方違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除合同。解除合同的原因包括但不限于：嚴(yán)重違反工作紀(jì)律、連續(xù)曠工超過三天、因犯罪被判刑等。9.3甲方違反國(guó)家法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的原因包括但不限于：未為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)、未支付勞動(dòng)報(bào)酬等。9.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即辦理工作交接手續(xù)，甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)得的工資、加班費(fèi)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.3訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非有法院的書面判決或裁定。第十一條：其他11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。11.3本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條：生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條：附件本合同附件包括：13.1乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷13.2甲方公司規(guī)章制度13.3甲方提供的勞動(dòng)保護(hù)用品清單13.4乙方銷售提成計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)第十四條：其他約定14.1雙方在簽訂合同時(shí)，已充分閱讀本合同內(nèi)容，明確了解各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4雙方在簽訂合同時(shí)，已放棄對(duì)于本合同的任何異議，并同意立即履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1本合同所述的第三方是指與甲方或乙方在合同履行過程中產(chǎn)生合同關(guān)系或其他法律關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、客戶、合作伙伴、供應(yīng)商等。第十六條：第三方責(zé)任16.1甲方、乙方在與第三方進(jìn)行合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定和社會(huì)公德，維護(hù)雙方合法權(quán)益。16.2甲方、乙方應(yīng)確保與第三方簽訂的合同內(nèi)容合法、合規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益及他人合法權(quán)益。16.3甲方、乙方在與第三方進(jìn)行合同履行過程中，應(yīng)履行通知、報(bào)告、協(xié)助等義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。第十七條：第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。17.2第三方應(yīng)保證其提供的內(nèi)容真實(shí)、合法，不得侵害他人合法權(quán)益。17.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲取的甲方、乙方信息予以保密，不得泄露給他人。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的債務(wù)、侵權(quán)行為等承擔(dān)法律責(zé)任。18.2甲方、乙方在履行合同過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任或賠償責(zé)任。18.3甲方、乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為的，有權(quán)向相關(guān)部門舉報(bào)、投訴。第十九條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。19.2第三方與甲方、乙方之間的合同糾紛，由雙方自行解決，本合同另有約定的除外。19.3甲方、乙方與第三方之間的合同糾紛，不得影響本合同的履行。第二十條：第三方介入的合同變更20.1如甲方、乙方與第三方簽訂的合同內(nèi)容與本合同內(nèi)容發(fā)生沖突的，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。20.2甲方、乙方與第三方簽訂的合同，如涉及本合同內(nèi)容的變更、解除、終止等，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并采用書面形式。第二十一條：第三方介入的合同解除和終止21.1如第三方因違約、違法等原因?qū)е潞贤獬蚪K止的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任或賠償責(zé)任。21.2甲方、乙方與第三方解除或終止合同的，不影響本合同的履行。第二十二條：第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1甲方、乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。22.3訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非有法院的書面判決或裁定。第二十三條：其他23.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。23.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。23.3本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十四條：生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十五條：附件本合同附件包括：25.1乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷25.2甲方公司規(guī)章制度25.3甲方提供的勞動(dòng)保護(hù)用品清單25.4乙方銷售提成計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)第二十六條：其他約定26.1雙方在簽訂合同時(shí)，已充分閱讀本合同內(nèi)容，明確了解各自的權(quán)利和義務(wù)。26.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。26.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。26.4雙方在簽訂合同時(shí)，已放棄對(duì)于本合同的任何異議，并同意立即履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷附件2：甲方公司規(guī)章制度附件3：甲方提供的勞動(dòng)保護(hù)用品清單附件4：乙方銷售提成計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)附件1：乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷1.1乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人簡(jiǎn)歷，包括姓名、性別、出生日期、聯(lián)系方式、教育背景、工作經(jīng)歷等信息。1.2乙方應(yīng)保證簡(jiǎn)歷中信息的真實(shí)性，如有虛假，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。附件2：甲方公司規(guī)章制度2.1甲方應(yīng)提供完整的公司規(guī)章制度，包括勞動(dòng)紀(jì)律、考勤制度、績(jī)效考核制度、晉升制度等內(nèi)容。2.2甲方應(yīng)保證規(guī)章制度的合法性、合理性，不得侵犯乙方合法權(quán)益。附件3：甲方提供的勞動(dòng)保護(hù)用品清單3.1甲方應(yīng)提供乙方符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)保護(hù)用品，包括但不限于：安全帽、工作服、勞保鞋、手套等。3.2甲方應(yīng)定期檢查勞動(dòng)保護(hù)用品的使用情況，確保乙方的人身安全。附件4：乙方銷售提成計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方銷售提成按照實(shí)際銷售額的2%計(jì)算。4.2實(shí)際銷售額指乙方成功銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目的總銷售額。4.3乙方應(yīng)提供銷售業(yè)績(jī)的證明材料，甲方應(yīng)按照約定計(jì)算提成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付乙方工資、加班費(fèi)、提成等。2.甲方未為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)。3.甲方未提供乙方符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)保護(hù)用品。4.甲方未按照約定提供乙方的工作條件、工作環(huán)境。5.乙方未按照約定履行工作職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失。6.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.乙方違反甲方公司規(guī)章制度。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金、賠償損失，并有權(quán)解除合同。2.乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方、乙方與第三方簽訂的合同，如涉及本合同內(nèi)容的變更、解除、終止等，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并采用書面形式。4.第三方違約的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任或賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按照約定支付乙方工資，乙方可以要求甲方支付違約金，并要求解除合同。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。3.甲方未提供乙方符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)保護(hù)用品，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付賠償。全文完。二零二四年度福州市房地產(chǎn)銷售員勞動(dòng)合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（雇主）1.2乙方（雇員）1.3房地產(chǎn)銷售員第二條：合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條：工作內(nèi)容3.1乙方的崗位職責(zé)3.2乙方的工作地點(diǎn)3.3乙方的工作時(shí)間第四條：薪酬待遇4.1基本工資4.2銷售提成4.3福利補(bǔ)貼第五條：業(yè)績(jī)考核5.1業(yè)績(jī)指標(biāo)5.2考核周期5.3考核結(jié)果的應(yīng)用第六條：培訓(xùn)與發(fā)展6.1甲方提供的培訓(xùn)6.2乙方的培訓(xùn)義務(wù)6.3職業(yè)發(fā)展規(guī)劃第七條：保密協(xié)議7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條：勞動(dòng)關(guān)系8.1勞動(dòng)關(guān)系的建立8.2勞動(dòng)關(guān)系的終止8.3解除勞動(dòng)合同的條件第九條：社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇9.1甲方為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)9.2甲方提供福利待遇9.3乙方應(yīng)提供的個(gè)人信息第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條：爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決第十二條：合同的變更、解除和終止12.1合同的變更12.2合同的解除12.3合同的終止第十三條：其他約定13.1甲方與乙方達(dá)成的其他協(xié)議13.2甲方與乙方之間的其他事項(xiàng)第十四條：合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同期限2.1合同開始日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2合同結(jié)束日期：本合同期限為一年，自合同開始日期起算。除非一方提前終止本合同，否則合同到期自動(dòng)終止。第三條：工作內(nèi)容3.1乙方的崗位職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作；（2）負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢、洽談和簽約工作；（3）根據(jù)甲方銷售計(jì)劃，完成銷售任務(wù)和業(yè)績(jī)指標(biāo)；（4）積極參與甲方組織的銷售培訓(xùn)和市場(chǎng)活動(dòng)；（5）協(xié)助甲方完成與銷售相關(guān)的其他工作。3.2乙方的工作地點(diǎn)：甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售中心。3.3乙方的工作時(shí)間：按照甲方規(guī)定的正常工作時(shí)間執(zhí)行，如需加班，則按照甲方加班規(guī)定執(zhí)行。第四條：薪酬待遇4.1基本工資：乙方每月基本工資為人民幣元。4.2銷售提成：乙方按照實(shí)際銷售額的%獲得提成。（1）五險(xiǎn)一金：甲方為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金；（2）年終獎(jiǎng)：乙方根據(jù)年度銷售業(yè)績(jī)，可獲得年終獎(jiǎng)；（3）住宿補(bǔ)貼：甲方為乙方提供住宿補(bǔ)貼；（4）交通補(bǔ)貼：甲方為乙方提供交通補(bǔ)貼；（5）其他補(bǔ)貼：甲方根據(jù)實(shí)際情況，為乙方提供其他福利補(bǔ)貼。第五條：業(yè)績(jī)考核5.1業(yè)績(jī)指標(biāo)：乙方需按照甲方制定的銷售任務(wù)和業(yè)績(jī)指標(biāo)完成銷售工作。5.2考核周期：甲方每季度對(duì)乙方進(jìn)行一次業(yè)績(jī)考核。5.3考核結(jié)果的應(yīng)用：（1）甲方根據(jù)乙方業(yè)績(jī)考核結(jié)果，給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)或處罰；（2）乙方連續(xù)兩個(gè)季度業(yè)績(jī)未達(dá)到甲方規(guī)定的要求，甲方有權(quán)解除本合同；（3）乙方連續(xù)三個(gè)季度業(yè)績(jī)達(dá)到或超過甲方規(guī)定的要求，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，給予乙方晉升或加薪的機(jī)會(huì)。第六條：培訓(xùn)與發(fā)展6.1甲方提供的培訓(xùn)：（1）甲方為新入職的乙方提供入職培訓(xùn)；（2）甲方定期為乙方提供銷售技能和產(chǎn)品知識(shí)培訓(xùn)；（3）甲方根據(jù)乙方個(gè)人發(fā)展需要，提供相關(guān)培訓(xùn)。6.2乙方的培訓(xùn)義務(wù)：（1）乙方應(yīng)積極參加甲方組織的各類培訓(xùn)；（2）乙方在培訓(xùn)期間，應(yīng)遵守培訓(xùn)紀(jì)律，不得遲到、早退或無故缺席；（3）乙方在培訓(xùn)結(jié)束后，應(yīng)將所學(xué)知識(shí)運(yùn)用到實(shí)際工作中。6.3職業(yè)發(fā)展規(guī)劃：甲方為乙方提供職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，幫助乙方實(shí)現(xiàn)職業(yè)發(fā)展目標(biāo)。第八條：勞動(dòng)關(guān)系8.1勞動(dòng)關(guān)系的建立：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，乙方即成為甲方的雇員。8.2勞動(dòng)關(guān)系的終止：本合同到期，或者雙方協(xié)商一致解除本合同，或者一方違反本合同規(guī)定解除本合同，勞動(dòng)關(guān)系即告終止。8.3解除勞動(dòng)合同的條件：（1）乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)立即解除本合同；（2）乙方因故意或重大過失給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)立即解除本合同；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，甲方有權(quán)立即解除本合同；（4）乙方因病或非因工負(fù)傷，連續(xù)病假超過甲方規(guī)定的時(shí)間，甲方有權(quán)解除本合同；（5）本合同約定的其他解除條件。第九條：社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇9.1甲方為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)：甲方按照國(guó)家和地方規(guī)定，為乙方繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。9.2甲方提供福利待遇：（1）甲方為乙方提供帶薪年假；（2）甲方為乙方提供節(jié)假日福利；（3）甲方為乙方提供生日福利；（4）甲方為乙方提供健康體檢；（5）其他福利待遇，甲方根據(jù)實(shí)際情況決定。9.3乙方應(yīng)提供的個(gè)人信息：乙方應(yīng)按照甲方要求，提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息，用于甲方為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn)和支付工資等。第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的其他損失。10.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決：調(diào)解不成的，可以向甲方所在地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十二條：合同的變更、解除和終止12.1合同的變更：合同期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。12.2合同的解除：合同期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽署解除協(xié)議。12.3合同的終止：本合同到期，或者雙方協(xié)商一致解除本合同，或者一方違反本合同規(guī)定解除本合同，本合同即告終止。第十三條：其他約定13.1甲方與乙方達(dá)成的其他協(xié)議：本合同以外的其他協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，具有同等法律效力。13.2甲方與乙方之間的其他事項(xiàng)：本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度執(zhí)行。第十四條：合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修改：合同期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改本合同的相關(guān)內(nèi)容。14.3合同的解除：合同期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽署解除協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助完成合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、客戶方、合作伙伴等。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方與乙方在履行合同過程中，需要借助第三方提供的技術(shù)、服務(wù)或資源；（2）甲方與乙方在履行合同過程中，涉及與第三方的合作、聯(lián)營(yíng)或其他形式的協(xié)作；（3）甲方與乙方在履行合同過程中，需要第三方提供擔(dān)保、鑒定、評(píng)估等服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致的第三方介入情形。第三條：第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其在合同執(zhí)行過程中提供的產(chǎn)品、服務(wù)或資源的質(zhì)量、安全性、合法性等承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方與乙方的要求，履行其在合同中的義務(wù)，并不得違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方與乙方的相關(guān)規(guī)定。3.3第三方責(zé)任限額：甲方與乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)與其過錯(cuò)相應(yīng)的責(zé)任，但第三方對(duì)甲方與乙方造成的損失承擔(dān)的責(zé)任總額不得超過第三方從甲方與乙方獲取的利益。第四條：第三方權(quán)益保障4.1甲方與乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。4.2甲方與乙方在合同中約定的第三方權(quán)益，如需第三方確認(rèn)，應(yīng)由第三方書面同意。4.3第三方如認(rèn)為其權(quán)益受到侵害，有權(quán)要求甲方與乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1甲方與乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行充分溝通，明確第三方的職責(zé)、權(quán)益和義務(wù)。5.2甲方與乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。5.3甲方與乙方在第三方介入的事宜發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第六條：第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：甲方與乙方如需變更第三方的義務(wù)、權(quán)益等，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除：甲方與乙方如需解除第三方的介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方：第三方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，接受甲方的管理，并不得損害甲方合法權(quán)益。7.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求履行合同義務(wù)，并不得違反乙方與甲方之間的合同約定。7.3第三方與其他第三方：第三方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)自行解決，不得影響甲方與乙方之間的合同履行。第八條：第三方介入的合同義務(wù)8.1第三方應(yīng)按照甲方與乙方的要求，提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同義務(wù)的能力。8.2第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品、服務(wù)或資源符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方與乙方的要求。8.3第三方應(yīng)按照甲方與乙方的約定，承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第九條：第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方與乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.2第三方如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條：第三方介入的解除條件10.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方與乙方有權(quán)解除合同。10.2第三方違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方與乙方有權(quán)解除合同。10.3甲方與乙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入的合同。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的修改：合同期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改本合同的相關(guān)內(nèi)容。11.3合同的解除：合同期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽署解除協(xié)議。第十二條：爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。12.3仲裁解決：調(diào)解不第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件2：乙方身份證復(fù)印件附件3：房地產(chǎn)銷售員職責(zé)說明書附件4：銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)附件5：培訓(xùn)計(jì)劃和要求附件6：保密協(xié)議附件7：社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明附件8：福利待遇說明附件9：第三方資質(zhì)證明文件附件10：第三方介入?yún)f(xié)議附件11：合同變更協(xié)議附件12：合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件1：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明甲方的合法經(jīng)營(yíng)地位。附件2：乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方有效的身份證復(fù)印件，用于確認(rèn)乙方的身份信息。附件3：房地產(chǎn)銷售員職責(zé)說明書說明：詳細(xì)列舉房地產(chǎn)銷售員的工作職責(zé)、崗位要求等信息。附件4：銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)說明：明確銷售業(yè)績(jī)的考核指標(biāo)、考核周期、獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制等。附件5：培訓(xùn)計(jì)劃和要求說明：列舉甲方為乙方提供的培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)效果評(píng)估等。附件6：保密協(xié)議說明：規(guī)定乙方在合同履行期間對(duì)甲方商業(yè)秘密、客戶信息等的保密義務(wù)。附件7：社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明要求：提供甲方為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明文件，包括但不限于保險(xiǎn)單據(jù)、繳費(fèi)憑證等。附件8：福利待遇說明說明：詳細(xì)說明甲方提供的福利待遇，包括但不限于年終獎(jiǎng)、住宿補(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼等。附件9：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明第三方具備履行合同的能力。附件10：第三方介入?yún)f(xié)議說明：明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)益和義務(wù)，以及第三方與甲方、乙方的關(guān)系。附件11：合同變更協(xié)議說明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方簽訂的書面變更協(xié)議。附件12：合同解除協(xié)議說明：當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方簽訂的書面解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供產(chǎn)品、服務(wù)或資源；2.甲方未按照合同約定支付乙方工資、獎(jiǎng)金等；3.甲方未按照合同約定提供培訓(xùn)、晉升機(jī)會(huì)；4.甲方未按照合同約定履行保密義務(wù)；5.乙方未按照合同約定完成銷售任務(wù)；6.乙方未按照合同約定遵守甲方規(guī)章制度；7.乙方未按照合同約定履行保密義務(wù)；8.第三方未按照合同約定提供產(chǎn)品、服務(wù)或資源；9.第三方未按照合同約定履行第三方義務(wù)；10.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方與乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。簡(jiǎn)要示例說明：1.甲方未按照合同約定提供產(chǎn)品，導(dǎo)致乙方銷售任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按照合同約定完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方與乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方與乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度福州市房地產(chǎn)銷售員勞動(dòng)合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（雇主）：福州市X房地產(chǎn)有限公司1.2乙方（雇員）：X1.3雙方含義：甲方為雇傭乙方提供房地產(chǎn)銷售服務(wù)的雇主，乙方為接受甲方雇傭的雇員。第二條：合同期限2.1合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2試用期：合同期限內(nèi)，乙方享有試用期，試用期為三個(gè)月。第三條：工作內(nèi)容3.1.1負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣與銷售；3.1.2為客戶提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)；3.1.3完成甲方安排的其他相關(guān)工作。第四條：勞動(dòng)報(bào)酬4.1乙方的工資結(jié)構(gòu)為基本工資加提成，具體金額雙方協(xié)商確定。4.2乙方的提成根據(jù)實(shí)際銷售額計(jì)算，具體比例雙方協(xié)商確定。第五條：工作時(shí)間與休息休假5.1乙方每周工作時(shí)間不得超過40小時(shí)，超出部分按照法律規(guī)定支付加班費(fèi)。5.2乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日休假，具體休假安排雙方協(xié)商確定。第六條：社會(huì)保險(xiǎn)6.1甲方按照國(guó)家和地方規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。第七條：勞動(dòng)保護(hù)7.1甲方應(yīng)提供乙方所需的工作場(chǎng)所、設(shè)備及培訓(xùn)，確保乙方安全、健康地完成工作。第八條：商業(yè)秘密保護(hù)8.1乙方在合同期內(nèi)和解除合同后一年內(nèi)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。第九條：合同解除和終止9.1在合同有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前解除合同，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方。9.2乙方如嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)立即解除合同。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條：法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條：其他約定12.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。第十三條：合同附件13.1本合同附件包括：乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷、甲方提供的培訓(xùn)資料、工資待遇明細(xì)等。第十四條：合同簽字蓋章14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3雙方含義：甲方為雇傭乙方提供房地產(chǎn)銷售服務(wù)的雇主，乙方為接受甲方雇傭的雇員。第二條：合同期限2.2試用期：合同期限內(nèi)，乙方享有試用期，試用期為三個(gè)月，自乙方正式入職之日起計(jì)算。第三條：工作內(nèi)容3.1.1負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣與銷售，包括為客戶提供項(xiàng)目介紹、帶領(lǐng)客戶參觀項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)、解答客戶疑問等。3.1.2為客戶提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，包括提供市場(chǎng)行情分析、購房建議、貸款咨詢等。3.1.3完成甲方安排的其他相關(guān)工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶維護(hù)、成交后的售后服務(wù)等。第四條：勞動(dòng)報(bào)酬4.1乙方的工資結(jié)構(gòu)為基本工資加提成，具體金額由雙方協(xié)商確定，并于合同中注明。4.2乙方的提成根據(jù)實(shí)際銷售額計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定，并于合同中注明。第五條：工作時(shí)間與休息休假5.1乙方每周工作時(shí)間不得超過40小時(shí)，超出部分按照法律規(guī)定支付加班費(fèi)。5.2乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日休假，具體休假安排由甲方根據(jù)業(yè)務(wù)需要合理安排，并提前通知乙方。第六條：社會(huì)保險(xiǎn)6.1甲方按照國(guó)家和地方規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)的社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人部分，由甲方從乙方工資中代扣代繳。第七條：勞動(dòng)保護(hù)7.1甲方應(yīng)提供乙方所需的工作場(chǎng)所、設(shè)備及培訓(xùn)，確保乙方安全、健康地完成工作。7.2甲方應(yīng)定期為乙方進(jìn)行職業(yè)健康培訓(xùn)，提高乙方的工作技能和安全意識(shí)。7.3甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方的規(guī)定，為乙方提供勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施，確保乙方的人身安全。7.4乙方應(yīng)遵守甲方的工作場(chǎng)所安全規(guī)章制度，正確使用勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施。第八條：商業(yè)秘密保護(hù)8.1乙方在合同期內(nèi)和解除合同后一年內(nèi)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、銷售策略、項(xiàng)目資料等。8.2乙方應(yīng)遵守甲方的保密制度，不得將甲方的商業(yè)秘密用于與甲方業(yè)務(wù)無關(guān)的活動(dòng)。8.3乙方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。第九條：合同解除和終止9.1在合同有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前解除合同，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方。9.2乙方如嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)立即解除合同。9.3甲方如無故解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條：法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條：其他約定12.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。12.2乙方同意甲方在合同期內(nèi)對(duì)乙方的工作表現(xiàn)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定乙方的薪酬調(diào)整和職位晉升。第十三條：合同附件13.1本合同附件包括：乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷、甲方提供的培訓(xùn)資料、工資待遇明細(xì)等。第十四條：合同簽字蓋章14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2雙方應(yīng)在合同生效后一個(gè)月內(nèi)，按照約定履行合同義務(wù)，如未按約定履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方指本合同以外，與甲乙方無直接勞動(dòng)關(guān)系，但與甲乙方業(yè)務(wù)往來相關(guān)的個(gè)人或單位。1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，涉及到第三方提供的服務(wù)、產(chǎn)品或業(yè)務(wù)支持。1.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并保證其服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全及合法性。1.4第三方如因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條：第三方介入的額外條款2.1甲乙方在合同期內(nèi)與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來時(shí)，應(yīng)與第三方明確約定各自的權(quán)利義務(wù)，以保障甲乙方的合法權(quán)益。2.2甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對(duì)第三方的業(yè)務(wù)資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行核實(shí)，以確保第三方能夠履行合同義務(wù)。2.3甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)要求第三方提供必要的擔(dān)?；虮ＷC措施，以降低風(fēng)險(xiǎn)。第三條：第三方責(zé)任限額3.1甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。3.2甲乙方應(yīng)根據(jù)合同風(fēng)險(xiǎn)程度和第三方信譽(yù)，合理設(shè)定第三方責(zé)任限額，以確保甲乙方的權(quán)益得到保障。3.3如果第三方不同意設(shè)定責(zé)任限額，甲乙方有權(quán)重新考慮與第三方的合作，并在必要時(shí)尋求其他合作伙伴。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合作，不影響甲乙方之間的合同履行和雙方權(quán)益。4.2第三方應(yīng)遵守甲乙方的相關(guān)規(guī)章制度，不得干涉甲乙方的內(nèi)部管理。4.3第三方如違反甲乙方的規(guī)定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第五條：第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通5.2甲乙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在問題或隱患，應(yīng)及時(shí)告知第三方并協(xié)調(diào)解決。5.3甲乙方應(yīng)定期評(píng)估第三方的表現(xiàn)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)提出，并督促第三方改進(jìn)。第六條：第三方介入的變更與解除6.1如第三方未能按照約定履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或解除與第三方的合同。6.2甲乙方解除與第三方的合同，不影響甲乙方之間的合同履行和雙方權(quán)益。6.3甲乙方解除與第三方的合同后，應(yīng)重新尋找合適的合作伙伴，確保業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行。第七條：第三方介入的違約處理7.1第三方如違反與甲乙方的約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如導(dǎo)致甲乙方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。7.3甲乙方應(yīng)積極維護(hù)自身權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)第三方違約行為，應(yīng)及時(shí)采取措施制止損失擴(kuò)大。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：法律適用與合同效力9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一